租房正規合同5篇

很多時候為了能夠保護雙方的權益，都是需要制定合同的，我們在平時的工作中一定會經常接觸到合同，下面是本站小編為您分享的租房正規合同5篇，感謝您的參閲。

租房正規合同篇1

出租方（甲方）：____________電話：____________

地址：__________________________________________

承租方（乙方）：____________電話：____________

地址：__________________________________________

甲方將產權屬於自己的房屋出租給乙方以做_______之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規定，經過雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守：

第一條甲方出租______________地址，建築面積_______平方米。

第二條租期______年，自____________年______月______日至____________年______月______日。

第三條租金和租金交納方式：

1、租金為______元/m2，即每月租金為人民幣______元（大寫______元整），乙方每三個月繳納一次租金，於租金到期前10天繳納。

2、房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為______年______月______日。

第四條物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：

1、物業費月標準為______元/m2：由乙方每月自行向物業部門繳納費用；

2、水電費（含公攤）：由乙方每月自行向物業部門繳納費用；

3、電話、寬帶費：乙方自行申請並繳納費用；

4、維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。

第五條雙方的權利與義務：

1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。

2、甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。

3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。

4、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。

5、乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意後方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。

6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。

7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為______使用，遵守中華人民共和國法規和______市政府的各項政策，不違法經營。

第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權；租金可以隨着社會物價指數變動而適當調整，但須徵得乙方同意。

第七條免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

第八條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可提請_______人民法院裁決。

本合同經過雙方代表簽章後生效，租賃期滿後失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______

簽字（蓋章）____________簽字（蓋章）___________

簽定時間：______年______月______日

租房正規合同篇2

甲方(出租方)姓名： 身份證：

乙方(承租方)姓名： 身份證：

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，根據我國《合同法》的有關規定，達成如下租房協議：

一、甲方願把產權屬於 房廳出租給乙方使用。

二、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金：人民幣/月(大寫) .按一季度繳租，計人民幣(大寫)

四、繳租方式：一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租;如不續租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。

五、甲方收取乙方人民幣(大寫) 元整(￥： 元)作為有關費用(如水、電等)的押金。待本契約期滿或終止時，乙方結清一切費用後無息歸還。

六、乙方應愛護甲方的房屋，未經甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償;未經甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理，並且甲方不退還剩餘租金及押金。 簡單房屋出租合同書

七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當月實際天數按月租費用計算租金。

八、租賃期滿時，甲方房屋如不繼續租給乙方，應提早壹個月通知乙方;乙方如不續租甲方房屋，也應提早壹個月通知甲方。若續租也應提前壹個月重新簽訂租賃合約。

九、乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關部門的法令、法規，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。

十、水電費、電話費、煤氣費、衞生費、治安費、閉路電視費等住户費用由乙方自理。在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該 房屋有關的費用，均由乙方支付。

十一、甲、乙雙方 如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。

十二、甲、乙雙方在協議期內，應本着相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩餘租金。

本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，到期自行作廢。

十三、現水錶數： 噸(不欠費);電錶數： 度(不欠費);有線電視費： 已繳到 年 月，(不欠費);衞生費：(不欠費);上網費：(不欠費)

出租方： (手印)

聯繫電話：

承租方： (手印)

聯繫電話：

簽約時間：

年 月 日

租房正規合同篇3

甲方(出租方)：___________

乙方(承租方)：___________

承租方家庭成員姓名：___________

依據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規規定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務，保護雙方合法權益，經雙方協商簽訂如下合同：

第一條 甲方同意將 區 的住房(產權人為 )，作為公共租賃住房配租給乙方使用，建築面積 平方米。

第二條 該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權擅自處分該房屋。

第三條 房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日 年 月 日起，至 年 月 日。

第四條 租金每6個月支付一次，乙方應於每6個月結束前向甲方交納下6個月租金。乙方逾期交納租金的，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。

房屋租金標準為每月每平方米建築面積 元。本合同期內如遇政府調整租金，仍按本合同約定的租金標準執行。(此款適用除長期租賃外籌集的公共租賃住房)

