和資合同模板優秀7篇

合同是具有法律效應的，對雙方來説都是一次保障的機會，為更好地約束合作雙方共同承擔的職責義務，我們有必要認真寫好一份合同，以下是本站小編精心為您推薦的和資合同模板優秀7篇，供大家參考。

和資合同模板篇1

委託人(甲方)：

受託人(乙方)：

甲乙雙方經友好協商，就甲方委託乙方代為辦理出售房屋事宜，達成如下協議：

第一條 委託事項

甲方自願將其座落於大連產市 區 路(街) 巷 號 單元 層 號。 結 構 框架 用途 住宅 系國有產權。建築面積 房證號 。具體內容以房證為準。獨家全權委託乙方轉讓，並代理簽定房地產轉讓合同。

第二條 委託轉讓內容

1、甲方委託乙方轉讓房屋的價格確定為金額(大寫)：(小寫)￥：

2、該委託價格是甲方實際所得金額，過户手續各項税、費，由方承擔。

3、非經甲方書面授權，乙方不得直接為甲方設定和代甲方承諾任何負擔和義務。

4、甲方全權委託乙方轉讓期限自 止，不包括辦理過户及銀行貸款所需時間。

5、在委託期限內甲方授權乙方與方簽訂，待確認收取定金後甲方再與購買方辦理過户，乙方並必須遵守委託協議要求和履行。

6、乙方在轉讓過程中，實際轉讓價格高於委託價格，甲方願意將超額部分作為委託報酬付給乙方。

第三條 甲方權利和義務

1、甲方保證向乙方出具的房屋權屬證明及辦理房屋過户所需的相關文件材料真實、合法、有效。

2、甲方自本合同生效日起不得對該房屋委託他人轉讓、贈與、抵押等不利於乙方實現權利的行為。

3、甲方未經乙方同意不得單方面解除合同。

4、甲方應保證該房屋權屬清楚不存在查封、抵押、債務糾紛等響轉讓的情形。該房屋如出租在過户時應提供承租人放棄優先購買權聲明。

第四條 乙方權利和義務

1、乙方遵循甲方要求，按照符合委託人利益的原則處理委託事務。

2、乙方須在授權範圍內辦理委託事務。因乙方過錯給委託人造成損害時，乙方承擔賠償損失。

3、乙方在此協議進展過程中的各項支出包括宣傳、人工、交通等費用均由乙方自行承擔。

4、乙方應當親自履行受託事務。未徵得甲方書面同意不得將委託事務再轉委託他人辦理。對於因轉讓委託而給甲方造成經濟損失的，由乙方承擔賠償責任。

第五條 違約責任

任何一方違反合同規定致使本合同無法履行的，或欲單方面提出解除合同的，應賠償對方該房屋委託轉讓價款總額百分之 3 的違約金，並賠償經濟損失。

第六條 甲、乙雙方如在履行協議中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時向當地人民法院起訴。

第七條 本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

第八條 其它約定事項(另輔)

第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同各條款均已履行完畢後，合同終止。

甲 方：年月日：

乙 方：年月日：

和資合同模板篇2

甲方：

乙方 ：

鑑於雙方在平等自願的基礎上就甲方委託乙方作為_________產品的地區經銷商事宜，特訂立協議如下：

第一條 定義

（1）產品：本協議中所稱產品，係指系列產品。

（2）地區：本協議中所稱地區，係指_________（地區名）和隨時經雙方經書面同意的其他地區。

第二條 經銷權

甲方茲給予乙方以商標和專名向_________地區內客户總經銷產品的權利。乙方應收集信息，爭取用户，盡力促進產品的銷售。乙方應精通所推銷該產品的技術性能。

第三條 付款

甲方在收到貨款後，應在_________天內支付貨物。

第四條 市場情況報告

乙方有義務每_________個月向甲方寄送一次詳細的報告，反映當地的市場情況和消費者意見。乙方還應隨時將其他供貨人所報同樣商品的樣品，連同其價格、銷售情況、廣告資料等寄給甲方參考。

