代理銷售合同模板7篇

在各種交易和合作中，簽署合同是保障雙方權益和明確責任的重要手段，合同的簽訂可以明確雙方的責任和義務，本站小編今天就為您帶來了代理銷售合同模板7篇，相信一定會對你有所幫助。

代理銷售合同篇1

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，訂立本合同。

一、產品名稱、型號、數量、單價、金額(詳見附件1)

第二條租賃期限：儀器的租賃期限為20_年11月23日至20_年11月23日，租賃結束後乙方將儀器歸還給甲方。以上租賃時間為預估租賃時間，實際費用的計取按照實際租賃天數計算(含路途時間)。

第三條租金和租金的交納期限：

1、甲乙雙方按合同約定的單價和實際租用天數每月結算一次租賃費用。第四條租賃期間租賃儀器的維修保養：

1、甲乙雙方確認租賃關係之時，雙方應對儀器的質量、成色共同確認，租賃儀器由甲方移交給乙方之時起，甲方負責正常的維修保養及普通故障的排除。

2、因乙方使用不當，導致租賃儀器硬件出現故障或受損無法使用，乙方不得自行拆機維修，應返還甲方維修，費用由乙方支付。

第五條違約責任：

1、甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

2、甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

3、甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。

4、甲乙雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。

5、甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。

第六條爭議的解決方式：甲乙雙方可協商解決或到當地仲裁機關申請仲裁，仍不能解決時可訴之於法。

第七條本合同在規定的租賃期屆滿前日內，雙方如願意延長租賃期，應重新簽訂合同。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同一式肆份，合同雙方各執貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

代理銷售合同篇2

甲方：___________

乙方：___________

甲乙雙方本着平等自願、互利互惠、共同發展的`原則，經協商，就雙方合作事宜達成以下協議：

第一條：指定區域代理

甲方指定乙方為_________在_________的代理。

第二條：指定代理範圍

1、乙方的指定代理範圍為_______________，本合同有效期內甲方新增加的產品。

第三條：代理期限___年___月_____日起至___年___月___日止。

(一)甲方的權力及義務

第四條：甲方向乙方提供符合國家或行業標準的合格產品及相關資料文件。

第五條：甲方提供產品的技術指導、培訓、諮詢、等服務。

第六條：甲方不得在乙方未違反本合同約定的情況下，在授權區域對授權產品另設代理商及私自將產品銷售到授權區。

第七條：乙方訂貨後，甲方及時給予確認，並優先給予供貨。

第八條：經甲方確認，保修期內產品出現較大質量問題，甲方將負責更換，從乙方發往甲方的運輸費用由甲方承擔。

第九條：對乙方的銷售情況及其他乙方明確提示為保密資料的信息給予保密。

第十條：雙方不定期互通業內諮詢。

第十一條：甲方根據市場情況定期或不定期舉辦產品推廣會、培訓、宣傳等活動，乙方應配合並開拓和維護銷售市場。

第十二條：乙方自主經營，有權對代理產品價格進行調整。

第十三條：甲方發給乙方的價格不得高於任何經銷商或代理商價格，如經核實甲方確有上述情況，乙方有權按成交額的50%追究甲方的經濟責任。

(二)乙方的權利及義務

第十四條：乙方必須遵照國家法律和法規進行市場營銷工作。

第十五條：乙方必須在授權區域內銷售，不得跨區域銷售，否則視為竄貨、衝貨;甲方有權追糾乙方責任，並要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

第十六條：獲得直接從甲方進貨的權利。

第十七條：可獲得本協議規定的獎勵和待遇。

第十八條：可獲得甲方的指定區域授權代理認定書及產品。

第十九條：乙方可獲得甲方提供的銷售、技術支持和幫助，甲方應對乙方僱員進行技術指導和培訓。

第二十條：為便於甲方有計劃組織供貨，乙方若需要產品時，必須提前10天通知甲方。第二十一條：乙方自本合同生效之日起，獲得甲方授權區域及產品的代理權;

