租房正規合同優質7篇

隨着合同的廣泛使用，職場人一定都掌握了寫作技巧，一份正式嚴謹的合同必須是要經過自己的深思熟慮的，下面是本站小編為您分享的租房正規合同優質7篇，感謝您的參閲。

租房正規合同篇1

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：__________________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：__________________________

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本。

一、房屋地址：

__________________________，用於普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月_____日前付款。另付房租押金_____元，水電押金_____元，共計押金______元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋合同終止時，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負責交納物業管理費和水、電費(按實際發生數與下月租金同時繳納，入住時的水電數字：電________，水________，)

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內甲方，經甲方同意後，重新簽訂。

三 、房屋使用

1、在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、在租賃期內，乙方應合理使用家用電器，注意防火、防盜，如因乙方使用不當造成的財產損失一律由乙方負責。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

五、乙方違約的`處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;

(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲乙各執一份，簽字後即行生效。

甲方：__________________乙方：__________________

________年_____月_____日________年_____月_____日

租房正規合同篇2

甲方：_________（出租方）

乙方：_________（求租方）

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號

2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。

3、所出租房屋的房屋產權編號：_________ .

第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

（該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為）

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為___（月/年）從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視為其放棄該權利。

第四條：租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________.

租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一季度的租金。

以後每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。

第五條：押金

押金___元，大寫_________.該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脱落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的`結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條：違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；

2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3）拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

第九條：優先承租權

租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

（該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商）

第十一條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

第十三條：房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件為本合同附件。附隨合同之後。

出租方： 求租方：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

租房正規合同篇3

甲方(出租方)姓名： 身份證：

乙方(承租方)姓名： 身份證：

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，根據我國《合同法》的有關規定，達成如下租房協議：

一、甲方願把產權屬於 房廳出租給乙方使用。

二、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金：人民幣/月(大寫) .按一季度繳租，計人民幣(大寫)

四、繳租方式：一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租;如不續租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。

五、甲方收取乙方人民幣(大寫) 元整(￥： 元)作為有關費用(如水、電等)的押金。待本契約期滿或終止時，乙方結清一切費用後無息歸還。

六、乙方應愛護甲方的房屋，未經甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償;未經甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理，並且甲方不退還剩餘租金及押金。 簡單房屋出租合同書

七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當月實際天數按月租費用計算租金。

八、租賃期滿時，甲方房屋如不繼續租給乙方，應提早壹個月通知乙方;乙方如不續租甲方房屋，也應提早壹個月通知甲方。若續租也應提前壹個月重新簽訂租賃合約。

九、乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關部門的法令、法規，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。

十、水電費、電話費、煤氣費、衞生費、治安費、閉路電視費等住户費用由乙方自理。在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該 房屋有關的費用，均由乙方支付。

十一、甲、乙雙方 如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。

十二、甲、乙雙方在協議期內，應本着相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩餘租金。

本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，到期自行作廢。

十三、現水錶數： 噸(不欠費);電錶數： 度(不欠費);有線電視費： 已繳到 年 月，(不欠費);衞生費：(不欠費);上網費：(不欠費)

出租方： (手印)

聯繫電話：

承租方： (手印)

聯繫電話：

簽約時間：

年 月 日

租房正規合同篇4

出租方(以下簡稱甲方)：_________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於;

第二條租賃期限。

租賃期限自____年_____月_____日至____年_____月_____日止。

第三條租金。

該房屋月租金為人民幣大寫____整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條付款方式：

乙方按_____支付租金給甲方。

第五條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。

第六條租賃期滿。

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

第七條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第八條其它

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

電話：_________________電話：_________________

____年_____月_____日____年_____月_____日

租房正規合同篇5

出租人：

證件類型及編號：

承租人（乙方）：

證件類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落於____市____區（縣）____街道____辦事處（鄉鎮），建築面積____平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：____，或房屋來源證明名稱：____，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：____，房屋（□是/□否）____已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：________。如租賃用途為居住的，居住人數為：_____，最多不超過________人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證。居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。甲方應於____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及____後視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）每月租金為____元整（￥：____）。

