土地抵押合同範本.8篇

大家在簽署合同之前一定要先分析出自己的訴求和權益，我們在寫合同的時候，一定要認真分析自己的訴求和權益，以下是本站小編精心為您推薦的土地抵押合同範本.8篇，供大家參考。

土地抵押合同範本.篇1

抵 押 人：(以下簡稱為甲方) 抵押權人： (以下簡稱為乙方)

為確保甲、乙雙方於______年____月 日簽定的

(以下稱主合同)的履行，抵押人自願以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。雙方本着平等、自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用範圍的土地使用權

一併抵押給乙方，特此聲明。

第一條 甲方用作抵押的房地產座落於：

，其房屋建築面積：_______m2，佔地面積：_______m2，房產證號 ：

___________________土地使用權號：____________________;

第二條 根據主合同（借款合同），甲、乙雙方確認：債務

人為：____________________;債權人為： ，此抵押

期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條 經房地產評估機構評

估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：____________________(大寫)，__________(小寫)，抵

押率為百分之__________。

第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或

債權債務，概由甲方自行負責，並承擔民事訴訟責任；由此給乙方造成了經濟損失，由甲方一次性給付乙方經濟賠償金

元，作為對乙方的賠償。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延

誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條 抵押房地產現由_________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有

保證抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產

原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房

地產不得重複設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效，其相應的後果由甲方自行負擔。

第八條 抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構，如發

生分立、合併，由變更後承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣佈解散或破產，乙方有權要求提前處分其抵押房地產的權利。

第九條 本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解

除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十條 本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商

辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向當地人民法院起訴。

第十一條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷、改造時，甲方

必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款優先償還乙方的本金及相應利息。

第十二條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本金及利息，

又未能同乙方達成延期協議的，乙方有權自行處分該抵押房地

產，甲方無權以任何形式進行干涉。乙方處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息後有剩餘的，乙方應退還給甲方。

第十三條 本合同未盡事宜，須甲乙雙方協商之後進行補充，

補充條款與本合同有同等法律效力。

第十四條 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章後，依

法具有法律效力。

第十五條 本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執一份，存檔一份。

第十六條 雙方商定的其它事項：

?

甲方(簽名或蓋章)：乙方(簽名或蓋章)：

公民身份證號碼： 公民身份證號碼：

住址： 住址：

聯繫電話： 聯繫電話：

合同簽訂時間： 年月日

土地抵押合同範本.篇2

立抵押契約人_________(以下簡稱甲方)、_________(以下簡稱乙方)，因抵押借款事宜，雙方議定條款如下：

一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建築物即_________號平房一棟，設定抵押權與甲方，向甲方借款人民幣_________萬元。

二、利息按月利率_________分計算，於每月一日支付。

三、本借款期限二年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期滿應一次還清。但如果乙方不按第二款規定按時付息累積達兩期的，甲方於期限屆滿前，可請求返還借款。

四、本

契約簽訂之日，乙方應將抵押物有關的所有權書及其他有關文件交付甲方收執，並協同辦理抵押權登記。

五、抵押期限內抵押物應付的一切税捐，應由乙方依法按期繳納。

六、本契約自訂立時生效，雙方各執一份為憑。

甲方(簽字)：_________________

住址：_________________________

身份證統一號碼：_______________

_________年________月________日

乙方(簽字)：_________________

住址：_________________________

身份證統一號碼：_______________

_________年________月________日

土地抵押合同範本.篇3

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方自願協商，達成如下協議：

一、乙方無資金週轉向甲方借款元，乙方自願將作抵押。

二、借款期限：於 年 月 日起至 年 月 日止。

三、乙方到期不還清甲方本息，甲方有權將抵押的轉讓、轉租給他人。收取的租金相抵本息，如租金超出本息餘款歸甲方所有，如租金不足本息，不足的部分由乙方補交。

四、借款利息雙方自願約定。

五、乙方換押的土地不得有隱瞞欺騙行為，若有隱瞞欺騙，給甲方造成的的損失由乙方雙倍返還借款本金。

六、付款時乙方將抵押的合同原件交給甲方，待乙方還清本息時甲方將合同原件退還給乙方。

本協議自雙方當事人簽字之日起生效。

此協議一式三份，甲乙雙方各持一份，見證方留存一份。 甲方：

乙方：

年 月 日

土地抵押合同範本.篇4

出借人/抵押權人(以下簡稱甲方)：

姓 名：

身份證號碼：

聯繫地址：

聯繫電話：

借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：

姓 名：

身份證號碼：

聯繫地址：

聯繫電話：

甲、乙雙方經過平等、友好協商一致，就甲方土地抵押向乙方借款事宜訂立本合同，以供雙方信守。

第一條 抵押物基本情況

土地位於 ，甲方於 年以出讓方式取得國有出讓土地使用權，土地使用證號為： 。登記土地使用權面積為 ，用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為 。

