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西安十大最有名的摩天寫字樓

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NO.10 曲江國際大廈

西安十大最有名的摩天寫字樓

動態:曲江國際大廈,處於雁塔南路與雁南五路十字交匯處,所屬曲江新區商圈,該項目已售完。

總高:100米

曲江國際大廈坐落於曲江CBD核心,處於曲江文化旅遊產業區、文化會展產業、文化娛樂產業三個板塊的交接中心區域,東側緊鄰曲江中軸――雁塔南路,是大雁塔以南首個百米高現代地標建築。 曲江國際大廈是曲江榮華置業在曲江CBD門户項目,項目總建面約4萬┫,項目總佔地約4360平米,綠化率達到30%以上,產權年限40年。地下一層,地上二十五層,標準層層高3.7米,淨高2.7米。曲江國際大廈擁有曲江最高的12米大堂挑高,公共部分全精裝。選用世界知名品牌電梯,擁有8部2.5米/秒高速電梯,全面提升商務效率。同時,曲江國際大廈還擁有5A全智能化系統,以及中央空調及新風系統,全力打造麴江5A甲級寫字樓。曲江國際大廈由曲江榮華置業開發,執掌曲江CBD雙核心顯赫區位,成為曲江CBD中的CBD,領馭城市繁華和交通動脈。1分鐘車程到達南三環、繞城高速,5分鐘車程到達南二環,10分鐘到西高新,15分鐘到達鐘樓,40分鐘直達機場,緊鄰地鐵4號線和2號線,5號線收攬城市骨幹交通,出入城市方便快捷。

NO.9 財富中心3期

動態:財富中心3期,處於南二環西段180號,隸屬城南南二環商圈,該項目共有2棟純寫字樓,40年產權,項目正處於前期內部認籌中。

總高:140米

財富中心3期地處西高新,緊鄰南二環,四通八達的交通,財富觸手可及,享受國家級高新區的所有優惠政策,創造企業發展的絕佳平台。財富中心3期配備9部高速電梯,地輻熱採暖,小型户式中央空調,10米挑空大堂,140米超高層建築,精裝小户型辦公樓,嵌入式辦公,自由空間組合。

NO.8 西安國際企業中心

動態:西安國際企業中心,寫字間持續熱銷中

總高:超高層設計

西安國際企業中心由中登集團傾力打造,中登集團創始於1993年,陝西省百強企業,中登寫字樓系列有中登大廈、西安國際企業中心、中登文景大廈、中登西部國際金融中心等。西安國際企業中心位於未央路與鳳城四路十字向西50米,地理位置優越,坐擁未央路與文景路兩大城市主幹道, 20餘條公交線路及地鐵2號線交匯於此,出行無憂,周邊成熟商業配套。項目總建面30萬平米,規劃4棟寫字樓,共29層,1-4層為底商,其中C座超高層設計,堪稱“西北第一高”。5A級智能寫字樓,70年產權,12.5萬平米底商已成功引進金鷹國際、中影、蘇寧等商家,並與2012年10月成功進駐並開業。項目傾力打造一個5A智能化高端純寫字樓,包括了樓宇智能化、安全智能化及辦公智能化等等。另一大特點就是突破了傳統的“辦公室+公共走廊”的空間模式,從封閉即注重個人隱私逐漸走向開放和互動,在倡導交流溝通的基礎上提高工作效率。中間走廊的隔斷玻璃設置,高採光的同時,走廊融入了辦公空間,使得辦公休閒化,打造出了一種全新的辦公方式。

NO.7 錦業時代寫字樓

動態:錦業時代,處於錦業路南側(錦業路與丈八四路交匯處以東300米),隸屬高新CBD商圈,該項目50年產權五證齊全,一期預計2013年底交房;另有,2期辦公寫字樓預計2013年5月底開盤。

總高:150米

錦業時代項目位於西高新中央商務區域,地處高新錦業路東段,緊鄰高新管委會都市之門及筆克國際會展中心,雄據中央商務區最核心地段。錦業時代項目佔地66.58畝,總建面約34萬平米,規劃建設1棟150米以上的超高層甲級寫字樓、5棟高層寫字樓和3棟高層公寓,建成後將是高新中央商務區地標羣建築。項目整體呈圍合式,中間景觀園林面積達5000平方米,地上車位共171個,地下共設2023個車位。項目分為東、西區,西區由6棟高層組成,建築面積約20萬平米,以小户住宅及寫字樓為主,並配有商業和高級會所,擁有恆温泳池、健身、EVD影院等時尚潮流配置;東區由一棟超高層和兩棟高層組成,建築面積約13萬平米,其中超高層為甲級寫字樓、星級酒店,總高度超過150米,其中1-5層商業定位為城市配套商業。兩棟高層為SOHO及LOFT辦公空間,其中1-2層商業定位為酒吧、西餐等業態,形成一條特色商業內街,與項目南側的高新唯一的市政商業步行街融為一體。

