這篇文章為大家提供一份簡單的租賃協議書範本，幫助大家制定合理的租賃合同，保障雙方權益。隨着人們對生活品質的追求不斷升級，租房市場日益火爆，更需要合法、規範的租賃協議書。
第1篇
根據《中華人民共和國協議法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本協議，以資共同遵守。
1、甲方出租給乙方的房屋：_____棟_____單元_____號，證件齊全。
2、出租房屋面積共__________平方米，_____室_____廳_____廚_____衞，中等以上裝修。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見協議附件。
該附件作為甲方按照本協議約定交付乙方使用和乙方在本協議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
1、乙方應提供有效身份證複印件、工作單位或家庭地址等情況證明材料，所有複印件僅供本次租賃使用。
2、乙方要遵守新加坡御苑小區的管理規定;不得在休息期間大聲喧譁，嚴重擾亂鄰居;不得隨意帶無關人員進入小區;不得做違法違規的事情等。
3、乙方對甲方住房及內部設施、物品要自覺愛護，妥善使用，保持牆面、地板和物品等清潔。如所屬甲方的各類物品發生損壞或污染，由乙方按價同質賠償或清潔。
4、未經甲方同意，乙方不得隨意改變房屋結構及其附屬設施和物品擺設等。
6、乙方在使用房屋過程中，不得造成下水道、廁所堵塞，同時要注意用電、用火、用水安全。
1、該房屋租賃期共個______月，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，乙方存在違規違法行為時，甲方有權終止房屋租賃行為。
3、甲方不再出租時，需提前一個月通知乙方;乙方退租時，需提前一個月通知甲方。
4、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃協議。
5、租金：該房屋每月租金為__________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)，租金總額為元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
6、房屋租金支付方式：乙方以押一付三的方式向甲方付給房租，逾期2周不續交的話，甲方將視乙方為退租或違約。
7、乙方應按時交納自行負擔的電費、水費、煤氣費、網絡費、電視費等租賃期間的相關費用。
8、協議簽訂後，甲乙雙方均不得隨意更改相關事項。
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協議，收回出租房屋：
(3)損壞承租房屋及其設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本協議約定的房屋租賃用途。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出，協商解決。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備完好狀態交還甲方。若有損傷或破壞的設施、設備和物品等，乙方有責任同質等價賠償。
4、乙方交還甲方房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
本協議項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
本協議及附件一式2份，由甲、乙雙方各執1份，自雙方籤(章)後生效，具有同等法律效力。
第2篇
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。房屋產證編號：或購房合同書編號：附複印件。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
乙方應提供常住人員身份證：證後可複印對方文件備村。所有複印件僅供本次租賃使用。
2、該房屋租賃期暫定年。自________年____月____日起至________年____月____日止。如有特殊情況必須提前一個月通知甲、乙雙方。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還房屋。
4、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面或電話通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
1、該房屋每季租金為税後人民幣房屋出租（不包括水、電、氣、衞生費、有線電視費、寬帶等）
2、房屋租金支付方式如下：租金每季支付，計每季元整。
乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣元整，如雙方因特殊情況須解除本合同，應提前壹個月通知甲、乙雙方，乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方。
