上料合同模板通用6篇

優秀的合同是能夠看出一個人的文字表達和思考的能力的，如果沒有制定合同的意識，那合作是很難順利進行下去的，下面是本站小編為您分享的上料合同模板通用6篇，感謝您的參閲。

上料合同模板篇1

甲方（用人單位）名稱：

法定代表人：

乙方（受聘人員）姓名：

性別：

出生年月日：

民族：

文化程度：

居民身份證號碼：

家庭住址：

郵政編碼：

電話：

根據國家法律和有關政策，經甲、乙雙方平等協商，自願簽訂本合同：

一、聘用合同期限。按下列第___款確定：

（一）本合同為有固定期限的聘用合同。合同期從___年___月___日至___年___月___日止。其中試用期從___年___月___日至___年___月___日止。

（二）本合同為無固定期限的聘用合同。合同期從___年___月___日起至法定或約定的解除（終止）合同的條件出現為止。其中試用期從___年___月___日起至___年___月___日止。

（三）本合同為以完成一定工作為期限的聘用合同。合同期從___之日起至___之日止（起止時間必須明確具體）。

二、工作性質和考核指標

乙方同意按甲方工作需要，在___崗位工作，完成該崗位承擔的各項工作任務。

考核指標每月（每季度、每年）為___。

三、勞動保護和勞動條件

甲方按國家和省、市的有關生產、安全、勞動保護、衞生健康規定為乙方提供必要的工作條件，保障乙方在安全、健康的環境中工作。

四、勞動報酬

乙方在聘用期間的基本工資為月___元，獎金見甲方的獎金髮放制度。

五、甲方的權利和義務

（一）甲方的權利

1、依照國家的有關規定和甲方的規章制度對乙方行使管理權、考核權和獎懲權。

2、合同期間因工作需要，甲方有權調整乙方的工作崗位。

3、具有下列情形之一的，甲方可以隨時通知乙方解除勞動合同，不受提前三十天通知的限制：

（1）在試用期內發現乙方不符合聘用條件的；

（2）乙方在病、事、延長產假和醫療期及脱產學習期間本人或為他人及親友從事各種生產經營服務活動的；

（3）乙方嚴重違反甲方工作責任制或甲方規章制度的；

（4）乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

（5）乙方被依法追究刑事責任的；

（6）乙方連續___個月（季度、年）考核被確定為不稱職的；

（7）不勝任現職工作，又不接受其它安排的。

4、具有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應當提前三十天以書面形式通知乙方：

（1）乙方患病或非因工負傷，在規定的醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；

（2）乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（3）聘用合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原聘用合同無法履行，經當事人協商不能就變更聘用合同達成協議的；

