通過合同,我們可以明確雙方的合作期限和終止方式,提前擬定一份詳細的合同能夠確保雙方的利益不受損害,以下是本站小編精心為您推薦的企業跟企業籤的合同參考6篇,供大家參考。
企業跟企業籤的合同篇1
摘要:針對鐵路非運輸企業業務實際,對合同管理中存在的各類風險進行分析,並就防範法律風險的方法和措施提出建議。
關鍵詞:合同管理;法律風險;防範
隨着我國鐵路的飛速發展,鐵路非運輸企業的業務規模也在大幅度增長。鐵路非運輸企業面臨的合同管理難度越來越大。在當前深入市場轉型發展的背景下,加強鐵路非運輸企業合同管理,對於保障企業收益水平,促進企業規範經營,具有十分重要的意義。
一、鐵路非運輸企業合同管理中存在的風險
(一)簽訂過程中存在的風險
1.對方法律主體資格不適合導致的合同無效風險
我國《民法通則》和《合同法》明確規定,我國對一些特定行業實行准入制度。如煤炭貿易就是一個需要許可經營的行業,需獲得煤炭經營資格證後方可進行。如對方企業不具備該資格證,其簽訂的煤炭貿易合同無效。簽訂了該類合同,就會給企業埋下巨大的風險隱患
2.因合同簽訂的形式或程序不符合要求而導致的合同無效
非運輸企業大量開展的建設工程合同、融資租賃合同、技術轉讓合同等需採用書面形式,其他簽訂形式將可能導致合同無效。另外,建設工程施工合同除不宜進行招標、投標的外,都應當依法按照招標、投標的形式簽訂。如果在招投標過程中,存在標底泄露、串通等行為,其簽訂的施工合同也屬無效情形。
(二)合同履行過程中存在的法律風險
(1)對方當事人因缺乏誠信或實際履行能力降低而帶
來的法律風險在合同的實際履行中,對方當事人履行能力降低往往在所難免。作為市場主體,合同當事人面臨的風險是多方面的,很多因素都可能影響到其支付能力和生產能力,屬於正常的市場風險範疇。對方當事人履行能力降低,特別是經營狀況嚴重惡化,缺乏誠信,也會給企業帶來法律風險。
(2)因各種因素變化進行合同履行變更帶來的法律風險
在合同的實際履行中,雙方當事人有時會根據各自的生產經營情況以及市場行情、國家相關政策調整等因素的變化而變更合同主體。例如合同主體發生變更後,第三方的信用程度和履行能力對守約方來説就存在法律風險。
(三)在合同日常管理過程中存在的風險
在合同日常管理過程中,合同的附件、會議紀要、來往信件(包括電子郵件)和其他有關的書面材料等原始資料都需要進行妥善保管和留存。否則,在合同發生糾紛後,將使企業處於被動地位,無法有力的為企業爭取合法權益,給企業帶來法律風險。
二、鐵路非運輸企業防範合同管理法律風險的措施
(一)強化合同管理的組織職能
防範合同法律風險首先需要企業內的相應組織機構和人員來完成。應按照集中管理、分級負責的原則,成立包括各相關部門經理及管理人員的合同管理小組。在合同的起草、簽訂、履行、日常管理等過程中,按照所涉及到的不同工作內容,分別由相應對口部門專項負責,確保責任到位。對於重大合同或合同數量較大的企業,還需聘請法律顧問作為保障。
(二)強化合同管理制度建設
鐵路非運輸企業應依照我國《合同法》、鐵路總公司和鐵路局等的相關合同管理制度,結合本企業經營特定和實際,強化合同管理制度建設,建立健全各類合同管理制度,同時要注重相應的保障落實的制度建設,既要做到有章可循,又要做的有章必循,使合同管理實現規範化、制度化、常態化。
(三)強化基礎資料的日常規範管理
合同管理中各類基礎資料的日常規範化整理有利各類合同糾紛的解決,這也提早排除工作疏忽和潛在風險的重要方法。要重視客户工商檔案資料、資質資料、資產資料、企業關聯狀況等各類資料和信息,也要重視合同台賬、審查記錄、合同檢查、合同培訓等必要的合同管理基礎資料。對於合同數量大、標的額較大的企業,還要請專業法律顧問制定合同文本,或由法律專業機構幫助制定主要經營業務的合同範本,確保合同文本的`條款比較完善,防止合同文本的不完善,為企業埋下糾紛隱患。
(四)強化合同履行的日常監控跟蹤
合同的履行往往是一個長期的過程,是比較容易出現風險的階段。強化合同履行過程的監督和跟蹤,是加強鐵路非運輸企業合同管理的重要保障。合同管理人員不僅要注重合同前期工作,更要強化對合同履行過程的踉蹤,加強與業務人員的溝通配合,及時發現履行過程中不符合合同約定的事項,及時提出風險警示,並提出解決建議,將合同管理工作重心前移,做到真正的全過程管理。
(五)強化相關人員的法律培訓
合同管理不僅僅是合同管理人員的責任,相關業務人員同樣要提高法律風險意識。為此,一方面要注重提高企業合同管理人員的素質,通過各類培訓提升法律專業能力。另一方面,對業務承辦人員,也同樣要加強法律培訓工作,提高其法律風險意識和能力,從思想上強化防範合同糾紛和解決法律風險的保障。
三、結束語
