簡單的房屋租賃合同

甲方：_________房管所
乙方：_________
_________房管所（以下簡稱出租方）管理的房屋（房屋情況見本合同附件一）租給_________（以下簡稱承租方）使用，雙方協商同意訂立條款如下：
1．本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關房屋法律、政策、法令的義務。
2．房屋租金數額，由出租方根據本市現行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整。每月租金，承租方應於當月_________日前交清。
3．甲方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經濟損失時，由出租方負責賠償。
4．出租方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，承租方應按期遷出。
5．承租方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時，承租方負責修復或賠償。
6．承租方不得私自拆改、增添房屋或設備。如確屬必需時，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協議後方可動工，否則，承租方應負責恢復原狀。
7．承租方退租房屋時，應於_________日前通知出租方並辦清以下手續：
　　　　（1）交清租金、暖氣費和應交納的賠償費；
　　　　（2）按租約交清負責保管的房屋及裝修設備；
　　　　（3）撤銷租約。
8．承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：
　　　　（1）把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的；
　　　　（2）未經出租方同意私自改變承租用途的；
　　　　（3）無故拖延租金三個月以上的。
9．租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
10．本租約自立約日起生效，一式_________份，甲乙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協商解決。
出租方（蓋章）：_________　　　　　　　承租方（簽字）：_________　　　　　　　
負責人（簽字）：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日