本文提供一份廠房租賃合同的簡單版範本，旨在為初次接觸此類文件的租賃方和出租方提供方便。合同包含租賃物描述、租金、租賃期限、租賃保證金等條款，幫助您達成清晰的租賃協議。
第1篇
1、甲方出租給乙方的房屋位於明珠大道文家屋背。辦公樓一棟面積合計311平方米，廠房兩棟合計 平方米。
2、辦公樓價格按間數（ ）間計算，每間，一年計幣 元、廠房（ ）平方米、每平方一個月7元，計幣，每年租金合計人民幣 元整一年租金分兩次支付，每6個月支付一次。
3、房屋租賃時間起止五年，第一、第二年租金率不變，第三、第四、第五年按市場價格調整、如租賃期滿後，乙方繼續承租，則乙方提前2個月告知甲方後甲方按市場價格適量調整租金率。如甲方在租期屬滿後，仍要對外承租的，在同等條件下乙方有優先承租權。
5、在租賃期間乙方，各項經營税費和政府其它費用由乙方承擔。
6、乙方在生產中不能對邊沿居民生活有影響，要符合國家環保有關規定和消防有關條例，如乙方在租賃期間沒有達到有關規定和條例後果自負。
7、乙方在租賃期內不得轉讓，出租，改變房屋主體結構，如確實需要，乙方需通知甲方，甲方同意後方可實施。
8、因政府建設需要拆除和改造，造成損失，甲乙雙方互不承擔責
10、房屋如不可抗拒的原因導致損壞或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
11、甲乙雙方在租賃期內，不能單方終止合同，若哪方終止合同，造成對方損失，因賠償對方付違約金為租賃的40%。
12、若甲乙雙方在租賃期內有爭議可到當地人民法院起訴。
13、甲方需確保廠內通電通水乙方不承擔水電立户費，廠內確保三箱電。
14、大門廣告位置由乙方佔有，包含門頭、大門左右方位。
第2篇
甲、乙雙方在法律的基礎上,經過友好協商達成以下倉庫租賃合同:
給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為傢俱存放,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意後方可執行,因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物採取包租方式,由承租方自行管理。
租賃期限為 年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如想續約乙方須提前__天提出,經甲方同意後,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。
在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按
租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認。
2、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,並應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,並保證在本合同終止時專用設施可以正常運行,甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。
3、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
4、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應提前將租賃物清掃乾淨,搬遷完畢,並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。
5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他用户的正常運作,所造成損失由承租方賠償。
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設計,並經甲方書面同意,同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用户影響的,甲方可對該部分提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有,乙方無權要求出租方予以補貼。
因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,並應在30日內,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應於終止之日遷離租賃物,並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。
若乙方需在租賃物建築物的本體或周圍設立廣告牌,須經甲方書面同意並按政府有關規定執行。
授權代表(簽字):______________ 授權代理(簽字): 時 間:時間:
第3篇
乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。
面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方願意承租上述廠房，保證在約定範圍內使用廠房，並不得進行違法活動及超經營範圍從事活動。
乙方租用甲方房屋的年租金為元整（元/年），採取先付租金後使用的原則，按每年繳納。租金需提前10天內交納。租金以轉賬為準甲方卡號（户名：）開户行：。如有徵地及拆遷，甲方以乙方佔用日期收取租金多餘租金退還乙方。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，並按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。
四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先徵得甲方的書面同意，並不得破壞房屋結構。
五、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。本合同期滿後，乙方需繼續租用的，隨行就市按市場價，乙方有優先承租權。
六、乙方不可私自轉租廠房，未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
第4篇
經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
一、甲方願將________自有廠房租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
二、甲方廠房裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
三、租賃經營時間：租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。
四、租金：1、廠房月租金雙方協商為 元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年廠房租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電錶設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水錶底表噸位，電錶底數度數.五、租賃責任：1、乙方對甲方的廠房所屬建築物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造廠房內外，乙方自行處理好各種關係方可裝修。乙方施工不得危及房屋廠房安全。
2、甲方的廠房室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格後方可。
六、違約責任：乙方不得將甲方廠房單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回廠房，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓廠房必須經得甲方先同意，廠房租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
第5篇
根據國家有關規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的線材廠閒置空地出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：
甲方出租給乙方的場地坐落在萊福工地的圍牆邊，租賃建築面積為1500平方米（按實際使用面積計算）。
1、場地租賃自**年11月20日起，至**年4月20日止。租賃期5個月。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租場地，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租或提前終止的，應於租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求並經甲方同意。
1、甲、乙雙方約定，該場地賃租金為每平方米人民幣6元。
2、採用先付租金後後使用方式，乙方每月在使用前先付甲方一個月租金，否則甲方有權終止租賃協議。
1、租賃期間，使用該場地所發生的所有費用由乙方承擔。
2、甲方發現該場地及其附屬設施有損壞時，乙方需無條件維修和承擔費用。
1、乙方在租賃期間，不得將場地轉租，不得做與工程無關的其他用途。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
1、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。
2、租賃期間，乙方必須做好安全防護和必要的措施，甲方有權對乙方在生產經營期間的安全使用進行監督。乙方在租賃使用過程中發生的一切事故均由乙方負責。
七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
八、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經蓋章簽字後生效。
第6篇
聯繫電話 ： 聯繫電話 乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。
甲方願意將擁有完整所有權及處分權的坐落於， 面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方願意承租上述廠房，保證在約定範圍內使用廠房，並不得進行違法活動及超經營範圍從事活動。
乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自 年月日起至 年 月日止。
乙方租用甲方房屋的年租金為元整（元/年），採取先付租金後使用的原則，按每年繳納。租金需提前10天內交納。租金以轉賬為準甲方卡號（户名：）開户行：。如有徵地及拆遷，甲方以乙方佔用日期收取租金多餘租金退還乙方。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，並按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。
四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先徵得甲方的書面同意，並不得破壞房屋結構。
五、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。本合同期滿後，乙方需繼續租用的，隨行就市按市場價，乙方有優先承租權。
六、乙方不可私自轉租廠房，未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
第7篇
依據《中華人民共和國合同法》有有關法律、法規的規定，甲乙
一、甲方將自廠房位於房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產用房使用。
二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為年，即自年月起。
三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實行先付。
五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動，及進行違反國家
七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家徵收、徵用，甲乙雙方的租賃協議自行終止，國家給予的賠償費屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數平均分配。
八、未經甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉租給他人使用，
九、合同期滿，乙方欲繼續租賃，應在合同期滿前六個月向甲方提出續租，經雙方協商同意後甲方繼續將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再繼續將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃期滿後，如乙方需要繼續租賃使用，在同等條件下可優先繼續租用。
十、乙方在承租期內，欲改變廠房內部結構或裝修，需徵得甲方同意並在安全前提下，進行改造、裝修，用由乙方自已負責。在租賃期內，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權，乙方不續租後，不得擅自拆除、損壞房屋結構，若損壞給甲方造成經濟損失，由乙方全權負責賠償。
十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，本合同一式兩份，經雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執一份具同等法律效力。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
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