本篇文章將以“建設工程協議書”為主題，為大家介紹建設工程協議書的定義、重要性以及其在建築工程項目中的作用。通過深入瞭解建設工程協議書，可以幫助讀者更好地理解和應用於實際工作中，提升項目管理的效率和質量。
第1篇
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議：
工期總日曆天數：天。工期總日曆天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日曆天數為準。
工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現場簽證單及保修書等）。 驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。
（2）材料和工程設備暫估價金額：人民幣（大寫）（￥元）；
（3）專業工程暫估價金額：人民幣（大寫）（￥元）；
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬於同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。
1、發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金並按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
2、承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，並在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。
3、發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解並承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。
1、本工程保修期限為年，自工程竣工驗收合格起算。
2、在免費保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯繫。乙方在接到甲方維修通知後 小時內到達現場並及時處理。如乙方更換保修人員或聯繫電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用並加收%的勞務費。
2、本合同未盡事宜，可由雙方協商解決並簽署書面補充協議，補充協議與本合同享有同等法律效力。協商未果，提交工程所在地人民法院提起訴訟。
3、合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。
4、本合同自雙方簽字蓋章後生效。本合同一式份，均具有同等法律效力，發包人執份，承包人執份。
第2篇
受 （以下簡稱甲方）的委派， （以下簡稱乙方）全面負責該項目的施工組織和經營管理工作，為明確甲、乙雙方的責、權、利關係，經甲、乙雙方充協商，特制訂以下條款，供雙方共同遵守履行。
1、乙方上繳公司綜合管理費為項目總造價的%（不含税）。
2、各項流轉税及附加包括：印花税、營業税等税金乙方有義務按税務部門和有關部門的規定依法(規)繳納。
3、管理費繳納方法：綜合管理費在項目批覆的首期工程款中（款到賬後一週內）按項目中標價的 %由甲方扣繳，待業主最後一筆結算款到賬後再作內部結算。
4、本項目履約擔保中的現金部分由乙方支付。履約保函（中標協議價的5%）由甲方辦理，乙方須向甲方支付保函總額20%的銀行現金質押金和承擔1%的銀行手續費，保函返還後無息退還保函質押金。 如需甲方辦理預付款保函，乙方需支付保函總額的20%的銀行質押金（現金）和1%的銀行手續費，預付款到項目賬户後由甲方根據乙方完成項目施工實物工作量（現場評估）控制支付。保函返還後無息退還預付款保函質押金。
5、項目部應嚴肅印章、賬號的管理（甲方派駐人員管理），在使用項目章時應嚴格遵守甲方印章管理的規定，簽訂本項目有關的材料採購或專業分包協議時須甲方經營部備案。項目部公章不允許辦理本項目部以外的經營性協議，否則視為違約並追究相關責任。
1、甲方應不定期對乙方項目施工管理和經營性活動進行檢查、監督、指導，協助乙方解決管理中人、財、物的需求和其他實際問題。
2、甲方應對乙方的人事管理、資金使用、財務賬目、工程質量、安全生產、施工進度等方面進行全面監督管理，定期或不定期對項目各方面管理進行全面檢查，以使工程順利完成。
3、甲方應儘可能對乙方提供人、財、物等方面的便利。乙方所需材料、設備應按公司《設備、材料管理辦法》和公司裝備部簽訂租賃協議。
1、乙方應全面履行甲方與建設單位簽訂的工程施工協議書、承諾書及其他協議相關文件的全部條款，並對其安全、質量、工期、環保及其風險全面承擔責任，按業主最終確定的完工期限完成全部工程內容（項目部承包責任期為全部工程款及工程質保金到賬、項目內外部往來賬清算完成後止）。
2、乙方必須服從甲方的管理，積極配合甲方各職能部門認真做好工程施工管理工作；乙方在施工中應遵守甲方制定的各項管理規章制度，嚴格執行甲方制訂的《安全管理責任制和安全管理細則》，確保工程質量和安全生產，做到文明施工。
在本項目施工期間有義務配合甲方對執行制度情況所進行的不定期的常規檢查和不少於兩次的安全生產大檢查。為強化施工資料管理，甲方在工程款支付過程中將逐步預留資料歸檔保證金累計至伍萬元，待工程竣工驗收資料遞交合格後歸還乙方。