鐵路非運輸企業直接面向市場,面對的各類企業及人員信譽等級良莠不齊。同時,隨着鐵路非運輸企業進一步深入市場,合同管理工作勢必面臨新的挑戰。強化合同管理、降低法律風險、維護企業合法權益、保障企業正常發展,是鐵路非運輸企業合同管理重要職責。
參考文獻
[1]張秀錦,企業合同的風險防範與管理控制,產業與科技論壇,20xx年第18期.
[2]張鈞,合同陷阱與防範,中國物資出版社,1999年5月.
企業跟企業籤的合同篇2
甲方(出借人) ( )公司
乙方(借款人)( )公司
甲乙雙方本着平等自願、誠實信用的原則,經原簽訂戰略合作協議書(見附件)協商一致,達成本合同,並保證共同遵守執行。
一、借款金額 :乙方向甲方借款人民幣(大寫) 貳萬元 (小寫: ¥ )
二、借款用途為 資金 .
三、借款利息:借款利率為月利息 %,按月收息,利隨本清。
四、借款期限:借款期限為 年 ,從 年 月 日起至 年 月 日止。如實際放款日與該日期不符,以實際借款日期為準。乙方收到借款後應當出具收據,乙方所出具的借據為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
五、甲方以現金的方式將所借款項給乙方。 借款人收款確認:
六、保證條款:
1、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。否則,甲方有權要求乙方立即還本付息,所產生的法律後果由乙方自負。
2、借款方必須按合同規定的期限還本付息。逾期不還的部分,借款方有權限期追回借款。
七、違約責任
1、乙方如未按合同規定歸還借款,乙方應當承擔違約金以及因訴訟發生的律師費、訴訟費、差旅費等費用。
2、乙方如不按合同規定的用途使用借款,甲方有權隨時收回該借款,並要求乙方承擔借款總金額百分之 的違約責任。
3、當甲方認為借款人發生或可能發生影響償還能力之情形時,甲方有權提前收回借款,借款人應及時返還,借款人及保證人不得以任何理由抗辯。
八、合同爭議的.解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方友好協商解決,也可由第三人調解。協商或調解不成的,可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、本合同自各方簽字之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執一份,合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)
法定代表人:
簽訂日期: 年 月 日
乙方 (簽字、蓋章)
法定代表人:
簽訂日期: 年 月 日
企業跟企業籤的合同篇3
合同編號:________________
供方:___________________________
需方:___________________________
簽訂地點:_______________________
簽訂時間:______年_____月______日
一、產品名稱、商標、型號、廠家、數量、金額、供貨時間及數量
產品名稱
牌號商標
規格型號
生產廠家
計量單位
數量
單價
總金額
交(提)貨時間及數量
合計人民幣金額(大寫)
二、質量要求、技術標準、供方對質量負責的條件和期限
________________________________________________________________________
三、交(提)貨的方式
________________________________________________________________________
四、運輸方式及到達地(港)費用的負擔
________________________________________________________________________
五、合理損耗及其計算方法
________________________________________________________________________
六、包裝標準、包裝物的供應和回收
________________________________________________________________________
七、驗收標準、方法及提出異議的期限
________________________________________________________________________
八、隨機備品、配件工具數量及供應方法
