家裝合同5篇

現在合同深受大家的使用，在寫的時候需要注意什麼呢，大家在日常生活中一定會經常簽署到合同吧，下面是本站小編為您分享的家裝合同5篇，感謝您的參閲。

家裝合同篇1

發包方（以下簡稱甲方）：住址：聯繫方式：

承包方（以下簡稱乙方）：住址：聯繫方式：

風險提示：發包人的相對義務

根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時佔用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，結合本市家庭裝飾的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭裝飾工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

一、工程基本情況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程面積：

4、工程期限：開工日期：________年____月____日；風險提示：關於實際竣工日期的規定

當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：

工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，並在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有工程之日為實際竣工日期。 竣工日期：________年____月____日。

二、工程價款總工程款：本合同總工程款根據《裝修工程工程預算表》定為元人民幣整（：___________），實際結算以合同價格（具體內容在乙方進場施工過程中根據實際填寫並由甲方與乙方指定人員共同確認）為準

三、工程圖紙乙方設計師完成的施工圖必須由甲方審圖，經甲方確認後簽字認可，乙方方可施工。？乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙施工（安裝）。甲方向乙方提供設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、設計方各執一份。風險提示：對於採購材料和工程設備的義務與責

承包人採購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，並重新採購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。

四、材料供應

1、本工程所需，按報價單規定應由甲方自購的施工材料，應為符合設計要求的合格產品，分別在各項工程開工之日前三天內由甲方採購供應到工地現場，採購數量由乙方提供，如因乙方計算不準確導致材料浪費並超出規定時間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔，如材料數量不夠，由甲方補夠，工期不變。甲方供應材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

2、乙方無權擅自更換甲方提供的材料，沒有甲方簽字確認，不支付費用。

3、甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據市場價格作差額增減補貼。在施工過程中，如原定材料缺貨時，乙方可在甲方認可下更換由公司指定的相同質量的材料。

4、乙方採購的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料原價格的三倍補償給甲方。

5、乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、工程款支付方式

1、合同簽定後，在乙方進場（以發出開工報告為準）開始施工後5個工人日內，甲方向乙方支付工程造價的30%作為備料款。

2、工程完成50%以上（即在天花布線完成、牆面裝修完成一半以上），甲方向乙方支付工程造價的20%的工程款；工程完成90%後（主要工作基本完成，剩餘施工收尾準備驗收工作），甲方向乙方支付工程造價的20%；工程竣工後，，乙方向甲方移交全部竣工資料，甲方審核無誤後，甲方向乙方支付工程造價的20%工程款。

3、工程全部完工驗收後二個月內，甲乙雙方按實際工程量進行結算。甲方留下總造價的10%作為裝修質量保證金，其餘餘額應在二週內支付給乙方。

六、工程工期

1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

2、甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。

3、乙方責任不能按期開工或無故停工影響工期，工期不順延。

4、因設計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工______小時以上（累計計算），按一天順延工期。

5、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

6、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

8、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

七、工程質量及驗收風險提示：工程質量未符合標準的歸責

因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，並由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。本工程質量標準應達到國家質量評定的優良等級。驗收標準：按國家現行的《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》、《民用建築工程室內環境污染控制規範》（等其他及版現行的相關施工規範及標準；雙方確定的施工圖和審定的預算表及變更確認書。隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到場驗收，甲方收到乙方通知後，五天內甲方或甲方組織的有關部門進行驗收。驗收期為兩天，如甲方不能按時驗收，乙方可自檢後如實填寫隱蔽記錄，甲方應予以承認。

八、安全生產和防火

1、因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失。

2、因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失。風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低於法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。

發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移佔有之日起算。

九、維修約定

1、本工程交工後，乙方在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日。

2、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質量問題，乙方實行有償維修。

3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有償服務。風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

十、違約責任

1、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔，由於乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金______%。

2、如非乙方過錯造成的其它不可預見的原因造成工期廷誤，甲方確認後工期可順x。

3、對竣工驗收後，所有工程在保修期內發現並證實屬於乙方責任的問題，乙方返修。由於乙方施工中違反操作常規造成人員傷害，責任乙方自負。

4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的材料、傢俱、陳設或其它物品，如有損壞，乙方應照價賠償。