（4）甲方瀕臨破產處於法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，確需裁減人員的。

5、乙方受聘期間，因違法、違紀或其它不當行為，給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

（二）甲方的義務

1、遵守國家的法律、法規、政策，尊重職工的主人翁地位，創造有利於職工發揮積極性和創造性的企業環境。

2、負責對乙方進行政治思想、職業道德、專業技術、企業管理知識、遵紀守法和規章制度的教育與培訓。

3、乙方具有下列情形之一，又不符合本合同第五條第（一）款第（3）項的，甲方不得解除勞動合同：

（1）乙方患職業病或因工負傷並被確認喪失勞動能力的；

（2）患病或者負傷，在規定的醫療期內的；

（3）乙方為女職工，在孕期、產期、哺乳期內的；

（4）法律、法規規定的其他情形。

六、乙方的權利和義務

（一）乙方的權利

1、在合同期間乙方享有參與企業民主管理，獲得政治榮譽和物質鼓勵的權利。

2、有權享受國家和本企業規定的勞動保護、勞動保險、福利待遇。

3、因疾病治療需要，有申請延長醫療期的權利。

4、有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除聘用合同：

（1）在試用期內；

（2）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方工作的；

（3）甲方未按聘用合同約定支付勞動報酬或者提供工作條件的。

（二）乙方的義務

1、必須按時、按質、按量地完成約定的工作任務或工作指標，並接受甲方的考核。

2、自覺保護甲方的形象和利益，不得實施有損甲方形象和利益的言行。

3、必須以甲方工作人員名義開展業務，並服從甲方統一管理。

4、乙方因其它事由單方提前解除勞動合同，應提前三十日以書面形式通知甲方，並承擔相應法律責任。

七、勞動保險和福利待遇

甲、乙雙方依法參加社會保險，按月繳納社會保險費，乙方個人繳納部分，由甲方在其工資中代辦扣繳。

八、違約責任

1、本合同一經簽訂，雙方必須嚴格執行，如遇違約時，違約方應承擔違約責任，支付給對方違約金___元；給對方造成損失的，應根據後果及責任大小予以賠償。

2、乙方在職期間，由甲方出資進行職業技術培訓或乙方屬甲方有償引進的人才，當乙方未滿約定服務年限解除本合同時，甲方可以按照實際支付的培訓費或有償引進費計收賠償金，其標準為每服務一年遞減支付的培訓費或引進費總額的20%。

3、違反和解除聘用合同的經濟賠償金和經濟補償金，按國家現行有關規定執行。在雙方終止勞動合同時，由甲方一次性付給乙方。

4、因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承擔違約責任。

九、解除勞動合同的程序

雙方協商一致，認為下述程序是公正而合理的。

1、提出書面通知；

2、填寫《員工離職通知書》。

歸還乙方持有的甲方的各種文件、資料、通信設備、勞動工具、住房、交通工具等甲方財產。如有遺失、損壞應予賠償。

3、交接工作；

4、支付違約金和賠償金；

5、甲方出具終止或解除勞動合同證明；

6、辦理户口、檔案和社會保險轉移。

自乙方提出書面通知之日起的第三十一日，雙方勞動合同關係解除。但由於乙方的原因未能及時按程序辦妥手續的，則辦理時間可以順延，由此造成的損失乙方自負。

但如這種延誤系甲方原因，則甲方應為乙方辦理手續並賠償乙方損失。

十、本合同未盡事宜，按法律、法規、規章、政策執行。

甲方（蓋章）：

代表：

___年___月___日

乙方（簽名）：

___年___月___日

上料合同模板篇2

買受人：____________________縣(市)食品公司(或食品收購站)

出賣人：________縣____________鄉__________村________村民(或專業户、或其他經濟組織)

為了促進生豬、鮮蛋、菜牛、菜羊、家禽的生產，滿足城鄉人民生活對肉、蛋、禽商品的需要，經買賣雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條產品的名稱、品種和數量

1.產品的名稱和品種：__________________________________。

2.產品的數量：________________________________________。

(必須明確規定產品的計量單位和計量方法。)

第二條產品的等級、質量和檢疫辦法

1.產品的等級和質量：____________________________________________。

(產品的等級和質量，國家有關部門有明確規定的，按規定標準確定產品的等級和質量;國家有關部門無明文規定的，由雙方當事人協商確定。)

2.產品的檢疫辦法：______________________________________________。

(國家或地方主管部門有衞生檢疫規定的，按國家或地方主管部門規定進行檢疫;國家或地方主管部門無檢疫規定的，由雙方當事人協商檢疫辦法。)

第三條產品的價格、貨款結算與獎售辦法

1.產品的價格：

2.貨款結算辦法按下列第____項執行：

(1)對村民、專業户、個體經營户一般採取現金結算，錢貨兩清。

(2)對按有關規定必須採取銀行結算的，按銀行的統一規定辦理結算。

3.獎售辦法：______________________________________________________

第四條交貨期限、地點和方式

___________________________________________________________________

第五條買受人的違約責任

1.買受人未按合同收購或在合同期中退貨的，應按未收或退貨部分貨款總值的______%(5%～25%)的幅度)，向出賣人償付違約金。

2.買受人如需提前收購，商得出賣人同意變更合同的，買受人應給出賣人提前收購貨款總值的%的補償，買受人因特殊原因必須逾期收購的，除比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期收購部分貨款總值計算向出賣人償付違約金外，還應承擔出賣人在此期間所支付的保管費或飼養費，並承擔因此而造成的其他實際損失。