________________________________________________________________________
九、結算方式及期限
________________________________________________________________________
十、擔保
________________________________________________________________________
十一、違約責任
________________________________________________________________________
十二、解決合同糾紛的方式
________________________________________________________________________
十三、其他約定的事項
________________________________________________________________________
供方
單位名稱(章)
單位地址:
法定代表人:
委託代理人:
電 話:
電報掛號:
開户銀行:
賬號:
郵政編碼:
需方
單位名稱(章)
單位地址:
法定代表人:
委託代理人:
電 話:
電報掛號:
開户銀行:
賬號:
郵政編碼:
鑑(公)證意見:
經辦人:
鑑(公)證機關(章)
年 月 日
[注:除國家另有規定外、鑑(公)證實行自願原則]
工礦產品購銷合同是購銷合同的一種形式,是一種以工礦產品為購銷合同標的的合同。上述格式是國家工商行政管理局制定的示範文本。
(8)對一些重要的產品購銷合同,當事人雙方都可以要求對方提供擔保。擔保通常應當訂立書面的擔保協議,作為主合同的附件。也可以在主合同中寫明擔保的方式以及擔保的內容。
企業跟企業籤的合同篇4
委託方(甲方):_______________聯繫方式:____________________________
承接方(乙方):_______________聯繫方式:____________________________
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設,訂立本協議,以共同恪守。
一、工程地點
________________________________________。
二、形式結構
________________________________________。
三、工程項目
1、四個房間(兩卧室、兩客廳)地面鋪設________瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衞生間牆面________鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪________瓷磚,要求平整;兩個陽台地面鋪設________瓷磚,要求平整。
2、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。
五、質量標準
施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格後,______個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。
六、工程造價
材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費________元人民幣。
七、付款方式
為確保工程質量,暫扣___________元押金,20___年__月___日至20___年__月___日內無任何問題,將全額返還乙方。工程完工後,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內付清乙方人工費,
八、合同生效
本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
20___年__月___日
企業跟企業籤的合同篇5
甲方:
乙方:
甲乙雙方經共同協商,就場地轉讓達如下協議,望共同遵守:
一、甲方將位於湖星苑小區門口洗車場轉讓給乙方,具體轉讓使用時間為20xx年6月13日到20xx年3月18日。
二、轉讓價為人民幣135000.00元(注:甲方已付一年的租金,年租金為12萬元)轉讓價含室內所有設施和一部分物品。
三、付款方式:合同簽定乙方即付給主7萬元,剩餘的陸萬伍仟元(¥65000.00元)三個月付清。另:餘下部份款項(洗車卡:3860元,雨刮:1400元,年卡:640元)共計5900元由甲方承擔,此款項從合同款項餘款中轉出,乙方付予甲方餘款59100.00元。