第五條 訂單的確認

協議商品的有關數量、價格和運輸期，應在逐筆交易中確認。

第六條 價格、條件

（1）價格

a.甲方給予乙方的價格和條件，應隨時由甲方和乙方商定，此項價格和條件的確定並應考慮到正常貿易慣例及經常存在的市場競爭情況，使雙方從銷售中獲得相當利潤。

b.甲方給予乙方一個較穩定的市場價格，如有變動，也是每年年初發給的年度價格表。

c.如有產品價格變動，甲方應在改變價格和折扣的30天前書面或電話通知乙方，所有改變價格期限之前雙方簽定的合同一律保證價格，並按正常交貨期交貨。

（2）單獨合同：在每次具體購買產品時，雙方應締結單獨合同。

第七條 市場管理

（1）管理的目的

堅持在指定代理區域銷售，嚴格遵守全國統一指導零售價。防止惡性價格競爭，確保乙方的合理利潤，維護_________的信譽。

（2）管理條例

a.堅持指定代理區域的銷售，禁止跨區銷售。

b.乙方有責任管理指定各分銷商遵守本市場管理條例，乙方或乙方分銷商違反市場管理條例時，甲方將根據本條款規定進行處理。

（3）市場管理優惠政策

a.自本合同生效之日起，乙方第一次發貨甲方提供乙方發貨量5%的樣品。

b.乙方完成甲方銷售量，甲方提供返點，返點額度由甲方根據乙方完成銷售量的總額制定。

第八條 發貨

（1）乙方在確定進貨明細目錄後，提前_________天將進貨計劃以書面形式傳真給甲方。如甲方沒在此期限間得到乙方的進貨計劃，將不保證這次發貨。如有特殊情況需要進貨時，須雙方另行協商。

（2）由_________發貨到乙方要求運往所在地的運費需由乙方支付。

第九條 退貨

（1）甲方保證產品質量。若產品質量不合格，負責退貨、換貨，()費用由甲方承擔。

（2）從甲方轉倉庫或乙方所指倉庫及乙方所在地發出的貨物，因途中運輸引起損壞的，甲方協助乙方處理，但費用由乙方承擔。

（3）乙方產品滯銷，可退貨，但費用由乙方承擔。

第十條 甲方的責任

（1）提供現行的國內價目表，並將價目表內任何預期的變更迅速通知乙方。

（2）甲方將向乙方免費提供一定數量的產品資料。大批量的資料在必要的情況下可由乙方申請甲方提供。

（3）甲方對於乙方售出的產品，凡是屬於產品質量問題的而引起的損失，一切均由甲方承擔責任或給予免費更換。

（4） 甲方將對乙方的業務人員提供全面的業務培訓，並扶持乙方做初期市場促銷活動。

第十一條 乙方的責任

（1）為在地區內推銷產品併為客户服務，應自費提供和保持一個有經營能力的機構，並盡一切努力爭取達到有利於甲方為利用地區內各種銷售機會而制定的銷售指標。

（2）乙方應根據需要，在地區內發展區域性代理商和分銷商，簽訂合同和管理將由乙方獨立負責。

（3）乙方應尊重和保護甲方的知識產權，並保證不將售出的任何甲方產品複製後用於商業目的。

（4）乙方應在該地區拓展用户，乙方應向甲方轉送接收到的報價和訂單。乙方無權代表甲方或簽訂任何具有約束的合約。甲方可不受任何約束的拒絕由乙方轉送的任何詢價及訂單。

（5）乙方應視察市場，如發現第三方侵犯甲方的工業產權或有損於甲方利益的任何非法行為，乙方應據實向甲方報告。乙方應盡最大努力並按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔正常代理活動以外的此類費用。

第十二條 分代理或轉讓

（1）非經委託人書面同意，總代理人不得將協議之任何義務或責任轉讓給非經委託人指定的分代理，不論經委託人如何同意的由總代理人委託的分代理，根據協議的規定不得免除代理人的任何權利、義務或責任。

（2）非經總代理人書面授權，委託人不得將本協議規定的任何權利、義務或責任予以轉讓或轉移給他人。

（3）本協議對委託人、總代理人及各方指定的繼承人均具有同等的約束力，並確保實施。

第十三條 本合同在以下幾種情況下終止

（1）如任何一方有違背本協議的實質行為，另一方得以書面通知該方，敍述此種違約行為，並説明除非該方對此種違約行為按本節規定加以糾正，否則另一方將按照本節規定終止本協議。如該通知發出後_________天內仍未得到糾正，則本協議根據這一事實在上述_________天內即時終止；

（2）如任何一方根據破產法或債務人救濟法提出或同意提出破產申請或其他救濟申請，或被裁定破產，或解散，或清理，或對債權人作任何轉讓，或對該方指定了產業管理人或類似人員，則在上述任何情況下，另一方得在任何時侯以書面通知即終止本協議。如果因有關法律，法規的變化導致合同一方不能履行本合同項下的義務，甲乙雙方任何一方當事人均可終止本合同。

（3）如遇本協議所規定的某種不可抗力事由，以致協議一方在超過_________天期限後尚無法履行其義務時，則另一方可在任何時侯以書面通知立即終止本協議。

第十四條 產品質量

（1）標準：甲方向乙方保證，所有產品均符合地區內的標準。可以出售，並適合銷售目的。甲方並保證產品在原料和製造工藝方面均符合質量標準。

（2）免受損失：凡因產品被指稱質量低劣，或因侵犯專利、商標，或因在地區內銷售或使用產品而引起的其他任何類似的責任事由，甲方應保護乙方，使之不受損失。

（3）質量：如乙方發現任何產品質量低劣，並將此事實通知甲方，甲方應按乙方提出的要求，立即予以調換或對乙方給予補償，其費用由甲方自行負擔。對由於上述調換或補償而引起的損害，乙方不喪失其索賠權。