5、由於乙方違反物業管理規定所造成罰款和賠償費用，由乙方負責。

6、由於乙方擅自拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責並承擔責任。十一、爭議解決雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_____種方式解決：

1、向__________仲裁委員會申請仲裁；

2、向___________人民法院起訴。十二、合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執_____份。甲方（簽章）：委託代理人：聯繫電話：________年____月____日乙方（簽章）：法定代表人：聯繫電話：________年____月____日附件：

1、施工圖紙共_____張

2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁

3、甲方提供裝飾裝修材料明細表

4、乙方提供裝飾裝修材料明細表

5、其他：本合同共_____頁（附件）____________________________工程裝修預算書序號項目名稱單位數量合計材料及共計説明（包括備註）123456

發包方（簽字）________年____月____日

承包方（簽字）________年____月____日

（附件）____________方提供裝飾裝修材料明細表金額單位：________元材料名稱單位品種規格數量單價金額供應時間供應至的地點

發包方（簽字）________年____月____日

承包方（簽字）________年____月____日

家裝合同篇2

合同編號：_______________

______年___月___日

發包方（以下簡稱甲方）：

住址：

聯繫方式：

承包方（以下簡稱乙方）：

住址：

聯繫方式：

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，結合本市家庭裝飾的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭裝飾工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

一、工程基本情況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程面積：

4、工程期限：

開工日期：______年___月___日；

竣工日期：______年___月___日。

二、工程價款

總工程款：本合同總工程款根據《裝修工程工程預算表》定為

元人民幣整（：___________），實際結算以合同價格（具體內容在乙方進場施工過程中根據實際填寫並由甲方與乙方指定人員共同確認）為準

三、工程圖紙

乙方設計師完成的施工圖必須由甲方審圖，經甲方確認後簽字認可，乙方方可施工。？

乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙施工（安裝）。

甲方向乙方提供設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、設計方各執一份。

四、材料供應

1、本工程所需，按報價單規定應由甲方自購的施工材料，應為符合設計要求的合格產品，分別在各項工程開工之日前三天內由甲方採購供應到工地現場，採購數量由乙方提供，如因乙方計算不準確導致材料浪費並超出規定時間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔，如材料數量不夠，由甲方補夠，工期不變。甲方供應材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

2、乙方無權擅自更換甲方提供的材料，沒有甲方簽字確認，不支付費用。

3、甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據市場價格作差額增減補貼。在施工過程中，如原定材料缺貨時，乙方可在甲方認可下更換由公司指定的相同質量的材料。

4、乙方採購的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料原價格的三倍補償給甲方。

5、乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、工程款支付方式

1、合同簽定後，在乙方進場（以發出開工報告為準）開始施工後5個工人日內，甲方向乙方支付工程造價的30%作為備料款。

2、工程完成50%以上（即在天花布線完成、牆面裝修完成一半以上），甲方向乙方支付工程造價的20%的工程款；工程完成90%後（主要工作基本完成，剩餘施工收尾準備驗收工作），甲方向乙方支付工程造價的20%；工程竣工後，，乙方向甲方移交全部竣工資料，甲方審核無誤後，甲方向乙方支付工程造價的20%工程款。

3、工程全部完工驗收後二個月內，甲乙雙方按實際工程量進行結算。甲方留下總造價的10%作為裝修質量保證金，其餘餘額應在二週內支付給乙方。

六、工程工期

1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

2、甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。

3、乙方責任不能按期開工或無故停工影響工期，工期不順延。

4、因設計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工______小時以上（累計計算），按一天順延工期。

5、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

6、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

8、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

七、工程質量及驗收

本工程質量標準應達到國家質量評定的優良等級。

驗收標準：按國家現行的《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》、《民用建築工程室內環境污染控制規範》（等其他及最新版現行的相關施工規範及標準；雙方確定的施工圖和審定的預算表及變更確認書。

隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到場驗收，甲方收到乙方通知後，五天內甲方或甲方組織的有關部門進行驗收。驗收期為兩天，如甲方不能按時驗收，乙方可自檢後如實填寫隱蔽記錄，甲方應予以承認。

