小區業主的演講稿5篇

用恰當的詞彙，我們的演講稿將更具説服力，通過演講稿，我們可以傳遞積極的能量和激勵，本站小編今天就為您帶來了小區業主的演講稿5篇，相信一定會對你有所幫助。

小區業主的演講稿篇1

各位業主、各位友鄰：

我是業主a6，是本次業主大會業委會委員候選人。

已經記不得在哪本書或文章中曾經讀過這個故事，讓我一直感觸很深。

多年前，第二次世界大戰剛剛結束的時候，一個從集中營裏劫後餘生回家的德國神父，面對滿目瘡痍，痛定思痛，説了下面一段話：“當他們來抓工會組織者的時候，我沒有站出來反對，我想我反正不是工會的人。當他們來抓猶太人的時候，我沒有站出來反對，我想我反正不是猶太人。當他們來抓天主教徒的時候，我沒有站出來反對，我想我反正不是天主教徒。後來，當他們來抓我的時候，已經沒有人能站出來為我説話了。”

今年6月初，小區物業公司突然停止物業服務，當時小區正常生活秩序瀕於癱瘓，大家焦慮、鬱悶、無奈的狀況至今記憶猶新！由於小區部分志願者（包括現業委會成員）的積極努力和無私奉獻，政府有關部門的支持，海房物業中心進行臨時託管（期限3個月，很快屆滿），小區生活秩序才能夠維持基本運轉。

講述上面那個故事，我想説明的是，權利與義務，權益與責任是相輔相成的。如果各位友鄰不想看到我們小區再次回到6月初的狀況，就應當從一件很簡單的事情做起，積極參與本次業主大會，表達每個業主的意見和建議，共同努力，促進和諧社區建設。

我們的家園之所以在6月初出現那樣的狀況，原因和問題是多方面的，冰凍三尺，非一日之寒。我們無需苛責現業委會的各位委員，他們已經積極努力地為我們小區做了很多有益的工作和事務；我們也不必痛斥物業公司不夠仗義，突然停止服務，公司畢竟是企業法人而不是慈善組織。我們也需平心靜氣地要想一想，多年來，我們大家對小區事務的關心、關注、參與以及小區秩序的維護是不是少了點兒？和諧社區的建設，不會從天上掉下來，也不能僅靠業委會幾個委員們的辛苦和奉獻，更不能指望物業公司的良心和道德，需要我們大家的共同支持、參與和維護！

千里之行，始於足下，不積跬步，無以至千里。本次業主大會將表決業主大會登記、修改《議事規則》、修改《管理規約》，增選業委會委員，選舉監事會，表決授權新一屆業委會重新選聘物業公司等重要事項。這僅是建設和諧社區的第一步，但也是至關重要的一步，需要各位友鄰的積極參與。請大家投出真誠和認真的一票！

如果本次業主大會，沒有大家的積極參與；如果下一次業主大會，沒有大家的積極參與；如果再一次業主大會，沒有大家的積極參與，我們的.家園就會再次回到20xx年6月初的狀況。

小區業主的演講稿篇2

尊重的xx業主:

大家好！

首先感謝各位領導，感謝準備組的各位業主，感謝你們為xx公寓第二屆業委會順利選舉所付出的辛苦！

先自我介紹一下。我叫xxx，很多人聽成許世友大將軍了，哈哈，那是我普通話説的不標準。我是浙江開化人，籍貫浙江淳安，目前在杭州一傢俬募基金公司從事高管的工作。從20xx年入住至今，也算是第一批入住我們xx公寓的老業主了，所以對我們小區的歷史情況、現在情況和存在的問題也算是比較瞭解的。

説實話，我這次參加業委會競選是出於“私心”，就是想讓我自己居住的地方變的更加美好，不論是衞生環境還是其他各方面，都變的更加美好。再者，我這個人也比較喜歡管“閒事”，之前在老家也幹過幾年村官，當了三年村裏的副主任，也算是做過基層工作的，也積累了一定的相干經驗，所以我就來報名了。我平時時間也能夠自由調度，在工作之餘，我想做好小區全部業主的聯繫員，積極的把全部業主的想法轉達給上級主管部門，使我們大家的小區更加優美和諧，人人生活地舒心順暢，不斷的提高我們小區生活品質和生活環境！

