建設工程施工合同是建築工程的法定合同形式，規定建築工程的基本條款、工期、質量、價格等方面的內容。它是建築工程參與者之間重要的約束性法律文件，保障了建築施工全過程中的各方利益。本文將為您詳細介紹建設工程施工合同的相關知識。
第1篇
發包方（甲方）：___________承包方（乙方）：___________
根據《中華人民共和國民法典》以及國家有關法律法規的規定，經甲、乙雙方協商，為明確雙方權利、義務及經濟責任，加強雙方的相互配合，保證工程順利竣工。雙方達成以下合同條款：
4、工程範圍：本合同全部工程建築安裝面積共計________平方米（各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表）。
5、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。
1、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天（日曆天），自____年____月____日開工____年____月____日竣工驗收。
3、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：
（2）因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者。
（3）按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工。
（4）因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
（5）在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工。
（6）非乙方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工。
（7）未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
（8）由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，併為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容：
1、提供現場施工用水、電、堆放材料場地及施工人員食、宿臨時用房。
1、負責安裝中所有有材料供應。施工主要材料必須有合格證明資料，如：材質單、合格證等。
2、認真組織施工，嚴格按《grc外裝飾工程施工驗收標準》施工。
3、施工中因乙方責任造成的人身、設備事故，乙方負全部責任。
4、負責安裝所涉及部位已完成工程的成品保護工作。
5、因乙方責任工程質量不符合合同要求，乙方應無償修理或返工，由此造成的一切損失由乙方承擔。
1、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照；清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通；應於____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份；組織設計、施工單位進行工程設計交底。
2、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；編好施工圖預算；負責編制施工組織設計或施工方案；進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、説明文件和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受甲方派駐代表的監督。
1、本工程全部工程造價及結算方式按下列方式辦理：本工程已經招標認價、原預算單價甲方不再審計。應甲方要求工程變更增減，其費用依據預算明細的單價計算工程量，據實計算彙總工程總價款。
2、乙方帶料進場開始施工_______日內，甲方撥付工程總價_______%的工程款。
3、乙方安裝完成，驗收報告簽字之日起_______日內，再撥付工程總價_______%。
4、工程質保金為工程總價_______%，質保期_______年。質保金在_______年後無工程質量問題時，於_______年_______月_______日付清。
1、如施工中甲方要求變更施內容、範圍、應徵得乙方同意並辦理補充條款，並經甲、乙雙方現場代表簽字作為合同附件進入決算，否則乙方有權拒絕施工。
3、甲方應在收到乙方工程竣工通知後五日內，組織驗收。超過七日未予答覆時，乙方有權視為已驗收合格並要求甲方支付工程款。
1、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
2、發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。
3、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
1、乙方未按甲方的質量要求施工，隱瞞原材料的缺陷、使用不符合合同規定的原材料、偷工減料、以次充好等，甲方除按質論價扣減合同價款外，甲方還應從乙方合同貨款中扣除_______‰違約金。
2、甲方未按合同規定時限向乙方撥付貨款，每逾期一天，除補交貨款外，應向乙方支付_______元的違約金。
3、乙方未按合同要求的時間完工，每逾期一天，甲方從應撥付乙方合同貨款中扣除_______元違約金。
4、甲方未能按合同規定條件撥付工程款，乙方有權停止施工，工期順延，乙方按每日_______元在甲方支付工程款時加罰違約金。
風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