第二十二條：乙方在進行協作業務過程中，有責任在對外營銷活動中和產品質量服務上維護甲方所提供的產品形象。

第二十三條：乙方對甲方提供的技術資料及代理價格負有保密義務，不得向第三方轉讓或透露。

第二十四條：乙方應在本協議簽定後的五天內向甲方訂購產品按時支付貨款，逾期將視為自

動解除和約。

(三)授權形式，結算方式

1、授權形式

第二十五條：乙方取得代理商後，甲方在該區域無權再發展代理商及經銷商。

第二十六條：乙方取得代理商後，乙方在不違反市場管理條例下自主經營，甲方無權干涉。

2、結算方式

第二十七條：乙方向甲方訂貨時，乙方必須開出銀行匯票，到甲方帳號後，甲方負責發貨給乙方。乙方收到貨簽字為準後，甲方才能到銀行提取貨款，或現場取貨後再付錢。乙方不得任何理由推遲或拒付貨款。

(四)市場管理條例

1、管理的目的

第二十八條：堅持在指定代理區域銷售，防止惡性價格競爭，確保乙方的合理利潤。

2、管理條例

第二十九條：堅持指定代理區域的銷售，禁止跨區銷售。

第三十條：遵守統一直指導零售價，禁止低價銷售。

3、市場管理獎罰措施

a、獎勵：

第三十一條：遵守本協議規定的市場管理條例及銷售任務的區域代理商可獲得一定的獎勵(具體獎勵協商而定)。

第三十二條：配合甲方進行市場管理，協助甲方在區域內舉辦的產品推廣一切活動。

(五)發貨

第三十三條：乙方在確定進貨明細目錄後，提前10天將進貨計劃以書面形式或口頭形式通知甲方。如甲方沒在此期限間得到乙方的進貨計劃，將不保證這次發貨。如有特殊情況需要進貨時，須雙方另行協商。

第三十四條：由甲方發貨到乙方要求運往所在地的運費需由乙方支付。

(六)退貨

第三十五條：甲方保證產品質量。若產品質量不合格，負責調貨的費用由甲方承擔。

第三十六條：從甲方發往乙方所在地的貨物，因途中運輸引起損壞的，甲方協助乙方處理，但費用由乙方承擔。

(七)違約責任

第三十七條：在乙方沒有違約行為的前提下，甲方若在同一地區重複授權代理商，乙方有權終止合同，並提出索賠。

第三十八條：乙方第一次竄貨、衝貨，甲方對乙方進行按竄貨、衝貨量兩倍的金額罰款;第二次竄貨、衝貨，甲方除按前一次方法罰款外，有權取消其代理權，由此造成的一切損失由乙方承擔。

第三十九條：甲乙雙方任何一方違反本合同，必須在終止合同時或收到守約方發出的《終止合同決定》之日起，雙方在十五日內結清區域代理銷售全部款項，否則，違約方每天向守約方交納應付款總額1%的滯納金。

(八)其它

第四十條：甲乙雙方共同開拓區域內市場，如市場發生重大變化或遇不可抗力時，由甲乙雙方協商解決。

第四十一條：本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，也可另訂補充協議予以規定。本協議之補充協議、補償條款和附件與協議具有同等法律效力。若協商不成由甲方所在地仲裁機構或法院管轄。

第四十二條：本合同終止時，甲方提供乙方的一切法律文件，協議及約定同時終止，與本合同有關的資料也同時作廢

(十)、合同的變更和終止

第四十三條：有下列情況之一的守約方可終止本合同，但需提前一個月通知對方：

1、甲方的產品、市場不符合乙方要求，無法打開市場。

2、乙方對甲方調整代理區域及代理費比例不同意，且雙方無法達成一致。

3、乙方經常違反甲方的要求或多次被顧客投訴。

本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行，經雙方協商不能就變更合同達成一致。

第四十四條：下列情況出現時，本合同立即終止，過錯方應承擔無過錯方的損失：

1、本合同期滿，雙方無意繼續合作。

2、嚴重違反誠實信用原則，且給甲方造成重大不良影響，或經甲方要求後拒不改正。

3、乙方有違法犯罪或違反治安管理處罰法的行為，影響甲方形象。

4、出現不可抗力，致使本合同無法繼續履行。

第四十五本合同終止，乙方應及時與甲方指定人員辦理交接手續，除雙方貨款結清外，乙方應退回相關的銷售工具、資料、文件、手冊等。

第四十六：合同終止後，乙方不得再以甲方代理人名義從事任何有關活動，否則，因此造成的後果由乙方自行承擔，若因此而給甲方造成的損失，甲方有權要求乙方予以賠償，若觸犯刑律，甲方將追究乙方的刑事責任。