3.對通過銀行結算而未按期付款的，應按中國人民銀行有關延期付款的規定，向出賣人償付延期付款的違約金。

4.出賣人按合同規定交貨，買受人無正當理由拒收的，除按拒收部分貨款總值的______%(5%～25%的幅度)向出賣人償付違約金外，還應承擔出賣人因此而造成的實際損失和費用。

第六條出賣人的違約責任

1.出賣人逾期交貨或交貨少於合同規定的，如買受人仍然需要的，出賣人應如數補交，並應向買受人償付逾期不交或少交部分貨物總值的________%(由買賣雙方商定)的違約金;如買受人不需要的，出賣人應按逾期或應交部分貨款總值的________%(1%～20%的幅度)償付違約金。

2.出賣人交貨時間比合同規定提前，經有關部門證明理由正當的，買受人可考慮同意接收，並按合同規定付款;出賣人無正當理由提前交貨的，買受人有權拒收。

3.出賣人交售的產品規格、衞生質量標準與合同規定不符時，買受人可以拒收。出賣人如經有關部門證明確有正當理由，買受人仍然需要出賣人交貨的，出賣人可以遲延交貨，不按違約處理。

第七條不可抗力

合同履行期內，如發生自然災害或其他不可抗力的原因，致使當事人一方不能履行、不能完全履行或不能適當履行合同的，應向對方當事人通報理由，經有關主管部門證實後，不負違約責任，並允許變更或解除合同。

第八條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成的，按下列第____種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第九條其他______________________________________________________。

當事人一方要求變更或解除合同，應提前通知對方，並採用書面形式由當事人雙方達成協議。接到要求變更或解除合同通知的一方，應在七天之內作出答覆(當事人另有約定的，從約定)，逾期不答覆的，視為默認。

違約金、賠償金應在有關部門確定責任後十天內(當事人有約定的，從約定)償付，否則按逾期付款處理。

本合同如有未盡事宜，須經買賣雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，買賣雙方各執一份;合同副本一式____________份，交鄉政府……等單位各留存一份。

買受人：(蓋章)__________________

法定代表人：(蓋章)______________

委託代理人：______________________

出賣人：(蓋章)__________________

__________年________月________日訂

上料合同模板篇3

甲方：(樓)棟房先生/小姐

身份證號碼：聯繫電話：

乙方：深圳市v科物業發展有限公司管理處

乙方就甲方租用本小區之停車位事宜，達成如下協議，供雙方共同遵照執行。

一、乙方提供非固定車位，供甲方停泊機動車輛之用;

二、車位月租金為人民幣元()，自簽約之日起計收;

三、甲方有義務向乙方提供車輛的詳細檔案：

1。車牌號碼：

2。顏色：

3。車輛品牌：

4。車型：

5。車主(或單位)：

6。經常駕駛此車人士：

上述資料如有變更，甲方應當及時書面通知乙方，如甲方怠於通知，乙方不承擔因此而帶來的任何後果。

四、乙方所提供車位僅作為甲方停泊車輛之用，不得擅自改變使用用途，甲方未經乙方同意，不得將所租用車位私自轉借、轉讓或出租給第三者使用，或在所租用車位停放非本協議指定車輛，否則，乙方將無條件收回車位使用權。甲方與乙方形成車位有償使用關係，甲方的車輛及車輛內的貴重物品請自行妥善保管，如有丟失、損傷，恕不賠償;

五、本合同有效期年，即自年月日起至年月日止。甲方如需續租，應當提前一個月向乙方提出要求。租期內因甲方原因要停止使用該車位，甲方應提前一個月通知乙方，否則，已交車位租賃費不予退還;

六、車位租金按□月□季度□半年□年繳納，當月15日(包括15日)前簽訂協議按全月收取車位使用費，15日後簽訂協議按半月收取當月車位使用費(注：此處以自然月為計時單位)。甲方應每月1日前，到乙方指定地點辦理繳費手續，合同期內因甲方原因申請停止使用停車位超過一個月以上，甲方應提前辦理退款或延期手續，否則已交費用不予退還;