1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。
（1）乙方應按時交納自行負擔的費用（租賃期間使用的水費、電費、燃氣費、電視收視費等）
（2）如果發生政府有關部門徵收與租賃本房屋有關的但合同中未列出項目的費用。
（3）甲方不得擅自增加合同中未明確由乙方交納的費用。
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施、家用電器的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外）
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
3、乙方不得將房屋改作其他用途，不得改變房屋內的部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備。租賃期滿後或因乙方責任導致損壞的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
第九條未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應當面向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留村物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留村的物品，甲方有權處置。
5、租賃期滿合同自然終止，甲方全額退還乙方押金。
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，並對乙方進行叁仟元扣款。
（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
1、甲方向乙方提供的房屋內的燃氣、電器、傢俱等設備，乙方應愛護使用，如有損壞，乙方應照價賠償（除人為因素在外，如果是自燃老化導致損壞的乙方概不負責）
2、乙方應正確使用房屋內的燃氣、電器設備（如用氣需注意室內通風等），注意用氣、用電人員和設備安全，甲方不負責人員和設備安全事故。
第十五條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
第3篇
根據《中華人民共和國協議法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本協議。
甲方將位於 號商鋪，總實際租用面積約 租賃給乙方。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協議、收回商鋪：
②乙方利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益的；
3、如遇以上情形，甲方當日即可將鋪位自行收回轉租，鋪位一切物件丟失由乙方負責，如欠繳相關費用，則甲方有權扣押乙方財產及押金，甚至乙方繳清未結清的租金及相關費用等為止。
4、如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
5、協議期滿後，如甲方仍然繼續出租商鋪，乙方享有優先權，但應在租賃期限屆滿前3個月提出。
1、甲方雙方簽定協議時，乙方應向甲方交納押金人民幣租賃期滿後，押金（不計利息）如數退還乙方。
2、雙方簽定協議時，乙方應在當月日期以乙方銀行匯款日期為準或現金支付。
1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，協議對新的房產所有者繼續有效。
2、甲方出賣商鋪須通知乙方。在同等條件下，乙方有優先權。
1、乙方逾期交付租金的，隊仍應及時如數補交外，逾期加收滯納金，每逾期一天按租金的5%計收。直到實際付款日為止。
2、乙方違反協議，擅自將承租商鋪轉給他人使用的，應支付違約金 元；如因此造成承租方毀壞的，還應負責賠償。
1、雙方在租賃期間內租金月 日至 年 月 日租金為 元，第二年 年 月 日租金為 元，第三年 年 月 日租金為 元，第四年 年 月元，第五年 年 月 日租金為元，第六年 年 月 日租金為 元。
2、乙方在租賃後，注意防火安全不得存放和經營易燃及違禁品，自覺遵守國家有關法規，守法經營，否則一切後果均由乙方負責。
3、乙方在租賃後，只有使用權，不得抵押或出售。同時，鋪位門前實行三包。
4、乙方應愛護併合理使用甲方所出租的房屋及附屬設施，不得私自破壞拆改鋪位或增擴面積，鋪室內凡需裝修維修，乙方必須經甲方同意並按規定施工，對房屋的安全使用負責。一切費用由乙方負責。
5、甲方只收取每月租金，租賃所產生的一切税費及其它所有費用由乙方承擔。
6、凡由甲方向乙方收取的鋪位租賃、水、電費等款項，因乙方原因（或責任）造成一項未收齊，甲方有權停止相應服務。
7、乙方中途退租時，必須提前一個月通知甲方解除協議，同時押金違約金不予退還給乙方，並辦理有關手續（結清租賃款、水、電費等相關的費用）。
8、乙方不續租時，鋪內的一切建築物無償歸還甲方所有，且對鋪內缺壞的設備乙方應修補完整或酌價賠償。同時應同甲方結清租賃款、水、電費等相關的費用，甲方退還乙方押金，如乙方違約，則甲方有權扣留押金。
