千萬不能隨便應付合同，這是關乎到我們的權益的，認識到合同的重要性，僅僅是一切的開始，下面是本站小編為您分享的商品房房屋買賣合同5篇，感謝您的參閲。
商品房房屋買賣合同篇1
出賣人（甲方）：____________
買受人（乙方）：____________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，在平等自願基礎上，就乙方自願購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協議，以茲共同遵守。
第一條交易房屋具體情況：
1.房屋地址：________________________
2.房屋面積總面積____________㎡（大寫）____________㎡主房面積____________㎡車庫面積____________㎡配房面積______㎡閣樓面積______㎡，房屋結構______，產權______年，房屋用途__________________，購房合同編號____________。
第二條交易房屋價款及給付方式
1.房屋的交易總價為：人民幣￥______萬（大寫）：____________元整。乙方一次性支付甲方房款人民幣￥____________萬元（大寫）__________________元整，本合同簽訂之日後甲方貸款餘額人民幣￥______萬（大寫）元整由乙方以銀行按揭方式支付月供人民幣￥______萬（大寫）元整。房屋如能辦理更名手續乙方應在更名辦理時一次性支付甲方剩餘房款，甲方積極配合辦理更名手續，本合同簽訂履行後甲方不再支付與本房有關係的任何費用。
第三條税費承擔
1.本合同項下房屋交易、更名、辦一手房房產證等行為產生的一切費用，包括交易税費、過户所產生的費用等一切税費由乙方承擔。
第四條雙方的權利義務
1.甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因造成該房屋發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任退還乙方所有已支付房款並賠償乙方所有損失及違約金____________萬元（大寫）____________萬元整乙方有權解除合同並追究甲方法律責任。
2.經雙方協商確定，甲方在交房當日將水、電等費用結清。
3.甲方於房產證可辦理後積極無償配合乙方辦理房產證辦理、過户、更名等手續，甲方應在物業通知領鑰匙日內向乙方騰空房屋並交付使用，甲方如未能按時配合乙方辦理所有手續及交房甲方應賠償乙方違約金____________萬元（大寫）____________萬元整。
第五條違約責任
1.乙方如未按本合同規定的時間付款，或因乙方原因造成本合同無法履行的，乙方向甲方支付違約金____________萬元整（大寫）____________萬元整。
2.甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，甲方向乙方支付違約金____________萬元整（大寫）元整。
3.甲方如未按本合同規定積極配合將該房屋過户到乙方名下，甲方自願支付乙方____________萬元整（大寫）元整作為違約金。
4.如乙方為按時向銀行支付按揭造成甲方貸款逾期等不良記錄乙方應承擔相應責任並支付甲方相應損失計違約金____________萬元（大寫）元整。
5.乙方如未能按規定積極配合甲方辦理房權證交易手續甲方有權提出中止合同並要求索賠損失。
6.本房如因天災等一切不可抗拒因素造成本合同無法正常履行所產生的一切損失雙方互不賠償互不追責。
第六條爭議的解決方式
合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第八條本合同一式三份，甲乙雙方及律師事務所各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當事人簽字後生效。
備註：____________________________________________________________
甲方：______乙方：______
身份證號：______身份證號：______
地址：______地址：______
______年______月______日
商品房房屋買賣合同篇2
甲方夫妻：（出售方） 姓名：
身份證號：
姓名：
身份證號：
乙方：（購買方） 姓名：
身份證號：
為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自願達成協議如下：
第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自願將位於 市 區 號樓 單元 室的住宅壹套（建築面積 平方米）及儲藏室壹間（建築面積平方米）出售給乙方。房屋所有權證號為： .甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。
第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣 元整（ 元）（以下金額均為人民幣），此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。
第三條 付款方式：乙方先交定金 元整；甲方在領到新房鑰匙之日起____日內，乙方支付甲方 萬元整（ 元），剩餘房款 元整（元）於甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。
第四條 甲方必須在領到 新房鑰匙之日起____日內騰房給乙方。
第五條 乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放後甲方必須立即配合領取並交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過户手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過户手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。
第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。
第七條 上述住宅及儲藏室的交易過户費用由乙方承擔。
第八條 違約責任：
（一）乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。
（二）甲方在收到乙方支付的購房款後未按規定時間騰房並將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房並將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。
（三）自乙方要求甲方協助過户之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過户手續的，甲方除必須及時配合乙方過户外，必須按日支付違約金50元。
（四）房屋買賣協議簽訂後，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整（50000元）違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，並結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。
