本文提供的裝修工程合同範本二包含了裝修工程的具體描述、工程造價、付款方式、工程保修及爭議解決等內容，可供裝修工程簽訂合同時參考使用。
第1篇
甲、乙雙方根據雙方簽訂的《________________項目户內精裝修總承包工程施工合同》，本着實事求是、友好協商的原則，簽定如下補充協議：_________________
1、乙方在質量保修期內，按照《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》等相關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔裝修施工合同中的所有施工承包範圍內工程質量保修責任。
2、凡屬於乙方原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷，及由於乙方維修造成業主的相關損失，均屬於乙方免費保修責任範圍；不屬於乙方責任（例如業主使用過程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等），但是經由雙方協商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修，費用雙方協商由責任方承擔，但費用收取不能高於市場綜合水平標準。
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期以工程通過驗收，完善整改意見並正式移交甲方，在移交給業主之日起計算，保修期限為貳年。
本工程將保留按合同結算總價的5%作為工程保脩金，保修期滿後，物業管理單位及甲方對工程質量無異議後15天內即與乙方辦理保修款結算手續；支付保脩金同時應扣除應由乙方支付的修理費用、違約金等相關款項。
1、交樓期間精裝修施工單位必須在現場組建專門的交樓維修辦公室，每一户安排專業人員陪同我司交樓人員進行驗收移交。要求參與交樓的人員不得與業主發生任何衝突，對業主提出的意見必須認真記錄，按交房記錄卡記錄的整改項目反饋精裝修總包項目管理層並以最快速度進行整改維修。
2、要求精裝修總包在業主入夥後的六個月，作為維修高峯期，期間必須派足夠的固定維修人員（具體數量根據現場實際需要另行確定）在現場組建專門的維修辦公室，並每天到物業公司報到登記，以便出現業主招修時快速反應、即時處理。
3、維修高峯期過後，總包單位必須指定維修負責人，維修負責人應在甲方通知後4小時內趕派人或親自到現場進行維修，履行保修義務，保證維修的質量及效果。
4、發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知後，應當2小時內到達事故現場搶修。
5、接到維修通知後，施工單位必須實行第一時間先檢查維修，後論責任的服務原則
6、乙方未能及時按規定進場維修或不能維修、及未能在甲方指定的合理期限內維修完好或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行另請其它施工單位代為維修並確定價格，由此發生的所有維修費用及賠償費用、並加收以上費用的15％作為甲方管理費，以上費用可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除，但不等於解除乙方的任何應負的責任。以上費用發生後，乙方應在一週內按此發生費用補充保脩金，否則另加收此發生費用的50％作為違約金，此費用直接從保脩金中扣除。
7.由乙方的施工質量原因，導致業主退房、補償等的全部責任、費用及甲方的損失均由乙方承擔。
8.若乙方授權甲方全權代表乙方與相關業主進行相關事宜的談判等工作，乙方應在甲方通知由此發生的有關費用的3天內向甲方支付，否則甲方加15％的罰款從保脩金中直接扣除，並要求乙方在一週內按以上費用補充保脩金，否則另加收此發生費用的50％作為違約金，此費用直接從保脩金中扣除。
9.對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的相關規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修施工。
10.在維修高峯期過後，施工單位建立回訪制度，即每2個月內派專人與物業管理處、甲方一起，進行一次對業主的上門回訪，及時瞭解業主的使用情況，發現問題及時登記處理，從而提高客户滿意度。回訪時要制定填寫《工程回訪登記表》（表格參考下表），填寫完畢後同時交一份給業主及管理處保留備案。施工單位若沒有按以上要求進行回訪，則一次罰款￥1000元。
11、對每一次維修完畢後，施工單位必須填寫《工程維修記錄表》（表格參考下表），同時交一份給業主及管理處保留備案。
施工單位、物業、甲方負責人：_______________________年____月____日
第2篇
依照《中華人民共和國民法典》及國家建設部、省市建委對建築裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;
工程造價為： 元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工後以審計為準)
按國家建設部行業標準g7391《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工後如出現質量問題(竣工後甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期為________年，終身維修。
2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的
3、工程竣工驗收合格後，甲方即付給乙方工程款總造價的
1、 甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。
2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。
1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價後，以現場簽證形式由甲方現場負責人簽字為準，並列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)
3、 工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為準。
