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還建房換合同推薦8篇

欄目: 合同範本 / 發佈於: / 人氣:2.86W

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還建房換合同推薦8篇

還建房換合同篇1

甲方:

乙方:

甲方擬在本村組原莊基上修建房屋,乙方長期從事農村房屋修建,具有一定的專業水平和知名度,甲方現將修房承攬給乙方施工,雙方在平等互利、協商一致的基礎上達成如下合同:

一、房屋結構及承攬範圍:

甲方擬建磚混結構一層平房,甲方已完成打地基及底圈樑,現將房屋地上的修建承攬給乙方施工,承攬範圍包括砌牆修建主體、打上圈樑、上屋面、房屋內粉刷、貼瓷(門前牆面外貼瓷、客廳牆面內貼瓷、廚房及衞生間內貼衞生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側水泥外粉牆;

二、房屋計價面積及工價支付方式:

1、面積計算方式:房屋修建完後雙方先丈量所建房屋長度與寬度,是從一側房屋滴檐水起到另一側房屋滴檐水止,相乘得到的面積減去院內亮天面積後為房屋計價面積。房屋計價面積為平方米;

2、價格:雙方約定單工價為 元/平方米(大寫元/平方米),總工價(房屋計價面積乘以單工價)為 元;

3、支付方式:在本合同簽訂之日前,甲方向乙方支付元(大寫元)作為定金,在主體修建打上圈樑上屋面後甲方向乙方支付元(大寫元),在粉刷完畢甲方驗收質量合格後,向乙方支付元(大寫 元),下剩款項在____年月日前付清。

三、合同期限:

本合同的期限從____年月日起到____年月日止。其中砌牆修建主體、打樑上屋面在____年月日前完成,房屋內粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側水泥粉外牆在____年月日前完成;

四、雙方的權利與義務

1、甲方根據約定向乙方支付價款,並根據乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建築材料;

2、甲方應當提供乙方使用的水、電,並保證水電能正常使用;

3、乙方根據甲方修建房屋設計意圖保證按期完成工程,且房屋質量符合行業要求及一般要求,所需的專業設備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供;

4、乙方施工中自行指揮所僱人員各負其責,組織施工並進行監督,對房屋質量負責,乙方積極採取安全措施,確實抓好安全生產,施工中如發生安全事故,所造成的傷害均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。

5、甲方不參與乙方組織的施工,但有權對乙方施工過程進行監督,如發現乙方修建房屋存在出現質量問題,甲方應當及時與乙方溝通,有權讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質量合格後雙方簽字,乙方完成交付義務。

五、違約責任:

1、甲方應當按約定期限內向乙方支付工價,如果違約,每逾期一日,甲方按向乙方支付違約金;

2、乙方應當按約定期限內保質完成施工,如果違約,每逾期一日,乙方按向甲方方支付違約金;

3、如房屋質量存在問題,甲方有權讓乙方及時重作或者修理,如甲方通知乙方後三天未到,甲方有權讓他人進行修理或者重作,所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔;

施工過程中,本合同未盡事宜或者變更承攬內容由雙方及中間人友好協商解決,可簽訂補充合同,與本合同具有同等法律效力;

本合同經甲、乙雙方簽字後生效,一式三份,由甲乙各執一份,中間人執一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_____

乙方(公章):_____

法定代表人(簽字):_____

法定代表人(簽字):_____

_____年__月__日

還建房換合同篇2

甲方(發包人):

乙方(承包人):

乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築, 包括牆體、樑、、樓梯、樓面、扎鋼筋、現澆混凝土地板及門前台階、水池板面現澆混凝土,另按平方單價計算,房屋四周外牆上造粒且用水泥漿刮平整、內牆同樣上造粒用水泥漿刮平,二樓板面廊水圈用磚砌,高度為20公分兩面用水泥光面。

甲方在達居幹凼子建房屋一棟,建築總面積約 平方米,由乙方承包施工。經雙方協商同意,特簽訂如下合同:

一、承包方式

甲方採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、石砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務建築技術、模板、撐樹腳手架用材、馬釘及生產生活用具及所有建築中用到的一切工具、注;乙方生活費用自理,甲方提供澆混泥土板當天生活。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築,包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆房屋混凝土地板、內牆面上造粒刮平整、外牆四周上造粒且用石灰膏刮平,頂層樓面加水泥漿光面同時作好防滲處理。