第十條 本協議經雙方夫妻均簽字後生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方（夫妻簽字捺印）
乙方（簽字捺印）
20xx年xx月xx日
商品房房屋買賣合同篇3
甲方：(賣方)
乙方：(買方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的瞭解，願意購買該房，特制訂本合同如下：
1、此房坐落於______________，產權所有人______，產權證號__________，房屋建築面積___㎡，使用性質：_________。
2、該房價為_____萬元，人民幣大寫：____________。先交付______元定金，其餘房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩餘房款______萬元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。
3、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接後，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。
4、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，並需驗看水錶、電錶、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。
5、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。
6、甲方有義務協助乙方辦理房產過户事宜的相關手續，辦理過户手續所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。
7、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。
甲方：
乙方：
聯繫電話：
聯繫電話：
身份證號：
身份證號：
年 月 日
年 月 日
商品房房屋買賣合同篇4
賣方：（甲方），身份證號：xxx
買房：（乙方），身份證號：xxx
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
甲方所售房屋位於，房屋佔地面積約為平方米，院子佔地面積約為平方米，房屋為樓，一樓為個門面，
2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；
第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣萬元整（）；
第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；
第四條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過户需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；
第七條本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔；
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第十條本合同附二、三樓平面圖；
第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；
甲方（簽印）：_______
住址：_____
聯繫電話：_____
乙方（簽印）：__________
聯繫電話：_____簽訂日期：________年____月____日
商品房房屋買賣合同篇5
賣方_________
買方_________
甲方按照《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，已合法取得南京市_________區_________地塊_________平方米國有土地使用權，土地使用權年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，甲方在上述土地上建設的商品房項目名稱_________坐落_________.項目總平面見附件1.
甲乙雙方經協商一致，就上述項目之商品房買賣，訂閲本契約。
注意
1、如房屋為共有，共同購買人的名字要寫全。
2、看清土地使用權的年限以避免權益受損。
3、此條為買賣契約標的的詳細狀況，應儘量詳盡、明確，以便交付、驗收時對照。
第一條：標的
第一款：乙方向甲方購買上述商品房中_________幢_________單元_________室房屋該房屋使用功能為
住宅
該房屋主體建築總層數_________層，其中_________米以下_________層，_________米以上_________層屬框架框架/框剪/磚混)結構，層高_________米。
該房屋建築面積_________平方米，其中套內建築面積_________平方米，公用分攤面積_________平方米。
與該房屋正常使用直接關聯的公共配套設施及其標準見附件2，該房屋的套型及分層平面位置見附件3，裝修裝飾及設備標準見附件4.
第二款：本契約所稱“該房屋”，包括其佔用土地範圍內國有土地使用權，該房屋的土地面積在乙方辦理國有土地使用權登記時由政府主管部門核定。
第三款：甲方已申領寧內銷_________第_________號《南京市商品房銷售/外銷許可證》，依法可以銷售該房屋。
注意
1、審查開發商的銷售許可證所列房屋是否已包含所要購買的房屋在內。
2、不要疏漏層高，註明套內建築面積及公用分攤面積。
第二條：價格
乙方購買該房屋以建築面積計算單價為_________元/平方米，房款合計，幣種為人民幣。
注意：購房單價應以雙方實際商定的價格為準，謹防出現多重價格，如有讓利，應當明示。
第三條：定金及其處理辦法
第一款：乙方應於_________年_________月_________日前向甲方支付定金，幣種為人民幣。
第二款：甲乙雙方履行契約時，定金按下列第_________種方式處理：
1.在乙方履行附件5最後一次付款時，充抵房款。
2.在空白時，甲方一次性返還乙方。
注意：為使購房手續簡化，此款建議選擇第一種方式處理。
第四條：付款方式及時間
第一款：乙方按照本契約附件5載明的付款方式和時間向甲方支付房款。
第二款：如乙方違反本契約附件5的約定，乙方承擔下列第2種違約責任但甲方解除本契約的除外：
1.按照中國人民銀行同期貸款利息，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金。
2.按照每萬分之_________計算，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金。
3._________
第三款：經甲方催告後_________天內，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款式_________%的，甲方有權解除本契約，並按下列第_________種方式處理：
1.甲方於解除本契約後15天內將已付房款退還乙方，定金不返還乙方按總房款的_________%向甲方支付賠償金.
