本文是為了提供工程合同範文的集合。無論您是業主還是承包商，本文都能為您提供合適的範文，以幫助您瞭解和起草工程合同。通過閲讀這些範文，您可以獲得關於工程合同的基本要素、重點條款和常見問題的理解。無論是新手還是有經驗的合同起草人，本文將為您提供有價值的參考。
第1篇
①、首層：展覽區、休息室、後勤區、配電室、控制室、機電豎井、前廳、庫房、辦公室、大堂、電梯廳、走道、衞生間、樓梯間等；
②、二層：多功能廳、貴賓室、會議室、酒吧、機電豎井、電梯廳、展示畫廊、展廳前廳、後勤走道、後勤區、儲藏室、化粧室、通道、走道、衞生間等。
③、出屋面：公共區域及出屋面交接區域，女兒牆欄板。
④、室外：下沉廣場、室外汽車梯裝飾、旋轉門入口室外鋪裝拆改及增加門廳。
①、專業分包工程：弱電工程、消防電工程、宴會廳燈光音響工程、裝飾花燈工程、led屏幕工程、標誌標識工程。
1）弱電工程：橋架及預埋線管由總包施工，穿線及設備安裝由專業分包施工。
2）消防電工程：橋架及預埋線管由總包施工，穿線及設備安裝由專業分包施工。
3）宴會廳燈光音響工程：基礎鋼結構設備層由總包施工，管線、橋架、電纜、設備都由專業分包施工。
4）裝飾花燈工程：管線及電纜由總包施工，預留預埋及燈具安裝由專業分包施工。
5）led屏幕：管線及電纜由總包施工，預留預埋及燈具安裝由專業分包施工。
1、工期要求：20xx年4月20日至20xx年8月28日，共計130日曆天。
2、誤期賠償約定：每逾期一天，違約金為簽約合同價的萬分之二 ，逾期天數×簽約合同價×萬分之二，其中：逾期天數=實際工期（實際竣工日期-實際開工日期）-合同工期（承包人在投標函中承諾的工期）-發包人同意延長的工期 。
逾期竣工違約金最高限額：最高不超過簽約合同價的3% 。
2、暫定數量的處理約定：在重計量過程中重新核對。
3、重計量：本工程在正式施工圖下發後進行第一次重計量，本次重計量內容需包含施工圖中未體現的部分工作內容，如地下部分樓梯間、設備間、地下一層走道等。在竣工結算時進行第二次重計量。初步安排第一次重計量完成時間為五月末，第二次重計量完成時間為九月末。
①、因非承包人原因引起已標價工程量清單中列明的工程量發生增減，且單個子目工程量變化幅度在 15 %以內（含）時，應執行已標價工程量清單中列明的該子目的單價；單個子目工程量變化幅度在 15 %以外（不含），且導致分部分項工程費總額變化幅度超過 3 %時，由承包人提出並由發包人商定或確定新的單價，該子目按修正後的新的單價計價。
②、已標價工程量清單中有適用於變更工作的子目的，採用該子目的單價。
③、已標價工程量清單中無適用於變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理範圍內參照類似子目的單價，由發包人與承包人商定變更工作的`單價。
④、已標價工程量清單中無適用於變更工作的子目，也無類似子目的，由承包人提出並由發包人商定或確定新的單價
2、人工、材料調價原則：材料價格以及裝飾工程人工費的市場價格變化幅度在±3%（不含）以外的，超出部分的材料價格予以調整；人工費變化幅度超過3%（不含）按變化幅度全部調整。
①、預付款額度：簽約合同價中分部分項費用的10% +簽約合同價措施項目費用（除安全文明施工費）的10%+安全文明施工費預付款額度+簽約合同價中規費的10%+簽約合同價中税金的10%。
其中：安全文明施工費用預付額度：簽約合同價內安全文明施工費總額的50% 。
②、預付辦法：在收到承包人提交正式發票後，發包人一次性向承包人支付預付款。
①、報送時間：每月25日之前報送當月由監理單位確定的形象進度的進度款（包含洽商變更）。
②、支付方式：上月已完工程量價款（含變更洽商款）的80%，當累計支付總額達到簽約合同價（扣除暫列金額）的80%加上雙方達成一致的變更洽商款的80%之後，不再繼續支付進度款。
⑥、結算時限要求：在工程接收證書頒發後14天內承包人提交竣工付款申請單，發包人在收到承包單位提交的竣工付款申請單的14天內確定竣工結算總價。
1、施工範圍：現場如有增加精裝施工範圍以外內容，及時通知相關造價工程師，對工程量及單價進行核對。
3、拆改工程：及時對拆改的工作內容進行幾方籤認，留有照片並在圖紙中標示出拆除部位。
第2篇
?摘要】在現代項目管理中，風險的控制問題已成為研究的熱點之一。本文將就項目工程風險管理問題進行探討，並探索規避和化解項目風險、降低風險損失的有效途徑和具體措施。
建築工程合同風險較大，化解風險是建築企業非常關注的問題。建築企業要正確評價風險，採取適當的防範措施。
