1、立足崗位，強化領導，服務企業，爭先創優。2009年，在縣委組織部的大力配合協助下，工業園區辦成立了黨工委，並提出“兩先一帶”的工作思路，即：黨建工作在落户企業中先行一步，在大企業中先行一步;抓大帶小，帶動小企業黨建工作。先後在娃哈哈、航盛、協訊、燕京等大規模企業成立黨支部，基本做到成熟一個、建立一個。園區黨工委作為園區發展和管理的主體，在做好黨建工作的同時，定期深入園區企業基層，及時瞭解企業的現狀和需求，幫助企業解決用水、用電、用地等一系列問題。針對企業最敏感和反映最突出的收費問題，我們進一步清理收費項目，取消各類行政審批項目31個，降低收費標準項目38個，簡化審批、辦證程序89項，深受企業主好評。
2、立足園區非公企業，加強基層黨建教育，抓好園區黨員隊伍建設。一是注重教育廣大黨員樹立為非公企業發展作貢獻也是為社會主義建設作貢獻的觀念，充分發揮黨員在非公企業發展中的作用。把黨組織和黨員的作用發揮作為體現園區黨建工作成效的關鍵，在作用發揮上做文章、下功夫。多年來，一批非公企業黨員發揮了應有的先鋒模範作用，在羣眾中樹立了良好的形象。如茂德、浩漢發生員工罷工事件，企業黨員挺身而出，發揮黨組織的戰鬥堡壘作用，耐心細緻地做説服工作，終於在短時間內消除影響，使企業生產步入正軌。二是重視對流動黨員的管理，做好非公企業的“口袋黨員”和“隱形黨員”的管理，鼓勵“口袋黨員”和“隱形黨員”亮明自己的身份，並在各自的崗位上充分發揮黨員作用。三是加大園區非公企業黨員發展力度。注重在生產經營骨幹、一線優秀員工中發展黨員，吸收私營企業主中的先進分子入黨。近年來，園區已培養入黨積極分子95名，其中私營企業主26名，生產經營骨幹和優秀員工69名。
3、突出主題，注重園區精神文明建設，豐富園區黨建工作內容。大力開展黨組織活動，以“豐富企業文化為抓手，推進園區黨建大發展”為主題，堅持以“企業需要，業主理解，黨員歡迎，員工支持”為原則，緊緊圍繞企業的生產經營，靈活開展各項活動。一是開展黨員先鋒崗活動，所有的黨員在工作崗位上懸掛崗位標誌牌，設立黨員、入黨積極分子公示監督欄，時刻提醒他們牢記自己的身份，接受監督，激發黨員發揮先鋒模範作用。二是在黨員中積極營造“比先進、比敬業、比技能、比奉獻”的良好氛圍。為了調動園區職工的積極性，增強黨總支的號召力和戰鬥力，充分發揮黨員在園區各企業工作中的生力軍作用，每年都要在園區企業中進行以增強團隊意識為主題聯誼活動，每年都要舉辦各項技能比賽，使園區企業職工間能互相學習、互相切磋、共同提高，增進了技術交流。在每年的“五一”和“國慶”，都要組織園區企業文藝匯演、籃球比賽等多種活動，充分展現了園區企業黨員的先進性。三是開展“心繫災區，愛心募捐”活動，園區黨員心繫地震災區，號召組織園區企業奉獻愛心，主動為災區捐款30餘萬元。
四、瞄準目標，培植典型，提升園區黨建水平。一是瞄準目標。積極學習和吸收兄弟園區，如贛州等地工業園區黨建的成功經驗，結合本園區黨建工作的特點，構建園區黨建特色。二是培植典型。按照“基礎擇優，分類指導”的原則，在基礎較好，條件成熟的非公企業黨支部建立黨建聯繫點制度，着力打造娃哈哈、航盛、協訊電子、燕京4户基礎較好的非公企業黨支部，進行規範化，制度化建設，彰顯特色，突出亮點。三是以點帶面。注意發揮典型的輻射帶動作用，推動園區黨建工作。通過經驗交流、宣傳推介，發揮典型企業的樣板作用，擴大典型的輻射效應，使園區黨建工作水平不斷提升。