3、乙方有義務維護甲方的社會信譽，如因工程進度、質量或其它問題在用户造成惡劣影響，或發生召甲方法人代表訓話受罰等情況，除賠償用户的損失外，甲方可視影響程度對乙方處以每次伍萬元以內的罰款並在當期工程款中扣除。
4、乙方在施工中應全面執行國家的《環境保護法》、《水污染防治法》、《水利保護條例》、《礦產資源法》等法律和法規，做好環境保護工作，避免由於施工引起的水利、農田、通訊等管線的破壞，避免由於施工引起不良後果。
5、凡工程驗收核實為不合格的工程或分項工程，上級管理部門罰款由乙方承擔，甲方將再增加元/次的罰款。乙方應無條件返工、重建、維修直至工程合格並交付建設單位使用為止。
1、項目工程款實行專款專用，任何一方都不得擅自挪用。工程款進入甲、乙方雙控賬户後，甲方按上述方式扣留管理費及税金、規費。工程款的使用須報請甲方同意批覆後才能支付。
2、項目如需甲方開具外經證，所需費用由項目承擔。項目工程款的使用應嚴格按現行施工企業財務制度要求建賬管理，乙方所購的材料發票或分包項目的財務賬目都應符合財務報賬和發票管理的規定，如沒有上述正規材料發票報賬，甲方有權按規定税率扣留税款。
項目結束後應將項目財務賬簿交公司歸檔，經公司財務對項目財務檢查驗收後方能簽訂支付本項目的質量保證金。
3、項目部應按國家對農民工工資管理的有關規定按月造表並由農民工本人籤領（附領取本人身份證）發放民工工資，如甲方檢查無發放資料，則項目户頭的資金應優先發放民工工資並處壹萬元以內數額的罰金。
4、乙方必須嚴格遵守甲方資金的管理和使用規定，對擅自挪用工程款應視為違紀行為，甲方有權追究其違紀責任。
1、甲方委派技術、管理人員人，基本工資按人均/月（含有關規費如社保金、住房公積金、醫療保險費、職工待崗生活保證金等）有項目部承擔（乙方支付委派人員工資採取季度預交公司財務方式），工資由公司人事部門造表發放；委派人員的差旅、通訊等辦公費用根據工作崗位需要由乙方按實報銷。以上費用從宣佈開工人員進場起計算，至工程結束甲方人員離開工地不再返回為止。
2、項目部如需公司其他人員到工地處理有關事務，所發生的費用由項目部承擔。
1、實現上繳部分達到承包指標並且上繳款交清後，項目結餘部分（税後）由項目承包責任人處置，但項目財務應明晰。
2、項目部第一責任人實行風險承包，第一責任人應提供風險承包的擔保承諾書，如第一責任人不能履約所造成的經濟損失，其擔保人負連帶賠償責任，擔保有效期為項目保修期結束為止。
2、如發生爭議，雙方不能協調解決，可向甲方工商註冊地有管轄權的人民法院提起訴訟。
3、本協議一式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力，經雙方簽字後生效，至項目承包期結束、項目缺陷期後自行終止。
第3篇
發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對鄧州市鴻傑第一城 號樓工程簽訂工程質量保修書。
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的事項，雙方約定如下：承包人接到保修通知時必須及時派維修人員到現場進行維修，若不及時派維修人員維修，發包人將委派維修人員進行維修，維修所發生的一切費用從承包人工程款中扣除。各項工程承包人派維修人員到場維修時間：天然氣工程2小時內；採暖工程、電氣工程、給排水工程4小時內；其它工程48小時內。
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：
１．地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；
４．電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為＿＿＿＿2＿＿＿年；
５．供熱與供冷系統為＿＿＿2＿＿＿＿個採暖期、供冷期；
6．其他項目保修期限約定如下：天然氣工程為＿＿2＿＿年。
１．屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起2天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。
2.承包人按照有關法律、法規，保修在發包人承攬的工程項目。承包人必須留有足夠土建、安裝、電氣等施工人員在工地現場待命，及時保修。
3．發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。
4．對因承包人保修不及時、不到位，給用户造成精神和財產損失的.，引起用户投訴、索賠和起訴的，一切責任由承包人負責。
5．承包人同意在其保修人員不在現場或住户家中有緊急處理任務或無能力繼續保修等情況下，由發包人安排保修隊伍維修。
6．如發生其它專業保修隊保修的，保修費用每半年支付專業保修隊伍，從承包人保脩金中扣除支付。保修費的計算、核定以有用户簽字的"保修派工單"為準。
7．承包人不履行保修義務或拖延履行保修義務的，每次事故處罰款20xx-5000元，在保修費中扣除。
8．對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