建築工程合同風險屬於建築工程風險，建築工程週期較長，所涉及的風險因素多，風險較大。雖然參與工程的各方均有風險，但承擔風險的大小卻有所不同。具體來講，在一個工程中，在建設工程決策階段，業主承擔主要風險，投資決策失誤意味着整個項目的失敗。在工程建造過程中，建築企業承擔的風險遠大於業主。正是這個原因，建築行業中增大了建築企業的索賠權限。建築工程合同的風險主要有以下幾點：一是投資風險；二是非建築企業原因造成的社會風險和客觀風險，如地震等自然災害，這種風險一般難於預料和防範；三是主觀類風險，這裏特指不講誠信的欺詐類風險。
應該看到，任何建築企業在承攬工程時不可能不承擔風險，但如何承擔風險，承擔多大風險，以及如何化解風險是一個建築企業不得不關注的問題。化解風險之前必須對其進行識別，風險管理實際上就是一個識別、確定風險和化解風險的過程。
第一，個別性。由於建築工程的地點不同，投資方不同，地區間自然環境、政治經濟環境的差異，工程的風險有很大的差異。反映在合同風險中，建築企業應對投資方擬建工程的意圖和投資方誠信度作出專門考察，認真研究其項目風險的個別性。第二，風險的識別是由人來完成的，無論是專家團還是領導層都面臨本身專業知識和社會實踐經驗不足的問題。因此，在風險識別時，要收集一切有用的信息。第三，鑑於建築工程所涉及的風險因素較多，要儘量對風險評級，作定性和定量分析，建立初始風險清單。第四，對風險結果的不確定性要作出適當的預測，且不要過於樂觀，因為它是隨時間和事態的發展而變化的。
總之，只有在充分認識擬建項目風險的特點後才能正確評價風險的大小和危害程度。在風險識別過程中要通過多種方法進行判斷。風險評價尤為重要，在準備合同文件和談判之前，風險評價是必須的，其結果將會直接影響風險對策。在建築工程合同風險管理上，風險評價要充分考慮企業自身的經濟目的，要對不誠信類風險高度重視和充分評價，因為許多投資方誘使建築企業墊資承攬工程項目，待工程竣工後，這類投資方或長期拖欠工程款或將工程出賣轉讓抵押等，並不打算給付工程款。這類事件在國內發生不少，給建築企業造成很大的損失。
預測和評價的目的'是為了防範風險，所以防範措施是必不可少的。防範措施就是制訂相應的預防計劃、災難計劃、應急計劃，並在合同中用條款形式加以明確。建築企業在投標報價時，要定出最低的贏利目標，當跌破最低的贏利目標線後達到成本線時，就可能引起經濟風險。所以説，最低的贏利目標是一個底線，如投資方不能滿足時，可考慮拒絕對方。在確保經濟利益的原則下，要對投資方的誠信和社會信譽度進行評價和提出風險對策，對其提出的條件要加以審查和研究，以防和約陷阱。如有的投資方希望建築企業墊資施工，建築企業如同意，很有必要在合同中加入防範條款，比如説加入索要履約保證金或銀行履約保函或有效的擔保條款等。
有的投資方的擬建工程所需手續不全，如土地使用許可證等。這種情況下，建築企業在合同中要特別指明由此造成的後果應由投資方負責，在施工過程中由此引起的損失也要由投資方負責。有的投資方希望建築企業在工程竣工後，分若干年交付工程款，建築企業則應在合同中加入要投資方尋找合適的擔保人的條款。在合同中加入變更和索賠的條款也有利於防範和轉移風險，如對設計變更和其他變更的工程量的確定，以及對由此引發的工程價款的確定，這些有利於建築企避免損失。加入必要的索賠條款有利於化解投資方和其他第三方給建築企業造成的損失，對客觀風險如不可抗力等巨大災難帶來的損失要特別注意，要在合同中儘可能加入工程保險條款。實踐證明，雖然風險化解的方式很多，如風險迴避、風險自留、損失控制、風險轉移等，但能使自己損失最小的方式還是風險轉移，工程保險就是風險轉移的最好手段和途徑。
為了防範建築工程合同風險，組建以工程經濟專家和工程技術人員、法律顧問為主的合同管理機構也非常重要。現今，投資方在擬定投資方案工程合同時一般都充分諮詢造價師事務所或專業工程諮詢機構，他們都具有很高的專業水平。他們的合同談判實施方案中一般含有對承包方反索賠條款，故建築企業在合同談判中必須擁有與之相匹敵的專業力量。
執行合同時，積極處理風險後果也是防範建築工程合同風險的重要措施之一。合同管理應當貫穿工程承包建設的整個過程，所以合同風險也貫穿工程承包建設的整個過程，對這一點許多建築企業認識不夠。風險發生後，應啟動災難計劃和應急計劃對出現的風險後果進行認真地研究，找出實際結果和預測結果的差異，並用貨幣量來衡量，分析其原因，採取有效手段加以補救。如投資方不按時撥付工程進度款，則可考慮在合同限定的有效時間內提出索賠。 總之，建築企業在合同談判階段，要詳細地制訂各種風險的初始清單，對照它一一落實防範措施，並最終體現在合同中。
[1]張建.項目風險分析過程、方法及模型研究[d].南京:南京理工大學,20xx.