房屋租金總計為 元，每月為 元。該合同簽訂之日，由乙方代為甲方支付給出租房屋產權人或產權單位6個月的租金;其餘租金每隔6個月結束前繼續由乙方代為甲方支付給房屋產權人或產權單位一次。乙方租賃房屋屬於保障部門租賃社會個人房源配租的，且由乙方代為甲方按市場租金支付給房屋產權人或產權單位租金的，保障對象應享受的公共租賃住房租金優惠(每月為 元)，在本合同簽訂後每隔6個月由區級住房保障管理部門返還給保障對象。(此款僅適用長期租賃社會房源籌集的公共租賃住房)

第五條 租賃期間，該房屋的供暖費、物業費由房屋產權人承擔;水、電、煤氣和有線(數字)電視費用等由乙方承擔。

第六條 乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線(數字)電視、電話、寬帶等費用，甲方可以通報其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優惠中直接劃扣。

第七條 簽訂本合同時，乙方須按照簽訂合同時 個月租金標準向房屋產權人繳納押金，為 元。

第八條 簽訂本合同前，乙方應與房屋產權人共同對房屋及其附屬設備進行核驗，並填寫《房屋附屬設施設備點交保管清單》。乙方應當愛護併合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變居住用途，不得轉租、轉借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設施設備的，應原樣修復或賠償損失。

第九條 房屋產權人以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實施維修養護，乙方應對房屋維修養護工作給予支持和配合。租賃期間，因房屋及其附屬設施設備出現損壞而影響正常使用時，乙方應採取適當措施防止損壞擴大，並立即通知房屋產權人維修。房屋產權人接到通知後應及時上門查看並落實維修。

第十條 房屋產權人確保該房屋消防安全設施符合相關法律、法規及政策規定的安全標準，並督促物業服務單位做好公共區域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內或公共區域存放易燃易爆物品，不私自改變供水、供暖管、供電線路，不違規安裝電器設備等。

第十一條 甲乙雙方均應積極配合住房保障主管部門或其委託人對住房使用情況及住户有關資料的檢查。

第十二條 乙方有下列行為之一時，甲方可書面通知乙方解除本合同(自通知書送達乙方之日起解除)。

1、採取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的;

2、因就業、房產情況發生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;

3、將房屋轉讓、轉租、出借、從事其他經營活動，或者用於違法活動的;

4、擅自裝修或者改變房屋結構的;

5、累計3個月以上未交納租金的;

6、無正當理由，連續3個月以上未居住的(以房屋所在小區物業服務公司或其他管理方的記錄為準);

7、違反房屋使用規定且情節嚴重的其它行為。

第十三條 本合同終止或解除後，乙方應在7日內騰空該房屋，並通知甲方或房屋產權人驗房驗收及辦理水、電、煤氣、有線(數字)電視、電話、寬帶費用等交接事項。驗收時發現房屋及附屬設施、設備有損壞或丟失的，由乙方負責賠償。

第十四條 乙方違反有關法律法規規定及本合同有關約定，且不騰退房屋的，甲方或房屋產權人有權單方收回出租用房。乙方在房內的物品，甲方或房屋產權人可在公證機關的現場監督下，進行清點、騰空，發生的費用由乙方承擔。

第十五條 在本合同期滿後，乙方如需續租，應在本合同期限屆滿前一個月內，按有關規定辦理續租手續，並書面告知甲方。

第十六條 甲、乙雙方按本合同約定享有權利和承擔義務，如遇國家或地方政府法規政策調整，本合同與之有牴觸的部分，以調整後的法規政策為準。

第十七條 其他約定事項：

1、租賃期間，因不可抗力導致合同無法履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔責任。

2、乙方在租賃合同期內，因經濟條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的，或購買(含購買經濟適用住房)、受贈、繼承其他住房的，應在三個月內退出公共租賃住房保障。

3、租賃期間乙方自願退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方按照有關規定進行相關費用的結算。

4、其它：

第十八條 協議履行期限內，如一方違約的，除正常結算外，另外需按三個月租金數額計算違約金補償另一方。

第十九條 本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

(1)提交___________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十條 本合同一式三份，甲乙雙方及住房保障主管部門各執一份，均具同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)： ___________乙方(簽名簽章)：___________

經辦人：___________ 身份證號碼：___________

聯繫電話： ___________聯繫電話：___________

緊急聯繫人：___________

聯繫電話：___________

住房保障主管部門備案意見(章)