第十五條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________ 日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：________ 代表（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

和資合同模板篇3

建設單位： （甲方）

安裝單位： （乙方）

根據中華人民共和國消防規範要求和甲方的實際，委託廣州政安電氣消防安全檢測有限公司消防安裝工程，確保防火安全，甲方委託乙方對該系統進行設計、安裝施工，經雙方協商，達成如下條款：

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程範圍：自動報警、自動噴淋消防栓系統安裝、。

四、承建方式：全包方式，即包工、包料。

五、工程總造價：經雙方協商定價為￥ 元（不含税金）

大寫人民幣：

六、工期：與甲方裝修工程同步完成。

七、工程結算辦法：以雙方協商價為準，工程價包乾結算。

八、付款方式：

1、合同簽訂生效後，乙方進場後甲方先付工程總造價30%。消防審核意見書出後甲方付工程總造價40%。工程完工，經消防部門驗收，合格出證後，一次付清尾數。

九、工程質量及驗收辦法：

1、乙方必須按照國家規範按圖施工，確保驗收工作順利進行，工程完工後，雙方會同公安消防部門根據設計方案和國家有關消防規範進行驗收，評定質量，簽證驗收單。

2、工程竣工後，乙方必須提供安裝技術資料，即竣工圖、系統説明書等給甲方，資料不全，甲方不結算。

3、凡驗收不合格的項目，乙方必須無條件返工，工料及其它費用乙方負責，且工期不能延長。

十、工期罰則：乙方須按照規定工期竣工交付，如超期，乙方須向甲方支付每天按總造價0.5%的`罰金。

十一、補充事項：

1、工程竣工後，乙方負責對甲方有關人員進行培訓。

2、乙方所有進場施工人員均應遵守有關規章制度，文明施工，並指定專人為現場防火責任人。

3、乙方未包應急燈、滅火器、走火指示、防火門、主機房、水泵房。

4、甲方提供所有消防報建手續，並同物業公司溝通。

5、為使整項工程近期、按質、按量順利進行，乙方根據建設單位的要求，負責與公安消防部門聯繫及時溝通情況，確保工程順利進行及通過驗收。

本合同一式四份，甲方雙方各執兩份，同樣具有法律效力，合同未盡事宜，雙方協商解決。

建設單位：（甲方蓋章） 安裝單位：（乙方蓋章）

廣州政安電氣消防安全檢測有限公司

負責人： 負責人：

聯繫人： 聯繫人：

電話： 電話：

地址： 地址：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

和資合同模板篇4

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的`有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於(__省、___市、__區__、街、__號)

2、出租房屋面積共___平方米(建築面積)。

3、裝修簡單描述……

第三條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期自00__年00月00日起至00__年0月0日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。

3、租賃期滿，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1、該房屋租金總額為(大寫_萬元整)小寫:00000.00元。

2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。甲方收款後應提供給乙方收款憑證。

第五條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

2甲方提出進行維修須提前_日通知乙方，乙方應積極協助配合。

第六條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。

第七條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第八條爭議解決

1、本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商。協商或調解解決不成的，提請仲裁委員會仲裁。

2本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方籤(章)後生效。

甲方(簽字)乙方(簽字)

電話：電話：

簽約(代表)簽約(代表)：

簽約日期： 年 月 日

和資合同模板篇5

甲方(贈與人)：____________________身份證號碼：___________________________

乙方(受贈人)：____________________身份證號碼：___________________________

甲方自願將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自願達成贈與房產協議如下：

第一條：甲方自願將其房產贈與給乙方，乙方自願接受該房。該房屋具體狀況如下：

(一)座落於______________________________，建築面積__________平方米；

(二)贈與房屋的所有權證證號為____________________。

(三)房屋分層分户平面圖見附件??

(四)土地使用權取得的方式

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併贈與。該房屋的。一切權益隨該房屋一併贈與

第二條：因甲方經濟原因，此房產所購的所有房款和税費均已有乙方代甲方支付，按照房屋建設時雙方的約定，一樓和二樓所有權歸乙方，三樓所有權歸甲方，房屋所有權記錄在甲方名下。經協商一致甲方願將該房屋三樓贈與乙方，並在乙方能辦理過户手續時積極協助辦理。

第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂後一直到過户完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，並保證房屋不受甲方和他人合法追索。

第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有税費。

第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正後不可撤銷。

第六條：在乙方能辦理該房屋過户手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過户手續。

第七條：甲、乙雙方定於正式辦理過户該房屋，雙方定於前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的`，則按《中華人民共和國合同法》規定承擔違約和民事責任。

