“個人租賃合同”是一種私人房屋租賃協議,適用於個人房屋租賃交易。該合同規定了雙方的權利和義務,如租賃期限、租金、押金、房屋交接狀況等。該合同可保障雙方的權益,避免租賃過程中出現糾紛。
第1篇
甲乙雙方經友好協商,乙方為在開發區設立公司而租用甲方房屋,並就此租房事宜達成如下協議:
一、甲方同意供給乙方經營用房 平方米,用於該公司經營之用,該房屋坐落於____________ ,
二、該房屋租金經雙方商定為每月____ 元。該房屋總租金為_____ 元。
三、租金於____ 交付,每延遲一天按總租金的___ 計罰。若 天內仍未交納,甲方有權收回該房屋,並按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交____ 元作為保證金,合同終止時,當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為 ,從 ________年________ 月_______ 日至_______年______ 月______ 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,並償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同未盡事宜,可由雙方協商簽訂補充協議,經公證後與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
代表人(簽章): 代表人(簽章):
簽訂時間: 簽訂時間:
第2篇
出租方(以下簡稱甲方):_______________身份證號:______________________________
承租方(以下簡稱乙方):_______________身份證號:______________________________
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____________________________________________。
該房屋用途為日常生活居住,除雙方另有約定外,乙方不得單方任意改變房屋用途。
租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。
該房屋月租金為(人民幣大寫) ____________________元整。
租賃期間,如遇到國家相關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,甲方不得以任何理由任意調整租金。
乙方每三個月向甲方支付一次租金,甲方收款賬號:______________________________。
本合同生效之日起_____日內,甲方應向乙方交付該房屋。
甲方保證擁有房屋產權,提供相應證明。在簽約時該房屋不存在產權糾紛;除另有約定外,有關抵押債務、按揭、租金及税項等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
正常的房屋大修理費、日常的房屋維修費用均由甲方承擔。
因乙方人為故意損壞造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任並賠償損失。
租賃期間,防火安全,綜合治理及日常安全、保衞等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方檢查監督。
1.供暖費;2.物業管理費;3.水、電費;4.煤氣(天然氣)費;
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方_______________元整(相當於一個月房租的金額)作為押金。
1.租賃期滿後,乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意乙方繼續租賃;
2.租賃期滿後,甲方未明確表示不續租,則視為同意乙方按照本合同約定繼續承租,租期為五年,按此循環續租;
租賃期間雙方必須信守合同,甲方違反本合同的規定,須按合同期總租金的百分之三十向乙方支付違約金。乙方違反本合同的規定,甲方不予退還租房押金和乙方已交納但未使用租賃期間的租金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同租期內,乙方無法繼續履行合同時,甲方允許乙方整體轉租該房屋,轉租價不得低於壹萬貳仟元整,轉租事宜需提前向甲方通知説明,新承租人與甲方簽訂合同後,本協議自動解除。
第十五條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十六條 附件是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等的法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未約定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
1.電錶餘額:元;2.氣表剩餘:方;3.廚房水錶剩餘:方;4.衞生間水錶剩餘:方;5.物業費餘額:_______________元。
第十八條 本合同在履行中發生爭議,協商不成時,甲、乙雙方應向房屋所在地人民法院起訴。
第十九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________