合同訂立日期： ___________年___________ 月 ___________日

甲方確認簽字(蓋章)：___________ 乙方確認簽字(蓋章)：___________

租房正規合同篇4

出租人：

承租人：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落於____市____區（縣）____街道____辦事處（鄉鎮），建築面積____平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：____，或房屋來源證明名稱：____，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：____，房屋（□是/□否）____已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：________。如租賃用途為居住的，居住人數為：_____，最多不超過________人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證。居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。甲方應於____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及____後視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的.，應提前____日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）每月租金為____ 元整（￥：____）。

支付方式：（□現金/□轉帳支票/□銀行匯款），押付，每期租金於起租日8日前支付下一次租金，各期租金支付日期：________。

（二）押金：人民幣____ 元整（￥：____）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：（1）水費。（2）電費。（3）電話費。（4）電視收視費。（5）供暖費。（6）燃氣費。（7）物業管理費。（8）房屋租賃税費。（9）衞生費。（10）上網費。（11）車位費。（12）室內設施維修費。（13）費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全。乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達____日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達8日的。

2、欠繳各項費用達____ 元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的____%向乙方支付違約金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，甲方將不再退還兩個月押金。

（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，並按月租金的____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

（五）丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的佣金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由三方當事人協商解決。協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方執____份，乙方執____份。

本合同生效後，各方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

________年____月____日

租房正規合同篇5

出租方(甲方):

法定代表:

地址:

承租方(乙方):

法定代表人:

地址:

甲乙雙方本着平等互利的原則,經友好協商,現就乙方租賃甲方房產事宜達成一致意見,並根據中華人民共和國有關法律、法規的規定,簽訂本合同。

第一章 租賃房產

1.1 甲方同意將位於 總計使用(建築)面積為 平方米的房產(以下簡稱“房產”)出租給乙方使用。

1.2 若乙方的經營狀況發生變化或乙方在實際使用房產的時候仍出現空置情況,在第三方願意完全接受本合同約束時,乙方可以將房產分租或轉租予第三方;乙方也可與甲方協商一致後將房產歸還予甲方。

第二章 租賃期限

2.1本合同所約定的租賃期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

2.2本合同約定的租賃期限屆滿後,除非甲方或房產產權人收回房屋自用,乙方在同等條件下有優先承租權。新的租賃合同將由雙方另行協商後書面訂立。

第三章 租金及支付方式

3.1租賃房產的年度租金為人民幣 元(大寫: 元)。

3.2租金按 支付,即每 由乙方向甲方支付房產租金人民幣 元。

3.3甲方應於收款後向乙方提供合法房屋租賃發票。若因甲方提供租賃發票未能達到税務或政府其部門的要求致使乙方被要求補繳税款、罰款或遭受其他損失的,則甲方應賠償乙方因此而受到的損失或由乙方選擇從應付甲方的租金中抵扣該損失。

第四章 税收及費用

4.1租賃期內,甲方負責支付因土地使用權或房產所有權而產生的國家或地方規定的任何税收和費用,如房產税、土地使用税、土地使用費等。

4.2乙方經營實際發生的水、電、電話等費用,按其獨立安裝的水、電錶度數和政府規定標準計算,由乙方交納。

4.3其它因本租賃合同發生的税費,依法應由各自承擔的,甲乙雙方自行承擔。

4.4除國家法律法規以及本合同明文約定的租金和費用之外,其他任何有關該租賃房產的費用或支出應當由甲方支付。

第五章 甲方權利義務

5.1甲方保證房產在本合同簽訂前,不附有任何其他擔保物權和債權,房產現狀不屬違章建築,符合政府規定的規劃、環保、衞生、消防、建築要求和或標準以及其他有關規定,並已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構採取查封,扣押等強措施。

5.2甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方,並在簽訂合同前符合當地政府部門要求的租賃資格。

5.3甲方明確知曉乙方租賃房系用於經營活動,並保證乙方在不破壞房產主體結構的情況下,可以根據經營需要對房產進行裝修裝飾。

5.4甲方應對房產及其設施進行定期維修保養,以保證房產及設施的安全和正常使用。如租賃期內房產或其它設施妨礙安全或影響正常使用時,甲方應在接到乙方維修通知二十四小時內進行維修。