第八條：甲、乙雙方確認，一樓和二樓所有權歸乙方，三樓所有權歸甲方，房屋所有權記錄在甲方名下。經協商一致甲方願將該房屋三樓贈與乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。

第十二條：本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為公正留執公證處份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關份。

甲方(簽字)：____________________乙方(簽字)：____________________

___________年_______月________日___________年_______月________日

和資合同模板篇6

甲方(勞務派遣單位)_______________

乙方(實際用工單位)_______________

乙方因生產(工作)需要，委託甲方提供勞務派遣，根據《中華人民共和國勞動法》和《江蘇省勞動力市場管理條例》等有關勞動保障法律法規，甲乙雙方協商一致，訂立如下協議：

一、合同期限

自_______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、勞務派遺內容

1、甲方按照乙方用人需求，推薦符合條件的勞務人員供乙方擇優使用。

2、甲方輸出給乙方的勞務人員，為甲方員工，由甲方與勞務人員簽訂勞動合同，發放工資，並辦理各項社會保險。

三、勞務費用結算

1、勞務費用的構成：勞務工勞務費(基本勞務費、考核勞務費)、社會保險費和輸出勞務服務費。

2、勞務費用各項標準：按實際發生費用結算，甲方按照每人每月_____元標準收取輸出勞務服務費。

3、結算時間和方式：乙方每月_____日前從銀行足額劃付到甲方賬户，並提供各項費用結算清單。勞務人員工資應由甲方每月_____日前支付。

4、乙方支付給甲方的勞務費及相關費用，甲方必須開具正式勞務費發票。

四、甲方的責任、權利和義務

1、甲方要根據乙方的用工需求，_____天內提供合適人選供乙方考核，對乙方確定的用工對象，甲方在天內辦理好相關上崗手續。

2、甲方每月日發放勞務派遣人員工資、繳納社會保險費(個人承擔部分從工資中代扣)。

3、勞務派遣人員的工傷、生育事宜，由甲方負責向勞動保障部門申報。

4、乙方辭退的勞務派遣人員由甲方辦理相關退工手續。

5、甲方可以採取多種形式瞭解乙方使用勞務派遣人員的情況，乙方應予以配合;甲方應配合乙方做好勞務派遣人員的管理工作，協助乙方教育勞務派遣人員遵守國家法律、法規和乙方依法制定的規章制度。

6、乙方如有違反本合同、拖欠各類應付資金以及違反勞動政策法規損害勞務派遣人員合法權益行為的，甲方可依法向乙方交涉，要求乙方繼續履行義務並按實際損失的情況向乙方索賠。

五、乙方的責任、權利和義務

1、乙方使用勞務派遣人員必須與其簽訂《上崗協議書》，明確勞務內容以及要求和工資(勞務費用)標準等。

2、乙方應為勞務人員提供基本的勞動條件和崗位勞動保護，並對勞務派遣人員進行安全教育。勞務派遣人員發生工作傷亡事故或因工造成第三者傷害事故(經有關權威部門認定)，乙方要配合甲方處理，有關處理辦法按國家相關規定執行。

3、乙方需按本合同規定及時足額向甲方支付勞務費用，不得拖欠。

4、乙方有權按照規章制度對勞務派遣人員進行考核獎懲，勞務派遣人員經考核不合格的，終止上崗協議，並退還甲方，對乙方造成損失的，乙方有權要求其賠償。

5、乙方有權查詢甲方發放勞務派遣人員的工資(勞務費)和繳納社會保險費等情況，乙方可以依法向甲方交涉要求糾正，因此造成乙方損失的，甲方應當給予乙方賠償。

六、勞動爭議處理

與勞務派遣人員發生的勞動爭議，雙方均有權提起仲裁、訴訟。

七、其他事項

1、本協議履行過程中，協議有關內容如與國家新頒佈的法律、法規和勞動保障政策不一致的，按新的法律法規政策執行。

2、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商一致後書面約定。

3、本協議一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章後生效，甲乙雙方各執一份。

甲方：_______________乙方：_______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

和資合同模板篇7

本合同當事人

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，蘇州租房合同範本。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於 （省、市）______(區、縣)_________ ；門牌號為 。

2、出租房屋面積共______ 平方米（建築面積/使用面積/套內面積）。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）。

租金總額為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）。

2、 房屋租金支付方式如下：________ _________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________。

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及税金

1、 甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

（2） 。

2、乙方交納以下費用：

（1） 。

（2） 。

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有，合同範本《蘇州租房合同範本》。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計 個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指"不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況"。

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請 仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1、

2、

第十七條 本合同自雙方籤（章）後生效。

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號（或營業執照號）： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簽約地點： 簽約地點：