(十一)、爭議處理

第四十七：在合同履行過程中，如雙方發生爭議，應友好協商解決。雙方不能達成一致時，可向甲方所在地人民法院提出訴訟。

(十二)、附則

第四十八：本合同如有未盡事宜，經雙方協商後可隨時以書面方式修改或補充，並作為本合同組成部分。

第十九條：本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等效力。

甲方代表(簽字蓋章)：________乙方代表(簽字蓋章)：_________

電話:電話:

手機：手機：

身份證：身份證：

地址：地址：

時間：___年__月__日時間：___年___月___日

代理銷售合同篇3

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》、《著作權法》、《軟件保護條例》的有關規定，就甲方加盟乙方銷售系統達成協議，並承諾共同遵守。

第一條 合作的含義

本協議所稱合作，是指甲方申請在中國境內進行flashdso並口數字存儲示波器的網絡銷售和推廣，並同意將由該所產生的銷售額按約定比例支付乙方，乙方同意甲方的申請。

第二條 甲方的承諾

(一)甲方在中國境內銷售和推廣甲方提供的軟件，並負責向flashdso使用者收取費用。

(二)甲方提供特定的渠道使乙方方便了解flashdso的銷售和推廣情況。

(三)甲方保證對乙方提供的flashdso不做本協議以外目的的任何使用。

第三條 乙方的承諾：

(一)乙方必須是flashdso的合法著作權人，並對flashdso擁有獨立的發行權、傳播權。

(二)乙方必須保證flashdso不侵犯任何其他同類軟件的著作權。

(三)乙方同意甲方在中國境內銷售flashdso。

(四)乙方必須保證flashdso在使用中不會對客户端計算機系統造成任何破壞。

(五)乙方提供3個月免費質量保證，逾期後收取材料費。

第四條 合作期限

本協議自 年 月 日簽署，一經雙方簽署，有效期限最低為一年，自甲方向乙方提供flashdso並經乙方接受之日起計算。一年期間屆滿，甲方可隨時書面通知乙方退出合作，乙方接到甲方通知後，無條件停止flashdso的推廣和銷售。甲方未向乙方發出退出合作書面通知，則乙方認為甲方同意本協議繼續有效。

第五條 銷售利益的支付

甲方的代理費為70%的原價，以人民幣作為計算單位，提貨時需預付總額的90%。每月15號結款如遇公休日自動往後延遲，甲方將支付剩下10%的款額。

第六條 違約責任

甲方不能按時支付乙方本協議所涉軟件銷售利益的，乙方有權解除本協議退出合作，但必須將退出的合理原因書面通知甲方。

第七條 本協議自乙方向甲方提供符合要求的軟件並被甲方接受之日起生效

第八條 本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

第九條 本合同的簽訂地為深圳

第十條 雙方因本協議發生不可調和的爭議，應提交深圳市仲裁委員會進行仲裁。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

代理銷售合同篇4

甲方：

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：傳真：

（以下簡稱甲方）

乙方：郵編：

地址：

法定代表人：

電話：傳真：

（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方根據民事及中國軟件相關法律，並根據誠信及互利的原則，經友好協商一致，簽定此合同。雙方申明都已理解並認可了本合同的所有內容，同意承擔各自所應承擔的權利與義務，嚴格執行本合同如下內容：

一、甲方授權乙方為地區總代理，享受甲方制定的一切優惠政策。

二、甲方的權利與義務：

1、甲方保證給乙方提供產品均為正版產品並保證乙方所在區域即地區的獨家代理權，且不得自行直接向乙方所在區域的客户銷售本合同的標的物。

2、甲方新品上市應及時通知乙方，甲方有義務及時為乙方提供與產品銷售相關的技術支持、信息及資料便於乙方開展銷售及宣傳工作，乙方在銷售方面應積極密切配合。

3、甲方對乙方所提供的銷售、市暢?⒖獯嫻刃畔⒀細癖ｃ埽?不得泄露給第三方。

4、每次發貨量由雙方協商決定。首次訂貨量不得低於4萬元（折扣後）。

三、乙方權利與義務：

1、乙方應積極主動推廣甲方的產品並配合甲方做好相應的市場活動，便於促進銷售。

2、如果發現產品存在質量問題，應在三日內書面通知甲方進行調換。（乙方造成的人為損壞如劃傷、壓裂等情況不在甲方負責調換範圍內）。

3、乙方對甲方所提供的產品相關價格、代理規定等情況嚴格保密，不得泄露給第三方。但是，甲方如有欺詐行為，即銷售給乙方的價格高於其他代理商的，那麼乙方不受上款規定約束。