五、積極破解難題，通過“三加強”，推進創先爭優活動。一是加強服務企業力度，在促進發展上創先爭優。進一步加強園區管理的制度化、規範化、科學化建設，堅持班子成員掛點包企業和黨員幹部定期走訪企業的工作機制，落實定人、定時跟蹤企業服務制度，強化責任意識、效率意識、轉變服務方式，加強與企業的溝通和聯繫，及時協調幫助企業解決生產經營過程中存在的實際困難，以實際行動營造“親商、扶商、富商”的良好投環境，促進企業健康快速高效發展。二是加強基礎設施建設，在優化投資環境上創先爭優。圍繞優化投資環境，服務園區發展，下大力氣抓好基礎配套設施建設，為企業和投資客商營造更加寬鬆和諧的投資氛圍。新建標準廠房約10萬平米;11萬伏變電站、鳳凰自來水廠已投入使用。重新調整園區規劃，在縣城工業園西區規劃40畝的土地建設與園區企業生產生活相配套的集餐飲、購物、醫療衞生、休閒娛樂、金融等為一體的各種功能綜合服務區。招商引進浙江温州財團投資3.1億元在鳳凰園區建設集行政辦公、商務酒店、人才公寓、金融服務、休閒娛樂、商業購物於一體的園區綜合配套服務中心。與此同時，統一了對園區企業鐵藝圍牆材料、顏色和風格式樣，制訂了園區人行道的鋪張方案，聘請相關技術人員對園區進行了綠化規劃設計，努力實現“企業發展、效益提高、園風文明、廠容整潔、管理現代”的目標。三是加強重點項目建設，在促進惠農經濟發展上創先爭優。以推進重點項目建設投產達效為目標，落實建設項目責任制、限時制要求，進一步細化工作目標任務，量化落實到具體責任領導和責任個人，做到周彙報、月考評，充分調動黨員幹部工作的積極性、主動性和創造性，使各項重點建設項目高標準，高質量的快速推進。目前，博碩科技(二期)於2009年7月動工，目前廠房主體工程和員工宿舍都在裝修，廠區道路已完成80%。泰塑廠房主體工程已完成，宿舍、辦公樓已建到第三層，年底以前項目正式投產。躍星電子1棟四層廠房已基本封頂，現已進入裝修階段，12月底以前一期工程投產。金億五金1棟廠房第二層已封頂,年底以前基本建成。高創電子1棟4層的廠房和1棟4層的宿舍已建成，11月份實現投產。海科電子已完成1棟廠房的基礎工程部分，年底前建成1棟廠房並可投入使用。福圓食品廠房基礎部分設計已完成,現正在做結構設計和挖廠房樁基,圍牆已建好,擬10月份開工建設。金嘯銅業主廠房及附屬設施已建成,已於10月份投產。吉星精密機械四棟廠房馬上封頂，辦公樓、宿舍完成基礎工程,擬於12月正式投產。先歌音響24棟廠房、在建有4個車間在投產使用，6個車間已封頂，擬於12月底以前一期基本建成並投入使用。
1、園區沒有增設黨建專職幹部。黨建工作要開展得極富特色，非得有專人管理不可。在工業園區，黨總支書記和主任一肩挑，在處理園區越來越繁忙的事務外，還要兼管黨建工作，有時會顯得力不從心。增設園區專職黨建幹部，一門心思管黨建，有利於園區領導真正騰出手來抓園區其他大量的事務。而專職黨建幹部主要負責宣傳和執行黨的路線、方針、政策，宣傳和執行黨中央、上級組織和本組織的決議的任務，要發揮黨組織的戰鬥堡壘作用和黨員的先鋒模範作用，組織黨員認真學習馬克思列寧主義、毛澤東思想、鄧小平理論和“三個代表”重要思想，學習黨的路線、方針、政策及決議，學習科學、文化和業務知識;黨建幹部要對黨員進行嚴格管理，督促黨員履行義務，保障黨員權利不受侵犯，同時，對黨員進行嚴格監督，嚴格執行黨的紀律，加強黨風廉政建設，堅決同腐敗現象作鬥爭;做好機關工作人員的思想政治工作，推進機關社會主義精神文明建設;瞭解、反映羣眾的意見，維護羣眾的正當權益，幫助羣眾解決實際困難;對入黨積極分子進行教育、培養和考察，做好發展黨員工作。