5.5甲方應全力協助乙方辦理經營、設計、裝修或改擴建所需的或可能發生的規劃、環保、水、電、通訊、消防、衞生及其它國家規定的申請報批手續,包括但不限於向乙方提供辦理報批所需的所有相關文件、圖紙、資料等,甲方對此等業務不另收費,因報批產生的相關費用由乙方承擔。

5.6在本合同有效期內,甲方或產權人如欲將房產所有權轉讓或抵押給第三方,甲方應提前三個月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優先購買權。

5.7由於房產本身的`缺陷或損壞或由於甲方負責提供的設施、公共管線在設置上有缺陷或損壞或由於甲方或甲方僱員、代理人行為失職或疏忽,而使乙方人員或財產受到直接或間接的損失時,甲方應對乙方負有完全的責任並賠償乙方遭受的實際損失。

第六章 乙方權利義務

6.1未經甲方同意及有關政府部門批准,乙方不得將房產用於本合同約定外的其它用途。乙方保證其在租賃房產內的商業活動符合法律法規和政府的規定。

6.2除本合同另有約定,在甲方無任何違約責任的前提下,乙方應按合同規定如期支付租金及其它根據合同應向甲方支付的費用。

6.3乙方應正常使用並愛護房產及甲方提供的各項設施,防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當,引致屬於甲方的房產或設施出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修或賠償,甲方可代為維修,維修費用由乙方承擔。

6.4乙方可對房產外型、內部佈局進行設計和裝修,該設計和裝修費用由乙方承擔。

第七章 合同提前終止

7.1在本合同有效期內,經甲乙雙方協商一致,通過書面協議,可提前終止本合同。

7.2若發生地震、火災、颱風等不可抗力事件,致房產毀損不能正常使用,則甲方應負責儘快修復或重建。在房產修復期間,乙方免交租金及其它相關費用,待房產恢復使用後繼續計算租金和費用,合同有效期也相應向後順延。若不可抗力事件發生,致使房產圍環境發生重大變化,乙方在此營業的市場、環境基礎不復存在、合同不宜繼續履行,則乙方有權提前終止合同而無需承擔任何法律責任。7.3在本合同期內,除發生市政統一規劃、土地批租外、甲方不可以任何其它人為的、行政的決定為理由,要求解除乙方對上述房產的使用權,否則甲方應賠償乙方一切實際發生的和可預計的因此而遭受的損失。

7.4有下列情形之一,乙方有權提前終止本合同,並要求甲方賠償其遭受的一切損失並承擔本合同年租金20%的違約金:

1)甲方違反其保證或責任或違反本合同的其它規定,在乙方通知的補救期內又未及時補救,致使乙方不能正常對外營業或使乙方的合同權益受到實質的損害;

2)甲方未能在法律規定的期限內辦妥出租房產所需的許可和手續。

乙方依據上述情形提前終止合同時,甲方應及時退還乙方結餘的款項,租金照實結算;乙方也可選擇不予終止合同,但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的一切損失和支付違約金。

第八章 續租及期滿財產處置

8.1本合同有效期屆滿,乙方需要續租房產的,應於有效期屆滿5日前向甲方提出續租要求。甲方需將房產繼續出租的,在同等條件下乙方對房產有優先承租權。

8.2本合同提前終止、解除或屆滿後二十天內,甲方應按當時房屋的實際狀態收回房屋。乙方有權拆除及取回屬於乙方所有的設施、設備的一部分或全部。但乙方不得故意損害或拆除建築物本身的結構。

第九章 違約責任

9.1甲方未能按本合同約定按時向乙方交付房產時,每逾期一日,乙方有權向甲方收取年度租金的5‰的違約金。

9.2 在甲方並無違約的前提下,乙方拖欠租金,每逾期一日,乙方應向甲方支付所拖欠租金的5‰的滯納金。

9.3除甲乙雙方另有約定外,任何違反本合同約定或單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因違反或提前終止本合同而遭受的一切損失和為主張權利所發生的合理費用。

第十章 其它約定

10.1本合同在履行過程中發生爭議,雙方應友好協商解決。

10.2本合同一式兩份,雙方各自一份。合同自雙方簽字之日起即發生法律效力。

甲方: 乙方:

法定代表: 法定代表:

日期: 日期:

附:甲乙雙方為自然人的附身份證複印件,為法人或其它經濟組織的附營業執照複印件