八、安全生產和防火

1、因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失。

2、因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失。

九、維修約定

1、本工程交工後，乙方在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日。

2、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質量問題，乙方實行有償維修。

3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有償服務。

十、違約責任

1、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔，由於乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金______%。

2、如非乙方過錯造成的其它不可預見的原因造成工期廷誤，甲方確認後工期可順廷。

3、對竣工驗收後，所有工程在保修期內發現並證實屬於乙方責任的問題，乙方免費返修。由於乙方施工中違反操作常規造成人員傷害，責任乙方自負。

4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的材料、傢俱、陳設或其它物品，如有損壞，乙方應照價賠償。

5、由於乙方違反物業管理規定所造成罰款和賠償費用，由乙方負責。

6、由於乙方擅自拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責並承擔責任。

十一、爭議解決

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_____種方式解決：

1、向__________仲裁委員會申請仲裁；

2、向___________人民法院起訴。

十二、合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

甲方（簽章）：

委託代理人：

聯繫電話：

_______年____月____日

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯繫電話：

_______年____月____日

附件：

1、施工圖紙共_____張

2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁

3、甲方提供裝飾裝修材料明細表

4、乙方提供裝飾裝修材料明細表

5、其他：本合同共_____頁

（附件）

_________________________

家裝合同篇3

甲方：______________

乙方：______________

協議標的：甲方位於“_________”的居室，以下簡稱標的。

經雙方友好協商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，以下簡稱《裝修合同》）中的未盡事宜，簽訂以下補充協議。本補充協議作為《裝修合同》的附件，與《裝修合同》具有同等法律效力。

一、施工人員準則：

1、施工過程中，乙方施工人員應認真施工，不在標的居室內飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。

2、乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、設備（如炊具、潔具及其他設施、設備）（水、電、施工人員自備炊具、潔具除外）。

3、乙方應設置專門的垃圾堆放處，及時清運垃圾，並保持居室內的清潔和衞生。

4、安裝地板、地磚後，乙方施工人員須着軟底鞋在標的居室內施工，並嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動物品。

5、有違反以上第一條1、2、3、4、5項，甲方經過提醒、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款；如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。

6、如由於乙方或其施工人員過失，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，並承擔責任。

7、乙方必須在工程交底日，即_________年_________月_________日，向甲方提供書面的工程進度表和甲方採購材料進度表。

8、在進行施工時，乙方有義務向甲方説明施工方式，並經過甲方確認後方可進行施工。如未經甲方確認，施工後發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改，並賠償由此而帶來的損失。

9、如甲、乙雙方已確認圖紙，乙方不得隨意擅改圖紙，如圖紙改動需和甲方溝通確認，如有增加項目需追加預算，效果圖僅供參考，以實際面積為主。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽字日期：_____年____月____日

家裝合同篇4

法理社會不離合同 裝修合同很重要

初次裝修的業主，裝修完房子往往會留下諸多遺憾。而造成這些遺憾的最大原因就在於業主事先沒有做好充分知識準備，從而掉入裝修公司的各種裝修陷阱中去。要避免出現這種問題，最關鍵的還在於裝修合同。

裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜達成的協議。

裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。裝修合同是家裝質量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業主維護自身合法權益的重要“武器”。

瞭解裝修簽訂，可以讓我們在一開始就不至於處於被動的位置。簽訂裝修合同流程一般如下：意向——設計確認——預算提交——總價確認——質量——工期——付款——合同責任確認——簽字生效。

裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當所有的設計和工程預算都談妥後，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續。很多消費者在面臨籤合同時，就開始急躁，希望儘快和裝飾公司籤合同，儘快進入施工階段。但是在此建議消費者，籤合同不能着急，需要各方面做好了解，談好設計和預算等後才籤合同，以防止吃虧。

一個合法經營的裝飾公司，營業執照是必要的。現在很多公司都開設了分支機構，對這樣的公司還應該檢查對方是否有法人委託書。提醒千萬不要和只有一張營業執照複印件的人談家裝工程，因為誰也不知道那是不是真的。