七、甲方超過5天未交租金，將視為自動放棄使用權，乙方有權收回車位(停車卡)，並追繳甲方所欠租金及滯納金，按日加收租金萬分之五的滯納金。

八、甲方有義務主動配合乙方車場工作人員，維護好車場秩序和車輛管理，出入車場時應自覺出示《停車卡》，或《車輛臨時進出憑證》，以供車場工作人員查驗;

九、本協議自簽約之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

十、下列條件下本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任：

1。產權屬於全體業主的車位，如業主大會決定改變車位使用用途，使用方式或停車費標準。

2。產權屬於開發商的車位，車位已出售。

十一、其它事項：

如車位租用期滿，甲乙雙方在1個月內未提出退租等要求，視為此合同繼續生效一年。

甲方：(樓)房乙方：深圳市v科物業發展理有限公司

管理處

簽約人：負責人：

年月日年月日

上料合同模板篇4

_____________(以下簡稱“甲方”)

________________（以下簡稱乙方）

根據有關勞動法律、法規，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上籤訂本合同(以下簡稱合同)，共同信守合同所列各項條款。

一、合同類型與期限

(一)。a、固定期限。,共壹年。

b止條件為止。

(二)試用期,(試用期包括在合同期內) 。

二、工作內容和職責任務

(一)乙方的工作內容：甲方根據工作需要安排乙方在 崗位從事 工作。舉例如下：

甲方根據工作需要安排乙方在甲方根據工作需要安排乙方在甲方根據工作需要安排乙方在甲方根據工作需要安排乙方在作。

(二)乙方的工作職責和任務(可另加附頁)：

各崗位職責經所在部門負責人審核後，打印、粘貼。

三、工作時間與休息休假

(一)：a、標準工時制；b、不定時工時制。

(二)乙方享受國家法律法規規定的節假日(包括婚假、喪假、產假等)。

四、勞動報酬/月。

(一)乙方在按時、保質、保量完成崗位職責和工作任務前提下，甲方以貨幣形式於次月28日前按月支付乙方勞動報酬。

(二)乙方崗位發生變化，其勞動報酬也隨之調整。

(三)乙方不享受帶薪休寒暑假，值班人員按正常上班對待，法定節假日值班待遇按有關規定執行。

五、社會保險

(一)甲方根據國家、省和市有關規定為乙方繳納養老保險、醫療保險和失業保險並負責辦理相關手續(保險基數按照“荊門市和社會保障局”核定的最低繳費標準執行)，依法由乙方個人負擔的部分從乙方工資中扣除。

(二)乙方患職業病或因工負傷按有關規定執行。

六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

甲方根據工作特點,建立健全勞動安全衞生制度,嚴格執行國家勞動保護安全衞生規程和標準，依法維護乙方應享受的勞動保護和職業危害防護的權利。

七、勞動合同變更、解除和終止

(一)因國家政策、法律法規等原因或甲乙雙方協商一致可以變更或解除本合同。

(二)有下列情況之一的,合同的一方或雙方可終止合同:

1、勞動合同期滿；

2、乙方達法定退休年齡的；

3、乙方死亡,或被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；

4、甲方依法宣告破產；

5、甲方被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的；

6、法律、行政法規規定的其他情形。

(三)在合同期內,乙方出現下列情形之一的,甲方可以終止合同:

1、試用期間被證明不符合錄用條件的；

2、嚴重違反學校勞動紀律或規章制度的；

3、乙方不能履行崗位責任書所規定的各項職責的；

4、嚴重失職,徇私舞弊,對甲方利益造成重大損害的；

5、同時與其他用人單位建立勞動關係,對完成甲方的工作任務造成嚴重影響或者經用人單位提出,拒不改正的；

6、被依法追究刑事責任或處以勞動教養的；

7、患病或非因工負傷,在規定的醫療期滿後,不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排工作的；

8、不服從甲方工作安排或崗位調整的。

(四)下列情況下,乙方可終止合同:

1、甲方未按照合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；

2、甲方的規章制度違反法律、法規的規定,損害乙方權益的；

3、甲方未及時足額支付勞動報酬的；

4、甲方未按規定為乙方繳納社會保險費的；

5、甲方以暴力、威脅、非法限制人身自由強迫勞動或者違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的；