4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，並具有同等法律效力。
本工程甲方委託乙方承擔設計、施工、安裝下列工程，為明確雙方權利和義務，結合裝修工程具體情況，經友好協商後達成如下協議：
2、 本工程不含税的工程預算造價： 元(大寫：人民幣)(詳見甲、乙雙方籤認的工程預算報價單)。工程完工後，按實際完成工程量進行結算，雙方簽署認可的工程報價單與此合同具有同等效力。
3、 工程變更累計金額超過或等於預算造價總額的5%時，視為發生重大變更，預算造價以變更後的總額為準。
1、開工前壹天，全部騰空所裝修房屋。向乙方提供施工所需的水、電等設施，施工所耗水電乙方不計入成本，此項費用由甲方自行承擔。
2、負責辦理所涉及申請、審批等手續，並負責繳納物業管理處和報批的一切費用。
3、對工程質量、施工進度進行監督檢查、驗收、變更和其他事宜。
1. 指派專人為乙方駐工地監理，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量按時完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。監理應保證每天到工程現場一次，對工程進行監督，保證施工結果與工程圖及設計一致。在甲方要求下，監理及設計師也應隨時到工程現場溝通協調工作。
2、嚴格執行物業管理規定和相關的施工規範，安全操作規範，防火安全規定。
3、嚴格按照施工圖紙和相關説明進行施工，做好各項質量檢查和施工記錄。
4. 配合甲方的門、窗、空調、廚房或任何需要乙方配合安裝的用具。
5. 配合甲方指派的現場監督人員的要求，如涉及對原施工計劃的變更，乙方應進一步與甲方確認。
6. 如因天氣原因，造成不能保證施工質量，甲方有權要求乙方中止施工，工期順延。乙方不得強行施工，否則應對造成的損失承擔責任。
1、本合同簽定後，甲方支付乙方雙方認可的預算報價單上確定的工程預算造價的 45% 作為
第一期工程進度款，以供乙方作進場訂料及施工準備。 元
2、工程施工改造、水、電線路工程, 泥水工程鋪設等完工, 雙方應在五個工作日內現場對本期已完成的工程量進行核算及驗收。驗收合格後木工程開工前，甲方支付乙方
3、施工及安裝竣工驗收後， 15天內辦理結算，即工程結算造價(乙方提供雙方確認的結算單，付清工程款的100%，即結算餘額)。
4、出現重大項目變更時，產生的項目費用於交付下一期工程款時交付。
5、本工程施工安裝竣工驗收後，結算完畢，乙方同時提供甲方水電竣工圖一份;
1、甲方責任：因甲方原因影響工期，損失由甲方承擔，工期相應順延包括：a，不能按期供應水電;b，不能保證每天有七個小時以上工作時間;c，不能按期提供自購材料，設備;d，不能按期付進度款;e，因甲方原因變更設計而造成的材料人工浪費;f，因甲方原因終止協議，而總造價工程量未過半，乙方擁有收取工程預算造價的 2 %的設計費的權利;g，因甲方原因終止合同或施工減項，乙方除收取已施工項目費用外另收取雙方籤認的報價單中未施工項目金額的20%作為項目設計費補償;，凡未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔責任;，不可抗力的原因。
a、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔，;
b、竣工驗收之日起水電工程保修期為________年,其他保修期為 ________年，保修期內發現的證實屬於乙方責任的質量問題，乙方將無條件返修，並對甲方造成的損失提供相應的賠償;
c、由於乙方施工中違反操作規程造成人員傷害，責任由乙方自負;
d、由於乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;e，由於乙方沒聽從甲方規勸，而違反物業管理規定所造成的罰款和賠償費用，由乙方負責，並在工程結算款中扣除。
1、乙方設計師完成施工圖後必須在商定的時間內交給甲方審圖，經甲方確認簽字認可，乙方方可施工。
3、在施工過程中，甲方提出變更設計而造成的停止施工或增加項目，應以書面形式通知乙方，列x停止施工或變更增減項目的理由、工程部位、時間、材料。乙方根據變更要求在二個工作日內向甲方提供變更所採取的措施，增減的造價(因停工原因所造成的所有損失，按照本合同
第六條約定的工期延誤的計算及賠償方式進行，乙方不得另行索賠。本條款中的工期延誤與本合同
第六條約定的工期延誤一同計算及適用賠償限額)。因變更而無法再利用所造成的材料損耗，乙方應向甲方提供費用清單。甲方收到乙方書面報告後五天內作出答覆或協商調整。
4、隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到場驗收，甲方應五天內進行驗收。
5、竣工後，乙方應書面通知甲方驗收。甲方在接到通知後十天內驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能驗收，需及時書面通知乙方，否則視為工期延誤。若另定驗收日期，甲方應承擔乙方的看管費用，以人民幣三百元為限。
1. 由於乙方原因，逾期竣工(不包括由於甲方對整體工程另定驗收日期造成的延誤)，每逾期一天，乙方付甲方 0.1% 元違約金，
2.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，除順延工期外，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天按付款額的 0.1% %支付滯納金。
3、未辦理驗收手續，甲方提前住進施工房屋，視為甲方已實際驗收。
4 因合同雙方中任何一方非本合同約定原因或法定原因造成合同無法履行時，應書面通知對方終止合同，負有責任的一方應向對方賠償由此造成的經濟損失，以人民幣叁千元為限。
九、裝飾工程報價單、施工圖等經雙方協商，達成一致的具體問題協議，作為合同的附件，與合同具有同等效力。
一、本合同經雙方簽章後生效，如有未盡事宜，雙方本着友好互利原則協商解決;如調解不成時，任何一方應向人民法院提出起訴。
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協商一致的基礎上，就發包方的室內裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
1.2 工程內容及做法(室內裝飾裝修工程施工項目預算表)。
(2)承包方包工、部分包料(承包方提供裝飾裝修材料表)，發包方提供部分材料(發包方提供裝飾裝修材料表);