四、乙方在經營期間無論盈利都必須在20xx年10月1日之前付給甲方陸萬伍仟元(¥65000.00元),如不付清,甲方有權收回場地使用權,一切安全及經濟責任與甲方無關。
五、根據“誰使用、誰受益、誰負責”的原則,乙方在租
用期間,必須愛護房屋及水、電設施,如有損壞的由乙方及時維修。
六、甲方不得干預乙方的正常經營,合同期未滿不得擅自終止合同,否則造成的經濟損失,由責任方一次賠償受損方,賠償金額由雙方協商。
七、合同簽定後,每年場地租金由乙方直接付給場地所有人。甲方將與場地所有人籤的原始合同轉給乙方。甲方售出的全部洗車卡由乙方繼續洗完,剩餘資金由甲方補予乙方。
八、本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:
年月日
甲方:
乙方:
經甲乙雙方協商,就位於紅旗倒石橋,原供銷社茶廠舊房兩棟及周邊壩子共計約700平方米轉讓達成協議如下:
一、甲方同意將以上場地轉讓給乙方。從20xx年5月28日起,凡以上場地的一切經營使用權歸乙方長期所有。乙方接手後,凡國家相關政策涉及該場 地的一切權利和義務由乙方履行,與甲方無關。
二、乙方於20xx年5月28日一次付清場地轉讓費人民幣捌萬元整(小寫80000.00元)。
三、乙方接手後該場地所涉及的一切安全及經濟責任由乙方負責,與甲方無關。
四、本協議一式兩份,由甲乙雙方各執一份,簽字生效。 附:房屋場地示意圖。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
第三方見證人(簽字):
年月日
企業跟企業籤的合同篇6
出租方:(以下簡稱"甲方")是中國法人
承租方:×××食品有限公司(以下簡稱"乙方")
雙方根據有關法律和規定,本着平等互利的原則,通過友好協商就下列條款達成協議:
1.出租物業
甲方願意出租及乙方願意承租本合同附件一紅線圖中標明的場地(以下簡稱"場地"),由乙方改建並經營×××餐廳(以下簡稱"餐廳")。米,沿街寬xx米,深度至少xx米(上述所有長度均由建築物內部或內牆起計)。
乙方有權根據本合同使用場地所在建築物之公共地方及附屬設施,包括外牆,附件二和附件五的工程技術要求和附圖的內容。場地及上述公共地方和附屬設施在本合同中合稱為"出租物業"。
2.租金
甲方同意給予乙方xx日免租期(自雙方移交場地之日起計)。如乙方在場地移交xx日內開業,則自開業之日起支付租金;如乙方未能自餐廳在出租物業場地移交45日內開業,則應自場地移交第46日起按租金標準向甲方支付補償費,除非附件三的透視圖(以下簡稱"透視圖")中所示的所有招牌於該日仍未獲有關的`審批部門正式批准。(詳見本合同第12.3條)。
乙方從起租日按以下方式繳付以下租金(含管理費)(以下簡稱"租金"):在租期內,我司支付月租金(含管理費)人民幣xx元;該合同簽定後,甲乙雙方正式簽署場地移交書xx天內,乙方向甲方支付人民幣xx元作為合同保證金,該合同保證金在合同期滿前2個月作租金和管理費扣除(多除少補)。
乙方應於每月5日前(如遇節假日順延)支付當月租金至甲方指定的帳户上。
如果起租日並非在某個月的第一日,第一次的租金與最後一次的租金應按該整個月內所佔的日數比例計算(適用的話)。乙方向甲方交付的所有款項(包括但不限於租金及公用事業費用)結算應以税務局制定的相應項目發票為收款憑據。甲方應於收款同時開具發票。在下次支付租金時,甲方仍未開具發票給乙方時,乙方有權延緩支付租金,直到收到發票為止。
乙方除了向甲方支付租金、管理費及依照本合同第五條規定應支付的公用事業應付項目外,乙方將無責任繳付關於出租物業之任何其他費用或應付項目,而經營餐廳的一切收益由乙方享有。租金税及土地使用費均由甲方負責。
3.租期,交付物業的日期
本合同所訂租期為二十年,自餐廳開業日開始計算,至餐廳經營滿二十年(以下簡稱"租期")。
甲方於完成本合同附件五"物業交接條件"中應由甲方完成的事項後,向乙方發出要求進駐物業的書面通知。乙方應於接到甲方的書面通知後7天內對場地進行驗收。如符合附件五所述各項條件,即可進駐場地進行施工改造。雙方場地移交應簽定書面交接文件。如甲方未能按期交付場地,甲方應向乙方交付違約金,違約金每天xx元人民幣;如超過約定日期三個月,乙方可選擇終止合同,甲方除按約定支付違約金外,還應賠償由此造成的損失。
在正式交接場地前,甲方應結清出租物業內所有應由甲方承擔的費用(包括但不限於水費、電費等)。任何人以任何名義提出的應由甲方承擔的費用及債務與乙方無關,由甲方負責。
甲方:
乙方:
日期: