購房合同書是指購房雙方在設定好的條件下達成一致，簽署的購房合同文件。該合同書記錄了雙方的權利與義務，明確了購房的各項細節，是保障購房雙方權益的重要法律文件。
第1篇
甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,並共同遵守:
第一條 甲方於______年______月______日前將位於________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用.
第二條 該店鋪的所有權證號碼為__________,產權人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________ 人民幣.店鋪交給乙方後,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.
第三條 店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括 )全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行).
第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用.甲方不得再向乙方索取任何其他費用.
第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營範圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照,税務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關.乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關.
第六條 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的 __________向甲方支付違約金.甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任.
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,並支付轉讓費的__________的違約金. 如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失__________元,並支付轉讓費的__________的違約金.
第2篇
註冊地址：______________________________________________________________
營業執照註冊號：_____________________________________________________
企業資質證書號：_____________________________________________________
法定代表人：_________________ 聯繫電話：_______________________________
郵政編碼：___________________________________________________________
委託代理人：_________________ 地址：___________________________________
註冊地址：__________________________________________________________
營業執照註冊號：_______________________________________________________
法定代表人：_________________ 聯繫電話：_______________________________
郵政編碼：____________________________________________________________
買受人：_____________________________________________________________
?本人】【法定代表人】姓名：___________ 國籍：___________________________
?身份證】【護照】【營業執照註冊號】【 】________________________________
地址：_________________________________________________________________
郵政編碼：___________________ 聯繫電話：________________________________
?委託代理人】【】姓名：_______________ 國籍：___________________________
地址：________________________________________________________________
郵政編碼：___________________ 電話：____________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
出賣人以__________________________方式取得位於_________________________、編號為
___________________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批准文件號】【劃撥土地使用權轉讓批准文件號】為_______________________________________________。該地塊土地面積為_________________，規劃用途為____________________________________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】_______________________。建設工程規劃許可證號為____________________________，施工許可證號為___________________。
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為_________________，商品房預售許可證號為____________________________________。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。
該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建築層數地上___________層，地下___________層。
該商品房【合同約定】【產權登記】建築面積共___________________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築________________________平方米。
第3篇
甲方：(賣方)：_____________________________________________________
住所：_________________________________________郵編：______________
法定代表人：________________________聯繫電話：___________________
住所：______________________________________郵編：______________
法定代表人：___________________聯繫電話：______________________
乙方(預購方)：_____________________________________________________
住所：__________________________________________郵編：_____________
證件名稱：______________證號：______________聯繫電話：______________
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。
第一條、乙方預訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證(證書號：________________)，並經_____________測繪機構實測，該房屋建築面積為___________平方米。該房屋定於________年____月____日交付。
第二條、乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣______________________________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________________________元，乙方採取________________方式。
第三條、乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同後，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條、甲、乙雙方商定，預訂期為______天，乙方於________年____月____日前到___________________________________________與甲方簽訂《____市商品房出售合同》。
第五條、甲方同意將發佈或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面佈局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致。
2、甲乙雙方簽訂本合同後、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
_____________________________、___________________________各執一份。
甲方：(簽章)乙方：(簽定)________年____月____日________年____月____日
第4篇
為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方認購甲方開發建設的商品房一事達成如下協議：
一、房屋基本情況：乙方預定甲方開發建設的位於 市 區縣 路 號 樓盤： 號樓 單元 號房屋，建築面積 平方米，其中套內建築面積 平方米，公用建築分攤面積為 平方米。房屋單價 元(美元)/平方米， 總房款為(小寫) 元(美元)，(大寫) 元(美元)。户型為 。
二、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。
三、定金：本協議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫) 元(美元)，(大寫) 元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽訂《商品房買賣(預售)合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。
四、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》後向甲方支付購房價款。
2、分期付款：於簽約當日付 %，剩餘房款在 日內分 次付清;
3、個人住房抵押*款：於簽約當日付清房屋總價 %的首付款。
五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。
1、具備商品房銷售(預售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。
2、在本協議簽訂後，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協議書》或《商品房買賣(預售)合同》;並承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、户型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。
七、乙方承諾：在本協議簽訂後，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》，並承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的房屋位置、面積、價款、户型等條款。如乙方不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協議的履行，並將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。
八、其他：甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協議，甲方應向乙方全額返還定金。
1、甲方依本協議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;
2、甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;
3、甲、乙雙方經協商未能就補充協議達成統一意見的。
