《房屋出租委託合同》是指房屋出租雙方在出租房屋前的合作協議。該合同明確雙方權利和義務，保障出租方的權益，並保證租户在合法租期內享有租住房屋的權利。本文將為您介紹該合同的主要內容和注意事項。
第1篇
本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經程序，雙方經協商一致，可以直接簽訂商
品房買賣合同。認購人以交付預付款性質費用的方式認購商品房的，不適用本認購書。
營業執照註冊號：_______________________________________________
企業資質證書號：_______________________________________________
法定代表人：____________________聯繫電話：_____________________
委託代理人：____________________聯繫電話：_____________________
委託銷售代理機構：____________________________________________
營業執照註冊號：_______________________________________________
?法定代表人】【負責人】：_______________國籍：__________________
?身份證】【護照】【營業執照註冊號】【】：________________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
郵政編碼：______________________聯繫電話：_____________________
?法定代理人】【委託代理人】：_____________國籍：________________
?身份證】【護照】【】：_________________________________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
郵政編碼：______________________聯繫電話：_____________________
(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發的位於xx市_______區________項目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房，朝向為：___________。
(二)該商品房的用途為：___________，建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建築面積_________平方米。
?1】該商品房為預售商品房的，預售商品房批准機關為：_____________，預售許可證號為：________________________。
?2】該商品房為現房的，房屋所有權證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。
(一)該商品房按照【套內建築面積】計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)。
該商品房按照【建築面積】計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)。
該商品房按照【套】計價，總房價款為___________元人民幣(大寫)。
認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____%，其餘價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫)；出賣人在收取定金後，應當向認購人開具收款憑證，並註明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，並有權將該商品房另行出賣給第三方。
認購人同意在支付定金之日起_____日內，與出賣人協商商品房買賣合同的'相關條款(本款約定的期限為協商簽約的起始時限，而非終止時限)。
第五條 認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同相關條款的，出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。
第六條 認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除；雙方也可以協商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。
第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。
第八條 該商品房的買受人為【本人】【同一户籍內親屬】【】：__________。
第十條 本認購書經雙方簽字蓋章後生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效後本認購書自行終止。本認購書終止後，認購定金應當【返還認購人】【抵作商品房價款】。
第十二條 本認購書一式兩份，雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。
?委託銷售代理機構】(簽章)： 【委託代理人】(簽章)：
第2篇
1.甲方委託乙方出租其擁有之位於北京市區街號第座層單位房產(下稱"該房產")，有關買賣契約或產權證明見附件，委託期限兩年。該房產的建築面積為平米(需以產權證所載數為準)。甲方合法擁有該房產的所有權及其佔用土地的土地使用權，且甲方願將房產出租。
3.乙方應積極為甲方尋找適合租户並最大限度地滿足甲方要求。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客户完成該房產租賃後，乙方可獲得相當於該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之後乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內繳付乙方。
5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，並儘快辦理簽署租約所需的有關手續。
6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。
7.甲方除委託乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委託他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8.在委託期及委託期終止後六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。
2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費；
10.甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。
11.本委託書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過xxxx仲裁委員會仲裁解決。
12.本委託書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。
第3篇
甲方（委託方）：_________ 乙方（代理方）：_________ 茲經雙方協議，甲方委託乙方代理其房屋出租事宜。
第一條：房屋位置 甲方將座落於_________ 合計面積_________平方米，委託乙方代理。
1、代理期為_________，自________年____月____日起，至________年____月____日止，其中免租期為_________（天），代理期滿乙方可再續租____月。
2、代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優先續約權。
1、甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）_________，________年共計（人民幣）_________。
1、在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬帶入户等所需交納的相關費用由甲方負擔。
2、在租賃期內，房屋內所發生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客户承擔，物業及供暖費用由甲方負擔。
1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由於甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客户無法正常居住（乙方遭受損失的），甲方負責向乙方賠償，乙方並有權終止合同；如因乙方提供虛假的證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方並有權終止合同。
4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。
5、在代理期間，乙方應及時安排客户看房，保證客户合法守法。
6、在代理期間，房屋租户如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內傢俱電器等設施，併為甲方尋找下撥客户。
7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。
8、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點傢俱電器等設施。
9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。
10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客户，並支付一個月房租作為賠償。
1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。
2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協議。
4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。
5、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成，提請_________人民法院解決。
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