尊敬的業主:
您好!本市已進入雨水集中期,為確保小區平安度過汛期雨季天氣,物業服務中心針對季節特點,特提醒住户注意以下幾點:
1、請在出門前仔細檢查陽台門窗是否關閉,以免大雨飄入室內造成不必要的財產損失;
2、請將陽台內的花盆、裝修材料等各類易墜落物品及時搬入室內,以免因高空物品墜落造成傷害事故;
3、請各位業主經常對陽台和露台地面進行清掃,並打開陽台或露台的地漏蓋,確保暢通,如發現地漏堵塞請及時進行報修;
4、請務必確保地下室及花園排水溝的暢通,以免發生排水不暢。
XX管理顧問有限公司
住宅管理分公司
XX物業服務中心
二〇xx年五月二十五日
各區住建局,各物業服務企業:
汛期臨近,為切實做好市區住宅小區防汛工作,保障人民羣眾生命財產安全,結合行業特點,現就有關事項通知如下:
一、明確職責,抓好落實
各區物業管理主管部門負責本行政區域範圍內的住宅小區防汛工作,成立防汛工作領導小組,制定防汛排澇應急方案、配備必要的應急設施、設備,組建應急隊伍,督促檢查轄區內物業企業的防汛工作。
各物業企業應制定防汛排澇應急預案,建立汛期值班制度,配備一定數量的排水泵、應急電力設備。以項目處為單位,建立不少於5人的搶險排澇預備隊伍,並做好沙袋、木材、雨鞋、手電等必要的物資儲備。
各企業主要負責人、項目處負責人通訊設備24小時保持暢通。住宅小區一旦遇有突發性險情或事故要及時報告,主要負責人要第一時間趕赴現場,組織指揮搶險,不得延誤時間。
二、全面檢查,排除隱患
各物業企業要結合本小區的特點進行一次拉網式的排查,發現隱患及時整改到位,對防汛排澇的設施,危房、危牆、外牆懸掛物、地下室、地下車庫、設備設施、雨水管道、明溝、暗溝等進出口處進行全面認真檢查,管、網、池、井如有堵塞要及時清掏,及時消除隱患。特別要對電梯、水泵、監控等重要設備,做好防汛準備。如因防汛不力導致設施設備受損的,則維修由企業自行負責。
三、強化督查,責任到人
各區主管部門要加強對轄區物業服務小區防汛工作的檢查、指導,對於發現的問題和安全隱患要及時督促物業服務企業進行整改。
特此通知。
尊敬的各位業主/住户:
據氣象、水文部門預報,颱風正逐漸逼近我國沿海,會給本市帶來明顯的風雨,本市防汛防颱形勢嚴峻。在此提醒颱風暴雨天氣注意以下事項:
1、將窗台、陽台、露台等部位的花盆、建材等容易墜落、受損的物品移入室內;
2、對空調室外機、遮陽棚支架的牢固狀況進行檢查,如發現有不牢固的情況時及時加固;
3、離家前應檢查門窗是否關閉,以免下雨、起風時户內進水;
4、颱風期間不要在陽台晾曬衣物、棉被等,以免造成不必要的損失;
5、雷雨時儘量不使用室內熱水器、電視機、電腦等電器,並拔除電源插頭;
6、請及時清理院內地溝、地漏和露台等,以免被雜物堵塞,造成雨水倒灌;
7、颱風來臨時儘量不要出行,如果恰好在外,則要提防:強風有可能吹倒建築物、高空設施,吹落高空物品,因此要格外注意高處墜落物體;千萬不要在危舊住房、工棚、臨時建築、腳手架、電線杆、樹木、廣告牌、鐵塔等容易造成傷亡的地點避風避雨;門窗玻璃、幕牆玻璃等有可能被強風吹碎,要注意玻璃飛濺;走在路上、橋上、水邊容易被吹倒或吹落水中,要避免在靠河、靠湖、靠海的路堤和橋上行走。
8、行車途中如遭遇颱風,不僅會雨大路滑、風大易偏、視線不清等,甚至還有可能會被颱風吹翻,因此要減速慢行,並儘早選擇安全地帶停車躲避。停車也要注意不能停在低窪地帶,還要避開有高空落物、電線杆、大樹等地方,以免出現意外。
如您需要幫助,可隨時聯繫物業服務中心電話!