如果我能夠進入業委會，我將努力做好以下幾個工作:

首先，深入瞭解業主們的想法，及時向業委會彙報，做小區全部業主的服務員、聯繫員，及時發現物業存在的各種管理問題，及時反應給業委會，爭取又快又好地解決好問題！具體到目前我看到的幾個大的問題，我覺得應儘快討論解決。

1、小區三個出入門崗的地方，沒有卡的非業主人員進入小區要實實在在的提高“門坎”，不能隨意一登記就進來了，例如送外賣的，門崗的保安能不能先呼喚業主確認一下再放進來呢?説起這個，那末還有一個問題也來了，就是我們業主也難免會忘記帶卡，那也必須要“麻煩”一些，做好登記，這樣多麻煩一下，下次忘記帶卡的比例我想是肯定會降落的。車輛出入口這裏有倆個門，登記情況據我視察保安就更沒有履行到位了，車輛出入，沒有固定車位的臨時車子進入小區要利用門禁和業主獲得聯繫，或是不是可以押下行駛證，這樣才能夠放行。

2、小區缺少運動場地的問題。大家看看能不能把閒置的地方利用起來，比如打乒乓球的桌子能不能在每幢有條件的地方都放一張，規定好打球的時間，還有地面上能不能騰出地方安排個打籃球或打羽毛球的場地，和找個地方讓大家下個象棋甚麼的等等。我想我們小區這樣一些簡單的文娛活動能不能多配置一些?

3、天氣冷的時候，在地下車庫活動的人還是比較多的，特別跳廣場舞的，我看有些還帶着小孩的，這個確切有安全隱患。這個事你説全靠物業去勸説吧效果也不行，堵不如疏，你總得找個地方給人活動活動筯骨吧。其實我認為停電動車的地方完全可以整理一下，看看是否是可以用來跳廣場舞。在每幢排擠層或停自行車的地方都可以騰出一塊地方來，物業配置些簡單的桌椅，特別是温度低或下雨天的時候用於各單元鄰居大家聊天嘮嗑小孩嬉鬧等等。

4、那末問題又來了，大家都去地下室活動了，目前地下室沒有信號，這個問題也亟待解決，還有電梯的保護問題，電梯也是狀態頻出，信號也是沒有。

這些問題我覺得要解決好都不難，辦法總是比困難多的！

其次，用好自己多年的企業管理和溝通組織經驗，積極的在小區裏展開文化藝術活動，豐富小區的文化體育藝術生活。那説到活動肯定離不開經費了，比如小孩暑假裏的文娛活動。其實一些大學生暑假裏都有對口的專業知識授教等志願服務的。暑假裏可以找些地方，人不多的話那末小區裏的社區用房可以申請拿來用，人多了排擠層是否是可以在不影響其他人的條件下利用起來。我們可以向上級主管部門反應，提出一些這方面的幫助要求，比如文體局都有專門這方面的經費，教育局有這些方面的志願者，我們可以向這些主管單位申請幫助的。

再次，積極的獻言獻策，向業委會提出公道化的建議，參與對小區物業各方面管理，對小區公共收入和支出定期向全部業主公然。只要是對小區對全部業主不公平、不公道的，不論是甚麼部門甚麼人，都要英勇的站出來，提出批評和建議，堅持正義，代表業主們保護業主的合法權益！

在農村，我曾擔負過村官，做過我們村村委的工作，明白這麼一個道理:如果選好新一屆村倆委，這個村就會有很大的變化，村倆委選好了，這個村就比其他的村先富起來，村容村貌也會改良好多，村裏的各種項目、各個方面都會比其他村好很多！我也知道村倆委不好當，為何不好當?由於常常要幹得罪人的事情，你為了集體的利益，可能就傷害了某些個人的利益，所以不是有句話説的很扎心嘛，能改變自己的都是神仙，能改變他人的那是神經病。一樣的道理，只要有“神經病”一樣的精神，我想我們的小區肯定也會愈來愈好。小區管理好了，小區更加和諧美麗了，口碑更好了，以後想賣房價格都可以比周邊小區賣的高一些，大家住在小區裏也就更加的安心，舒心，開心！為了能夠讓大家安心、舒心和開心，請大家能投我一票！謝謝！