支付方式：（□現金/□轉帳支票/□銀行匯款），押付，每期租金於起租日8日前支付下一次租金，各期租金支付日期：________。

（二）押金：人民幣____元整（￥：____）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：（1）水費。（2）電費。（3）電話費。（4）電視收視費。（5）供暖費。（6）燃氣費。（7）物業管理費。（8）房屋租賃税費。（9）衞生費。（10）上網費。（11）車位費。（12）室內設施維修費。（13）費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全。乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達____日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達8日的。

2、欠繳各項費用達____元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的____%向乙方支付違約金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，甲方將不再退還兩個月押金。

（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，並按月租金的____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

（五）丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的佣金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由三方當事人協商解決。協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方執____份，乙方執____份。

本合同生效後，各方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

委託代理人：委託代理人：

聯繫方式：聯繫方式：

年月日年月日

租房正規合同篇6

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

1、經甲乙雙方協商決定，甲方將號樓單元號房屋租賃給乙方使用，房屋建築面積平方米，該房室廳。

2、租期定年，自 年 月 日 至 年 月 日 止，租期滿後，乙方必須提前七天向甲方説明是否續租。

3、租金每年元，大寫整;租住期內乙方承擔費用。未在約定的費用由甲方承擔。水錶底數為。

4、付款方式按一次性付清，乙方應提前七天向甲方繳納房屋租金。

5、乙方在租住期內不得擅自將該房轉租給他人。

6、乙方在租住期內不得破壞、損壞原房內的設施和物品。

7、房屋如因不可抗力的原因導致毀壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

8、乙方在租住期內，應遵紀守法，遵守樓內及周圍院落公共秩序，服從住區內統一管理，做文明市民，不違法亂紀，打擾鄰居生活。

9、租住期滿後，甲乙雙方結清債務，按約定終止合同。

10、本合同在執行中，如乙方違約，須賠償甲方違約金元。

11、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商增補。

出租房(甲方)簽章： 承租房(乙方)簽章：

聯繫電話： 聯繫電話：

手機： 手機：

租房正規合同篇7

甲方（出租方）：_________身份證：________________________

乙方（承租方）：_________身份證：________________________

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、房屋坐落：_____________________________房屋面積：_________主要裝修設備__________________出租給乙方作居家使用。

二、1、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限由_____年_____月_____日至_____年____月_____日。租金支付方式________元/（□季/□年），租金總計：租金為人民幣（大寫）__________________元；（小寫）_______元。支付下次租金須提前____天。如逾期____天不支付，則甲方有權無條件收回房屋。

2、乙方向甲方支付押金______元整（￥：____________________）作為水、電、氣、網絡、物業管理費等的抵押金。乙方租賃期滿後，在結清相關費用時，甲方須退還給乙方此項押金。

3、如須向有關部門登記，則登記費由____方支付。

三、乙方須愛護房屋及設施，有任何結構改動必須徵得甲方同意，房屋及設施如因自然原因損壞由甲方負責修繕。從乙方入住之日起，乙方即對房屋安全負責，除因地震等不可抗拒因素外，其它因水、電、火、天然氣造成的損失由乙方承擔。

四、從乙方入住之日起，由乙方負責水費、電費、天然氣費、網絡費、物業管理費、有線電視費、前期費用由甲方負責。水錶止碼___；電錶止碼___；天然氣表止碼___。

五、如甲乙雙方有任何一方需提前解除租賃合同，必須提前___天通知對方，並支付人民幣_____元作為解約賠償。

六、在租賃期內，如甲方要出售此房屋，在同等條件下乙方享有優先購買權，如乙方不願購買，則購買的第三方自然成為本合同的甲方，承擔甲方義務，行使甲方權利。

七、乙方在租賃期間不得在此房屋內從事非法活動，否則由此引起的一切後果由乙方自行承擔，且甲方可無條件收回此房屋，並保留索賠的權利。乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉售此房屋。

八、爭議與仲裁：本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

九、其它約定事項：

1、_________________________________________________

2、_________________________________________________

3、_________________________________________________

十、本合同一式2份，由甲方、乙方雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）_________________乙方（簽章）_________________

簽約日期：_________年_____月_____日_________年_____月_____日