注意：賠償金的比例與甲方違約的情形應當對等，購房者更要考察甲、乙雙方哪一方違約的可能性最大。
2._________
第四款：經甲方催告後_________天內，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款_________%的，甲方有權要求乙方支付全部房款或解除本契約，甲方解除本契約時，按下列第1種方式處理：
1.甲方於解除本契約後_________天內將已付房款退還乙方，定金不返還乙方按總房款的_________%向甲方支付賠償金。
注意：提示事項同上
2._________
第五款：甲乙雙方解除本契約時，按以下約定處理：
_________
注意：
1、就付款方式的期限以及遲延付款所應承擔的責任須明確約定，以防產生糾紛無約可依。
2、如果選擇按揭的方式支付房款，注意約定如貸款不獲銀行批准時的解決辦法和處理方式。
第五條：預售款的專用
第一款：該房屋竣工前，《_________》商品房的預售款應用於有關該房屋的工程建設，由開户銀行監管。
第二款：甲方如將該預售款挪作他用，視為甲方可能喪失履行債務能力乙方有權中止履行本契約，甲方在_________天內不提供相應擔保的，乙方有權解除本契約，並按下列第_________種方式處理：
1.甲方應於本契約解除後_________天內將已收房款及雙倍定金返還乙方並按總房款的_________%向乙方支付賠償金。
注意：賠償金的比便應不低於乙方按揭貸款的利率，否則購房者的權益無法得以真正的維護，最終遭受損失的仍將是購房者。
2._________
第六條：房屋交付時間
第一款：甲方應於_________年_________月_________日前將該房屋交付乙方。
第二款：甲方逾期交付該房屋的，甲方承擔下列第_________種違約責任但乙方解除本契除外：
1.按照中國人民銀行同期貸款利息計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。
2.按照每天萬分之_________計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。
3._________
注意：
1、選擇第2種方式處理的應注意違約金的比例與乙方逾期付款的違約金等。
2、有些開發商往往要會求購房者給予以3個月左右的交付寬限期，但並不承擔違約責任，此處“陷阱”一定要防。
第三款：甲方逾期交付該房屋，經乙方催告後30天內仍未履行的，乙方有權解除本契約，並按下列第1種方式處理：
1.甲方應於本契約解除後15天內將已收房款及雙倍定金返還乙方，並按總房款_________%向乙方支付賠償金。
注意：
1、逾期交房的催告期不要約定太長。
2、在選擇解約的情形下，違約金的比例應高於銀行貨款利率，以防開發商在房屋漲價時，不惜違約而另賣高價。
2._________
第七條：公共配套設施的交付時間
第一款：甲方應按附件2載明的時間將與該房屋正常使用直接關聯的公共配配套設施交付使用。
第二款：如甲方逾期交付上述公共配套設施的，甲方承擔下列第_________種違約責任但乙方解除本契約的除外：
1.按照每天萬分之_________計算，向乙方支付已收房款逾期期間的違約金。
注意：此處應明確約定清楚，有些開發商經常將此處填為空白，而交房時，很多配套設施如道路、水、電、氣等根本無法使用，以致房屋實際無法使用，貽害不淺。
2.雙方約定其他處理方式。
第三款：甲方未按前款約定的時間交附件2中第1-6項公共配套設施，經乙方催告後30天內甲方仍未履行的，乙方有權解除本契約，並按下列第1種方式處理：
注意：明確註明，如道路、綠化、水、電、氣、防盜系統等。
1、甲方應於本契約解除後15天內，將已將房款及雙倍定金返還乙方，並按總房款的_________%向乙方支付賠償金。
2、_________
第八條：房屋交付標準
第一款：甲方應按第一條約定的標準交付該房屋。
第二款：第一條約定的該房屋建築面積為甲方預測，如與實際交付的面積有誤差，按照下列第_________種方式處理：
1.按《南京市房地產交易管理辦法》第17條規定的處理辦法執行。
2.按建設部《商品房銷售管理辦法》的規定處理。
注意：
1、面積誤差選擇按《南京市房地產交易管理辦法》或建設部《商品房銷售管理辦法》的規定處理，不能選擇按實際面積多退少補。
第三款：甲方交付該房屋與第一條約定標準不符合的，甲方承擔下列第1種違約責任，但本條前款和第4、5款另有約定除外乙方也可以解除本契約：
1.單價降低每平方米_________元，並一交付該房屋後30天內與乙方結算。
注意：此處交付的標準應包括房屋結構、層高、室內及公用分攤面積，如不符合要求，則乙方有權選擇解除合同，甲方降價或甲方按總房款的百分之_________承擔責任，並加倍賠還定金。此處用“空白”是不明智的。
2._________
第四款：甲方交付該房屋的公共配套設施低於附件2約定標準的，甲方承擔下列第1種違約責任甲方低於附件2約定標準交付附件2中第_________項公共配套設施的，乙方也可以解除本契約：
1.單價降低每平方米_________元，並於交付後30天內與乙方結算。
2.採取補救措施使其達到附件2約定標準。
3._________
注意：如甲方交付房屋的公共配套設施裝飾裝修低於約定標準，可根據具體情況約定由甲方進行補償，直至解除契約。
第五款：甲方交付該房屋的裝修及設備低於附件4約定標準的，甲方承擔上列第1種違約責任：
1.按有關裝飾裝修及設備的重置價差價雙倍賠償乙方。
2.採取補救措施使其達到附件4約定標準。
3._________
注意：此處可約定，如爭取補救措施仍不能達到約定標準的，則按重置差價雙倍賠償乙方。
第六款：乙方依本條上述約定解除本契約時，按下列第1種方式處理：
1.甲方應於本契約解除後15天內，將已收房款及雙倍定金返還乙方，並按總房款的_________%向乙方支付賠償金。
2._________
第九條：工程質量驗收
第一款：甲方取得有關工程驗收合格證明文件後，方可將該房屋交付乙方使用。
第二款：該房屋交付後，如有關建設工程質量監督機構責令停止使用的，甲方承擔下列第1種責任：
1.視同甲方自始未交付該房屋，並賠償乙方因此蒙受的一切損失。
2._________
注意：可選擇甲方承擔第一種責任。
第十條：房屋交接手續
第一款：甲方交付該房屋時，應書面通知乙方乙方應在書面通知送達之日起30天內對該房屋進行驗收並與甲方辦理交接手續，甲乙雙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，即為交付。
第二款：若乙方在上述書面通知送達之日起30天內未對該房屋進行驗收的，按下列第_________種方式處理：
1.甲方按每天_________元向乙方收取房屋管理費該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。
2.注意：此處交接時間不宜太短且管理費不宜太高。
甲方交付該房屋時，應當向乙方提供附件6《質量保證書》和附件7《使用説明書》。
第十二條：房屋保修
第一款：保修期按甲方提供的《質量保證書》執行，但該《質量保證書》規定的保修期不得短於國家規定最低保修期。保修期自該房屋交付之日起計算。
第二款：該房屋在保修期內因質量問題造成乙方經濟損失的，甲方按下列第_________種約定賠償乙方：
1.乙方實際損失。
2._________
注意：此處可約定實際損失的範圍。
第三款：該房屋在保修期內發生重大質量問題，嚴重影響正常使用的，經有關部門認定系甲方責任的，乙方有權解除本契約。
第十三條：物業管理
有關該房屋的物業管理約定見附件8.
第十四條：權利瑕疵擔保
第一款：下述第三人對該房屋享有下列第_________項權利甲方保證，該第三人已書面同意甲方將該房屋出賣給乙方：
1._________的抵押權。
2.承租人_________的權利。
注意：
1、儘可能不購買存在權利瑕疵的房屋。
2、可以該房屋有對外出租，抵押的情形，應予明確。
3、可以補充約定如甲方隱瞞權利瑕疵情況下的賠償責任。
3._________
第二款：甲乙雙方按下列第_________種方式處理上述第三人權利：
1.甲方應於本契約生效後_________天內取得上述第三人不向乙方主張上述抵押權的書面保證，並於辦理該房屋產權交易過户手續前消滅該抵押權。否則乙方有權立即解除本契約，並要求甲方賠償佔總房款_________%的賠償金。
甲方應於本契約生效後_________天內徵得上述第三人同意，從_________時起將甲方的有關租賃合同權利義務轉讓給乙方並對預收租金按實與乙方結算。
2.雙方約定的其他處理方式。
第十五條：產權轉移手續
第一款：該房屋交付後90天內，甲乙雙方應按有關規定準備完備的資料，協助對方輸該房屋產權交易過户及申領有關權證手續。
第二款：如違反前款約定，則不協助方向對方承擔上列第1種違約責任：
1.按每天_________元計處，不協助方向對方支付逾期期間的違約金。
注意：應約定如果甲方的原因現使乙方不能取得房地產證的情形如何處理及賠償責任。
2._________
第十六條：通訊
一方向對方發送的有關本契約的通訊，以本契約載明的通訊地址為送達目的地。若需變更通訊地址，應當及時通知對方否則，造成有關通訊不能送達或送達不到的，在一定合理期限後即視為送達。
第十七條：期間
本契約關於期間的約定適用《中華人民共和國民法典》關於期間的規定。
第十八條：生效條件
甲乙雙方約定，本契約在南京市房地產市場管理處辦理登記手續後生效。
第十九條：爭議解決方式
因本契約的訂立、效力、履行、變更和轉讓及終止等發生爭議的，甲乙雙方應協商解決協商不成的，按下列第1種方式解決：
1.人民法院提起訴訟
2.向南京仲裁委員會申請仲裁
3.向_________仲裁委員會申請仲裁。
注意：解決爭議的方式只能選擇一種。建議選擇向人民法院提起訴訟。
第二十條：附件及空格部分填寫內容的效力
本契約未盡事宜，甲乙雙方可簽訂作為附件9的補充協議。本契約的附件是本契約不可分割的組成部分，本契約及其附件內空格部分填寫的內容與鉛印部分具有同等法律效力。
第二十一條：文字
甲乙雙方以本契約的漢語文本為正式文本若其他文字文本與漢語文本有衝突，以漢語文本為準。
第二十二條：合同文本及留存
本契約一式五份正本二份，甲乙雙方各執一份副本三份，甲方一份，乙方一份，南京市房地產市場管理處一份。
附件
附件1、總平面圖
注意：索要並粘貼總平面圖，以防小區總體規劃的隨意變更。
附件2、公共配套設施
甲方應按照下列標準和時間交付與該房屋正常使用直接關聯的公共配套設施：
1.名稱：_________
標準：_________
交付時間：_________
2.名稱：_________
標準：_________
交付時間：_________
3.名稱：_________
標準：_________
交付時間：_________
4.名稱：_________
標準：_________
交付時間：_________
5.名稱：_________
標準：_________
交付時間：_________
6.名稱：_________
標準：_________
交付時間：_________
附件3、套型及分層平面位置圖
注意：
1、套型圖應當標明尺寸，以房屋結構隨意變動。
2、層平面位置圖應標明所購房屋的具體位置。
附件4、裝飾裝修及設備標準
注意：交付標準應儘量詳細、具體，用材應當明確面非簡單的“毛坯”、“豪華”等形容詞。
地面：_________
天花：_________
單元防盜們：_________
分户門：_________
內們：_________
窗：_________
內牆：_________
外牆：_________
廚房：_________
衞生間：_________
附件5、付款方式及時間
注意：付款方式，時間應明確、具體，如選擇按揭的應約定按揭申請，如不被銀行接受怎麼辦。對已付房款及定金如何處理.
附件6-1質量保證書
房屋交接單
甲方：_________
乙方：_________
物業管理公司：_________
房屋座落：_________
交接日期：_________
交接情況
1、鑰匙：_________
2、水錶、電錶齊全，運轉正常。
3、燈具、開關、插座按圖施工，不缺件，使用正常。
4、水龍頭齊全，不滲水、滴漏，使用良好。
5、下水暢通，無阻塞現象。
6、門窗開關靈活，五金配套齊全，玻璃完好。
7、地面平整，無跑砂現象牆面粉刷完好。
8、廚房設備、設施：
9、衞生間設備、設施：
10、_________
以上各條經雙方核驗合格後簽字。
甲方簽署：_________
乙方簽署：_________
物業公司簽署：_________
附件6-2質量保證書
説明事項
保證人_________
保修實施單位：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
報修電話：_________
監督電話：_________
1、保證人保證在本保證書規定的保修範圍和保修期限內承擔保修責任。
2、在保修期間內屬於保修範圍內的質量問題，請業主填寫《房屋質量問題通知書》投寄保證人或撥打報修電話。
3、在收到《房屋質量問題通知書》或接到報修電話後，保證人將及時派人調查核實確係保修範圍之內的，將在三天內安排人員人門維修。
4、若確係業主非正常使用以及超過設計要求承受能力的自然災害造成的質量問題，保證人不負責保修但可接受業主委託，提供維修服務。
5、保證人將對維修人員的服務質量和服務態度進行反饋跟蹤。業主接受保修範圍內的維修服務均可獲得《維修完畢顧客意見單》一份，特殊情況可撥打監督電話舉報。
附件6-3質量保證書
保修範圍及期限
自房屋交付使用之日起，房屋工程質量保修期如下：
1、基礎設施、房屋的地基基礎和主體結構，為設計文件規定的合理使用年限。
2、房屋防水、有防水要求的衞生間、廚房、房間和外牆面的防滲漏，為_________年
3、供熱與供冷系統，為_________個採暖期、供冷期
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修，為_________年
5、牆面、頂棚抹灰層脱落，為_________年
6、地面空鼓開裂、大面積起砂，為_________年
7、門窗翹裂、五金件損壞，為_________年
8、管道堵塞，為_________個月
9、衞生潔具，為_________年
10、燈具、電器開關，為_________個月
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