總之，一句話，全心全意為全部業主服務，共同建設我們美好的xx公寓家園！

小區業主的演講稿篇3

尊敬的各位領導：

大家好！

人們都説，真誠的友誼來自不斷的自我介紹。我xx，來自xx。勤奮認真是我工作基礎，嚴肅塌實是我工作的準則。從我自身來講，無論是工作能力還是綜合素質可能還不是最佳人選，但深深知道人往高處走，只有不斷挑戰自我，戰勝自我才能實現自己的人生價值。再次非常感謝企業能給我們提供這樣一次超越自我的機遇，今日我要向着主管這一崗位衝刺。我很欣慰。

在我心目中的好主管，應該有、也必須具備超強的五個地方：個人思想強、專業技能精、溝通技巧活、作風紀律嚴、完成任務好。

我認為，作為一個主管，所起到的作用是巨大的。不僅僅是一個傳達領導各項意圖的橋樑，做好的領導前後手，也是一個能把下面員工的看法和意見總結並反饋的紐帶，同樣也是員工的知心人。還需要具備超強的觀察力，能夠在第一時間把握員工的心態，做好溝通工作。能完全地管理好一個區域，帶領大家提高各項業務知識和專業技能。能在員工們有任何困惑和難題時教她們如何解決。當然，對企業的各項企業文化和規章制度都能熟知並理解。要有一定的執行能力和解決問題時果斷的思維方法，等等。

如果我能競聘主管上這一職，我將做好以下幾點：

1.努力提高自身的學習能力。增強自身的技能知識和專業技能技巧，向領導和前輩們學習管理地方的經驗及處理顧客投訴的能力。

2.在提高自身的同時也要帶領其他的員工們一起進步。定時組織一些培訓課程，涉及的地方可以更廣一些，從產品的知識到日常的一些顧客投訴都可以教她們怎麼解決，適當的時候也可以做一些激勵方面的培訓。

3.溝通很重要。及時的做好與員工的思想工作，細心觀察她們的思想動態，以便能及時掌握她們的想法與意見，並做好記錄，開展反饋。

4.一個企業的營業目標永遠是業績為先，服務至上。要做到好的業績，服務水準尤為重要。現在的客人已經不單單規定吃飽就好，他們對服務的滿意度有了更高的規定。怎樣才能做到企業倡導的人性化服務呢？那就是一定要把顧客當家人看待。想之家人所想，急之所家急。微笑是發自內心的，只有你真正把他們當看家人了，你才能真正的做到微笑服務。這樣，你的服務做到位了，產品也能達到顧客的規定，業績自然也就會提升。怎樣跟顧客做家人，怎樣做好顧客的家人，這也是我需要跟她們一同學習的地方。

5.完成上級領導部署下來的各項其他事務。

作為酒店的一名員工，回顧酒店的成長曆程，我思緒萬千，心潮澎湃；面對酒店的未來，我信念堅定，鬥志激昂。酒店成長的每一個腳步都與我們相連。也許，我們曾經被領導批評而心存不滿，我們曾經遭授無禮客人的辱罵而滿腹委屈。但是，不經歷風雨，又怎能見彩虹？

只有企業這個大家庭成長了，我們才會有更好的提升自我的平台。現在有一個這麼寬廣的給我們施展夢想的舞台，我就要向着這個舞台最耀眼的地方衝刺！相信我總會成功的！

今天，我是本着鍛鍊、學習、提高的目的來參加競聘。如果我競聘成功，我會努力；如果我競聘不成，我會更努力。我將以這次競聘為新的起點：對待人生，會多一份夢想；對待工作，會多一份努力；對待領導，會多一份尊敬；對待同事，會多一份微笑；對待生活，會多一份熱愛；我相信，機會只會垂青那些有準備的人。