(3)承包方包工、發包方包料(發包方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限20個工作日，開工日期201________年____月____日，竣工日期201________年 1____月____日。
1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：捌萬伍仟元整。小寫:85000元(室內裝飾裝修工程報價單)。
第二條 工程監理 若本工程實行工程監理，發包方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包方。
(1)發包方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發包方委託承包方設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)零元，由發包方支付。
4.1 開工前三天，為承包方入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.4 不拆室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5 施工期間發包方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衞及消防等項工作;
4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;
5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;
5.3 保護好原室內的傢俱和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第六條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議(或變更項目預算表)，同時調整相關工程費用及工期。
7.1 由發包方提供的材料、設備。發包方應在材料運到施工現場前通知承包方，雙方共同驗收並辦理交接手續;
7.2 由承包方提供的材料、設備(承包方提供裝飾裝修材料表)，承包方應在材料運到施工現場前通知發包方，並接受發包方檢驗。
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包方確認，工期相應順延：
8.2 因發包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延; 因發包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包方承擔，工期順延。
8.4 因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延; 因承包方原因造成工程質量存在問題的，在____日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔，工期協商順延, 同一質量問題
雙方約定本工程施工質量標準：中華人民共和國建築裝飾裝修工程質量驗收規範 gb50210-，施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由____省裝飾協會主管部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包方承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包方承擔。
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)水電施工改造完工, 開關插座定位驗收; 防水層經48小時試水不漏;
(5)全部工程完工。 承包方應提前兩天通知發包方進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。
10.2 工程竣工後，承包方應通知發包方驗收，發包方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清後，辦理移交手續。
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起基礎裝修保修期為12個月，12個月後收費保修。保修內容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。
(1)合同簽定後，發包方按約定直接向承包方支付總合同款的80%預付款，即 68000 元，工程驗收後付15%工程款,即12750元。全部工程完工驗收後3個月內付5%工程款即4250元。
1.2 工程驗收合格後，承包方應向發包方提出工程結算，並將有關資料送交發包方。發包方接到資料後____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)並簽字，發包方應在簽字後三天內向承包方結清每期工程進度款。
1.3 工程款全部結清後，承包方應向發包方開具正式統一發票。
2.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。
2.2 未辦理驗收手續，發包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包方負責。
2.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
2.4 發包方未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字____日內)，每延誤一天向對方支付違約金髮包價2元,七天後乙方可中止合約。
2.5 由於承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金髮包價2元。
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第
(一)提交____省裝飾協會或____市高____區仲裁委員會仲裁;
4.1 工程施工中產生的垃圾，由承包方負責運出施工現場。
4.2 施工期間，承包方每天的工作時間為：上午8：00點00分至12:00點00分;下午14點點
1. 物業押金及其其它有甲方承擔，由發包方協助辦理!