避免上當 擦亮眼看穿裝修合同貓膩

大家不要以為有了合同就可以放心了，其實，在裝修公司的合同中，同樣也存在一些隱含的漏洞、陷阱，這些都可能讓業主成為裝修的“受害者”。下面我們就一一為大家羅列出裝合同中隱含的5大陷阱及應對方法，各位業主在裝修的時候可千萬要小心了。

陷阱一：工藝説明模糊不清

裝修公司或工頭報價時由於業主更多地會關注單項的價格，而經常忽略工藝説明，尤其是用什麼材料、什麼規格、什麼等級以及應有的説明。一業主訴説親身經歷：當時啥也不懂，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞，例如：櫃體、櫃框用大芯版，實木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。

陷阱二：單項面積上做手腳

一般業主也是關注單項的價格，至於實際的面積一般是大致估計，實際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方，如果每項面積都稍微增加一些，單項價格又高，那麼少則幾百，多則幾千就出去了。單項價格談定了以後，一定要和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下，並記下來落實到紙面上，以免到時就面積和尺寸的大小扯皮。

陷阱三：在最後提供的報價單上做手腳

一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝説明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者説對某些材質進行偷換。在簽定合同時，一定要親自逐項比較和核對相應的條款，是否跟裝修公司或工頭談妥的最後條件一致，不能忽略任何細節，不給留下任何可乘之機。

陷阱四：材料進場時提供劣質產品

雖然在合同上和報價單上寫得很清楚，該用什麼材質、什麼規格、什麼等級的產品，但一些抱有僥倖心態的裝修公司或工頭總會鋌而走險，改頭換面來個以假蒙真，如果業主不細心、不關心的話，劣質材料就這樣偷偷進場了。材料進場的時候，最好要自己親自到場，帶上合同和報價單，並請懂行的人或監理到場一起驗收。

家裝合同篇5

發包方： （以下簡稱甲方）

承包方： 班組（以下簡稱乙方）

甲方承建的廣州市 工程的其中室內裝修單項工程包給乙方，採用包工方式進行施工，為了明確所承包的工程內容及雙方責任，本着互助互利、分工負責的原則，根據有關規定及本工程的實際情況，經雙方友好協商制定本協議，希望雙方共同遵守執行。

一、工程概況

1、工程名稱：廠房 共四棟，各五層，廠房 有地下消防水池一個，建築面積約22 6㎡（以施工許可證上的建築面積為準）。

2、工程地點：廣 。

二、承包範圍：

1、本工程包含廠房b、c、d、e的室內裝修工程，採用包工形式，包質量、包驗收。

2、乙方負責本合同內的所有工程所需的機械、斗車及一切施工機具，一切安全防護用品。

3、乙方本班工人住宿的房租費、水電費用均由乙方負責。

三、工程內容及單價：

1、內牆面批擋含局部天花，工序為：通線→衝根→淋水→拉毛→掛網→抹灰，單價為：15.00元/㎡。

2、獨立柱、窗頭樑板及樓梯天花、梯板底、梯側等所有抹灰工程工序為：通線→衝根→淋水→拉毛→掛網→抹灰，單價為：15.00元/㎡。

3、如乙方只做b、c棟，不做d、e棟，單價則按:14.00元/㎡計算。

4、本單價已包括乙方的管理費、人工工資、食宿費、工人宿舍水電費以及與本工程和自身班組相關的機械設備、工具、電線電纜和屬於乙方範圍的材料等費用，幷包括施工設備、勞務管理、安裝、維護、保險、利潤、政策性文件的調價及合同包含的所有風險、責任及各項費用，造價結算時不因市場價格變化、人員工資福利及其他政策性文件下而調整。

四、組織領導：

1、甲乙雙方必須制定專人專職管理人員負責安排施工生產、人員調動。

2、乙方必須確保進場人員的政治素質及身體素質，嚴禁使用童工。

3、乙方必須服從甲方統一指揮調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理制度，如質量安全制度、文明施工制度，不得聚眾鬧事、賭博。