本合同項下發生的爭議，由甲乙雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，可提請仲裁委員會仲裁或者依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
風險告知：關於爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。
1、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、合同履行期間，甲、乙任何一方不得隨意變更和解除合同。
3、合同如有未盡事宜，雙方共同協商，作出補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。
第2篇
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
工程內容：____________________ 羣體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件１）
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點：__________ 本合同雙方約定________後生效。
第3篇
六、工程款支付雙方約定的工程款支付的方式和時間：
七、竣工驗收本工程按上級竣工驗收的有關規定，向發包人提供竣工驗收報告，然後由相關部門組織驗收。
八、本工程雙方約定質量保脩金金額為 。工程竣工後，經有關部門驗收無質量問題後返還承包方。
第4篇
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同。
承包範圍：包工包料、建築總面積2522平米、所有房間安裝電地暖，外牆放保温層，牆面高度為3.3米，帶一衞生間，地面鋪0.80×0.80米瓷磚、一層為框架結構、二層至四層整套房間為磚混結構、全部內帶衞生間、衞生間地牆面鋪瓷磚、裝燈開關插座、地面鋪瓷磚、窗户全部為鋁塑(外鋼內塑)雙層窗户、材料：構造柱鋼材為18—20、圈樑鋼材為上使用的水電路由甲方承擔、樓梯及一樓大廳鋪大理石地板磚、在施工期間工人出現任何事故均有乙方承擔、甲方不負責。地下：上下水管，通水通電。
六、付款方式： 合同簽訂當天付預付款30%即：壹佰柒拾肆萬零壹佰捌拾(1740180)元整、二樓封頂完成付20%即：壹佰壹拾陸萬零壹佰貳拾(1160120)元整、整樓主體完工後付20%即：壹佰壹拾陸萬零壹佰貳拾(1160120)元整、驗收合格後14天內付25%即：壹佰肆拾五萬零壹佰伍拾(1450150)元整、剩餘5%即：貳拾玖萬零叁拾(290030)元的工程款為質量保證金於20xx年7月20日後的十天內質量無任何問題時一次性全部付清 七、違約押金：任何一方因任何原因使合同終止必須付給對方總造價5%的違約金、即：貳拾玖萬零叁拾元(290030)元。甲、乙雙方約定工程開工後甲方因任何原因要求工程停工時乙方有權拒還30%即：壹佰柒拾肆萬零壹佰捌拾(1740180)元整的預付款作前期投入賠償款。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
第5篇
發包人(全稱)： (以下簡稱甲方) 承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，甲方委託乙方進行平頂山開元小區項目室外市政管網工程施工，根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》及有關規定，並結合本工程具體，經甲乙雙方洽商達成如下協議，雙方共同遵守。
1、工程名稱：平頂山開元小區項目室外市政管網工程
3、工程範圍：設計圖紙範圍內的全部工作內容(若圖紙變更必須經經甲方確認)。
4、本工程承包方式為包工包料、包質量、包安全，包驗收以及所有相關主管部門報批手續。
5、工程施工主要內容：鋼筋砼檢查井3座、直埋管道段土方工程、管道安裝等設計圖紙內的所有內容。
1、工程工期：乙方完成報批手續後進場施工，於20xx年9月10日前開工，工期65天(因甲方原因導致無法正常施工或驗收，工期相應順延)。
2、乙方完工後通知甲方驗收，甲方接到乙方通知後，5天內組織相關部門進行驗收，並提供書面的驗收報告。
1、乙方應嚴格遵守國家及地方的有關標準及規範，按照施工圖紙設計要求精心組織施工，工程質量應達國家或專業質量檢驗評定標準規定。
1、本工程合同包乾總造價為人民幣伍拾玖萬柒仟元整(小寫：590000元)。總價款含材料費、輔材費、運輸費、安裝費、機械費、管理費、税金等一切工程施工、驗收等過程所發生的費用。無論如何，乙方均不(包括數量以及漏項)向甲方提出 - 1 -
24小時內向甲方代表通報受害情況，甲、乙雙方應及時協商解決。
2、本合同履行過程中根據合同發生的會議紀要、簽證、各種通知文件、委託、證書以及補充合同等書面形式資料均應作為合同條款補充內容以組成部份，與合同條款具有同等法律效力。本合同書經雙方代表簽字並加蓋公章後生效。保修期滿後並結清尾款後失效。
3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
第6篇
根據《中華人民共和國經濟合同法》，《中華人民共和國建築法》，《建築工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規及湖南省頒佈的有關的建設工程質量標準、規範、規程、條例、規定，結合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責任，本着互相協作，確保施工項目順利完成的原則，經過協商簽訂本合同。
5.1質量標準：達到現行國家或專業的質量評定的合格標準。
5.2.1本工程的技術標準與規範應按照國家、部頒、地方的施工技術(驗收)規程和規範。
5.2.2本工程適用的地方標準、規程必須符合湖南省標準規程。
按本合同第2條承包範圍所列工作內容包工包料、包質量、包工期、包安全大包乾。
