個人房屋買賣合同協議範本模板,完整版

編號:_____________個人房屋買賣合同

甲方:________________________________________________

乙方:___________________________

簽訂日期:_______年______月______日

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賣方(簡稱甲方):身份證號碼:

買方(簡稱已方):身份證號碼:

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:

第一條房屋的基本情況:

甲方自願將其座落於_______區路號小區

_______號樓號,房產證登記面積平方米(地下室平方米),結構房屋及其附屬設施、設備()出售給乙方;房屋所有權證編號:。

第二條價格

1.甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣元(大寫:拾萬仟_______佰拾元整)含附屬設施費用;本合同簽訂之日起,乙方向甲方支付人民幣

_______元整,作為購房定金。

2.甲、乙雙方協商一致,該房屋在辦理過户手續過程中所需繳納的税費由乙方承擔。

第三條付款時間與方法

乙方於本合同簽證當時內向甲方支付首付款元整(大寫:拾萬仟佰拾元整),餘款元整(大寫:拾萬仟佰拾元整)在房屋過户手續辦理完畢之日支付。

第四條

1.簽訂合同之後,所售房屋室內外設施不再變更。

2.甲方保證過户前交清該房產的水費、電費、供暖費、天然氣費、物業費、有線、網絡及所有與該房產相關的費用,單據交乙方確認;甲方收到首付款後,應積極配合乙方將水、電、氣、暖、物業、有線、網絡等登記、註冊手續變更為乙方。

3.甲方出售該房產,該房產佔用範圍內的土地使用權以及該房產的相關權益隨該房產一併轉讓。

4.甲方保證上述房屋產權清晰,無爭議,可進行市場交易,手續齊全;未被判決、裁定限制出售,也未設置抵押,不在建設拆遷範圍內;已取得其他共有人書面同意;協議有效期內,甲方不得將該房產另行出售給第三人;甲方向乙方介紹的房產情況,真實、準確,不得故意隱瞞房屋質量問題,不得故意隱瞞重要事實或提供虛假信息。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,並承擔民事責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

5.甲方保證在辦理完過户手續之日起日內,將户口遷出,逾期超過日,乙方每日按

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已付款的%收取違約金。

第五條違約責任

1.甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》,或者甲方在辦理過户過程中違約,並導致最終不能辦理過户手續的;在得到確認後,甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過户手續所產生的費用,甲方應全部承擔。並向乙方支付總房款_______%的違約金。

2.乙方不能如期付款,或者乙方在辦理過户過程中違約,並導致最終不能辦理過户手續的;在得到確認後,甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過户手續所產生的費用,乙方應全部承擔。並向甲方支付總房款_______%的違約金。

第六條若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中,若約定條款與前條款有異議,以約定條款為主,約定條款具有優先效力。

第七條其他約定事項:

第八條本合同一式_______份,每份共_______頁,甲乙雙方各執_______份,從雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。

甲方:乙方:

身份證號:身份證號:

地址:地址:

電話:電話:

_______年_______月_______日

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