4、乙方保證不對甲方產品做任何侵權行為，不侵害產品發版權及商標權，在銷售過程中，一但發現版權被他人侵犯，應及時通知甲方並提供幫助。

5、乙方可自行向其下屬經銷商或專賣店供貨。

四、違約責任：

1、乙方一旦發生違約，違規行為對甲方名譽、經濟造成損失時，甲方有權立即取消其特約經銷商的資格，同時乙方向甲方支付違約金20萬元。

2、甲方如果在乙方代理區域內增設代理或者直接實施銷售行為的或有價格欺詐行為的，甲方向乙方支付違約金20萬元。

五、銷售政策：

1、乙方須銷售甲方的全部產品，甲方銷售給乙方價格為零售價的3折（除特殊產品以外）。零售價見附表。

2、結算方式為：款到發貨。

六、交貨方式：

1、甲方收到乙方貨款後三天內將貨發出。

2、鐵路：甲方負責將乙方所須產品走鐵路運輸運送到乙方所在城市的車站，由乙方負責從車站提貨。

3、公路：甲方負責將乙方所須產品走公路運輸公司運送到乙方所在城市的貨運公司，由乙方負責從貨運公司提貨。

4、乙方應在收到貨後應立即驗貨核查，如有問題須在三天內書面通知甲方，甲方三天內沒收到乙方的通知視為本批貨與甲方的出庫單數量、品種核對無誤。

5、運輸費用由甲方承擔，但調貨時的運輸費用由乙方承擔。

五、其它事項：

1、本協議一式兩份，雙方各執一份，本協議經雙方簽字蓋章後生效。

2、本協議傳真複印件有效。

3、本協議有效期限為年月日至年月日。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

聯繫電話：聯繫電話：

年月日年月日

代理銷售合同篇5

甲 方：***公司

地 址：

電 話：

法 人：

委託代理人：

乙 方：***地產營銷策劃有限公司

地 址：

電 話：

法 人：

委託代理人：

甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委託乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營***項目（以下簡稱該項目）事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，並承諾共同遵守。

第一條 銷售定義

為了正確理解本合同內容，雙方有必要在合同的開端確定銷售的真正定義，銷售行為定義不僅為在沒有法律糾紛的情況下，完成銷售前的專業諮詢、手續辦理和合同簽訂，還包括銷售後期的售款催繳、房屋交接和入住等綜合問題。

第二條 合作內容和範圍

甲方指定乙方獨家銷售代理的由甲方所屬的項目位於***地塊，佔地**畝，主體**層，建築面積共***平方米，其中包括住宅及商業項目。具體可售單位按附件執行。

第三條 合作期限

本合同代理期限共10個月，自 年? 月? 日起至?? 年? 月? 日完成雙方達成的工作任務止。本合同期限屆滿，自動終止，如果甲方有進一步合作意向，將以書面形式通知乙方。

第四條 銷售價格

1、銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲方商定後給出銷售均價，乙方所提供並經甲方確認的銷售價目表為本合同的附件，並按此作為計算代理佣金及其他費用。

2、乙方應按照甲方確定的基價制定銷售價格方案，在經甲方書面批准後再實施。一般來説，甲方不鼓勵項目開盤後的市場銷售價格調整。

3、根據銷售的實際情況，需採取提價或促銷行為時，由雙方商定銷售方案後，簽定補充協議後再執行。

4、未經甲方書面許可，乙方不得擅自改變銷售價格。

第五條 佣金和支付

1、乙方的銷售代理佣金為項目價目表成交額的8%。 在經甲方書面同意提價，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按7:3比例分成。代理佣金由甲方以人民幣形式支付。