NO.6 一方·中港國際

動態:一方·中港國際,處於文景路與鳳城十二路交匯處向北200米路西,與新市政府和北客站相望。

總高:160米

一方·中港國際,坐落於文景路與鳳城十二路交匯處向北200米路西,與新市府比鄰而居,和北客站咫尺相望,是一個以160米超高層地標建築領銜的13萬平米的大型商務辦公集羣。一方·中港國際,立足北城門户,扼守西安經開區和西安政務區雙核心的戰略區位,坐享城市一線全系政務資源,與區內數千家企業產業能效互促共榮,實時與城市發展保持高度互動。依託四縱十三橫的城市交通,15分鐘車程咸陽機場的無縫對接,匯通各大城市的高鐵路網,可實現全國一日經濟圈的全新商務模式。一方·中港國際,比肩國際甲級標準,遵循“超5A”的打造理念產,專案定製西安首家純商務6E寫字樓,並藉合12000平米的24小時泛商務會所,盛獻170-1800平米無礙式自由疆域,滿足成長型公司到企業總部的不同需求。

NO.5 啟迪·清揚時代

動態:啟迪·清揚時代,處於科技二路65號(清華科技園),隸屬高新區科技路商圈,40年產權,目前該項目寫字樓、商鋪前期諮詢中,預計2013年7月份開盤,2014年12月交房。

價格:待定

總高:208米

啟迪·清揚時代項目是由陝西啟迪科技園發展有限公司開發的,一個以208米超高層甲級寫字間領銜的7棟高層寫字樓及一棟規劃展覽館組成的大規模商務城市綜合體,位於唐延路與科技二路核心商務板塊。總佔地75畝,總建面34萬平,業態包含高新管委會唯一指定對外開放的城市規劃展覽館、甲級寫字間、商業步行街、五星級酒店等。項目規劃了一條全長400米的公園大道步行街,擁有兩個大規模城市休閒廣場,打造公園式的辦公環境,以清華科技園獨有的企業助推政策,開創全新的商務辦公模式,為企業提供一個國際化的辦公平台。項目以超高的產品配置及四星級酒店式物業服務,將成為科技二路上的地標性建築羣。

NO.4 中鐵·西安中心

動態:中鐵·西安中心,位於錦業路與丈八一路交匯處西南角,隸屬高新創業新大陸商圈,該項目共有53層,其中1-4層為商業,5-51層為寫字樓,正在前期諮詢中。

總高:238米

中鐵·西安中心,項目位於西安市高新開發區錦業路與丈八一路交叉口西南角,總佔地約16.5畝,總建築面積約13萬方。樓體總高230米,為超高層建築。項目地上51層,7層、22層、37層為避難層。1-4層商業,商業面積約1萬方。5-51層為寫字間,面積共約9萬方,户型區間為300-2000┫。地下3層擁有約600多個地下車位,並共享區域板塊30萬┫超大地下停車空間。項目總體容積率約為9.2 。 綠化率30.13%,柱距約9米。項目致力於打造與國際接軌的頂級甲級寫字間,雄踞“西安市高新技術產業開發區創業新大陸板塊”龍首位置,地鐵口上蓋物業,直駁地鐵出入口。本項目將成為錦業路沿線在建超高層項目中超快交付的摩天辦公總部。中鐵.西安中心,樓體為全玻璃幕牆打造,外立面採用目前國際上高端項目首選的LOW-E雙層中空鋼化玻璃板幕牆設計,集簡潔、時尚、現代化於一體,樹立了項目的地標性外在品質。外立面造型接近北京國貿三期、香港IFC等國際知名商業建築,富有藝術感以及商務氣息。

NO.3 西安環球貿易中心

動態:西安環球貿易中心,處於鳳城五路與未央大道十字東南角,隸屬經開未央路以東商圈,該項目旺鋪目前處於前期諮詢中。

總高:268米

西安環球貿易中心位於西安龍脈未央大道與鳳城五路十字東南角,西安新中心核心位置。是集5A級寫字間、超五星級豪華酒店、奢華精裝公寓、奢侈品大道及IMAX藝術中心組成的高端城市綜合體。當屬經開區中心商圈的地標性建築。西安環球貿易中心項目總佔地43畝,總建築面積35萬┫,共計四棟超高層,1號樓規劃建設一棟268米的超高層5A甲級寫字樓,建築面積約10萬平方米;2號樓規劃建設一棟180米的超高層多功能寫字樓,建築面積約5萬平方米;負1層及地上1至5層裙樓部分將打造高端精品商業,建築面積約7萬平方米,其中銷售面積約4萬平方米,自持面積約3萬平方米,規劃為大型Shopping mall,包含大型精品街區、進口商品超市、高端餐飲、高端娛樂休閒,IMAX影視中心等,打造購物、餐飲、休閒、娛樂“一站式”服務場所。此外,周邊交通便利,擁有30餘條公交線路四通八達,地鐵二號線鳳城五路站出入口直通本項目。同時,本項目距離高鐵西安北客站約8分鐘車程,距離西安國際機場約25分鐘車程。

NO.2 西安·綠地中心

動態:西安·綠地中心,位於錦業路及丈八二路十字,所屬高新CBD商圈,國際甲級精裝寫字樓,,270米雙子塔,西北第1高,長城物業“北京奧運服務商”。

總高:270米

西安·綠地中心為270米雙子塔,西安在建第一高寫字樓,建築面積約17萬平方米,地下3層,地上57層。其中地下3至2層設置為停車位,地下1層至地上4層是集合奢侈品牌旗艦店、高檔百貨、大型超市為一體的高檔購物中心,地上5層至57層為寫字樓,第31層設置為空中大堂,寫字樓配備24部高速電梯,海量專屬停車位,並共享綠地中央廣場近3萬個停車位。八大科技:西安·綠地中心配備8大綠色建築體系:智慧型新風置換系統、生態立體綠化系統、感應式恆濕系統、階梯式水資源綜合利用系統、高速勢能自發電電梯系統、樓宇綜合智能燈光系統、紫外線感應式遮陽系統、辦公樓綜合隔聲系統。西安·綠地中心是西安·綠地中央廣場下轄的子項目。西安·綠地中央廣場主要囊括:綠地中心國際甲級精裝寫字樓、高新管委會駐地綠地;都市之門、綠地;正大繽紛城國際級購物中心、綠地假日酒店、綠地筆克國際會展中心、4座海系寫字樓、2座SOHO同盟創業型寫字樓、七克拉晶座商務公寓、饕界餐飲文化街區、綠地世紀城大型國際化住區、綠地;諾丁山城市別墅、綠地海珀;香庭CBD精裝官邸等子項目。

NO.1 西安國際中心

動態:西安國際中心(專題閲讀),位於長安路與緯二街交匯處東南角,隸屬城南小寨商圈,該項目規劃為城市綜合體,含多棟國際、國內甲級寫字樓、一個國際五星級酒店,大型購物中心及街區,總建築面積105萬平方米,其中商業23.8萬平方米, 寫字樓43.4萬平方米,由陝西鐵建開發,中國鐵建集團和萊安地產集團投資建設。

總高:280米

西安國際中心,地處小寨核心區域,雁塔西路與長安南路十字東南角,為地鐵上蓋項目。項目佔地140畝,總建築面積近100萬平米,總投資逾30億人民幣。規劃包括8萬平米超大規模室內購物及娛樂中心、14萬平米國際標準 5A 甲級寫字樓,18萬平米甲級5A寫字樓,同時包括4萬平米五星級商務大酒店、3萬平米酒店式服務公寓及一個由商業步行街串聯而成的特大型室內娛樂休閒街區。本項目規劃的商業部分為國際時尚購物中心,商場設計與國際潮流同步,匯聚國際一線商品品牌。集合了世界風情的休閒購物街區,以及獨具風味的特色餐飲和酒吧街,西安國際中心致力於成為一個全新的體驗式購物場所。本項目將國際5A甲級寫字樓定位為超高層產品,將通過不斷引入國際500強企業及跨國金融機構在西北總部,構建世界級的企業總部所在地。並且傾力打造的西安五星級豪華酒店標杆,由世界頂級酒店管理公司加盟運營。豐富的業態、全體系的產品,為西安構築了一個百萬平米“城中之城”。西安國際中心,項目周邊交通,周邊交通網絡發達,西安國際中心項目位於城南板塊的長安路上,而長安路作為西安這座千年古城的中軸線北通經濟開發區,南接長安區。項目雄踞雁塔西路和長安南路交匯處核心位置,地鐵二號線緯一街站出口與本項目直接連接,東、南位抵曲江高端生活居住區,坐享城南板塊立體交通。項目位踞西安龍脈長安路中段,北臨雁塔西路,南臨緯一街。由雁塔西路將旅遊文化區的曲江新區和新科技文明的高新區融會貫通,成為西安不可替代的絕對核心。西安國際中心,項目周邊商業配套,項目位於西安小寨商圈核心區域,而小寨做為長安龍脈上的一顆商業明珠,輔射城南最具代表性的文化和經濟。而西安國際中心項目位於小寨以南,承載着小寨商圈南移的城市核心功能。該項目規劃有25萬┫的綜合商業,將定向引入世界知名商業MALL和品牌經營店鋪,激活項目商業的聚集效應,不僅提升區域內的商業形象,也為西安城南商業的發展,補充高端、新穎的商業運營模式。