第3篇
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規，遵循自願、平等和誠信的原則。為明確雙方權利、義務、和經濟責任。甲乙雙方就本項目工程檢測事項協商一致，簽定本合同，以資雙方共同遵守執行。細則如下：
(1)負責按國家或相關標準要求，在甲方現有檢測範圍內，對乙方已委託的項目進行檢測。
(1)負責按甲方委託收樣的要求，準備樣品，填寫檢測委託單，並協助甲方接樣人員，做好樣品核對裝車工作。
1、費用核定：以雙方確認的建築面積及檢測範圍(包括水泥標準稠度用水量、凝結時間、安定性、膠砂強度、細度、膠砂流動度比表面積，建築用砂顆粒級配、含泥量、泥塊含量、表觀密度、堆積密度、含水率，建築用碎石、卵石顆粒級配、含泥量、泥塊含量、針片狀顆粒含量、巖石抗壓強度、壓碎指標值、表觀密度、體積密度、含水率，熱軋光圓鋼筋屈服強度、抗拉強度、斷後伸長率、重量偏差、彎曲試驗，熱軋帶肋鋼筋屈服強度、抗拉強度、斷後伸長率、最大力總延伸率、重量偏差、彎曲試驗，冷軋帶肋鋼筋屈服強度、抗拉強度、斷後伸長率、重量偏差、彎曲試驗，鋼筋焊接拉伸試驗、彎曲試驗，鋼筋機械連接抗拉強度，建築砂漿立方體抗壓強度、配合比設計、拌合物稠度、拌合物密度、拌合物分層度，混凝土立方體抗壓強度、抗滲性能、配合比設計、拌合物稠度、拌合物凝結時間、拌合物表觀密度、抗折強度、軸心抗壓強度、劈裂強度，回填土最大幹密度、密度、含水率最優含水率，磚與砌塊抗壓強度、抗折強度、外觀質量、尺寸偏差、吸水率，腳手架鋼管外徑、壁厚、鏽蝕深度、抗拉強度、斷後伸長率，鋼管腳手架扣件裂紋、蓋板開啟、抗滑性能、抗破壞性能、抗拉性能、扭力矩試壓、扭轉剛度性能、外觀和附件質量，防水材料力學物理性能，預埋件拉拔錨栓拉拔、植筋拉拔、螺栓拉拔，外牆飾面磚粘結強度，鋼筋混凝土結構保護層厚度、鋼筋位置、尺寸、樓板厚度、層高等常規材料和結構實體檢測。不包括建築幕牆(門窗)檢測，建築節能檢測及建築工程室內空氣質量檢測等專項檢測項目和質監站要求整改的檢測項目。)商定。檢測費按1.6元/平方結算，檢測費用共計人民幣(大寫)：叁萬叁仟元整。
乙方工程進度到0.00時，須支付總費的15000元，主體驗收後，須支付總費用的15000元，餘款待本期項目工程資料完整時一次性付清。
三、乙方將工程的建築材料的檢測業務委託給甲方實施，在本工程施工期間乙方不再與其他檢測機構訂立相同或相似的委託合同，甲方保證本合同項目下的合部檢測業務符合國家相關規定的要求，雙方須共同遵守本條款，否則，即構成合同違約，本合同自甲乙雙方簽定日期起，任何一方均不得違約，如一方違約，違約方需支付另一方違約賠償金人民幣(大寫)壹萬元整。
1、本合同示盡之處雙方協商解決，協商不成時，可向任何一方的主管部門申請仲裁，直至向有管轄權的人民法院訴訟。
3、本合同自甲乙雙方簽定之日起生效，款清後自動失效。
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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