三、承包單價:

每平方米 元,按板面每平方米 計算 元,。

四、付款方式

完成第一層磚砌並搗制好房屋板面付 元,完成第二層付款 元,工程全部完工經驗收合格後一次付清。

五、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場,施工時間為兩個月(60)天左右,如因天氣情況或其他特殊原因耽誤除外,乙方必須保證工程質量,按甲方設計和要求施工,節約材料,並保管好材料, 如造成材料大量浪費和丟失的,由乙方照價賠償。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費及材料費由乙方負責。

七、注意安全

文明施工,如果乙方施工人員出現工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方慨不承擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衞生。

八、工期要求

工期開工時間是 年 月 日,完工時間由甲方另行通知,乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,應提前三天向甲方提出計劃,以便迅速籌備。

九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。

甲方簽字: 乙方簽字

日期

還建房換合同篇3

甲方:_________(發包方)

乙方:_________(承包方)

一、承包方式:

大保方式,甲方承擔給乙方平房建築工程,價格正房及西廂房每平米1200元,南房每平米1000元,最終按實際建築地基面積計算。(出檐30公分內不收錢超出30公分按單價計算)

二、建房基礎與結構

1、正房及西廂房基礎60公分,有地樑、圈樑、每主階段牆有組合柱,結構組成外牆37牆,內牆24牆,內外牆抹灰前臉貼磚,地圈樑金為12,上前樑鋼筋頂筋14低筋16螺紋,套子為成品,間距為200mm,頂筋主筋10副筋8,間距為15*15.地樑250×370,所有鋼筋為非標,柱子筋14螺紋四根磚包柱,砌牆抹灰水泥為325#,柱子圈樑水泥為425#水泥(所有水泥潤塔牌),正房房高過後令居前檐10公分,箱房正負零低於正房45公分,上平3.2米,頂為單層筋扣筋25公分1個,鋼筋為8-10,頂子樓面混凝土中間15公分,沿子10公分厚,8層一壓牆筋2根6個螺紋。

2、南房有地樑,無圈樑及組合柱。

土方由甲方自己提供。拆舊歸乙方。

三、建房材料;

門3個450/個,地轉為60×60,每片13元1片,80x80,25元/片,外門窗180/平米,無電料,負責下線管線盒,上下水負責出地面,廚房,衞生間,牆磚15每平米。

四、安全責任:

乙方嚴格要求工人要安全施工,工程要保質保量按期完工,施工期間出現工傷事故與甲方無關,由乙方負責。

五、甲方提供:

水、電、路三通和施工場地,按期付款,不按期付款乙方可以隨時停工,誤工費由甲方負責,如出現質量問題,甲方及時告知乙方,雙方協商解決,過後不再提。

六、付款方式:

1、打完地樑付總工程款30%

2、大牆砌完後付30%

4、打完頂付20%

5、內外牆完工後付10%、

6、竣工後付清全部餘款

本協議從簽字之日起生效,甲乙雙方各持一份,要自覺遵守。

甲方:_________乙方:_________

20__年__月__日

還建房換合同篇4

甲方:___________________________ 合同編號:___________________

身份證號碼:_____________________ 簽訂地址:___________________

乙方:___________________________ 簽訂日期:______年____月___日

身份證號碼:_____________________

甲乙雙方就合作建房一事,經協商達成一致,根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,簽訂本合同,以明確雙方的權利、義務,供雙方共同執行。

第一條 甲方已於_____年_____月_____日依法以招標(或拍賣,行政劃撥)方式取得位於_____(編號為_____)的地塊的土地使用權,該地塊的規劃用途為_____,容積率為_____,計劃建築面積為_____平方米,土地使用權年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,土地使用權證(或用地紅線圖)編號為____。

第二條 乙方是經主管部門批准獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業。

第三條 合作模式

甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權,乙方同意按本合同第四條的約定提供建房資金,雙方合作開發建成_____棟_____層的辦公(或商住,住宅)樓,並按本合同第七條的約定進行產權分成。

第四條 建房資金

1、建房資金預計為人民幣_____元,全部由乙方提供,實際建築成本高於或低於該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

2、建房資金指本合同生效後至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標,拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第五條 報批手續