6、法律、行政法規規定的其他情形。

乙方要求解除合同,應當提前30日以書面形式通知甲方(在試用期內應提前3日)。乙方提出解除聘用合同未能與甲方協商一致的，乙方應當堅持正常工作，繼續履行聘用合同；6個月後再次提出解除聘用合同仍未能與甲方協商一致的，解除聘用合同。

(五)甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者資金狀況發生嚴重困難,確需裁減人員, 按《勞動合同法》和《企業經濟性裁減人員規定》執行。

八、違約責任及賠償

(一)甲方違反本合同,按《勞動合同法》、《勞動法》和《違反有關勞動合同規定的賠償辦法》及其他法律、法規有關規定給予乙方經濟補償或支付賠償金。(二)乙方違反本合同，按《勞動合同法》、《違反〈勞動法〉有關勞動合同規定的賠償辦法》和其他法律、法規有關規定向甲方支付賠償金。

九、勞動爭議處理

甲乙雙方發生勞動爭議,由甲乙雙方進行協商；協商無效，甲乙雙方可向本單位勞動爭議調解委員會或工會申請調解，調解不成，提出仲裁要求的一方應當在法定期限內向有管轄權的勞動爭議處理機構申請仲裁。對仲裁後裁決不服的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同未盡事宜，雙方協商確定。

十一、本合同自訂立之日甲乙雙方簽名(或蓋章)後生效，原合同與本合同內容不一致的，以本合同為準。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

備註：如果乙方通訊地址(家庭住址)或聯繫方式發生變化，乙方有義務告知甲方，若未告知，因此而造成的相關損失由乙方負責。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

填好的勞動合同範文2

甲方：

乙方：

甲方聘用乙方為短期員工，雙方經過平等協商，彼此同意約定下述條款以共同遵守，填寫好的勞動合同。

一、乙方之考勤與管理悉按甲方有關員工手冊辦理之。

二、乙方這職務或工種為

三、乙方受聘於甲方期間，應根據甲方工作安排，在下述工作場所履行職責：

(一)甲方公司總部；

(二)甲方在全資公司或參股的合資公司；

(三)甲方在內地省份機構及境外機構；

(四)應出差服務之場所。

四、乙方之工作職責、事項由甲方依乙方之職務或工種，並視乙方能力及甲方需要進行分派。

五、乙方之正常工作時間每日為7小時，每週五個半工作日，其工作、休息、休假等，依員工手冊辦理之。

六、甲方根據工作需要，要求乙方加班時，除不可抗拒之事外，乙方應予配合，有關加班事宜，依員工手冊辦理之。

八、甲方應按月支付乙方報酬，乙方的工資待遇每月元人民幣。

九、乙方在醫療費用報銷和勞保福利方面享受正式員工一半的待遇。

十、乙方每月工資由甲方次月5日發放，若工資發放日適逢週日或假日。甲方得提前或推後一日或數日發放。

十一、甲方對乙方獎勵，分為嘉獎、記功、晉級、評為先進生產(工作)者和勞動模範等5種。甲方對乙方之懲處，分為警告、記過、降級、辭退、除名等5種。以上獎勵及懲處事由和辦法，依員工手冊辦理之。獎勵及懲處記錄列為甲方考核乙方之依據之一。

十二、甲方因業務萎縮或乙方不能勝任甲方工作時，甲方有權終止本合同，並提前1個月通知乙，合同終止時，甲方增發乙方1個月的工資。

十三、乙方主動提出解除本合同時，須提前1個月通知甲方，調離時，乙方須按員工手冊辦理有關手續，且甲方不予增發1個月工資。

十四、乙方聲明：乙方在簽署本合同時，業已獲得員工手冊，並知悉全文，願意遵守各項規定。

十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽章後於年月日起生效。

十六、本合同為長期合同，甲、乙雙方若不特別聲明，本合同保持持續有效。

十七、甲、乙雙方就履行本合同所發生一切爭執，同意以市勞動局為第一仲裁機關。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

上料合同模板篇5

1 法律依據 是由教育部高校學生司統一制定的，為高校應屆畢業生在就業過程中籤訂就業協議的一種書面合同。

2 內容與目的 主要體現畢業生情況和意見、用人單位情況和意見及學校意見;