2.簽完合同後收到款項後先定製工位，一星期後開始施工，工期從進入現場算起。
6.1 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。
第3篇
發包方(甲方)： _______________ 身份證號碼： _______________
電話：①_______________②_______________手機： _______________
法人營業執照號： _______________資質證書號： _______________
負責人： _______________職務： _______________電話： _______________
依照《民法典》、建設部《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，雙方協商一致，簽定本合同。
3、 户型： _____室____廳____衞，為平層，或錯層，或複式，或別墅。(為確定的內容，以√或×表示，下同。)
4、 承包方式。雙方商定採用下列第______種方式承包：
①乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部分主材(以“甲方委託乙方代購主材清單”為準)。
②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。
5、 施工內容：(附施工説明、施工圖及工程報價單)。
7、 合同付款：(大寫)_________________________元。竣工後據實複核結算;合同款包乾。
8、 支付方式：合同簽定後，甲方預付30%工程款_____元;水電等隱蔽工程驗收後支付40%工程款_____元;傢俬、天花、廚衞等中間工程驗收後支付25%工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工驗收合格後5日內支付5%的尾款_____元。
9、 甲方向乙方支付定金和工程款時，應認真核對乙方收款印鑑，取得乙方蓋有“財務專用章”的 收據或發票，除此以外的憑證，乙方不認可。
1、 甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。
2、 甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(大寫)_______________元。(此費用由甲方支付;此費用予以減免)。
1、 若由甲方自行設計的 ，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工説明，並進行現場交底。
2、 審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工説明及提出交的工程報價單，並分別鑑字認可。
3、 開工前尾乙方入場施工創造條件，包括搬清家內傢俱、陳設，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。
4、 提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費用。
6、 及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和設備。
7、 組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。
1、 嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全法和環境保護規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工説明進行施工，按期保質完成裝修工程。
2、 若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工説明，並進行現場交底。
3、 施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。
4、 確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工造成的 質量問題，負責返工返修，費用自負。
5、 遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全保衞工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關係。
6、 保護好原居室內的傢俱和陳設，保證施工現場的整潔，工程完工後負責並負責將垃圾運到指定地點。
7、 組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方(第三方監理也參加)共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。
本工程實行工程監理，甲乙雙方共同委託_______________監理公司對本工程進行監理，甲方付監理費_____%，乙方支付_____%;甲方單獨與監理公司訂立家裝工程監理合同，由甲方支付監理費。
1、 乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。
2、 由於甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。
3、 若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。
1、 本工程甲方採購的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，並應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。
2、 凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗後才能使用，否則造成的損失由乙方負責。
1、 工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(附裝修工程變更單);
3、 若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定製的成品、半成品的施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。
1、 工程以雙方確認的施工圖紙、施工説明、設計變更等內容為依據，以《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(gb50210-20__)為質量評定的 最低標準;以《建築裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建築工程室內環境污染控制規範》為室內環境達標標準。
2、 在水、電等隱蔽工程完工後，甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。
3、 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知後應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。
4、 在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方(第三方監理也參加)確認的質量問題，由乙方負責返修(返工)並承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的 質量問題，乙方負責返修(返工)並承擔費用，但不再承擔工期。
5、 未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的後果由甲方負責。
6、 工程竣工後，乙方負責對所施工項目進行保修，並出據《保修單》，保修期未年。
1、 甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管，採暖、給 排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。
2、 未經有關部門批准，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，採暖、給 排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。
3、 再施工過程中，甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。
4、 若因違反施工規範，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。
5、 因一方原因，合同無法履行和繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，並賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，並賠償對方由此造成的經濟損失。(違約金按合同金額的10%支付，設計費按_______元平方米建築面積支付)。
1、 本合同在履行期間，雙方發生爭議可採取協商解決或武漢建築裝飾學會家裝委員會申請調解。
