1、负责项目投资估算和经济分析
2、负责工程的购地、拆迁、勘察、规划、设计、监理和施工合同的签订与管理工作。
3、组织各项工程、材料的招标工作,负责工程的招标文件、招标标底的编制及投标文件中经济部分的审核工作,并提供投标单位的综合评审意见。
4、参与规划等重大设计方案和施工组织设计的讨论,并从经济角度提出建议,参与审核及图纸会审工作
5、负责工程用款统计,做好月统计报表工作
6、负责拨付工程进度款及按合同规定应付的各项费用的审核工作,并与相关部门联系,作好工程拨款工作
7、负责行政事业性收费及各种税费的审查工作
8、负责工程概、预、结算工作及现场经济签证审核工作
9、及时掌握材料、设备的市场价格信息,负责完成主要器材和设备选型、定型中的价格审核工作
10、负责本部门涉及的工程经济挡案保管与保密工作
11、参与各阶段的施工验收
任职要求:
1、全日制本科及以上学历,建筑工程、工程管理或相关专业背景。
2、五年以上房地产企业招标采购从业经验。
3、熟悉国家有关规章制度、成本管理及招标采购、房地产开发业务流程;
4、熟悉工程招标采购、工程技术规范、项目管理等专业知识。
5、熟练使用相关招采办公软件。
任职资格:
1、统招本科及以上学历;
2、3年以上房地产领域有工作经验;
3、熟悉法定招标程序及相关法律法规,有招采管理工作经验与实操工作经验;
4、具备良好的职业道德素质,正直、诚信、热情、吃苦耐劳、抗压性强;
5、较强的协调沟通能力、有创新力,执行力强、优秀的团队合作精神;
1.负责配合部门经理进行商业地产项目建设招投标谈判、合同交底结算、履约评价及材料设备的采购工作。
2.根据公司及部门计划,编写甲分包、甲供材的招标文件,实施甲供物资及甲分包工程的招标采购工作;
3.负责招标预算编制和招采成本控制、甲供材的付款及结算、甲供材在项目建设过程中的价值链管理等工作;
4.负责审核工程部提交的招标采购计划,编制招投标策划方案;
5.配合成本核算部开展材料设备的采价、认价工作;
6.编制评标报告及中标通知书,签订招标采购合同;
7.拓宽优秀供应商资源渠道、考察及配合产品选型、调研等各项工作;
任职资格:
1.大学本科以上学历,工民建、工程管理及其他相关专业,3年以上房地产公司采购或成本管理从业经验;
2.熟悉各种工程设备材料的相关知识,熟悉招标采购业务流程;
3.具有良好的沟通表达能力、组织协调能力;
4.具有良好的职业道德,做事严谨、细致;
岗位职责(工作内容)