2、本合同的銷售代理佣金劃分和所佔份額：

銷售交易佣金?? 80%

銷售考核佣金?? 10%

銷售保證佣金?? 10%

3、凡以下情況均認定乙方完成銷售，甲方按照合同代理佣金的80%在下個月前5個工作日內支付乙方，作為乙方依法獲得的銷售交易佣金。

a客户與甲方簽訂購房合同者,並交付購房款的50%；

b客户與甲方簽訂合同者,一次性付款者付清合同金額的100%；

c分期付款者,首付款不低於合同金額的50%；

d按揭貸款付款者, 首付款不低於合同金額的50%。

4、根據第八條第三款確定的銷售指標體系考核乙方月度銷售績效，以此作為甲方在下個銷售月度前15個工作日內支付乙方銷售考核佣金的標準。

5、銷售保證佣金待項目銷售完結後，扣除乙方相應的賠償外一次性支付乙方。

6、甲方需依照合同説明按時支付乙方佣金，乙方應遵照國家規定提供有效發票。

7、甲方的預留房源也計入乙方的銷售計劃總量，甲方應事先確定比例並在銷售前期以書面形式通知乙方。

8、因甲方原因造成客户的退房行為，甲方需支付乙方佣金的70%。同樣，如果因乙方原因造成客户的退房行為，乙方要承擔相應損失的經濟責任。

第六條? 費用分擔

1、本項目的推廣費用(包括報紙、電視、車體、路牌等廣告、印製宣傳材料、售樓書、製作沙盤、辦公耗材等)由乙方負責向第三方支付。

2、若異地銷售所發生的廣告媒體推廣和宣傳費用由甲方負擔。乙方人員的差旅費、人工費等由乙方自行承擔。

3、甲方負擔售樓處的新建或租賃、裝修、空調、辦公桌椅固定資產的添置所產生的費用。售樓處內部的水、電、暖、電話等產生的其他費用則由乙方承擔。

4、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

5、費用一律以轉帳或支票形式支付。

第七條 銷售合同審批和房款收繳

甲乙雙方嚴格執行銷售合同審批和房款收繳程序：

1、乙方對外與客户簽訂的合同示範文本及相關的補充協議、説明等必須經甲方書面批准同意後，乙方方可據此與客户簽定合同。

2、乙方與客户達成意向，客户在銷售合同簽字蓋章。

3、客户憑藉乙方簽發的交款通知單，到甲方財務單位繳納購房款項；乙方上交合同，接受甲方審批備檔留存。

4、甲方在1個工作日內完成合同審批，蓋章生效後，將客户的合同及複印件轉交乙方銷售部門1份作為銷售依據。

5、客户在合同簽字蓋章的第3個工作日後，憑繳款收據到售樓處領取合同原件。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

代理銷售合同篇6

第一條 約因

製造商姓名＿＿＿＿，其公司法定地址＿＿＿＿（簡稱制造商），同意將下列產品＿＿＿（簡稱產品）的獨家代理權授予代理人（簡稱代理人），代理人姓名＿＿＿＿＿，其公司法定地址＿＿＿＿＿

代理人優先在下列指定地區（簡稱地區）推銷新產品：＿＿＿＿＿

第二條 代理人的職責

代理人應在該地區拓展用户。代理人應向製造商轉送接收到的報價和定單。代理人無權代表製造商或簽訂任何具有約束的合約。代理人應把製造商規定的銷售條款（包括裝運期和付款）對用户解釋。製造商可不受任何約束的拒絕由代理人轉送的任何詢價及訂單。

第三條 代理業務的職責範圍

代理人是＿＿＿＿市場的全權代理，應收集信息，爭取用户，盡力促進產品的銷售。代理人應精通所推銷該產品的技術性能。代理所得佣金應包括為促成銷售所需費用。

第四條 廣告和展覽會

為促進產品在該地區的銷售，代理人應刊登一切必要的廣告並支付廣告費用。凡參加展銷會需經雙方事先商議後辦理。

第五條 代理人對用户的財務責任

代理人應採取適當方式瞭解當地訂貸人的支付能力並協助製造商收回應付貨款。通常的索款及協助收回應付貸款的開支應由製造商負擔。 未經同意，代理人無權也無義務以製造商的名義接受付款。

第六條 用户的意見、代理人的作用

代理人有權接受用户對產品的意見和申訴，及時通知製造商並關注製造商提的切身利益為宜。

第七條 向製造商不斷提供信息

代理人應盡力向製造商提供商品的市場和競爭等方面的信息，每４個月需向製造商寄送工作報告。

第八條 保證不競爭

代理人不應與製造商或幫助他人與製造商競爭，代理人更不應制造代理產品或類似於代銷的產品，也不應從與製造商競爭的任何企業中獲利。同時，代理人不應代理或銷售與代理產品相同或類似的（不論是新的或舊的）任何產品。

此合約一經生效，代理人應將與其他企業簽訂的有約束性的協議告知製造商。不論是作為代理的或經銷的，此後再簽定的任何協議均應告之製造商，代理人在進行其他活動時，決不能忽視其對製造商承擔的義務而影響任務的完成。

本協議規定在此協議終止後的５年內，代理人不能生產和銷售同類產品予以競爭，本協議終止後的一年內，代理人也不能代理其他類似產品，予以競爭。 所有產品設計和説明均屬製造商所有，代理人應在協議終止時歸還給製造商。

代理銷售合同篇7

委託方（以下簡稱甲方）：

代理方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

一、不動產基本情況：

以下是關於委託代理銷售合同範本的內容，有小編整理收集。有需要的朋友可以參考下，希望對大家有所幫助！

甲方自有產權的不動產位於____市____區____單元第____層，共____（套），房屋結構為____，建築面積____平方米，户型____ ；房屋所有權證號：____，屬於：____ 。附房屋狀況表。

二、銷售價格與收款方式：

1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為____元/平方米，總價____元人民幣，乙方可視市場情況高於底價銷售， 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____ %、乙方得____ %。若銷售價低於甲方底價，須徵得甲方書面認可；

2、甲方確認由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客户的以下幾種付款方式：

四、結算方式： 雙方約定，自購房客户與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過户並交房後，方辦理房款結算手續。

一次性付款結算方式：

一次性付款是指即購房客户與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳户；

乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過户手續或委託乙方辦理產權過户手續後，自房產證過户完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

按揭貸款的結算方式：購房客户與甲方簽訂購房合同後，購房客户向乙方支付首期房款後開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批後，待房產證過户並辦抵押後，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產權過户手續辦妥後，甲方接到乙方通知後，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委託他人取款的，應憑經公證的委託書（註明代收房款）及委託人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開户行和帳號轉帳。

五、代理期限及代理權限：

1.本合同代理期限為 ____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期後，本合同自行終止。

2. 甲方全權委託乙方在不低於甲方售房底價的情況下與客户簽訂定房協議書，並代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

4、委託期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委託底價內下浮 %出售。

六、代理費的收取

1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功後按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 ____% ，乙方得 ____%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客户正式簽訂房屋買賣合同，乙方客户支付首期房款後，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

3、甲方委託乙方在信息宣傳系統上為該物業發佈廣告及帶購房客户到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發佈費、產證鑑定費及服務費合計____元。

七、雙方權利義務：

1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，並保證其真實、準確性。

1）、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的複印件及原件，乙方核對原件無誤後將原件交還甲方。

2）、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。

3）、原購房協議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明）

4）、房屋平面結構圖及附屬設施説明清單、鑰匙等。

5）、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。

6）、有委託人代辦的，應出具經公證的房主授權委託書原件及受託人身份證明。

2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客户照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。

3、乙方在與客户簽訂定房協議書合同後，甲方應在得到乙方通知後三天內來乙方處簽署銷售確認書，並與乙方客户會籤購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯繫電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。

4、甲方與乙方客户簽訂房屋買賣合同後，若雙方委託乙方辦理房產證的過户手續，應支付代辦費。

5、房產證辦理過户完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過户後，方交付房產給購房客户。特殊情況下，甲方願提前交房應書面通知乙方。

7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

八、違約責任：

1、乙方在委託代理期間，將委託不動產出售，並與購房客户簽訂定房協議書，如購房客户未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，並沒收定金；如乙方與購房客户簽訂定房協議書後甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客户繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產委託乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委託物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發生爭議由 ____仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章後生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

聯繫地址： 地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

開户行：

帳號：

簽約日期： 年 月 日於