買賣房屋合同範本範文3篇 房屋買賣合同樣本及範文

買賣房屋合同是房地產交易必不可少的一環，一份好的合同能夠保護買賣雙方的權益。本篇文章將為大家提供一份可供參考的買賣房屋合同範本範文，希望能對您的房產交易有所幫助。

第1篇

賣方：(以下簡稱甲方) 年出生，住 身份證 ，年出生，住身份證

買方：(以下簡稱乙方) 年出生，住 身份證 ，年出生，住身份證

買賣雙方依據“誠實信用”的原則，共同資源成立本合同條款如下：

一、標的。賣方將其所有的 間上下 層樓房(房屋)包括 (座落： ，範圍：東 西 南 北，)一次性出賣給買方所有，該房屋的佔地範圍土地使用權同時轉讓給買方享有。

二、價款。該房屋買賣(佔地範圍土地使用權轉讓)成家價款￥ 元(大寫： 佰拾萬仟元)。

①房款交付。 年 月 日買方向賣方交付定金￥ 元(可抵作房款)， 年 月 日前向賣方交房款￥ 元，餘下房款￥ 元，買方於 年 月日前向賣方交付。附加條件：若買方未按本合同的約定期限付房款，賣方有權解釋本合同，交款以賣方出具收據手續為準。

②房屋交付。賣方於 年 月 日前向買方交付該整個房屋，同時將房屋的產權手續 交付給買方。

四、變更(過户)。買方辦理該房屋過户手續，賣方應提供有關證明材料，辦理房屋過户的費用由方負責。其中含開發商房產證押金肆萬元整，待房產證辦齊付開發商肆萬元，房產證辦齊辦不齊與賣方無關。

①賣方確保在本合同簽訂之前對房屋享有所有權並確保該房屋沒有擔保債券、沒有抵押、查封、拍賣等，債權債務由賣方承擔。

②在本合同簽訂之日前，該房屋的債務及糾紛由賣方承擔，在本合同簽訂之日後該房屋產生的債權債務及糾紛由買方承擔。

六、違約責任。若有一方違反本合同，違約方向對方支付違約金為總房款額的 %，並賠償響應損失。

第2篇

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位於，房屋佔地面積約為平方米，院子佔地面積約為平方米，房屋為樓，一樓為個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣萬元整(￥);

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過户需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條 今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

第七條 本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;

第3篇

出賣人(以下略稱甲方)：身份證號: 聯繫電話: 買受人(以下略稱乙方)：身份證號: 聯繫電話: 根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上籤訂本合約。

第一條 甲方誌願將其房屋山東興唐源建設工程有限公司宿舍4號樓西單元5樓東户（以下簡稱該房屋）給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並志願購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：

(一)該房屋座落於濟寧市中區唐口鎮唐人居小區東北角，該房屋建築面積 平方米（含公攤）為平方米，儲藏室 平方米，一共 平方米。該房屋的用途為民用住宅,屬磚混結構結構,建築層數地上6層，地下一層架空層。

（二）該房屋的建築面積以山東興唐源建設工程有限公司所出具的建築面積為準。

（三）該房屋出售後一年後正式辦理建設單位出具的購房合同，此房屋沒有房產證。

第二條 計價方式與價款。總金額(人民幣)壹拾陸萬捌仟零壹拾肆元陸角整（￥：）。

第三條 付款時間及方式乙方應於本合約發生效力之日起某日內將該購房合約範本房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為：現金或轉賬。

第四條 甲方承諾在建設方承諾的交房日期當天將房屋交給乙方。

第五條 乙方未按本合約的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：

如在規定的期限內未交清房款甲方有權解除本合約，將已收房價款一次性無息退還乙方，所收定金不予退還；甲方保留要求乙方支付總房價款百分之五的違約金。

第六條 出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,造成該房屋發生債權債務糾紛的.,由出賣人承擔全部責任。

第七條 本合約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。

第九條 因本合約或與本合約有關的不論什麼爭議，雙方應協商解決。協商不成的，提交處理濟寧市仲裁委員會仲裁解決或依法由羣眾法院訴訟解決。

第十條 本合約一式貳份。此中甲方乙方雙方各執壹份。