除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外,包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理,但甲方有義務協助乙方辦理報批手續,包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第六條 設計、建築

1、工程設計和建築的招標、施工監督由甲方負責,但按本合同約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可後方可報批並實施。

2、工程設計的招標工作應在本合同生效後第_____天內完成,整個建築工程應在本合同生效後第_____天內開工,並在第_____個月內完成竣工驗收工作。

第七條 產權分成

1、全部建築的產權由甲,乙雙方按下列方式或比例分成:甲方擁有_____棟_____層房屋的產權,乙方擁有_____棟_____房屋的產權。

2、乙方應在工程竣工驗收合格後_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

第八條 違約責任

1、甲方提供使用權的地塊存在權利瑕疵的,甲方負責支付解決該等事宜而支出的費用,因此造成工期延誤的,每逾期一天,甲方應按_____的_____%向甲方計付違約金,逾期達到或超過_____天的,乙方有權解除本條合同。

2、乙方逾期依照本協議投入資金的,每逾期一天,應按逾期投入資金金額的_____%向甲方計付違約金,逾期達到或超過_____天的,甲方有權解除本條合同。

3、任何一方不得提前終止本合同,否則,應賠償給對方造成的損失,並向對方支付違約金人民幣_____元(大寫:___)。

4、除本合同另有約定外,合同一方違反在本合同中所作的陳述、保證或其他義務的,違約方除賠償另一方因此遭受的損失外,還應當向另一方支付違約金人民幣_____元(大寫:___)。

第九條 保密責任

任何一方對因科技中介服務體系建設專項計劃項目而獲知的另一方的商業機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第十條 合同終止

1、在合同有效期內,若無不可抗拒因素髮生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,但一方提前三十天正式書面通知對方,雙方協商一致的,雙方可在結清所有費用及承擔相應責任後終止本合同。

2、合同終止後,合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。

3、合作期滿或提前終止合作的,雙方應依法對本項目所有有關資產進行清算,清算後的剩餘財產,按如下方式分配:____________

第十一條 補充與變更

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充合同,與合同具有相同法律效力。

第十二條 後繼立法

除法律本身有明確規定外,後繼立法(本合同生效後的立法)或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據後繼立法或法律變更,經協商一致對本合同進行修改或補充,但應採取書面形式。

第十三條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,並自事件發生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十四條 法律適用及爭議解決

1、本合同適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。

2、本合同執行期間,如遇不可抗力致使合同無法履行的,雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。

3、本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發生的一切爭議,當和解或調解不成時,選擇下列第______種方式解決:

(1)將爭議提交______仲裁委員會仲裁;

(2)依法向______人民法院提起訴訟。

第十五條 生效條件

本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字並加蓋公章之日起生效。

第十六條 其他

本合同—式三份,具有相同法律效力。各方當事人各執一份,其他用於履行相關法律手續。

甲方(蓋章):____________________ 乙方(簽字):____________________

授權代理人:(簽字)______________ 授權代理人:(簽字)______________

單位地址:________________________ 單位地址:________________________

郵政編碼:________________________ 郵政編碼:________________________

聯繫電話:________________________ 聯繫電話:________________________

傳真:____________________________ 傳真:____________________________

電子信箱:________________________ 電子信箱:________________________

開户銀行:________________________ 開户銀行:________________________

賬號:____________________________ 賬號:____________________________

還建房換合同篇5

甲方:

身份證號碼:

住址:

乙方:

身份證號碼:

住址:

丙方:

身份證號碼

住址:

甲、乙、丙三方就合作開發__土地一塊的相關事宜,經友好協商,達成如下協議:

一、甲方將以甲方名義從__購得的位於__的土地__平方米(以下簡稱“該地塊”)的土地使用權作價出資與乙、丙雙方合作建設房屋。

二、出資比例。甲方同意由乙、丙雙方按照2:1的出資比例共同分擔房屋建設資金投入。現經初步估算建設資金總投入為30萬元,乙方出資人民幣20萬元,丙方出資人民幣10萬元,用於在該地塊建設房屋一棟,房屋總建築面積暫定為__平方米,共__層(資金以乙、丙雙方實際投入為準,房屋總建築面積以最後測量為準)。

