買地協議書範文參考

甲方：A縣B鎮C村

乙方：李三

為加快推進C村預留地的開發建設，經甲、乙雙方友好協商，將C村預留地進行成片開發，整體打造，就該地塊掛牌出讓前合作開發事宜，在公平合理、友好協商的基礎上達成如下協議：

第一章 項目內容

A縣B鎮C村預留地綜合開發項目。

第二條 項目地點及面積

該地塊位於A縣B鎮C村開發區六區用地總面積為23926平方米。

第二章 甲、乙雙方義務

第三條 甲方應承擔的義務

在本協議簽訂之日起，甲方應將該地塊的相關國土批文等材料交付乙方，並協助乙方辦理好土地的詳細控規。

第四條 乙方應承擔義務

1、甲、乙雙方簽訂協議5個工作日內乙方匯入定金人民幣300萬元到甲方指定賬户。

2、項目地塊土地掛牌出讓公示後，乙方應報名參加並應價舉牌，若競得土地使用權，應嚴格履行項目地塊掛牌出讓文件及本協議約定的各項義務和責任。

第三章 該地塊的出讓

第五條 地塊出讓價格

該地塊用地公開出讓的起始價為350元/平方米

第六條 付款方式

該地塊掛牌出讓，摘牌後，乙方在1個月內將地款分期付給

甲方。

第七條 競得者應根據政府部門批准的規劃設計，出資進行填土、土

地平整的及建設。地塊內道路、公共綠化，等基礎設施。

第四章 風險承擔，超價分成

第八條 甲乙雙方承擔的風險的該地塊的出讓為界線

1、 甲方承擔該項地塊不能按約定期限掛牌出讓的一切風

險。

2、 該地塊出讓掛牌之日起，由乙方承擔無人蔘與競投出讓

不成功或出讓成交價低於350元/平方米的底價的風險，

即競拍價不超過350元/平方米，則由乙方按該價摘牌付

款給甲方。

第九條 若該地塊出讓摘牌價超過350元/平方米，則甲乙雙方對超出部分按1：9進行分成。即比350元/平方米每超100元/平方米，甲方得10元/平方米，乙方的90元/平方米。

第五章 其他

第十條 凡因履行本協議所發生爭議，雙方應協商解決。

第十一條 如果本協議某一條款被依法認定為無效，本協議其餘條款的效力應不要影響。

第十二條 本協議一式四份；甲、乙雙方各持二份。具有同等法律效力。

甲方：

乙方:

年 月 日