3 時效 其協議約定僅指學生在畢業後到用人單位去工作的一份書面合同。

4 簽發部門 畢業生就業協議書的簽證部門是各級縣、市人事調配部門。

勞動合同：

1 法律依據 勞動合同法

2 目的 是指勞動者同企業、事業等用人單位確立勞動關係，明確雙方權利和義務的協議。

3 內容、時效 規定以書面形式訂立，其中載明合同的期限、工作內容、勞動保護和勞動條件、勞動報酬、勞動紀律、合同終止等條款，對雙方當事人具有法律約束力。

4 與單位發生勞動關係開始。

5 簽發部門 勞動合同的簽證機關是各級勞動行政部門。

就業協議僅僅是確立了畢業生和用人單位之間勞動關係，勞動合同更進一步確立了雙方的權利和義務。因此，畢業生千萬不要認為和用人單位簽訂了就業協議就萬事大吉，應注意報到後及時和用人單位簽訂勞動合同。為了更加明確雙方的權利和義務，畢業生可在簽訂就業協議時瞭解勞動合同的內容，尤其是工作年限和待遇等條款，畢業生也可向招聘人員索要樣本或複印件。

畢業生與用人單位簽訂勞動合同前，也不可忽略就業協議書的簽訂。因為高校畢業生就業是通過各級人事調配部門在規定時間內來落實的。畢業生持學校發放的(畢業生報到證)和簽訂的(就業協議書)到用人單位所屬縣、市人事局辦理報到手續，並憑其開具(行政介紹信)到具體的用人單位報到，此時的畢業生具有幹部調動性。否則，畢業生就不具備幹部調動性，對今後的技術職稱評定、晉升、社會養老保險、退休年限造成一定的影響。

上料合同模板篇6

抵押權人：_________(貸款人)

抵押人：_________(借款人)

擔保人：_________(擔保人)

第一條總則

抵押權人與抵押人於_________年_________月_________日會同擔保人簽訂本房產授揭貸款合同(下稱合同)，抵押人同意以其與擔保人簽訂立房產買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，並願意履行合同全部條款;抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業之部分樓款、擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。經三方協商，特訂立本合同。應予遵照執行。

第二條貸款內容

一、貸款金額：人民幣_________元整。抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人，將此筆貸款全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳户。

二、貸款期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________個月。

三、貸款利率：月息_________‰，如遇國家利率調整，貸款利率相應調整。

第三條還本付息

一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息、期數_________，每期應繳付本_________、息_________(不包括利率調整帶來之應級金額變動)，首期還款_________。

二、抵押人必須在抵押權人處開生存款帳户，抵押人並不可撤銷地授權抵押權人、對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該帳户，若因此而引致該帳户發生透支，概由抵押人承擔償還之責。

三、如果抵押人未能按規定及時繳付本息時，抵押人必須立即期款及逾期利息。抵押權人並有權在原利率基礎上，向抵押人加收加200%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。

第四條提前還款

一、抵押人自願提早繳付本合同規定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權人並經認可，且應給予抵押權人相等於該部分或全部款項1個月利息之補償金。

二、在下列所述之任何情況下，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貨款額，及/或立即追討擔保人。

1.抵押人及/或擔保人違反本合同之任何條款。

2.抵押人及/或擔保人有不正當或違法經營。

3.抵押人及/或擔保人發生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。

4.抵押人捨棄抵押房產。

第五條手續費及其它費用

一、抵押貸款手續費：抵押人按貸款金額的3‰繳付手續費，在貸款日一次性付清。抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續費。

二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥_________元整。

三、公證費用及抵押登記費用：有關本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。

四、由於抵押人及/或擔保人的原因引致抵押權人採取正當行為而引起的費用概由抵押人及/或擔保人負責償還，且該項費用自發生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。