謝謝大家！

小區業主的演講稿篇4

各位業主：

我是xx，本次業主大會競選業委會成員。

xx是三環內得天獨厚的一個居民小區，這個小區內居民的素質也是相當高的。但是以前可能因為大家都忙於工作，所以忽略了直接影響我們生活起居的家園。於是，電梯停了，熱水停了，清潔沒人打掃了，車庫積水了，門禁壞了，情況是一天比一天嚴重，如果我們再不站出來，我們或許就將成為孤島。工作的最終目的，是為了生活。如果我們的孩子、我們的老人沒有安全和生活保障，我們辛辛苦苦地工作又是為了什麼呢？然而只要我們將工作的時間每週哪怕抽出兩三個小時用於家園建設上，我們就能改變這一切。

新的業委會正在籌備中，這是我們居民自己的事情，它應當按照小區最大多數人的意志來組織。我們的家園應當成為什麼樣子，應當由大家來共同決定。新的業委會應當樹立公開、互動、有序的基本原則。具體説來，在以下方面起着重要作用：

1、信息交互平台的構建。由於大家工作很忙，單一的信息發佈渠道並不能有效地將信息發佈到每個業主那裏，因此從小區的海報欄、微博、建委網站(xx)公共投票平台，到小區其它宣傳渠道例如電梯電視的利用，都非常重要。

2、集中的討論平台。分散的信息渠道，僅為發佈信息。但是如果意見也被分散到各個渠道，則會導致人氣下降，意見分散。所以需要以某個渠道作為討論主渠道，同時鏈接到其它渠道。因為我們還沒有拿到一卡通，所以還不完全瞭解建委網站的功能到什麼程度，如果這個網站有討論的論壇，那是最好的平台。然後大家可以根據實際情況選擇重點議題，進入實質性操作階段。我覺得這是收集大家意見，統一認識的良好平台。

3、公開的監督。新一屆業委會應當是透明的，每個當選上來的人員都應當有明確的分工，並讓大家瞭解這種分工，然後通過email、網絡論壇等形式與大家隨時交流，回答大家的問題，即時解決問題。大家也可以針對具體工作人員的工作在論壇中公開進行表揚或投訴。

只有這樣，我們的工作才能腳踏實地，真正想大家所想，把我們小區建設成為北京最優秀的小區之一。

一點想法，僅為建設大家的的耳朵和嘴巴之用。不過，只要我們有了耳朵和嘴巴，還有什麼問題解決不了呢。

小區業主的演講稿篇5

各位鄰居、各位領導:

大家晚上好！

我是我們xx公寓5幢1單元的鄰居詹禮琛，平時大家都喊我老詹。

我們xx公寓，從各方面來看，都算的上是一個很不錯的小區。從硬件來看，我們小區的建築質量、外立面、層高和樓間距、小區環境、綠化，還有地段甚麼的都不差。軟件上看，我們小區所在的社區，和華社區也是對我們小區很關心很重視，為小區建設和發展提供了各種幫助和支持;小區現在的物業，大家物業，也是很不錯的物業，雖然説不是頂級的物業公司，也有好多地方需要改進，但整體來講還是不錯的，也基本附合我們小區的定位，與小區的層次還是相附的。還有，我們小區的鄰居很好，年輕人多，陽光有活力，友善，小區的鄰里氣氛非常和諧。