第二條 借款金額及支付方式

借款金額：人民幣(大寫): ，小寫 元。 甲乙雙方於本合同簽訂後15個工作日內進行抵押登記，並辦理合同項下債權公證。抵押登記和債權公證辦妥之日起二個工作日內甲方把上述借款打到乙方指定賬户。

第三條 借款期限及借款利息

1.借款期限為 個月，自本合同生效之日起計算。

2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬户之日。

3.乙方指定賬户為：

開户名：

開户行：

賬 號：

4.期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清;如乙方需續借，應提前15日提出申請，由雙方協商一致後再續簽協議;如果乙方提前還款應提前15日提出申請，在雙方協商一致並經甲方出具同意函後乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

5. 本合同抵押借款利息，依中國人民銀行規定的貸款利率計算，並於每月一日計提利息。

7.乙方應在借款到期後將借款本金並按月將利息匯入以下指定賬户：

開户名：

開户行：

賬 號：

第四條 抵押登記

甲乙雙方於本合同簽訂後15個工作日內辦理抵押登記，乙方應協助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續，並將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的`，乙方應在登記事項變更之日起5日內協助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續。

第五條 違約責任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限於向公證處申請強制執行證書、請

求人民法院執行乙方擔保財產等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀，並可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。

第六條 乙方聲明及保證

一、乙方提供的與抵押物有關的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負債(包括或有負債)、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向乙方披露。

二、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監管、質押或者被採取其它強制性措施。

第七條 抵押擔保的範圍

抵押擔保的範圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、和實現抵押權的費用。

第八條 抵押權實現的費用

甲方實現抵押權的費用包括但不限於：

一、與拍賣或訴訟有關的費用;

二、其他實現抵押權的費用。

抵押物折價或者拍賣、變賣後，其價款超過抵押債權數額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權向乙方追償。

第九條 合同變更

本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十條 抵押權撤銷

乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權的，抵押權即自動撤銷，甲方應積極配合乙方辦理有關抵押解除手續。

第十一條 未盡事宜

未盡事宜，各方需協商一致，並簽訂書面補充協議。

第十二條 合同生效及其他

本合同於甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應付款全部結清之日終止。

本合同共4頁，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機構1份。 附件：抵押物宗地圖

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

土地抵押合同範本.篇5

債權人：_______________________（以下簡稱甲方）

債務人：_______________________（以下簡稱乙方）

茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條本約抵押借款金額人民幣

債權人：_______________________（以下簡稱甲方）

債務人：_______________________（以下簡稱乙方）

茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本約抵押借款金額人民幣________________萬元。

第三條本約抵押借款期間，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計________年。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，並於每月一日計提利息。

第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，並於辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權設定登記後，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。

第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花税、登記費及代辦費均由乙方負擔。

第八條本約期限屆滿前後，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權塗銷登記，不得藉詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式兩份，雙方各執一份為憑。

甲方：________________________

住址：________________________

身份證號碼：__________________

乙方：________________________

住址：________________________

身份證號碼：__________________

土地抵押合同範本.篇6

抵押人：_____

抵押權人：_____

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。雙方本着平等、自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產座落於________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____户號，其房屋建築面_______m2，佔地面積_______m2。

第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣__________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條抵押房地產現由___________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重複設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間，甲方如發生分立、合併，由變更後承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣佈解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，並共同到登記機關辦理有關登記手續。

第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息後有剩餘的，乙方應退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章後，並經市房地產市場管理部門登記，方為有效。

第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項：________________________

本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

土地抵押合同範本.篇7

借款人：（以下簡稱甲方）______________

抵押人：（以下簡稱乙方）______________

經貸款人、借款人、抵押人協商一致，根據國家有關法律、法規的規定，簽訂本合同，共同遵守。

第一條貸款人同意向借款人發放以下內容的貸款：

（一）貸款種類：______________

（二）借款用途：______________

（三）貸款金額（大寫）______________

（四）貸款期限：自__年__月__日起至__年__月__日止。具體用款、還款計劃如下

（五）貸款利率：______________

（六）還款方式：______________

第二條抵押人自願以本人有權處分的財產，經評估後價值萬元（明細見“抵押物清單”），作為抵押物，為借款人提供擔保。

（一）當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規定，將抵押物作價、拍賣、變賣或以其它方式處置，從所得價款中優先得到償還。

