本篇文章主要探討各種樓盤開盤方案，如何通過細節和策略提高開盤效果，包括廣告宣傳、銷售手段、場地佈置和客户服務等方面。這些方案在房地產市場中非常重要，可以對開發商和購房者都起到積極作用。
第1篇
對外傳達**房產開盤典禮信息、顯示企業實力。擴大**房產社會知名度和美譽度，體現**房產五大優勢：公司雄厚實力、"**第一拍"資歷、優越地理位置、良好升值空間和一流户型設計，展示美好發展前景，促進樓盤銷售。同時進行企業社會公關，樹立**房產積極良好社會形象，並融洽與當地政府職能部門、客户關係。
市政府有關主管領導、業界知名人士、公司關係客户、各媒體
做好活動現場禮品、禮品袋（可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿後我公司統一製作）。
一是可以表達對領導尊敬和謝意；二是可以起到宣傳作用和品牌效應。
提前印好請柬，非市內來賓請柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發出，並確認來否回執。（請貴公司確認、確定。）
在《**廣告》發佈整版開盤慶典活動平面廣告，於活動前2星期投放。在社區網站配合文字圖片報導。
開盤當天邀請市電視台、平面及網絡媒體，以新聞報導、文字和圖片形式突出宣傳**房產開盤慶典。
售樓大廳：廳內分接待區和服務區。正牆做形象牆介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果；前面設立弧形售樓諮詢服務枱，正牆右側做六個主推户型寫真。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面。另擺設沙發、茶几和樓盤簡介資料。整體需體現出公司正規、有實力、有品位，給客户帶來温馨和諧感受。（效果圖附後）
會場佈置：會場佈置以實際效果為準，按照不同區域不同劃分。現場以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營造良好接待環境和現場氛圍。
主席台區：也就是剪綵區，設在公司或樓盤門口。左側為貴賓致辭台，右側為主持人用立式麥可風，枱面鋪有紅色地毯，台前及左右側有綠化盆景。
籤 到 處：來賓簽到處設置在會場入口處。簽到處配禮儀小姐。
貴賓休息區：可設在**房產董事長辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。
在**房產公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢；
活動現場上空佈置4個紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開盤豎幅。
施放20xx只高空小氫氣球，顯示對財富、人氣上升與飛躍。
活動現場及舞台鋪設紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。
在儀式過程中穿插舞獅表演，預示着**房產美好發展前景。
禮儀小姐8名，形象、氣質出眾，在剪彩儀式時為嘉賓佩戴胸花，協助嘉賓剪綵，指引位置。
7：00—9：10 總策劃檢查落實各項工作，佈置到位情況； 彩虹門、禮炮、主席台、升空氣球、廣告條幅，全部安置到位；檢查音響、電源、麥克風、小氫氣球到位；
9：30—9：50 嘉賓陸續到場，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領導佩戴胸花、嘉賓簽名、發放禮品，引至活動現場。
10：00—10：08主持人介紹領導和嘉賓，宣佈**房產開盤慶典正式開始；
10：25主持人宣佈剪彩儀式開始；剪綵嘉賓、禮儀小姐上場
剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動、樂隊歡奏；
10：50—11：00 主持人宣佈典禮結束，來賓趕往午宴現場。
落實好電源、麥克風、音響、樂器、簽到台、胸花、飲用水、條幅、地毯、舞台、氫氣球採購；
第2篇
xx廣場自“一會一節”期間正式開始內部認購，積累了一批客户，從大多數業主及客户的意見中反映出xx廣場前期的社會負面影響造成的購買信心缺乏已經成為限制銷量增長的一個瓶頸因素，單靠報紙廣告、工期承諾等手段已不足以解決問題。借開盤的機會擴大社會正面影響，重塑項目形象，增加客户對項目的信心是xx廣場項目營銷推廣中至關重要的一步棋，具有“一子定乾坤”的作用，不可小視。在此背景下，xx公司特提交《xx廣場開盤公關活動策劃方案》，謹供參考。
(一)、xx廣場建築外觀整體方案徵集活動(暫名)是xx廣場開盤前的一項重要公關活動，其對樓盤形象宣傳產生的推動作用即是本次活動的基本目的：
1. 提升xx廣場的整體物業質素，使其成為地區以及整個濱江沿線的標誌性建築;
4. 配合8.28大廈封頂新聞發佈會，為8.30正式開盤蓄勢。
(二)、開盤活動包括：廣場慶典、業主金卡贈卡儀式、xx廣場之夏音樂會三個相對獨立的部分，這三個活動使在開盤當天現場氣氛持續沸騰一整天，達到擴大聲勢、形成轟動效應，引爆市場和增加銷售量的目的。
8月30日 xx廣場之夏音樂會(邀請知名音樂家或上週報道的少年貧困鋼琴家出場演出)
為確保以上活動順利開展，由xx公司、xx公司、xx公司共同成立籌備小組，人員組成如下：
(若是具有施工能力的單位則優先考慮承擔相應工程的施工)
注：請貴公司根據市場標準調整裁定，但應考慮到充分調動社會的積極的參與。
1、 活動性質：此次活動是由渝中區政府兩江沿線環境綜合整治開發辦公室牽頭，站在城市景觀整體規劃的高度，建議開發商把xx廣場建成朝天門地區乃至濱江沿線的標誌性建築而面向全社會公開徵集設計方案的活動。
2、 徵集活動基本內容：徵集內容、參加辦法、評選標準、範圍
4、 xx公司將重點考慮方案獲獎單位對相應的項目進行施工；
6、 權威性：渝中區“兩江辦”及xx公司將組織建築、規劃、設計、裝飾各方面專家組成專家團進行評審；
由建築、規劃、裝飾各方面專家組成的專家團(重慶建築大學、重慶市設計院、重慶市美術學院、重慶市規劃設計院有關領導)
(2)xxx講話(20分鐘)，內容要點：政府對xx公司此次徵集活動的表示支持，宣佈專家團成立、成員組成;兩江辦陳主任講話(5分鐘)，內容要點：兩江辦對此次活動的支持，簡要闡述此次活動對重慶市兩江景觀建設的重要意義。
(3)xx公司李總講話(15分鐘)xx公司徵集活動的目的與意義，向前來參與的單位及領導致謝。
(4)、宏xx公司李總(薛總)講話(10分鐘)，內容重點：從營銷策劃的角度評價徵集活動的意義。
(6)、xx公司徵集活動負責人發言(15分鐘)，內容重點：徵集內容説明、徵集辦法、獎項設置、參與辦法，及感謝相關單位的支持等;
(9)、會議結束，與會者共進自助午餐，或與專家團、政要、競標單位共進午餐(標準待定)。
(四)、xx廣場封頂儀式、徵集方案公開評審結果新聞發佈會
由建築、規劃、裝飾各方面專家組成的專家團(重慶建築大學、重慶市設計院、重慶市美術學院、重慶市規劃設計院有關領導)
(2)、政府領導講話，內容要點包括：政府對xx公司此次徵集活動的表示支持，代表政府對xx廣場全面封頂及xx公司成立8週年表示祝賀。
(3)、xx公司xx宣佈xx廣場ab棟全面封頂，同時基廣場景觀設計、大樓主體外觀設計方案徵集活動圓滿結束，向8年來支持xx公司的社會各界人士表示感謝並宣佈評審工作正式開始;
(4)、專家團代表就參評方案的概況專業性的講評，並宣佈初審入圍方案名單;
(5)、評審活動開始(可考慮部分業主代表參與評審，具體做法待定);
1、會議結束後，與會者全體參加xx公司8週年慶典酒會。
第3篇
由於河西地區為新興開發區，周邊住户相對較少，人氣不夠。通過舉辦現場活動，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財氣。
當前南京樓市競爭激烈，各發展商無不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動效應。 本次活動由“直升飛機看江景”、“看房送房大抽獎”兩大現場活動組成，環環相扣，極易炒作現場氣氛。因此必然能吸引市民連環關注，形成口碑效應；同時也可吸引新聞媒體主動關注，便於新聞炒作。
部分人會受高額、連環鉅獎的誘惑，形成衝動購買，直接增加銷量。
9月10日——9月16日，持續一週 現場開盤活動定於9月16日（星期六）
1、直升飛機看江景：租賃兩架直升飛機看江景，直接感受濱江風情。
2、看房送房大抽獎：三重抽獎，獎項重重累積，形成巨大利益誘惑。
1、幸運獎：凡持有確認獎券的市民，購房時可免費獲贈1平米（需憑本人*）；
2、連環獎：開盤當日共分三次抽獎，凡持有確認獎券的市民均可參加。 一重獎——10名，各獎2平米 二重獎——5名，再獎2平米 三重獎——1名，再獎2平米 直升飛機看江景 1、凡持有確認獎券的市民均可參加（額滿即止）；
通過各大報紙廣告派送獎券（或持廣告報樣到售樓中心領取），所有獎券均需憑本人*，於9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現場確認後方為有效。
1．6：00，派發看江景登機牌（如現場聚集人羣過多，可提前確認）
7．10：28，第一次抽獎開始，所有獲獎者分批登機觀景
10． 11：28，第三次抽獎開始，徐總親自陪同幸運者登機觀景
11． 12：00前，抽獎結束，公證員宣讀公證文書，開盤活動結束
第4篇
1．聚集人氣 由於河西地區為新興開發區，周邊住户相對較少，人氣不夠，樓盤開盤方案。通過舉辦現場活動，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財氣。
2．製造項目開盤的轟動效應，擴大項目知名度 當前南京樓市競爭激烈，各發展商無不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動效應。 本次活動由“直升飛機看江景”、“看房送房大抽獎”兩大現場活動組成，環環相扣，極易炒作現場氣氛。因此必然能吸引市民連環關注，形成口碑效應；同時也可吸引新聞媒體主動關注，便於新聞炒作。
3．直接促銷 部分人會受高額、連環鉅獎的誘惑，形成衝動購買，直接增加銷量。
二、· 活動時間 9月10日——9月16日，持續一週 現場開盤活動定於9月16日（星期六）
1、直升飛機看江景：租賃兩架直升飛機看江景，直接感受濱江風情。 2、看房送房大抽獎：三重抽獎，獎項重重累積，形成巨大利益誘惑。
五、· 獎項設置 看房送房大抽獎 1、幸運獎：凡持有確認獎券的市民，購房時可免費獲贈1平米（需憑本人身份證）； 2、連環獎：開盤當日共分三次抽獎，凡持有確認獎券的市民均可參加。 · 一重獎——10名，各獎2平米 · 二重獎——5名，再獎2平米 · 三重獎——1名，再獎2平米 直升飛機看江景 1、凡持有確認獎券的市民均可參加（額滿即止）； 2、所有抽獎獲獎者均可參加看江景活動，規劃方案《樓盤開盤方案》。
通過各大報紙廣告派送獎券（或持廣告報樣到售樓中心領取），所有獎券均需憑本人身份證，於9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現場確認後方為有效。
1．6：00，派發看江景登機牌（如現場聚集人羣過多，可提前確認） 2．9：00，確認獎券結束、登機牌派發結束 3．9：16，主持人宣佈活動開始 4．9：18，房地產公司總經理開鑼致辭 5．9：28，嘉賓領導講話 6．9：58，歡送第一批空中觀景幸運者登機 7．10：28，第一次抽獎開始，所有獲獎者分批登機觀景 8．10：48，歡送第二批空中觀景幸運者登機 9．11：08，第二次抽獎開始，幸運者登機觀景 10．· 11：28，第三次抽獎開始，徐總親自陪同幸運者登機觀景 11．· 12：00前，抽獎結束，公證員宣讀公證文書，開盤活動結束
第5篇
開盤活動是樓盤吸引人氣，製造關注焦點，以及提高解籌率的重要手段。
連州城市春天-御連城作為連州的首席豪宅，開盤活動應當做豪氣、新穎、震撼;
御連城的開盤活動應具備以下幾個組成部分：第一部分，新聞發佈會;第二部分，禮儀剪綵;第三部分，花車巡遊(具體形式同禮儀公司商定後再定);第四部分，文藝表演(具體節目安排同禮儀公司商定後再定);第五部分，項目解籌;第六部分，開盤後小眾酒會
開盤活動是項目與公眾亮相的最佳時機，應得到充分的組織保證。就開盤活動的組織和籌備工作，應設立專門的組織體系，具體分工如下：略
3、嘉賓名單(初定)主要以公司各級領導，政府領導和預約登記落定的準業主。
邀請媒體：清遠日報;南方都市報清遠站、廣州日報清遠站、清遠電視台、連州電視台等媒體！
新聞發佈會主題：城市春天-御連城盛大開盤新聞發佈會
內容：慧谷集團領導、佛岡公司領導、合作單位領導以及業主代表致詞以及項目開盤剪綵！
(1)上午9：30時，花車長隊由城南大道出發，標有御連城盛大開盤的花車巡遊隊伍帶領下沿着城南大道-慧光路-番禺路-連州大道向前進;
(3)上午9：40時，由主持人宣佈儀式開始，預先準備的一系列的禮花一炮打響，百花齊放，伴隨喜慶樂曲，開盤慶典拉開幃幕。
(5)節目表演，最後，開盤儀式在喜慶音樂和鞭炮的混響中宣佈結束;(6)開盤儀式結束後，邀請政府領導和媒體記者在大酒店舉行小型的慶祝酒會。
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