給力的小區，還需要一個給力的業委會。現在，社區就是在幫助我們成立第二屆業委會的，在此我感謝社區！在我們中國，有三個部門一直在捱罵:一個是中國足協，第二個是證監會，第三個就是業委會了。足協和證監會是否是該罵你們都懂，但是，説實在話，除去極個別本身目的不純，進業委會就是為自己謀私利的人，業委會實在是不應當被罵的。業委會之所以捱罵，很大緣由是由於業主們對我們業委會的不瞭解。那末，業委會是甚麼呢?業委會不是一級行政組織，不是政府衙門，也不是甚麼第三方服務機構。業委會是一個無償奉獻的，有公益心，有熱忱，不怕各種艱鉅困苦的業主自治組織。我們的.小區是我們全部業主的，小區的事情就是每位業主的事情。但是如果小區所有的大事小事都要讓每位業主親身來做處理，那明顯是不現實的。所以，我們業主們就需要推選出那末幾位信的過的鄰居來組成業委會，拜託他們來幫我們處理小區的相干事務。這個性質就象你拜託你的對門鄰居上菜場時幫你帶個兩斤豬肉一棵白菜一樣的道理。所以説業委會實際上是準公益、準志願者性質的，費勁不討好。但小區建設還是需要有人站出來的。如果大家都事不關己高高掛起，那這個小區將甚麼事情也辦不了，結果只會愈來愈爛，終究影響到的是你的家。你把家門關起來都沒用，最最少你的房價肯定不會漲，或漲的沒有他人快。所以説我們不為他人也要為自己，為了自己住的小區更加舒適美好，我們要站出來接受鄰居們的拜託，為小區的事情出把力。當下社會，事不關己高高掛起的人多，願意幫你帶兩斤豬肉一棵白菜的人很多，願意站出來參選業委會幫你處理小區事務的人可真的不多。我認為，不為謀私利而來報名參選業委會的鄰居，都是有熱情有擔當的中國好鄰居！感謝今天在坐的各位報名的中國好鄰居，感謝工作組、樓道代表和其他為小區熱情付出的中國好鄰居！另外，我也在此特別感謝一下第一屆業委會的(絕大多數)成員，除去極個別以權謀私的，其他的成員都是沒有私心、以自己的熱忱為小區建設和發展做出重大貢獻的中國好鄰居！謝謝你們！

我們的小區，雖然各方面都不錯，但其實不是完善的小區，還存在好多需要改良的地方。我們的小區，需要有人為小區的建設和發展制定一個公道的目標，做一個科學公道的計劃。這就需要有能力有時間有熱情的業主多參與進來，為我們小區美好的明天添磚加瓦。我認為，這不光光是業委會成員的事情，更是全部業主的事情。希望大家多為小區出力！

小區的業委會首先自己就是業主，然後還受鄰居業主們的拜託，幫助大家處理與小區相干的事務。我個人認為，我們業委會的基本工作，就是為小區解決各種問題。在此我建議新的業委會成立以後，先要摸清我們小區還存在哪些問題，比如大家最關心的電梯總是罷工的問題，亂停車的問題，地下車庫單元門的問題，樓頂安裝晾衣架的問題;還有，如果某個業委會成員不給力，業主想要免職他卻發現很難做到的問題，等等。這些問題有的是孃胎裏帶出來的開發商設計問題，有的是物業的工作做的不到位釀成的，有的是其他緣由引發的。問題找出來以後我們還要分分類，先易後難，看看哪些問題是可以解決的。以後發動大眾，羣策羣力，提出解決方案並付諸實行。多解決掉一個問題，我們的小區就更美好一分。

業委會雖然是一個民間組織，但它肩負着小區的昌盛與衰落。一個不作為的腐敗的業委會對小區的傷害是巨大的，是難以彌補的。業委會的行動指南一定要以小區的利益為中心。在不違背法律的條件下，怎樣幹對小區有益，那就怎樣幹;如果對小區不利，那説甚麼也不能幹！同時，我認為業委會的行動都應走大眾線路，多依託業主們的氣力來展開工作，並且還要把工作放在陽光下，向小區的主人(也就是全部業主)公然。

在今天這個場合，按理説應當吹吹牛，表揚與自我表揚一下的。剛才我照了照鏡子，哎喲，就一個油膩大叔，特麼滴就沒發現自己身上有值的表揚的地方！人長的不帥也就算了，關鍵是能力不行，脾氣也不好，情商還欠費！唯一還説的過去的地方就是人還是比較熱情的。可能底下有人在説了，你這類三無產品怎樣也好意思來報名啊?不瞞您説，我是讓之前那傢伙給弄怕了。我來參選業委會，雖然説幫不了鄰居們的甚麼大忙，但是我認為我可以改變一下之前那種甚麼事情都不公然的風格，為鄰居們做好業委會的監督工作，負責向大家公然信息。我想這個工作我是可以勝任的，希望得到大家的支持！

再次感謝大家！