陽谷縣房地產服務中心2021年工作計劃

陽谷縣房地產服務中心2021年工作計劃

一、房地產開發方面

2021年商品房新開發建築面積全年預計100萬平方米，完成開發投資預計21.5億元；

    嚴格按照上級文件規定要求，加強對房地產開發企業和開發建設項目監督管理，規範我縣房地產開發經營行為，加強商品房預銷售資金的監管，積極督促企業如實上報各項建設指標，保障商品房買賣雙方當事人的合法權益，促進房地產開發市場健康發展。

   二、棚户區工作方面

2021年棚户區改造計劃，我縣申報4個項目，共計1576套，等待上級批覆。其中：博濟橋街道辦事處谷南社區金河路片區棚户區改造項目589套已完成拆遷；剩餘項目預計在2021年3月份完成拆遷。所有項目在2021年10底前開工建設。

2021年我縣上報基本建成任務2086套，分現在項目已經主體封頂，部分進行內外裝飾，預計2021年10月份能達到基本建成。

三、保障性住房方面

1、住房租賃補貼方面：2021年住房租賃補貼計劃發放25户，按照每季度發放一次，全年實施。

2、公共租賃住房方面：加強我縣保障性住房小區的後期管理，對政府建設的公共租賃住房（祥和家園小區）實行動態跟蹤，長效管理機制。準確掌握保障對象的人口、住房和收入變化情況，及時調整、變更，實行動態管理，做好公共租賃住房的年度複核工作。

四、物業管理方面

一是為進一步加強和規範我縣住宅小區物業管理工作。督促各物業企業加強秩序維護、環境衞生等方面的管理服務；積極參與市縣的物業從業人員培訓考核，提升綜合素質，進一步規範物業企業的服務行為。

二是繼續推進“三公開”及“業主懇談會”標準化建設。對全縣物業企業“三公開”及“業主懇談會”的落實情況開展監督檢查、督導落實，對不落實、整改不到位的，視情采取約談、公開通報、計入物業企業信用檔案等措施，確保個小區落實到位。

    三是推進物業管理區域安全管理標準化。貫徹落實《物業服務行業消防安全檢查工作實施方案》文件精神，以高層住宅消防安全、電動自行車消防安全、電梯設施安全等為重點，通過現場安全督導檢查，督導物業服務企業落實安全生產主體責任，開展安全管理標準化建設。

                            2020年12月4日