2、黨建辦公室條件簡陋，沒有固定場所。辦公室是園區黨代表工作的常設機構，根據縣委組織部的授權，組織黨代表開展各項活動。辦公室作為聯絡工作中心，負責制定工作計劃，並組織實施，每年要組織開展學習、視察、評議、調研、提案和述職等一系列活動，協助園區黨代表開展工作，為代表履行職責提供保障和服務。園區辦的辦公地屬臨時租賃場地，辦公場地設施設備配備落後，黨建辦公室並沒有固定場所和專用設施設備，條件很簡陋，使園區黨建工作開展受到很大限制，也給創建具有特色的黨建工作局面增加了難度。
3、非公有制企業對黨建的認識不足，對園區黨建工作的配合不積極。首先，少部分黨員及領導幹部對非公有制企業建立黨組織的重要性、緊迫性存在着模糊的認識。有的抱“無所謂”態度，認為不建黨組織照樣發展，“重經濟、輕黨建、重建廠、輕建黨”，因此，思想上不積極、工作上無所作為。其次，一些非公有制企業由於受不同的文化背景和思想觀念的影響，對建立黨組織表示疑慮和擔心，怕黨組織建立後干擾企業的自主決策，怕黨組織開展活動會影響企業的生產經營，怕建立黨組織會增加企業成本，因而持有防範的心理。
1、解放思想，組織黨建小組成員“走出去”，借鑑成功的黨建經驗方法。針對黨建領導小組學習交流少、工作方法單一等制約基層黨建工作存在的問題，採取“走出去”解放思想的辦法，組織黨建小組成員及園區部分企業黨代表外出到一些黨建工作較成功的兄弟園區進行考察學習，結合本園區工作特點，吸納一些成功的經驗方法，破解基層黨建工作難題，深入推進工業園區基層黨建工作。
2、組織開展一系列主題活動，凝聚園區人氣，發揮黨建工作的效能。切實擔負起羣團組織、思想教育、文化建設的領導責任，積極開展精神文明單位創建活動，努力使社會主義核心價值體系成為非公有制企業文化建設的靈魂，不斷增強企業發展的軟實力。首先，在非公有制企業中廣泛開展“唱紅歌、讀經典、講故事、傳箴言”活動，極大提升黨員和員工隊伍的精氣神。其次，協助企業做好人力資源開發工作，組織開展黨員示範崗、工人先鋒號、青年文明號、“巾幗建功”等創建活動，積極培育業務標兵。尤其注重加強黨員人才雙向培養，努力把優秀員工培養成黨員，把黨員培養成生產經營骨幹。
3、大力建設園區發展平台，圍繞基層黨建，加強園區管理。工業園區是經濟發展的載體，通過建設一流的園區，創造良好的發展環境，吸引客商投資興業，促進生產項目集聚，形成新的經濟增長點，從而實現經濟社會持續快速健康發展。必須始終把工業園區建設作為轉變經濟發展方式的首推力量，以提高園區經濟整體素質來增強全縣工業整體水平和綜合實力，促進縣域經濟又好又快發展。必須圍繞基層黨建，確立科學發展觀為指導思想，統領園區全面的管理工作。
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