2、 當事人不願通過協商、調解或協商、調解不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：①武漢仲裁委員會仲裁;②向人民法院提起訴訟。
1、 本合同一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。
3、 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
⑤附件5：驗收單(含隱蔽工程、中間工程和竣工驗收);
第4篇
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協議：
3、工程承包方式，雙方商定採取下列第種承包方式：
4、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;
5、合同價款：本合同工程造價為_________元，金額大寫：_________元
若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。
1、甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份;
2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份，設計費元由甲方支付。
1、開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4、如需拆改原建築的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續;
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衞及消防等項工作;
6、參與工程質量和施工進度的監督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。
1、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;
2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;
3、保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
4、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場，交付前應打掃衞生一次。
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。
1、按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;
2、按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑑定，經鑑定工程質量不符合合同約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑑定工程質量符合約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由甲方負責。
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單;
2、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移手續
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衞生間等保修期為5年。驗收合格簽字後，填寫工程保修。
此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元;第二次於工程進度過半，將剩餘工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。
合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：
2、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後_________日後如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。
3、工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。
1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償對方因此造成的經濟損失;
2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;
3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失;
4、甲方未按期支付第二次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元;
5、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;
6、由於乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：
1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用_________元;
2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。
3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。
1、本合同經甲、乙雙方簽字後，經房地產管理部門鑑證之日起生效。
3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。
1、此合同文本適用本市行政區域內的住宅室內裝飾裝修工程;
2、工程承包方，應具備工商行政管理部門核發的營業執照，並具有承攬住宅室內裝飾裝修工程的相應資格;
3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，雙方當事人各執一份;凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂此合同的，應一式三份。
第5篇
為確保本小區___ __號(業户)裝修工程區域裝修期間的消防安全，遵照上海市政府有關規定，實行逐級防火責任制，現物業服務中心(甲方)，與____________業户及其委託進行裝修工程的___________________________________公司(裝修承包商)(一併為乙方)，訂立消防安全協議書如下：
1. 根據裝修設計的審定方案，對本裝修工程進行監督。
3. 負責向乙方介紹與本工程有關的大廈消防設施和有關規定。
5. 對乙方施工中的消防安全有監督的權力，在發現乙方施工有不安全的因素，有權責令乙方改正直至下令停工並向有關部門報告。
1. 負責_____號________室乙方施工期間的消防安全責任，保證不發生火災、火警事故。
2. 在裝修方案獲得有關部門審批後三日內提交甲方施工進度表，以便甲方安排乙方進場施工事宜。
3. 設立現場安全負責人，向甲方瞭解與施工相關的消防安全事宜，並對施工安全負責。
5. 施工區域應配備消防器材，手提滅火器不少於2個/單元。
6. 發生消防事故應及時處理，迅速通報甲方，並如實報告事故原因，保護現場，配合調查。
7. 現場當日裝修廢料應該清理完畢，特別是刨花鋸末應每天清除，設專人負責，施工廢料或垃圾嚴禁阻塞消防通道，嚴禁遮擋、損壞、挪用消防設施，保證現場清潔。
8. 乙方施工人員下班時，應認真檢查施工現場，防止留下火險隱患，人員離開時須將電氣設備電源切斷。
甲方_________________ 乙方(業户)_____________(承包商)_________________
第6篇
發包人（甲方）：法定代表人或授權代表：身份證號：承包人（乙方）：法定代表人或授權代表：身份證號：風險提示：發包人的相對義務
根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時佔用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。
若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同，以資守信。
3、工程量：以合同預算表為準，發生工程量變更的以實際工程量為準。
1、開工日期：________年____月____日風險提示：關於實際竣工日期的規定
當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：
工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，並在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有工程之日為實際竣工日期。
3、工程總用工時間：_____天（工期順延的時間未計入）
第三條 工程價款本工程總造價為：（大寫）_______（人民幣）_______元。注：此價款為工程結算依據，最終要按實際發生的工程量計算。
（1）甲方委託乙方設計施工圖紙，設計費用為（大寫）：_____元，圖紙設計費用不包含在工程總價款內；