五、工期要求：

乙方必須有足夠的勞動力，滿足本工程的要求，並按甲方要求的時間完成每個工序，工期為每三天完成一層，如超過工期要求，每超過一天罰款500.00元。

六、質量要求：

1、乙方所承包的各分項工程必須嚴格按照施工圖紙及有關施工規範進行施工，質量驗收標準除按有關驗收標準執行。

2、每完成一道工序先報給主管施工人員認可後方可進入下一道工序。

3、如本分項驗收不合格，所造成的返工及材料損失由乙方負責。

七、雙方責任：

（一）甲方責任：

1、負責工地現場工程質量、安全生產、工程進度、配料、用料及各項規律制度的指揮、監督與管理。

2、每棟建築物提供一個主電箱，每層一個分電箱，每層一個水源，負責一切機具機械的電源線架接。

3、監督乙方班組安全用電以及對各種機具使用的全過程。

（二）乙方責任：

1、嚴格按施工圖紙與設計變更施工，遵守執行國家現行《施工技術驗收規範》。尊重和服從建設、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮，確保工程質量。

2、嚴格管理班組自身的安全生產教育，提高工人的安全生產意識，保證不違反安全操作規程，避免生產安全事故。

3、必須做到文明施工，工完場清，並遵守甲方現場的各項文明施工管理制度、搞好監理單位、甲方及其他班組的關係；

4、乙方工人進場後10天內必須提供平安卡、身份證複印件和工人姓名清單，未辦理平安卡的必須按規定辦理；乙方自行解決工人的食宿，甲方工地現場不提供工人宿舍、食堂等。

5、嚴格按照圖紙要求下料，不造成人為的浪費，愛惜公物，嚴格履行財務領（借）手續。如發現人為浪費材料或有意損壞機械材料的照價賠償。

6、乙方每完成一道工序或當班所餘下的廢料及垃圾，當班清理，做到工完場清。

7、乙方必須派一名專職工程技術人員在工地，負責安全生產，工程質量，人員調動，嚴格把好質量關。

八、工程竣工驗收及結算：

1、工程質量必須達到國家現行施工驗收範圍以及建設監理單位和甲方的要求。

2、按每月所完成的工程量支付80%，剩餘20%在乙方所承包的工程全部完成並經驗收合格後10天內結算並付清所有工程款。

3、每月發放工資時，乙方必須先編制好各班組的工人工資表，工資表要填寫規範，要有工人姓名、身份證號碼、工資數額，本人簽名確認上交到項目部備案後才發放工程款，否則不予發放。

九、違約責任：

1、因甲方無故停工或甲方不按規定支付工程進度款，乙方有權向甲方提出索償。

2、乙方不按施工圖紙要求和約定範圍施工，或由於乙方原因不按約定時間完成相關工程量，或乙方原因導致工程出現嚴重質量問題導致甲方經濟損失的，甲方有權要求乙方賠償損失，甚至終止合同，乙方完成的工程量不予結算。

十、安全生產、文明施工

1、嚴格遵守各項安全生產規律制度，各種機具要專人使用，定期保養，操作人員要持證上崗、專人專機。

2、凡操作者違反操作規程和工地有關安全規定所造成的安全事故，不管傷及他人或自己，其一切責任均由乙方負責。

3、乙方班組工人進場必須列出花名冊及身份證複印件送交到項目部，否則不準進入施工現場。

4、所有人員禁止在工地進行賭博、打架、吸毒、偷搶、嫖chang等違法活動，如有違反的送交當地派出所處理，所產生的刑事責任由乙方負責；凡因打架致使他人受傷者，除要負責傷者醫療費、賠償誤工費外，罰款乙方壹仟元（在當月工程款結算中扣除）。

5、為搞好工地文明施工，對工地現場環境必須有專人負責清掃，以保證場地整潔衞生；工棚、工場不得隨意亂拉亂接電線；煙頭、火種必須隨手熄滅，防止死灰復燃。

6、嚴禁穿拖鞋進入施工現場，並必須正確配戴安全帽，否則每次罰款50元/人。（在當月工程款結算中扣除）

7、嚴禁偷竊工地材料，如發現每次罰款壹仟元，並將偷竊者送交當地派出所處理。

十一、附則：

1、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決，甲方對以上條款保留最終解釋權。

2、本合同一式兩份，各執一份，自簽訂之日生效，合同期完成並付清承包款時失效。

甲方代表：乙方代表：

日期： 日期：