7.1 本工程計算編制原則：按湖南省住房和城鄉建設廳文件湘建價[2009]406號《建設工程工程量清單計價規範》(gb50500-2008), 《湖南省建設工程造價管理辦法》(省人民政府令第192號), 《湖南省建設工程計價辦法》,2005《湖南省修繕定額》、2006《湖南省建築裝飾裝修工程量消耗標準》、2006《湖南省安裝工程消耗標準》及工程消耗標準動態調整統一解釋進行編制。
7.2人工、材料價格的確定：人工工資按湖南省住房和城鄉建設廳文件湘建價[2012]237號文件綜合工資單價計取,材料價格按照施工同期《長沙建設造價》預算價，信息價及市場價格執行。
8.1不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：國家政策調整、戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或者其他非甲乙方責任找出的爆炸、火災，以及洪水、地震等自然災害，工程所在地量小時降雨200mm或200mm以上(以長沙市氣象局報告為準)，一次停水、停電8小時以上。
8.2因非乙方原因造成乙方關鍵工序延誤的工期，工期可以按實際情況順延。
8.3因乙方原因造成的工期延誤，合同工期不能順延，費用由乙方承擔。
8.4因甲方原因造成的工程延誤，合同工期順延，費用由甲方承擔。
9.1工程完工後，甲方在10內向乙方支付工程預算價的80%。
9.2在工程結算辦理完畢後，甲方支付至結算總價的97%，工程保脩金留結算總價的3%，自工程驗收之日起滿一年後如無質量問題15天內全額返還，保脩金不計利息。
10.1違約方案本合同約定的形式承擔違約責任，合同沒有約定的，案合同法及相關法規執行。
10.2因違約方違約造成對方損失的，違約方承擔違約責任後仍不足以彌補對方損失的，還應承擔賠償責任。
認真執行國家及當地有關建築施工安全生產條例和規定及建設單位的有關管理要求，並做好安全管理工作，杜絕重大安全事故的發生，同時做好社會綜合治理工作。
本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商解決，也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由原告所在地人民法院解決，但訴訟期間不得中斷施工。
乙方應按國家有關規定及時支付民工工資，如乙方承建的該工程項目在施工過程中出現拖欠民工工資等而被政府處理，甲方有權直接從工程款中支付民工工資。 本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。雙方簽字蓋章後生效。
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
第7篇
甲方原有一層因現須要加建二層，以包工給乙方施工，為了保質保量的完成本工程，經雙方協商成達協議如下：
一、甲方供應原材料，乙方負責從主體到裝修的全部工程施工，設計方面乙方應聽從甲方的意見執行。
二、單價，按建築面積計算，每平方米為壹佰叁拾伍元付給乙方(包水電安裝在內)。
三、質量要求：主體二層上下垂直誤差應在2公分之內，不能超過2公分，砂漿應飽滿，裝修抹灰要求中級，偏差度應按施工規範實行必須粘結牢固，無脱層空鼓，面層無爆灰和裂縫，地板磚、無空鼓、歪斜、缺欏、掉角，其它裝修應符合施工規範。
四、主體結構要求，板麪筋布150mm150mm，扎筋應按建築施工強制性要求滿扎、立柱、挑樑、圈樑、次樑應按物理學性能的製作，混凝土澆灌要求，立柱樓板、樑所有澆築混凝土標號c20，立柱，樑無空洞和露筋，樓面平整無裂縫。
五、乙方在施工期間應做好安全防護設施，保證安全第一，質量第一，如在施工過程中，發生自身傷亡和第三者傷亡事故，一切後果應由乙方負責，甲方不負任何責任。
六、付款辦法：乙方在施工中途要求付款，甲乙雙方協商支付，待工程全部完成驗收合格後一次性付清。
七、本協議一式二份，甲乙雙方各保存一份。望雙方共同執行。
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
第8篇
根據《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建築法》，本着平等、自願、公平、公正的原則，經甲、乙雙方共同協商一致，甲方自願將位於 建築工程承包給乙方施工，特訂立本合同如下：
三、承包工程內容：除本工程所需的商砼及鋼材兩項材料由甲方自行採購至工地外，其餘所有本工程施工圖中包含的內容由乙方包工、包料、包質量、包安全、包衞生承包施工。(但甲方採購的商砼及鋼材質量由甲方負責)。
四、工程造價：本工程建築面積共計平方米單價 元，工程總造價 。
五、付款方式：甲方按工程進度，在每月底按已完成工程量的80%支付乙方工程進度款，餘款在本工程全面竣工並做好衞生清理後，再經甲方驗收合格後，(除扣留2%的工程質保金外)一次性結清，保修期滿後，退還質保金。
六、甲、乙雙方的權利和義務：甲方有權監督乙方的工程質量並負責工地上與周邊的一切協調工作。本工程在施工合同簽訂後，本工程的工傷保險由乙方自行購買，在施工期間，乙方必須做到安全文明施工，如出現任何安全事故，一切後果由乙方承擔。
在施工期間，甲方必須保證工程款的按時支付，如果由於工程款的拖欠，造成的一切後果及損失，由甲方承擔。
七、合同工期：有效天氣為能超出陸個月，如在超期陸個月後再超期，每超期一天，甲方懲罰乙方壹仟元人民幣，以此類推。
八、保修責任：按國家規定執行，在保修期內，乙方在接到甲方通知後24小時內，必須派人到場維修，否則甲方有權自行維修，所產生的費用從乙方保脩金中扣除，不足部分由乙方補足。
九、未盡事宜，雙方協商解決，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
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