實用的租房合同協議書

我們將房屋租賃出去，那麼少不了準備一份合同，簽訂房屋租賃合同並辦理好相應的手續才是我們應該做的。下面是本站為大家整理的實用的租房合同協議書，供大家參考。

實用的租房合同協議書
　　
　　甲方（房主）：__________簽名/蓋章（紅印）
　　
　　乙方（承租人）：___________簽名/蓋章
　　
　　身份證號碼：______________________________________________（需本人填寫）
　　
　　一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
　　
　　二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金後使用。
　　
　　三、年租金為人民幣_____________元（作為甲方淨收入），乙方共現金支付（計大寫__________________元整）。
　　
　　四、保證金
　　
　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：5000元人民幣）。
　　
　　2、保證金支付方式：a）現金支付；b）上期轉入；c）其他形式________________________________
　　
　　3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議後，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。
　　
　　五、乙方租用後應注意以下事項：
　　
　　1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
　　
　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理。
　　
　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。
　　
　　電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
　　
　　以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
　　
　　附：電錶底數___________；水錶底數___________；電視費______________；
　　
　　以上數據由乙方自行核對，自行填寫。
　　
　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。並按違約處理。
　　
　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
　　
　　六、有關退租、轉讓的條款。
　　
　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。
　　
　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
　　
　　3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
　　
　　4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
　　
　　5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
　　
　　6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。
　　
　　7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
　　
　　8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整（人民幣3萬6千元正）。
　　
　　9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
　　
　　10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
　　
　　七、有關續租的事項。
　　
　　1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在 %— %左右。
　　
　　2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
　　
　　八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
　　
　　九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，複印件不能作為正式協議使用），；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一併使用，具有同等法律效力。
　　
　　十、補充協議：_______________________________________________________________________________
　　
　　十一、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。
　　
　　甲方於 年申明：本房屋出租期限到 年底即 年 月 日止，屆時甲方將收回自用。
　　
　　甲方：_______________簽名/蓋章（紅印）
　　
　　乙方：___________________________簽名/蓋章
　　
　　聯繫電話：__________________________
　　
　　暫住證號：____________________________________
　　
　　聯繫電話：____________________________________
　　
　　原址：________________________________________
　　
　　________________________________________
　　
　　實用的租房合同協議書

　　出租方房東：甲方：聯繫電話：
　　
　　承租方房客：乙方：聯繫電話：
　　
　　茲有甲房房屋一套，地址團結村2棟7號户型：門面房自願租給乙方使用、雙方友好協商，達成如下協議：
　　
　　一、租期暫定 年、即從 年 月 日至 年 月 日止、先付後住。
　　
　　二、租期內房租每月人民幣元整、由乙方按付給甲方、不得拖欠、乙方不得轉租、如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租、如不同意，乙方無權轉租、租期內、如乙方拖欠房租過期； 天不交、甲方有權終止合同收回出租房、後果乙方自負。
　　
　　三、租期內、甲方不得以任何理由隨意加價、並將 年 月 日以前水，電、等房屋費用一次結清、乙方概不承擔、租期內；水、電等一切費用有乙方自付，按時交納、如按時不交拖欠、甲方有權終止合同後收回房子。
　　
　　四、甲方必須出示房產證和身份證、以證明房屋的所有權、如發生房屋糾紛事件、由甲方解決、乙方概不負責、因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔、乙方必須提供身份證的複印件。
　　
　　五、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方、在同等條件下，乙方有優先續租權。
　　
　　六、乙方不得損壞房屋結構、如須裝璜、需經得甲方同意。
　　
　　七、租期內，甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題，保證正常暢通、當面檢查，一切正常交給乙方使用、租期內的安全有乙方自付、
　　
　　八、租房押金：元、如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣： 元、如乙方違約、賠償甲方人民幣元、乙方到期不租、費用結清、甲方應將押金退還給乙方。
　　
　　九、租期內乙方如發生火災，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方、不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。
　　
　　十、其它未盡事宜，雙方協商解決、本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份、自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守、不得違約。
　　
　　十一、租期內如發生爭議、甲、乙雙方應協商解決、如協商不成，可向法院起訴。
　　
　　十二、房租費和押金以收據為準、水錶底數： 噸、電錶底數： 度。
　　
　　甲方：身份證：
　　
　　乙方：身份證：
　　
　　年 月 日
　　
　　實用的租房合同協議書

　　甲方：________________________
　　
　　乙方：_________________________
　　
　　第一條 本合同所指標的為______市______區______小區______號樓______單元______户，其中____________為出租給乙方房間。
　　
　　第二條 甲方是房東，乙方向甲方支付房租，享有房間客卧的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。
　　
　　第三條 該房屋租賃期共_____個月。
　　
　　租金為每月__________（2人），押金______元（押金會在合租關係正常中止時退還）
　　
　　支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費隨同。
　　
　　第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衞生間、陽台及這些區域裏面的相關設施。
　　
　　第五條 合租期間，水、電、天然氣由甲、乙兩方平攤；甲方承擔暖氣費和物業費。
　　
　　第六條 合租期間，本着和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衞生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極採納。
　　
　　第七條 朋友來訪，應儘量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。
　　
　　第八條 各自做飯，還是搭夥，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。
　　
　　第九條 在租住期間，雙方應本着節約、愛惜的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
　　
　　第十條 乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。
　　
　　第十一條 乙方具有續租的優先權。
　　
　　第十二條 甲方如解除合約需提前一個月，知會乙方。
　　
　　第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。
　　
　　第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
　　
　　備註：_________________________________________________________________________
　　
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　　甲方簽字：_________________ 乙方簽字：_________________
　　
　　身份證號：_________________ 身份證號：_________________
　　
　　聯繫電話：_________________ 聯繫電話：_________________
　　
　　簽署日期：___ 年___ 月____日 簽署日期：___ 年___ 月___日