房屋租賃合同常用版模板5篇

雙方在正式簽訂合同後是具有法律效應的，簽署合同的是為了更好的保障雙方的法律權益，本站小編今天就為您帶來了房屋租賃合同常用版模板5篇，相信一定會對你有所幫助。

房屋租賃合同常用版模板篇1

甲方（房主）___________身份證號碼：_______________________.

乙方（承租人）___________ 身份證號碼：_______________________.

一、甲方將__________市__________區______________路_________號 _____ 樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

三、租金為人民幣__________元每月。

四、押金

1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整（小寫：_________ 元人民幣）

2、租房日期完租金如數退還給乙方。

五、乙方租用後應注意以下事項（義務）

1、 乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、 乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

3、 乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬於違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。

4、 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

六、甲方責任及義務：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給於乙方相應的賠償。

2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

七、有關退租條例

1、 協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋。

2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

七本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，複印件不能作為正式協議使用）

八、補充協議

__________________________________.

九、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

甲方於_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_____________

乙方：_____________

___年___月___日

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房屋租賃合同常用版模板篇2

出租方：

承租方：

甲乙雙方本着平等、自願、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於房屋出租給乙方使用，租賃期限月日止。租賃期滿後，如乙方需繼續租用，甲方可優先照顧，但必須另籤租賃合同。

二、房屋租金為每月人民幣元整，每付一次房租費。

三、租賃合同生效後，乙方應向甲方交付元押金，合同期滿押金退還。

四、合同期內，甲方應提供水、電供應，乙方應按時支付租金，及在租賃期內，所產生的水、電費等其他相關費用。

五、乙方在租賃期間內，未經甲方同意，乙方不得擅自將房屋轉租給第三方，不得改變房屋結構及其用途，由因乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

六、租賃期滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前1個月與甲方協商，在同等條件下，甲方應優先乙方。

七、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如一方違約，應付對方違約金人民幣，若甲方提前終止合同，甲方應賠償給乙方違約金;若乙方提起終止合同，乙方應賠償給甲方違約金。

八、在租賃期間，如遇國家徵用拆遷等人力不可抗拒的原因，不能或無法履行合同時，合同自動解除，損失自負，其它相關事宜雙方協商解決。

九、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等效力。因在履行本合同時產生糾紛的，由雙方協商解決，如協商不成，可向當地人民法院起訴。

十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

_________年____月____日

房屋租賃合同常用版模板篇3

出租方：______________(以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1.甲方將其合法擁有的座落於________街_______招待所 以_____門面房小間出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米;

2.內附屬設施：________________________________________________________________________。

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業門面使用;

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經雙方協商約定_________________。租金支付方式_________________。

五、甲方的權利與義務

1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;

5.甲方有義務幫助乙方同屬於其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議;

6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿後_______日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;

2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;

3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔;

4.按本協議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責任

1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

2.乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責;

4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

八、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時的狀態

1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費;

2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

十、轉租、轉讓和交換

1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意;

2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十一、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;

(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未

房屋租賃合同常用版模板篇4

出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號：

依據《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

（一)房屋坐落於廣州市 區(縣） 街道辦事處（鄉鎮） ，建築面積 平方米。

第二條 房屋租賃情況

租賃用途： ;居住人數為： ，最多不超過 人。乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用，不可作為商業（營業、辦公等）、倉庫、員工宿舍等用途。

乙方不得擅自改變房屋結構和用途，否則甲方有權解除合同，收回該房屋。

第三條 租賃期限

（一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應於 年 月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

（一)第__ _年租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣 元整（？： ）。

第__ _年租金標準及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣 元整（？： ）。

支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日期: ， 。

（二)押金：人民幣 元整 (？： ） 租賃期

滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中， （7)物業管理費( 年 月 日前） 由甲方承擔，（7)物業管理費( 年 月 日之後）由乙方承擔，自租賃期起始之日起由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)燃氣費(6)物業管理費(7)衞生費(8)上網費(9)車位費(10)室內設施維修費(11)垃圾費(12)走廊燈及電梯電費按每月每户實際分攤。

相關費用支付方式：（□現金 □銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日期: 。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由雙方協商承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

（一）甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務；承租人保證遵守國家、廣東省、廣州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。？禁止在房屋內從事違反國家相關法律、法規的違法犯罪行為。

（二）在房屋租賃期內，乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全、治安、計劃生育等活動，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物，並協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。在房屋租賃期內，一旦出現違法犯罪行為，所有責任由乙方負全責。

（三）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

（四）乙方在該房產內需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電設備，應事前徵得甲方同意，並由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

（五)乙方不得擅自對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔）、室內裝修或增加設備；如有需要，必須經甲方同意並訂立書面協議，並按規定重新議定租金，甲方有權對工程進行監督。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。如違反則視為乙方自動放棄該房產使用權，本合同自動解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。

第八條 合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達 日的。

2、欠繳各項費用達 元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。？

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

（三）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

第十一條 合同期滿或解除

租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出，將其個人傢俱雜物全部搬走，並將房屋打掃乾淨。如遷出後五天內仍留下箱物不搬清，則作放棄權利論，由甲方全權處理，乙方對此無任何異議。

第十二條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向天河區人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力

出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

委託代理人 ： 國籍：

聯繫方式： 委託代理人：

聯繫方式：

年 月 日 年 月 日

附件??

房 屋 交 割 清 單

房屋租賃合同常用版模板篇5

出租人(甲方) 現住電話

承租人(乙方) 身份證 電話

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，自願簽訂如下合同：

一、甲方同意將 房屋室廳 間，租給乙方使用，租期暫定 年(月)。自 年 月日起，至年月日止。月租金 元。支付方式為 付。合計人民幣元，先付後住，乙方必須提前一星期給付下次租金。

二、 甲方房內設施有 。甲方要求乙方預付押金 元，乙方承租期滿後，房內設施無損壞，各種費用交清，預付押金如數退還，即 元。

三、中途乙方若不能繼續承租，必須提前一個月通知甲方。甲方若有特殊需要中止出租，也必須提前一個月告知乙方，並賠償一個月租金(即元)作為乙方損失補償。

四、合同期滿後，乙方應原判交回房屋。若需要續租，本合同繼續有效。

五、租金交納的標準及期限，依照本合同執行，中途不得更改。

六、合同期間甲方不得以各種理由調高房租，或以此理由不出租給乙方。

七、租金交納後，乙方不願承租，租金不退，僅退押金。甲方不願出

租，一切(租金、押金)全部退還，並賠償乙方損失(一個月房租，即 元)

八、如遇政策性拆遷，承租人無條件讓房，不享受任何補貼。但由出租人提前一個月通知對方，並退回多餘房租及押金。臨時或短時間(t;30天)通知，須賠償乙方損失(一個月房租，即元)

九、乙方逾期不搬出，不支付租金，不辭而別，三天後方可通過當地司法機關破門而入，後果乙方自負(包括但不限於：押金不退還)。

十、房屋因不可抗力原因導致損毀造成乙方損失，雙方不承擔責任，如因乙方過錯，造成房屋損失，乙方必須賠償。

十一、房屋內設施，如非乙方損壞，甲方必須無條件維修，或者支付相等的維修費，不得以任何理由推脱。

十二、乙方收到甲方鑰匙 。 退房時如數歸還。

十三、房屋內原有水錶度，電錶 度，然氣表度，水電氣費按表計價，乙方自理。本小區(有/無)物業，物業費元/月。有線電視，乙方不使用不計費/使用，按13元/月隨房租支付)。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

甲方簽字 乙方簽字

年 月日