3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方提供圖紙的，應在開工前天將圖紙交給乙方。
5、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
1、工程設計變更施工中發包人需對原工程設計進行變更，應提前3天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批准的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批准，並由原設計單位提供變更的相應圖紙和説明。承包人發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：
（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；
（4）其他有關工程變更需要的附加工作。因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發包人承坦，延誤的工期相應順延。施工中承包人無正當理由不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經發包人同意。未經發包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。發包人同意採用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。
2、其他變更合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。
3、確定變更價款承包人在工程變更確定後3天內，提出變更工程價款的報告，經發包人確認後調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：
（1）合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；
（2）合同中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；
（3）合同中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經發包人確認後執行。
（4）承包人在雙方確定變更後3天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。
（5）發包人應在收到變更工程價款報告之日起3天內予以確認，發包人無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。
（6）發包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續施工的，視為同意承包方人的價款變更要求。
（7）發包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。
（8）因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。
（1）開工前____天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物（合同約定乙方包清理的除外），對未能全部騰空的房屋內的傢俱和陳設採取保護措施，為承包人進場做好準備工作；
（2）辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，費用由甲方承擔。如因其他原因需由乙方辦理的，相關費用應當由甲方償付給乙方，並且工期相應順延；
（3）提供符合施工要求的水源、電源，負責協調鄰里及管理機構之間的關係；
（4）參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作；
（5）施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件；
（6）按照合同約定的期限支付工程款，依據規定交納應由其承擔的各種税費。
（1）參加有關施工圖紙或者作法説明會議或現場交底，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認；
（2）施工中嚴格執行安全施工規範、防火規定，按期按質完成施工；
（3）未經甲方同意或者有關部門批准，不得隨意試試拆改原建築物主結構及各設備管線；
（4）保護好原居室室內的傢俱、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管的通暢；
（5）對於施工過程中的在關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時並給予其必要的準備時間；
（6）嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境，保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場；
（7）工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。
第九條 有關材料的約定風險提示：對於採購材料和工程設備的義務與責
承包人採購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，並重新採購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。
發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。
1、任何一方負責提供的材料和設備，均是符合法律、法規規定的合格產品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。
2、對於任何一方提供的材料和設備，如不符合質量要求或者規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此增加費用，由提供方承擔。
3、材料和設備進場後，統一由乙方負責保管和使用，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應由乙方負責。
5、甲方應將材料和設備按時、按量運送到施工現場，並通知對乙方現場負責人驗收簽字確認。
（1）承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲於協議書約定的開工日期前7天，以書面的方式向發包人提出延期開工的理由和要求。發包人應當在接到延期開工申請後的48小時內以書面形式答覆承包人。發包人在延期開工申請後48小時內不答覆，視為同意承包人要求，工期相應順延。發包人不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延；
（2）因發包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工，應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，並相應順延工期。
2、暫停施工發包人認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。承包人應當按發包人要求停止施工，並妥善保護已完工程。承包人實施發包人作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，發包人應當在48小時內給予答覆。發包人未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求後48小時內未予答覆，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。
3、工期延誤因以下原因造成工期延誤，經發包人確認，工期相應順延：
（1）發包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件；
（2）發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；
（3）甲方未按合同約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行；
（5）一週內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；
（1）承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
（2）因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。
（3）施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致後應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包人為保證工程質量和安全採取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。