第六條房產抵押

一、本合同項下的房產抵押是指抵押人與擔保人簽訂之房產買賣合同內抵押人全部權益抵押，包括

1.房產物業建築期內(售房單位發出入夥通知書日期之前)抵押人之權益抵押。

2.售房單位發出入夥通知書後抵押人之房產物業抵押(見附表)。

二、抵押房產物業登記

1.物業建築期之購房權益抵押應向深圳市房地產權登記處辦理抵押備案。抵押人之房產買賣合同及由售房單位出具之已繳清樓價款證明書等交由抵押權人收執和保管。

2.物業建成入夥即辦理房產物業抵押登記，抵押物業之《房產權證書》由擔保方負責辦妥並交由抵押權人收執和保管。

三、抵押房產物業的保險

1.抵押人必須在規定時間內，到抵押權人指定的保險公司並按抵押權人指定的險種投保。保險標的為本合同項下之抵押房產。保金額不少於重新購置抵押房產金額之全險。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失概由抵押人承擔。

2.保險單上必須註明抵押權人為保險第一受益人，且不得附有任何有損於抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額(除非經抵押權人書面同意)，保單正本由抵押權人執管。

3.若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直到全部收回。

4.倘該房產在本合同有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用於修理損壞部分。

四、抵押之解除

該抵押人依時清還抵押權人一切款項，並履行合同全部條款及其它所有義務後，抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下，解除在抵押合同中對有關抵押房產的抵押權益。並退回抵押物業之房產權證書及住房買賣會同，另具函_________市房地產權登記處將該項抵押物之抵押登記予以註銷。

五、抵押物之處分

1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項或抵押權人按本合同規定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時，抵押人即可通過拍賣、轉讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物這權力。

2.抵押權人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切税款及抵押人根據此合同一切應付之費用及雜費後，扣還抵押人所欠貸款及應付利息。如有餘款，抵押人將其退還抵押人或其它有權收取之士，如不足，抵押權人有權另行追索抵押人及/擔保人。

3.抵押權人於運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。

第七條抵押人聲明及保證

抵押人在遵守本合同其他條款的同時，還作聲明及保證如下：

1.向抵押權人提供一切資料均真實可靠無任何偽造和隱瞞事實之處。

2.未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產之全部或部分發生毀損.不論何原因所致，亦不論何人之過失.均由抵押人負全部責任並向抵押權人既償由此引起的一切損失。

3.抵押人將抵押房產出租必須書先徵得抵押權人書面同意，且租約內必須計明：抵押人背約時，由抵押權入發函日起計_________個月內，租客即須遷出。

4.如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人，擔保人有權以任何形式處分抵押物，並對抵押人有追索權，抵押人對擔保人則沒有反索權。

5.按照抵押權人合理之請求採取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人之合法權益。

第八條擔保人及擔保責任

一、擔保人是中華人民共和國的企業法人，是本合同項下抵押權益之房產買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：

1.擔保額度：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關之訴訟費用為限。

2.擔保期限：以本合同生效日起至擔保人交付房產，發出入夥通知書和辦妥房產權證並交與抵押權人止。

二、擔保人保證按抵押權益之房產買賣合同的要求，準時、按質完成抵押物業的建造工程，抵押權人對此不負任何責任。

第九條

抵押權人在核實已收開全部貸款文件後起3天內須將貸款金額全數貸出。

第十條其它

一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其它形式修改、放棄、撤銷或終止。

二、在本合同履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權益和權力， 均不能損害、影響或限制抵押權人依本合同和有關法律規定的債權人應享有的一切權益和權力。

三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效台同、或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發生上述情況，抵押權人有權終止本合同，並立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其它有關款項。

四、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發之欠款數目單(有明顯錯誤者樹則，即作為抵押人和擔保人所欠之確數證據，抵押人和擔保人不得異議。

五、未盡事宜，按照《_________省抵押貸款管理規定》、《_________商品房產管理規定》及有關法規執行。

第十一條

本合同按中華人民共和國法律訂立，並受其保障。

第十二條附則

一、本合同須由三方代表簽字，並經_________市公證處公證。

二、本合同以抵押權入貸出款項之日期作為合同生效日。

三、本合同內所述立附表一、二，抵押貸款申請書，借款借據及抵押人與擔保人所簽訂之房產買賣合同為本全約不可分割之一部分。

四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等效力，抵押人、抵押權人、擔保人各執一份，公證處、登記處各存檔一份。

抵押人(蓋章)：_________抵押權人(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

擔保人(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________