（二）抵押擔保的範圍包括該筆貸款的本金、利息和實現債權的費用。

（三）抵押擔保的效力及於抵押物的從物、從權利和孳息。

（四）抵押擔保期間自設定抵押之日起至擔保範圍內全部債務清償完畢止。

（五）抵押物清單所列的抵押財產在抵押期間由抵押人保管、使用並負責保養、保全。財產權屬證明交抵押權人保管。

（六）本合同項下抵押物不得列入破產財產範圍，抵押物的價款還清抵押貸款本息和有關費用後的超過部分，可列入破產財產範圍。

第三條借款人承諾：

（一）按期償還貸款本息；

（二）按合同約定使用貸款，不擅自改變借款用途；

（三）向貸款人按月提供真實的資產負債表、損益表及所有開户行、帳號等資料；

（四）接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關生產經營、財務活動的檢查監督；

（五）法定代表人變更、法人住所或經營場所及註冊資金髮生變動，應及時通知貸款人；

（六）因實行承包、租賃、合併（兼併）、分立、股份制造、對外投資等經營體制變更時，保證提前通知貸款人並落實債務和還款措施。

第四條抵押人承諾：

（一）抵押人對本合同所列抵押物依法享有處分權。若將已出租的財產抵押，應書面告知抵押權人；

（二）保證抵押物在抵押期內的安全、完整，並承擔保養、保全抵押物所需費用；

（三）抵押人在抵押期間有償轉讓抵押物，應徵得抵押權人同意。轉讓抵押物所得價款，應向抵押權人提前清償債權或者與抵押權人約定辦理提存；

（四）為抵押物辦理足額投保，保險理賠款應提前清償貸款本息，或者與抵押權人約定辦理提存；

（五）接受貸款人對抵押物的檢查、監督。

第五條貸款人承諾：

（一）按期、按額向借款人提供貸款；

（二）妥善保管抵押物權屬證明，待貸款本息清償完畢，即行歸還；

（三）不向借款人收取合同以外的費用；

（四）對借款人提供的資料保密。

第六條借款人因特殊情況，不能按期償還貸款，可在落實好有關的抵押擔保手續後，於貸款到期日前期協議後，方可延長還款期限，但貸款利率要按累計期限檔次確定。

第七條違約責任

（一）借款人違約：

1、不按期歸還貸款本金又未獲準展期，從逾期之日起按日利率萬分之利息。

2、不按期償付貸款利息，按規定計收復利。

3、不按合同規定使用貸款，對擠佔挪用的貸款在貸款挪用期間按日利率萬分之計收利息。

4、借款人違反本合同第三條第（二）至（六）項內容，貸款人有權停止本合同尚未發放和提前收回尚未到期的貸款。

（二）貸款人違約：

1、貸款人不能按期、按額向借款人提供貸款時，按違約數額和延期天數處以日利率萬分之的違約金。

2、遺失抵押物權屬證明，應負責到有關部門辦理登記，直到補出權屬證明，費用由貸款人負責。

3、違反第五條第（三）項時，借款人有權予以拒絕。違反第五條第（四）項時，可向人民銀行投訴。

（三）抵押人違約：

抵押人違反本合同第四條規定的各款內容，使貸款人因抵押權不能實現而受到損失，應負賠償責任。

第八條貸款人到期收回貸款或按本合同第七條規定提前收回貸款、可直接從借款人帳户中扣收。貸款到期，借款人未能清償債務，貸款人有權依法處置抵押物，從所得價款中優先受償，處置抵押物價款不足以清償貸款本息及實現抵押權所需費用時，貸款人有權繼續追索。

第九條抵押登記由借款人負責辦理。有關抵押所需的鑑定、評估、登記及保險費用由借款人負責。

第十條本合同發生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。

第十一條其他約定事項：

第十二條此合同內容經借款人、擔保人認真閲讀已完全理解合同內容，沒有歧意，未盡事宜，按國家有關法律、法規及規章辦理。

第十三條本合同一式三份，貸款人、借款人、抵押人各執一份。

第十四條本合同自各方當事人簽章並依法辦理登記之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地抵押合同範本.篇8

立契約書人債權人xxx(以下簡稱甲方)債務人xxx(以下簡稱乙方)，

茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本約抵押借款金額人民幣xx萬元。

第三條本約抵押借款期間，自xxxx年x月x日起，至xxxx年x月x日止，共計x年。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，並於每月一日計提利息。

第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，並於辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權設定登記後，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。

第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花税、登記費及代辦費均由乙方負擔。

第八條本約期限屆滿前後，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權塗銷登記，不得藉詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式兩份，雙方各執一份為憑。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日