本文為大家提供一份租房合同範本，旨在幫助租房者瞭解租房合同內容，同時規範租房過程中各方的權益和責任。在簽署租房合同前，通過認真閲讀本範本，可以避免產生不必要的糾紛和矛盾。
第1篇
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，雙方就租賃房屋從事經營事宜經平等協商，簽訂本合同。
1.甲方將合法擁有的座落於xxxx的房屋出租給乙方使用。
3.租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據。
4.乙方承諾租賃該房屋作為xx使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業執照核准的經營範圍。
1.租賃期限自xx年xx月日起至xx年xx月日止,共計xx年xx個月。
2.甲方同意給予乙方xx(日/月)免租期，免租期為自xx年xx月日起至▁xx年xx月日。免租期供乙方用於裝修，免租期內乙方無需承擔租金，但於此期間發生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。
3.租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續承租的，應最晚於租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應在租賃期滿時騰空並向甲方交付租賃房屋。
1.本合同實行先付租金後使用原則，租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為xx;租金支付方式為(現金/支票/匯票/xx);租金的支付時間為：首期租金應於xx日前支付，其後每期租金於xx日前支付。
2.本合同簽訂之日起日內，乙方應支付本合同約定租金總額%，計xx元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。
3.租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，並保留繼續索賠的權利。
4.在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施並結清相關費用後，甲方在個工作日之內向乙方退回剩餘保證金。
1.租賃期間，乙方使用租賃房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，並在收到甲方繳款通知單後日內支付。
2.租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業管理費為xx元，乙方應按(一年/半年/季/月)繳納物業管理費，免租期物業管理費應於日前一次性向甲方支付，其餘租賃期間的物業管理費與租金同時支付，支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。
3.租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。
4.乙方應承擔其他由相關部門徵收的與使用租賃房屋有關的費用。
甲方應在收到乙方首期租金、物業管理費及保證金後日內向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應派代表持合法授權委託書按附件一進行交接，並簽署房屋交付確認書，予以確認。乙方簽署確認書或實際佔有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書籤署之日或乙方實際佔有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。
1.乙方在租賃期間，不得轉租。如果擅自全部或部分轉租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業管理費和保證金，並有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。
2.乙方應於租賃期滿或合同提前終止後日內按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施，乙方在租賃期滿或合同提前終止後日內未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。
3.即使有上述6.2條規定，租賃期滿或合同提前終止後，對於乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處於良好、適租狀態。對於乙方拒絕拆除的，甲方可不經通知乙方代為拆除，由此發生的相關費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。
4.租賃期滿後，甲方如繼續出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優先租賃權;如期滿後不再出租，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔。
1.保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。
2.甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用，並達到國家規定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養應事先通知乙方，乙方應予協助配合並提供相應的便利。
1.乙方不得將租賃房屋用於本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內的一切商業活動符合一切法律、法規的規定。
2.乙方應按合同約定支付租金及其他根據合同應向甲方支付的費用。
3.乙方應正常使用並愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施設備出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。
4.由於乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞，或由於乙方或乙方僱員、客户行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產受到直接或間接的損失時，乙方應對甲方負有完全的責任並賠償甲方遭受的全部損失。
5.乙方可根據租賃用途對租賃房屋內部佈局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。
6.如乙方在經營過程中發生的任何對第三方的包括但不限於侵權責任、違約責任，由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關責任，甲方在賠償後有權向乙方追償。
1.在本合同有效期內，若甲乙雙方協商一致，可提前解除本合同。
2.若發生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應儘快修復或重建。在租賃房屋修復期間，乙方免交租金及物業管理費，待租賃房屋恢復使用後繼續計算租金和物業管理費用，合同有效期也相應向後順延。
3.若發生甲方不可預見的市政規劃、土地徵用等事件致租賃房屋無法出租經營，則甲方應自收到相關通知後及時告知乙方。雙方應按實際租用天數，即時結清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失。
4.有下列情形之一，甲方有權選擇解除本合同，並要求乙方賠償其遭受的一切損失：
(1)乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過個月或xx元時;
(5)乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的。
甲方根據上述情形解除合同時，應書面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應及時騰空並交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業管理費及保證金不予退還，甲方並有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。
(6)有下列情形之一，乙方有權選擇提前解除本合同，並要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：
(7)甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業或使乙方的合同權益受到實質的損害。
乙方根據上述情形提前終止合同時，應書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋並結算相關費用後應及時退還乙方剩餘的款項，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。
1.甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期一日，乙方有權向甲方收取每月租金之xx的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。
2.乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用，應向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之xx的違約金。
3.租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際使用天數雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外，還應承擔xx元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。
4.租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按年租金的xx向甲方支付違約金，所預付的租金、物業管理費及保證金甲方可不予退還。
5.除上述各項規定外，本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知後天內予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。
如果發生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，並且應按暫停時期自動延長，無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方，並且在此後xx日內提供不可抗力已經發生和持續時期的充足證據。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的後果減到最低程度。
本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。
1.本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字，並經雙方加蓋公司印章後生效。如該租賃行為需經雙方主管部門審批，該合同應在通過審批程序後生效。
第2篇
一、甲方將位於_______________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計__________個月。
二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交__________元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為__________。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金__________的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的`，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
第3篇
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 甲方出租給乙方的房屋位於：金堂縣香龍山小區;面積107平方米;簡單裝修(地板、門窗、抽油煙機、衣櫃、爐具、電視、冰箱、洗衣機完好)。如有損壞，照價賠償。
1、該房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租期滿1個月之前通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
4、押金：押金 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)。此押金，甲方應在乙方退租後，全額退還乙方。
第四條 租賃期間相關費用：乙方自行承擔相關費用。
第五條 在合同期內，所產生的費用，都由乙方自行負責。
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
第4篇
一、原甲乙雙方於20xx年10月26日簽訂的門面房屋租賃合同中第八條，乙方需要優先租賃給乙方。現經雙方協商，繼續租賃給乙方經營兩年。即從_________年______月______日至2_________年______月______日止。
二、全年租金伍萬肆仟元整（￥54000.00元），甲方除收取房租外，其它税費由乙方負責繳納。
三、租金支付方式：乙方必須提前預付半年的房租。_________年______月______日至_________年______月______日，乙方交付房租貳萬柒仟元（￥27000.00元）給甲方，甲方出據收據；_________年______月______日至_________年______月______日乙方交付貳萬柒仟元（￥27000.00元）給甲方，甲方出據收據，以此類推。
四、原_________年______月______日簽訂的“房屋租賃合同”條款中2條、3條、4條作廢外，其餘條款繼續有效。希望雙方共同遵守，按合同條款承擔責任。
五、此續簽合同，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲乙雙方籤姓名（右手母指印）之日起有效。
第5篇
一、原甲乙雙方於20xx年10月26日簽訂的門面房屋租賃合同中第八條，乙方需要優先租賃給乙方。現經雙方協商，繼續租賃給乙方經營兩年。即從_________年______月______日至2_________年______月______日止。
二、全年租金伍萬肆仟元整（￥54000。00元），甲方除收取房租外，其它税費由乙方負責繳納。
三、租金支付方式：乙方必須提前預付半年的房租。_________年______月______日至_________年______月______日，乙方交付房租貳萬柒仟元（￥27000。00元）給甲方，甲方出據收據；_________年______月______日至_________年______月______日乙方交付貳萬柒仟元（￥27000。00元）給甲方，甲方出據收據，以此類推。
四、原_________年______月______日簽訂的“房屋租賃合同”條款中2條、3條、4條作廢外，其餘條款繼續有效。希望雙方共同遵守，按合同條款承擔責任。
五、此續簽合同，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲乙雙方籤姓名（右手母指印）之日起有效。
甲方：______________________ 乙方：______________________
_________年______月______日 _________年______月______日
第6篇
身份證號： 身份證號： 住址單位： 住址單位： 聯繫電話： 聯繫電話：
一、甲乙雙方商定，甲方將 市 區 街 號 棟 單 元 樓 號 屋 廚 廳，使用面積為 平方米的房屋 租給乙方使用，期限自 年 月 日至 年 月 日租用期 月。
二、每月租金為 元，乙方第一次付 個月租金合計 元，第二次付款應在前次租金期滿前一個月 年 月 日支付。租期滿不續租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收 回或通過訴訟解決。
三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住或經營，並負責物業費、包燒費和房費的支付。室內的水、電、煤氣、電話、衞生、治安費用、有線電視每月 元合計 元由乙方支付。
四、乙方交給甲方水電煤氣、電話、房屋等費用押金合計人民幣 元，還房時， 乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣 元，如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除後，餘額全部返還給乙方。
五、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回住房的權力。
六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方餘下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。國家佔用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應退還餘下的租金，雙方均不屬於違約。
七、乙方在承租期已滿，沒有説明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯繫中斷，中介方可協同甲方打開房門收回此房，一切後果乙方認可自負。
八、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租憑房屋治安管理規定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明，預期不辦者責任自負。
九、本協議簽字後，甲乙雙方一次交齊中介費，中介方即完成所承擔的責任和工作，如發生糾紛協商不能解決時由人民法院裁決，中介出據證明，已收中介費不退。
十、本協議一式 份，甲、乙、中介 方各持一份，並附甲乙雙方身份證複印件。
出租方房東<甲方>： 聯繫電話：
承租方房客<乙方>： 聯繫電話：
茲有甲房房屋一套，地址團結村2棟7號户型：門面房自願租給乙方使用、雙方友好協商，達成如下協議：
一、租期暫定 年、即從 年 月 日至 年 月 日止、先付後住、
二、租期內房租每月人民幣 元整、由乙方按付給甲方、不得拖欠、乙方不得轉租、如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租、如不同意，乙方無權轉租、租期內、如乙方拖欠房租過期<>天不交、甲方有權終止合同收回出租房、後果乙方自負、