三、乙、丙雙方分期將各自出資額以轉賬方式繳交到甲方指定銀行賬號(賬號___ ),由甲方妥善保管並全部用於房屋建設。

四、本協議簽訂之前,乙方已於20__年__月__日將肆萬元以轉賬的方式繳交給甲方,丙方已於20__年__月__日以轉賬的方式將貳萬元繳交給甲方。

五、三方同意指定甲方為代表,負責房屋的建設、監工、購買建築材料、支付建設費用、辦理報建等相關事項。

六、房屋建築面積如需增加或者減少,甲方需徵求乙丙雙方的意見,

七、房屋建成後,甲、乙、丙三方對房屋所有權及其有關收益約定按份共有,具體份額為:甲方擁有150平方米的建築面積,剩餘建築面積由乙、丙雙方按出資比例(即2:1)分割擁有。

八、如因國家政策徵收房屋,拆遷補償款的相關協議由甲方負責簽訂,但必須是在甲、乙、丙三方一致同意拆遷補償款的相關協議內容的前提下,甲方才可簽訂。

九、房屋因拆遷而取得的補償款按甲、乙、丙各自所擁有的建築面積分配,即甲方取得150平方米的補償款,剩餘建築面積的補償款由乙、丙雙方按出資比例予以分配。

十、若該房屋被徵收之前,因不可抗力、被政府部門認定為違章建築進行強拆、自身質量問題倒坍或其他因素滅失後,甲、乙、丙三方共同分擔風險。因政府徵收該地塊而取得土地補償款的,甲、乙、丙三方同意按以下方式分配:甲方獲得補償款總額的20%,乙方獲得補償款總額的50%,丙方補償款總額的30%。

十一、本協議簽訂前,該地塊如存在抵押、債權債務糾紛或其他客觀原因而導致本協議簽訂後無法在該地塊建設房屋的,甲方應將出資額如數返還給乙、丙雙方。

十二、本協議未盡事宜,由甲、乙、丙三方共同協商,並另行簽訂補充協議。

十三、本協議壹式叁份,甲、乙、丙三方各執壹份,均具同等法律效力。

十四、本協議經三方簽字後即生效。

甲方:

日期:

乙方:

日期:

丙方:

日期:

還建房換合同篇6

甲方:

乙方:

甲方將位於縣鎮路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎上經過充分協商,為了明確甲、乙雙方的責任,保證如質如量按期完成該工程,就該建房工程的施工承包事宜達成如下合同:

一、工程施工範圍及工期:

乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工(如發生變更,雙方協商)主要包括:自基腳面起,上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫樑、圈樑、衞生間、陽台、廚房、屋面等整體現澆,全部門、窗、孔洞預留,木工負責搭架、裝模板等工程。

工程期限從 年 月 日至 年 月 日完工。乙方應按時施工,如期完工。

二、承包方式:

此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下:

1、由乙方按照圖紙的要求統籌計劃安排甲方進行購買所需的建築材料,並按照圖紙的式樣進行施工;

2、乙方負責召集建築施工人員,並組織、管理、指揮

工人施工,乙方施工人員的生活由乙方自理,乙方及其施工人員與甲方不存在僱傭關係。

3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙,乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器切割機等)並負責安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。

三、施工質量要求:

1、乙方照圖進行施工,甲方按要求驗收工程質量;

2、樓層高度以圖紙為準。圈樑和挑樑、澆注凝固後不應有蜂窩、麻面等。更不能出現鋼筋外漏現象。在砌築及澆注圈樑過程中,乙方施工時要保證質量,牆面要平整、房屋直角的地方不能縱角。

3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏,如出現滲漏視為不合格,甲方有權要求返工並賠償損失,全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。

四、施工安全要求:

乙方在施工過程中,全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝臵。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查。違規操作導致的一切事故與甲方無關,甲方不承擔乙方在施工過程中發生的一切傷亡事故的賠償責任。由於乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的,乙方應對此負全部責任。

五、工程造價:

泥工 元/m,木工 元/m,面積按實際工程面積計算。房屋竣工後,經檢查屋面、廚房、廁所通過試水後沒有滲漏,牆體樓面沒有任何異常驗收後付清。

六、本合同自簽訂之日起生效,一經簽字即具有法律效力。合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

甲方: 乙方:

年 月 日

還建房換合同篇7

甲方:×× 身份證號碼:44030××90417

乙方:×× 身份證號碼:4409××157418

甲方購有深圳市龍崗區布吉鎮沙灣丹竹頭嶺背新村住宅地一塊,建設用地規劃許可證號:19914463號,建設工程規劃許可證:19926483號;用地通知書:18144號;甲方因資金不足,經甲、乙雙方友好協商,一致同意合作興建一棟七層半住宅樓,協議細則如下:

一、甲方負責提供以上地皮,乙方出資人民幣680000 元,分得建築面積約60平方米的布吉丹竹頭綜合樓a座501二房一廳的套房一套。(面積以建築面積測量為準)

二、乙方出資合作興建的房方,甲方協助乙方統一辦理房地產證,費用由各層各套各自支付。乙方擁有此單 元的所有權,有權出租、轉讓、饋贈、繼承、抵押及處分權利。房屋使用權限為70年。

三、建築及裝修要求:1、建築採用框架結構(超建面積罰款由甲方負責)。2、裝修:外牆採用粉紅色高級條磚,內牆廳、房用玻璃光滑膠牆,廚房、廁所貼瓷片到頂,配套有不鏽鋼洗菜盆、煤氣台、切菜台、水龍頭及廁盆,地面用地板磚,窗用鋁合金窗,各房間有木門配鎖,水電設施由甲方安裝好,並通水通電,城市徵地建設費及道路建設費由甲方負責,甲方須保證房屋建築質量,如果出現問題由甲方負責。(按原有佈局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責)

四、付款方式:見證後一次性付清。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產權,乙方合作建房收據作廢,律師見證費由乙方負責。

五、雙方有權享有該樓的公共通道設施,同時必須遵守國家法律法規,社會公德,維護公共設施,並按有關規定交納公共設施管理費(保安員工資,公共部分電費,保安辦公室等相關住户共同費用按住房面積計算)。公共設施需維修時按雙方所佔的房產面積比例分攤支付。

六、房產交付使用後,如需改裝,以不影響整體結構為原則,否則一切經濟損失由損壞方負責。

七、違約責任:本協議雙方簽訂後經見證部門見證後生效,如任何一方違約造成對方損失者,違約方應作相應經濟賠償。

八、本合作協議如雙方發生爭議,應通過互相協商解決,協商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。

九、因不可抗力或其他因素致使該物業受損,甲乙雙方共同獲賠償,獲賠金額甲乙雙方按建築面積比例劃分,涉及相關費用亦依此比例交納。

十、甲方不得在以後日子裏,收取任何其他管理費及其他雜費。

十一、本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,見證部門執一份,具同等法律效力。

甲方(簽字、指模): 乙方(簽字、指模):

年 月 日 年 月 日

還建房換合同篇8

甲方:

乙方:

經雙方協商,甲方將xxxxxxx的住宅樓主體工程建築以包工不包料的形式發包給乙方施工。

一、甲方工作責任:

1、趕在乙方施工以前做好“三通一平”及運料到工地,及關係協調。

2、負責調直鋼筋及大鋼筋變勾(由鋼材店負責)。

3、負責鐵釘、鐵絲及搭工棚用的水泥瓦、水管。

二、乙方工作責任:

1、按甲方設計圖紙,進行施工(天面平滑、牆面平整、順直、水平、砌磚密實、樓梯步級均等)服從甲方指導、檢查、檢驗,確保工程質量好。

2、工程技術質量如有不合格,需要返工,所返工料等損失由乙方自行負責。

3、施工安全由乙方全權負責。

4、工程承包內容主體工程從0.00以至天面斜蓋頂為主體工程。

6、乙方按圖施工完成後,甲方指揮失誤,或不如意,須變更的.甲方另付工錢。

7、乙方不得任意浪費甲方材料,不準有盜竊甲方材料行為,一經發現按偷一罰十處理。

8、主體工程完成後,乙方負責清理房內所有雜物。

三、乙方進場三天後,甲方按乙方工作量,支付部分生活費給乙方,每施工完成一層樓面,按每層樓工程款的80%支付工錢給乙方,餘款待主體工程完成驗收合格後十天內一次性付清給乙方。

以上條款,雙方如有未盡事宜雙方協商解決,本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效,完工帳清自動失效。

甲方:

乙方: