房屋過户委託書是指房屋所有人對他人進行房屋過户的授權書，具有法律效力。在房屋過户過程中，委託書是非常重要的一環。本文將為大家介紹如何辦理房屋過户委託書。
第1篇
經甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房地產買賣事宜，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自願將座落在***的房地產(房屋建築面積***平方米;土地使用面積***平方米)出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，願意購買該房地產。
二、甲、乙雙方議定得上述房地產成交價格為人民幣(大寫)*** 元(￥：***元)，乙方在本合同簽訂時，一次性付清房款，即人民幣(大寫)***元(￥：*** 元)，乙方同時將該處房產證、土地使用證、該套住房的現有證件及相關手續轉給乙方，房屋轉給乙方時，其建築物範圍內的土地使用權一併轉移給乙方。
三、辦理過户手續，甲方應積極協助乙方辦理，提供過户過程中的一切便利，若因甲方不積極配合，乙方造成房產不能正常過户，甲方應無條件將購房款如數退還給乙方，有甲方將房屋收回，但是，收回房屋應該依據收回時的市場差價補償乙方。
四、甲方應該保證該房屋所有權、土地使用權等沒有任何糾紛，否則，由甲方承擔全部責任，並負責處理到位。
五、在辦理房產證、土地證過户過程中所發生的費用，有甲、乙雙方按規定各自承擔。
六、房屋轉讓後，自轉讓之日起，有關因使用該房產涉及的水、電、暖等等費用由乙方自行承擔。
七、本契約未盡事宜雙方協商解決，其補充議定書經雙方簽章後，與本契約具有同等效力。
八、本契約一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
第2篇
委託人：身份證號：住址：聯繫電話：受託人：身份證號：住址：聯繫電話：
委託人有房產一套，該房位於的房屋（房產證號為：）現欲出售上述房屋，因本人工作繁忙，不能親自辦理相關手續，特委託____________，作為我的合法代理人全權代表我辦理房屋過户有關事宜。
一、受託人有權代表委託人辦理房屋交接、查檔、過户手續、物業交割及維修基金的過户手續，有權代為簽署與房屋交易以及房屋交接有關的合同文件等，並認同在相關文件及手續上的簽字（包含20xx年月日簽訂的《房屋買賣合同》）。
二、受託人有權代表委託人收取售房款，並將售房款打入指定的賬户（開户行：，賬號：，户名：）。
五、受託人有權代表委託人辦理與房屋過户相關需要辦理的其他事宜。
委託人在此確認，對受託人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，承擔相應的法律責任。對於委託事項未經委託人書面同意不得轉委託。
本委託書一式兩份，委託人和受託人各持有一份，自雙方簽字後生效（後附身份證複印件）。
第3篇
委託人：_______性別：_______出生日期：_______年_____月____日，身份證號碼：______________住址：______________
被委託人：_______性別：_______出生日期：_______年_____月____日，身份證號碼：______________住址：______________
本人需將位於____________________房屋（購房合同號：_______房產證號為：_____________）過户至______________名下，現因本人工作繁忙，不能親自辦理相關手續，特委託____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項：
1、代為辦理該房產立契過户，税務登記及與之相關的一切手續
對委託人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以承擔相應的法律責任。
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