9、協議期內如遇國家或集體徵用土地擴建，雙方應無條件服從，此協議視為終止，乙方交納的租金按實際時間計算，多退少補，甲方退還乙方押金，甲方不向乙方作任何賠償；如乙方私自破壞甲方鋪位或增擴面積，乙方需向甲方作出相應賠償。
10、甲方應向乙方提供辦理工商登記所需物業證明等相關文件。
第八條 本協議未盡事宜，按《中華人民共和國協議法》的有關規定，經甲乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本協議具有同等效力。
第九條 本全同一式二份，經雙方簽字蓋章後生效，甲乙雙方各執一份。
備註：現租賃雙方均已知悉因承租方辦理營業執照需要在出租屋管理中心辦理相關租賃備案協議，如備案協議內容與本協議有衝突時，均以本協議為準，備案協議僅用於辦理相關手續用途。
第4篇
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方酒店事宜達成如下協議：
第一條 甲方同意將擁有完全產權的****酒店出租給乙方經營。
出租酒店的房產證號碼為 （詳見附件一）；土地證號為 （詳見附件二）；出租酒店現有裝修及附屬設施設備情況詳見（附件三）。
酒店租賃期限為拾年，自20xx年8月1日至20xx年7月31 日止。
2、酒店租金為每月人民幣陸萬元整，該陸萬元不包含税費。 租賃期限內甲方不得隨意提高租金。
3、簽訂本合同時，乙方一次性支付定金壹拾陸萬元及租金
20xx年5月1日酒店交接完畢後一次性支付完畢前兩年租金；以後租金每兩年支付一次，即20xx年8月1日一次性付清兩年租金，以此類推。
5、乙方的付款時間以銀行轉帳回單上的蓋章日期為準。若以現金支付則甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
1、甲方應在20xx年4月30日前將出租的酒店及附屬設施、設備等保持目前現狀交付給乙方使用。原以甲方名義開户的水、電、有線電視等一併移交給乙方使用，如需變更登記甲方應予以協助，變更登記費用由乙方負擔。
3、甲方給與乙方三個月的裝修時間（即20xx年5月、6月、7月）裝修期間不計算租金。
4、乙方應在合同終止後10日內將承租的酒店及附屬設施、設施保持乙方經營的現狀交付給甲方。
5、酒店交付與收回時應簽署交接單，雙方在交接清單上簽名視為交接完畢。
1、甲方應在本合同約定的期限內將酒店交付給乙方使用。
2、甲方保證出租酒店時符合國家對租賃房屋的有關規定，
不存在《城市房屋租賃管理辦法》第六條規定的情形；
3、酒店在交付之前所發生的與房屋及土地有關或與原酒店經營有關的一切税費及債權債務由甲方負責處理，酒店交付後的一個月內負責協助乙方變更酒店的經營權人。
4、租賃期間，與房屋及土地有關的產權税由甲方負責繳納。
5、甲方保證出租房屋的使用安全，若出現房屋結構自然損壞，乙方通知甲方後，甲方應在合理期限內給與修復。
2、乙方保證承租後僅作酒店使用，並遵守國家法律法規合法經營；
3、乙方應合理使用該房屋，若有改變房屋內部結構的裝修或設置對房屋結構有影響的設施、設備，其設計規模、範圍、工藝、用料等方案須事先徵得甲方書面同意後方可施工，若因乙方使用不當造成房屋及設施損壞，乙方負責修復及賠償。
4、乙方不得轉租，經甲方書面同意後乙方方可與他人合作。
5、酒店交付給乙方後，所產生税費完全由乙方負責。
2、甲方違反本合同第六條給乙方造成重大損失，乙方有權解除合同。
3、乙方違反本合同第七條第一項約定，逾期10天未交付租金的，或乙方違反本合同第七條第二、三、五項給甲方造成重大損害的，或乙方違反本合同第七條第四款時，甲方均可解除本合同。甲方解除本合同後在10天內有權接管酒店，乙方不得有任何異議。
4、租賃期限屆滿或因不可抗力因素（含國家政策需要拆除或改造）導致合同無法履行，合同終止。
5、甲方在租賃期屆滿後若仍對外出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
1、甲方違反合同約定，提前收回房屋而解除合同，或乙方以合同第八條第二款解除合同的，甲方應退還乙方剩餘期限租金，賠償乙方裝修及增添設施、設備投入損失（以財務帳中存檔票據計算）並雙倍退還定金。
2、乙方違反合同約定，中途擅自退租而解除合同或甲方依據本合同第八條第三款解除合同的，甲方已收取的定金和租金不退外，此外，乙方還應賠償甲方的實際損失。
1、乙方承租酒店後必須對酒店進行裝修且裝修的標準達到準四星級；
2、本協議簽訂後，甲方在一個月內協助乙方辦理負責人更名等手續；
3、甲方原先的營業執照等另行製作清單作為附件三的一部分。
4、租賃期限屆滿乙方應協助甲方將酒店經營負責人變更到甲方名下。
5、租賃期間乙方對該酒店享有自主經營權，不得利用該酒店進行抵押及其他方式侵犯甲方權益。
第十一條 本合同未盡事宜，雙方協商一致可以簽訂補充協議，補充協議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條 因本合同生產爭議，雙方均可向瓊海市人民法院起訴。
第十三條 本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，自雙方簽名之日起生效。
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