三、租期內、甲方不得以任何理由隨意加價、並將 年 月 日以前水，電、等房屋費用一次結清、乙方概不承擔、租期內<水、電>等一切費用有乙方自付，按時交納、如按時不交拖欠、甲方有權終止合同後收回房子、
四、甲方必須出示房產證和身份證、以證明房屋的所有權、如發生房屋糾紛事件、由甲方解決、乙方概不負責、因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔、乙方必須提供身份證的複印件、
五、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方、在同等條件下，乙方有優先續租權、
六、乙方不得損壞房屋結構、如須裝璜、需經得甲方同意、
七、租期內，甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題，保證正常暢通、當面檢查，一切正常交給乙方使用、租期內的安全有乙方自付、
八、租房押金： 元、如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣： 元、如乙方違約、賠償甲方人民幣 元、乙方到期不租、費用結清、甲方應將押金退還給乙方、
九、租期內乙方如發生火災，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方、不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任、
十、其它未盡事宜，雙方協商解決、本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份、自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守、不得違約、
十一、租期內如發生爭議、甲、乙雙方應協商解決、如協商不成，可向法院起訴、
第7篇
1、甲方就西安市華融國際大廈b座1105室的房屋委託乙方出租事項達成如下事宜：
2、甲方保證所提供的房屋屬自己私有財產。甲方保證自己提供有關房屋租賃的各項證件真實有效，乙方留存複印件(加蓋僅用備案留存之用，再複印無效)。甲方將房屋入户門鑰匙一把留存乙方，供乙方帶客户看房之用，租賃合同簽訂後，在甲方知情並同意的情況下，甲方收到房租及押金後乙方將鑰匙交給租客。
3、乙方負責為甲方尋找租房客户，在甲方知情並同意的情況下，乙方負責起草並協助簽訂三方租房合同，並監督租房客户親自簽訂租房合同。
4、因甲方在外地，所以簽訂租賃合同需乙方協助以掃描形式進行(傳真件、掃描件、複印件均有效)。
5、乙方在甲方知情並同意的情況下協助租房客户辦理物業交接手續。
7、乙方在甲方同意並知情的情況下監督租房客户按照租房合同要求交付房租、押金的費用。
法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx 法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx
第8篇
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
該房屋坐落於北京市_________區（縣）_________，房屋租賃合同範本通用版。
該房屋為：樓房_________室_________廳_________衞，平房_________間，建築面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋（□已□未）設定抵押。
（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________、
（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________、
該房屋用途為：_________、乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
（一）甲方應向乙方出示（□身份證□營業執照）及_________等真實有效的身份證明。
（二）乙方應向甲方出示（□身份證□營業執照）及_________等真實有效的身份證明。
（一）甲方應在本合同簽訂後_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由（□甲方□乙方）承擔。
（二）甲方（□是□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：_________，雙方也可另行書面約定。
（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出（□書面□口頭）續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日（□書面□口頭）通知對方。
（一）租金標準：_________元（□月□季□半年□年），租金總計：_________元（大寫：_________元）。該房屋租金_________（□年□月）不變，自第_________（□年□月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
（三）租金支付方式：（□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________銀行開立帳户，經過該帳户支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。）
（四）甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元（大寫：_________）。
（二）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償職責外，剩餘部分應如數返還乙方。
（一）乙方承擔（□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□_________）等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
（二）房屋租賃税費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
（一）交付：甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及_____________後視為交付完成。
（二）返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償）。
返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
（二）對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
（三）乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償職責。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償職責的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
（四）對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔職責。
（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人
（二）乙方轉租該房屋，應按規定與理解轉租方訂立書面轉租合同，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。
（三）理解轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償職責。
（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
（二）租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約職責：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
2、交付的房屋不貼合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。
（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償職責。
（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的_________%支付違約金。
（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。
（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方能夠要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
（六）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，並按月租金的_________%支付違約金。
（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份，房屋租賃管理行政機關備案一份，_________執_________份。
本合同生效後，雙方對合同資料的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
人人簡歷網
