住宅工程質量保證書是指房屋建設所需要的文件，它是監管部門對房屋建設方質量管理的核心要求之一。該證書的發放要求建築單位根據建設工程的施工條件和技術要求開展工作，並對質量問題進行嚴格檢測。
第1篇
1、 基礎設施工程、房屋建築的地基 按設計文件規定 工程和主體結構質量問題； 使用壽命年限
9、 供熱、供冷系統和設備問題； 2個採暖期或供冷期
1、 在保修期限內屬於保修範圍內的'工程質量問題，請撥打開發單位報修電話：xxxx
2、 在接到報修電話後，開發單位將及時派人調查核實，確係保修範圍之內的，將在半個月之內組織人員上門維修。
3、 若確認建築工程項目的結構、水電等設施因地震、洪水、颱風、寒潮、冰凍等自然災害造成的質量問題，建設開發單位不負責保修，但可接受委託，提供維修服務。
4、 本單位承諾向房屋購買人發放標準版《住宅建設工程質量保證書》，當發放給購買人的《保證書》與本《保證書》有不一致時，以本《保證書》為準。
第2篇
1、基礎設施工程、房屋建築的地基 按設計文件規定 工程和主體結構質量問題使用壽命年限
3、廚房地面、地下室、管道滲漏、水 1年池、水箱漏水;
1、在保修期限內屬於保修範圍內的工程質量問題，請撥打開發單位報修電話：
3、若確認建築工程項目的'結構、水電等設施因地震、洪水、颱風、寒潮、冰凍等自然災害造成的質量問題，建設開發單位不負責保修，但可接受委託，提供維修服務。
4、本單位承諾向房屋購買人發放標準版《住宅建設工程質量保證書》，當發放給購買人的《保證書》與本《保證書》有不一致時，以本《保證書》為準。
第3篇
由我公司承建的貴單位住宅樓，經雙方共同努力和有關部門領導的大力支持，現已竣工，並即將交付使用，在貴單位喬遷之際，我公司特向各位領導及住户作如下質量保證：
本工程整個施工過程均按照施工圖紙、設計變更、國家強制性標準，施工質量驗收規範的規定，精心組織施工，每道工序都事先作書面技術交底，班組個人之間，每道工序完成均執行自檢、互檢、交接檢制度，關鍵部位、隱蔽工程是由項目部自檢合格後，經公司質檢科驗收合格後，再報請監理公司並由監理工程師組織有關部門進行驗收。該工程基礎主體質量符合設計及施工質量驗收規範要求，結構上無影響結構安全和使用功能的隱患。
1、各位領導及業主：在你們喬遷之前，請仔細檢查各部位是否完好，認真檢查水暖。電等設備是否齊全完好，並配合我方人員清理設備清單（門窗、玻璃、座便器、散熱器均由甲方供貨，不在包修範圍之內）。
2、在您喬遷之前，如發現質量問題，請您把問題集中，我公司將在交付後十天內，處理完畢。
3、對於我單位承包範圍內施工造成的質量問題，一切責任由本公司負責處理，直至你滿意為止。
4、如用户人為損壞者，則不在保修範圍內，我單位可以提供材料和條件下派專業人員上門服務。
5、對於工程質量的`保修期限，我公司將按照《建設工程質量管理條例》執行。
附此《質量保證書》還配有該工程《使用説明書》及《工程質量保修書》，用户應按《工程使用説明書》的要求使用，發現問題及時與我們聯繫。
以上是我公司本着對用户負責的態度而作出的承諾，同時我公司全體員工衷心的祝願您們身體健康、萬事如意！
第4篇
由甲方開發新建座落在市區（鎮）路（街）住宅工程第單元、第層#住房套的房地產（房屋建築面積平方米）出售給乙方。為加強商品住宅質量管理，確保商品住宅售後服務質量水平，維護商品住宅消費者合法權益，根據建設部建房[1998]102號《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用説明書制度的規定》要求，如果商品住宅出售後在以下保修範圍、保修期限內出現質量缺陷，由甲方履行保修義務，承擔保修責任。
一、該工程在竣工驗收時，經驗收組評價其工程質量等級為，且已辦理竣工驗收備案手續。在正常使用條件下地基基礎工程和主體結構工程，按設計文件和有關規定該住宅的合理使用年限為年，在正常合理使用的年限內出現危及結構安全的質量缺陷，由甲方履行保修義務、承擔保修責任。
二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內容與保修期為：
1、屋面牆面、地下室和廚房、廁所及衞生間地面、管道等防滲漏的保修期為5年；
2、牆面、頂棚抹灰面脱落、地面找平基層或水泥砂漿面層空鼓開裂、大面積起砂等及門窗翹裂，五金件等零配件和衞生潔具不符合標準規定要求等引起的損壞，其保修期均為2年；
3、供熱、供冷系統和設備的保修期為2個採暖期、供冷期；
4、燈具、電器開關和管道堵塞的質量保修期為半年，其他部位、部件的保修期為1年；
5、該商品住宅售出後，由甲方委託的物業管理公司負責維修處理；
6、該商品住宅於年月日由甲方交付乙方使用，交付時乙方對該住宅設備、設施的.正常運行進行了認可。乙方驗收後自行添置、改動的設施、設備，由乙方自行承擔維修責任。保修期從竣工驗收合格之日，即年月日起計算。
三、在保修期內，因該住宅工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質量缺陷的責任方追償。因保修不及時造成新的人身、財產損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任；因乙方使用不當，如擅自改動結構、設備位置的不當裝修等，或等三方和不可抗力造成的質量缺陷，不屬甲方保修範圍。
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