9．質量保修事項完成後，由發包人、承包人會同物業管理公司、房屋所有人或使用人對工程進行組織驗收。
10、在質量保修期內，因房屋建築工程缺陷造成房屋所有人、使用人或第三人的人身和財產損失的，承包人在接到發包人通知後，在通知要求的時間，參加與房屋所有人、使用人或第三人的協商賠償事宜，並根據協商結果承擔賠償責任。承包人不參加協商或協商達不成一致意見的，由發包人按照《房屋建築工程質量保修辦法》向房屋所有人、使用人或第三人承擔維修或賠償責任後，有權在承包人留存的質量保脩金中扣除。保脩金不足以承擔的，承包人另行對發包人進行賠償。承包人有異議的，有權提出訴訟。
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。質量缺陷責任期的維修費用由承包人承擔。承包人有證據證明質量事故是由於房屋所有人或使用人不當造成的，承包人不承擔責任。
本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
2、房屋竣工交付使用後，發包人即將本協議書約定的質量保修通知、監督、結算的權利義務委託給所聘用的物業公司執行，承包人表示無異議。
第4篇
發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對鄧州市鴻傑第一城 號樓工程簽訂工程質量保修書。
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的事項，雙方約定如下：承包人接到保修通知時必須及時派維修人員到現場進行維修，若不及時派維修人員維修，發包人將委派維修人員進行維修，維修所發生的一切費用從承包人工程款中扣除。各項工程承包人派維修人員到場維修時間：天然氣工程2小時內；採暖工程、電氣工程、給排水工程4小時內；其它工程48小時內。
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：
１．地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；
４．電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為＿＿＿＿2＿＿＿年；
５．供熱與供冷系統為＿＿＿2＿＿＿＿個採暖期、供冷期；
6．其他項目保修期限約定如下：天然氣工程為＿＿2＿＿年。
１．屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起2天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。
2.承包人按照有關法律、法規，保修在發包人承攬的工程項目。承包人必須留有足夠土建、安裝、電氣等施工人員在工地現場待命，及時保修。
3．發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。
4．對因承包人保修不及時、不到位，給用户造成精神和財產損失的，引起用户投訴、索賠和起訴的，一切責任由承包人負責。
5．承包人同意在其保修人員不在現場或住户家中有緊急處理任務或無能力繼續保修等情況下，由發包人安排保修隊伍維修。
6．如發生其它專業保修隊保修的，保修費用每半年支付專業保修隊伍，從承包人保脩金中扣除支付。保修費的計算、核定以有用户簽字的"保修派工單"為準。
7．承包人不履行保修義務或拖延履行保修義務的，每次事故處罰款20xx-5000元，在保修費中扣除。
8．對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
9．質量保修事項完成後，由發包人、承包人會同物業管理公司、房屋所有人或使用人對工程進行組織驗收。
10、在質量保修期內，因房屋建築工程缺陷造成房屋所有人、使用人或第三人的人身和財產損失的，承包人在接到發包人通知後，在通知要求的時間，參加與房屋所有人、使用人或第三人的協商賠償事宜，並根據協商結果承擔賠償責任。承包人不參加協商或協商達不成一致意見的，由發包人按照《房屋建築工程質量保修辦法》向房屋所有人、使用人或第三人承擔維修或賠償責任後，有權在承包人留存的質量保脩金中扣除。保脩金不足以承擔的，承包人另行對發包人進行賠償。承包人有異議的，有權提出訴訟。
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。質量缺陷責任期的維修費用由承包人承擔。承包人有證據證明質量事故是由於房屋所有人或使用人不當造成的，承包人不承擔責任。
本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
2、房屋竣工交付使用後，發包人即將本協議書約定的質量保修通知、監督、結算的權利義務委託給所聘用的物業公司執行，承包人表示無異議。
第5篇
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就下述建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
本合同雙方約定簽字蓋章後生效。本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
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