1、如果本協議在執行過程中受到諸如：地震、颱風、洪水、火災、戰爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方，並且在此以後5天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方。
2、因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協議並免責。
十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
第5篇
見證方：蘇州我愛我家房屋租賃置換有限公司 (以下簡稱丙方)
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
甲方根據國家規定，已依法取得蘇州市_________區(縣) 的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的.結構為 _____________________，建築面積為_________平方米。
甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及蘇州市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。
雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)
1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過户手續前3個工作日內，支付剩餘90%房款。
1、 乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的定金。
2、 乙方應在辦理立契過户手續前3個工作日內，支付首期房款。 3、 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
1. 甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2. 乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3. 甲方應在獲得全部房款後3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等；
第八條 關於產權辦理的約定 本協議簽訂後，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過户手續，並按有關規定申領房屋所有權證。 辦理上述手續時產生的税費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。
第九條 有關爭議 本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效説明 本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
第6篇
甲方（委託方）：__________________________________________________________________________
依據有關法律規定，在自願、平等和誠信的原則下，就甲方委託乙方從事房屋購買事宜，雙方達成如下協議：
1、在委託期限內認真地為甲方儘快尋找適合甲方要求的房屋。
2、在委託期限內向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。
1、不得與乙方介紹過的房主自行成交，否則乙方有獲得本協議中約定的代理佣金。
如乙方為甲方尋找到合適的房產，甲方應在簽訂《房屋買賣合同》時，向乙方支付總房款的________％作為委託費用，計金額________________元整。
甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交，否則視為甲方違約，甲方必須支付乙方本協議中約定的佣金。
五、履行本合同而發生的一切爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，應提交温州市仲裁委員會裁決。
六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
第7篇
出賣人：_____________________________________________________________________
註冊地址：___________________________________________________________________
營業執照註冊號：_____________________________________________________________
企業資質證書號：_____________________________________________________________
法定代表人：_________________ 聯繫電話：____________________________________
郵政編碼：___________________________________________________________________
委託代理人：_________________ 地址：________________________________________
郵政編碼：___________________ 聯繫電話：____________________________________
委託代理機構：_______________________________________________________________
註冊地址：___________________________________________________________________
營業執照註冊號：_____________________________________________________________
法定代表人：_________________ 聯繫電話：____________________________________
郵政編碼：___________________________________________________________________
買受人：_____________________________________________________________________
?本人】【法定代表人】姓名：___________ 國籍：______________________________
?身份證】【護照】【營業執照註冊號】【】_____________________________________
地址：_______________________________________________________________________
郵政編碼：___________________ 聯繫電話：____________________________________
?委託代理人】【】姓名：_______________ 國籍：______________________________
地址：_______________________________________________________________________
郵政編碼：___________________ 電話：________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律
?法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
出賣人以__________________________方式取得位於_________________________、編號為
___________________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批准文件
號】【劃撥土地使用權轉讓批准文件號】為_______________________________________________。
該地塊土地面積為_________________，規劃用途為____________________________________，
土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】_______________________。
建設工程規劃許可證號為____________________________，施工許可證號為___________________。
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為_________________，
買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。
該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建築層數地上
該商品房【合同約定】【產權登記】建築面積共___________________平方米，其中，套內建築
面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積________________________平方米（有
關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成説明見附件二）。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1、按建築面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米__________________元，
總金額（___________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套內建築面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米________________元，
總金額（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬
4、____________________________________________________________________________ 。
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】（本條款中均簡稱面
第8篇
甲乙 方擬合資向 購買商品房（以下簡稱“房產”），現甲乙丙方就合資購買上述房產事宜達成協議，以資雙方共同遵守，具體內容以下：
由 開發，位於 ，合同約定面積 平方米，單價為 元/平方米，總價為人民幣 元。
甲乙雙方按購房總價聯合出資購買該房產，出資比例各佔二分之一。
三、為公道應對當前國家房地產金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方
為代表與房產出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業合同等合同、協議
雙方聯合出資購買房產，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產的所有權益，並承當因購買該房產及今後與該房產有關的所有購房款、税費等一切支出。
甲乙雙方均應及時履行與房產轉讓方簽訂的購房協議，和因受讓房產產生的一切税費等支付，並承當相應的責任。
1、為了受讓房產能夠及時有序地進行，甲乙雙方推選甲方為事務執行人，代表甲乙雙方履行受讓房產進程中的一切事務，包括但不限於支付購房款、税費及其他活動用度支出，辦理交房手續，辦理產權證書過户手續等。
2、按有關行政主管部分及房產轉讓方要求，需乙方親身辦理的，乙方應予執行。
3、購房款、税費等付款到期前，乙方應將其應承當的部份款項交由甲方對外支付。否則，付款到期後，為確保受讓房產順利進行，甲方可自己出資墊付或對外借款墊付，因此產生的借款本金、利息和甲方向乙方追償的全部用度由乙方負責並承當。
受讓後的房地產權屬證書暫時由甲方保管。若當地房地產主管部分按房產共有人人數辦理房地產權屬證書的，雙方保管各自的證書。
受讓後房產的管理和使用由雙方友好協商處理。但房產需要對外出售、出租、出借、典當等時，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優先權。
甲乙雙方中任何一方違約的，應賠償守約方的經濟損失。經濟損失包括但不限於追究違約方違約責任而產生的律師費等。
本協議確定的聯繫地址為各類通知、文書投遞的地址，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構，否則造成相干通知文書沒法投遞的，將視同已投遞，由此產生的法律責任由當事人自行承當。
七、本協議未盡事宜，雙方可另行協商訂立補充協議。與該房產有關事宜雙方未約定如何處理的，依照我國《物權法》、《房地產管理法》等法律、法規規定處理。
八、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。
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