因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，並由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。
（1）工程質量應當達到約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。
（2）雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
（1）承包人應認真按照標準、規範和設計圖紙要求以及甲方依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方現場負責人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
（2）工程質量達不到約定標準的部分，發包方現場負責人一經發現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按甲方現場負責人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
（3）發包方現場負責人的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發包人承擔，相應順延工期。
（4）因發包方現場負責人指令失誤或其他非承包人原因發生的追加合同價款，由發包人承擔。
（1）工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前48小時以書面書式通知發包方現場負責人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，發包方現場負責人在驗收記錄上簽字後，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在發包人限定的時間內修改後重新驗收。
（2）發包方現場負責人不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。發包方現場負責人未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，發包方現場負責人應承認驗收記錄。
（3）經發包方現場負責人驗收，工程質量符合標準、規範和設計圖紙等要求，驗收24小時後，發包方現場負責人不在驗收記錄上簽字，視為發包方現場負責人已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。
4、重新檢驗無論發包方現場負責人是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，並在檢驗後重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加合同價款，賠償發包人損失，並相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。
5、發包方指定的現場負責人為：_______，身份證號碼為：___________。發包方現場負責人的簽字確認視為發包方的確認。
（1）承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。
（2）發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。
（1）承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向甲方提出安全防護措施，經甲方後實施，防護措施費用由發包人承擔。
（2）實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知發包人，並提出相應的安全防護措施，經發包方認可後實施，由發包方承擔安全防護措施費用。
（1）工程竣工後，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應自接到乙方驗收通知後____日內組織驗收，並辦理驗收交移手續。
（2）工程未經驗收合格時，甲方不得有任何的使用行為，否則視為甲方對該工程已經驗收合格。保修期自甲方實際使用之日起計算。
2、結算工程驗收合格後，乙方應將有關資料移交給甲方，雙方進行工程結算。發包人接到資料後______天內未有異議的，視為認可結算資料，雙方應填寫工程結算單並簽字確認，若甲方在收到資料後既提不出書面異議又拒絕在結算單上簽字的，視為結算單已經得到了甲方的簽字確認。
（1）固定價格：本工程總價款為（大寫）：_________元。
2、雙方同意按下表執行工程款的支付：支付次數支付金額支付時間
（1）施工過程中，施工現場發生的一切水、電費用由甲方承擔；
（2）施工過程中，因為乙方的因素違規被執法機構或者管理機構罰款的，罰款由乙方支付，如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發生的，則罰款由甲方負責；
（3）合同附件預算表中沒有列明税費，税費由甲方按實際徵收税額向有關部門交納，已經列明税費的，由乙方負責交納。
4、增加的工程項目，經雙方簽署增加協議確認後，甲方應就該增加工程項目支付預付款，預付款的金額為增加項目總造價的30%，另外的70%實行分期付款，甲方應在每個月的前三天內支付給乙方。如增加的工程項目造價大於人民幣壹萬元的，則甲方應按上述比例支付給乙方。
第十五條 關於工程保修的約定風險提示：保修責任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低於法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。
發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移佔有之日起算。
1、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起____月內。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修範圍。國家行政部門或者行業機構在本合同簽署生效之前已經發布的對工程項目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以國家行政部門或者行業機構的規定為準。
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
（2）發包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行；
（4）發包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。發包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。
2、發包方以上違約行為構成了一般違約，應承擔的違約責任：未能按合同條款約定的時間內支付預付款、工程款，發包方向承包方支付的違約金為：______元，合同繼續履行。發包方其他違約行為應承擔的違約金為______元。
3、未能按合同條款約定的時間內支付工程款並經過承包方催告後仍沒有支付，並造成了承包方損失的，為發包方嚴重違約，承包方解除本合同的，發包方應支付本合同暫定總價款百分之二十違約金。
（1）因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工；
（2）因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準；
（3）承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
5、承包方每拖延一天竣工，應向發包人承擔元天的違約金；其他違約行為應向發包人承擔元的違約金。
6、一方違約後，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。簽訂本合同後，任何一方無正當理由而擅自解除本合同的，應向對方支付本合同暫定總價款百分之二十的違約金。
1、發包人承包人在履行合同時發生爭議，應當協商解決。當事人不願協商或者協商不成的，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。
2、發生爭議後，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：
（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工；
1、不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。
2、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時採取措施避免損失的擴大，並將有關情況通知甲方。否則，應當就擴大部分的損失承擔賠償責任。
1、本合同一式___份，雙方各執____份，具有同等的法律效力。
2、本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方（簽章）：法定代表人或授權代表：________年____月____日乙方（簽章）：法定代表人或授權代表：________年____月____日
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