本文介紹商鋪意向書的相關內容，商鋪意向書是指申請人向物業出示意向書，表明其對某一商鋪的租用意向，本文將詳細解讀商鋪意向書所包括的內容和作用。
第1篇
鑑於甲方在__x開發建設山亭商貿城項目，願意將開發建設的商鋪對外出租，乙方有意向承租甲方開發建設的__x項目的商鋪。上述甲乙雙方本着互惠互利的原則，經友好協商，現就乙方意向承租甲方開發建設的__x商鋪事宜達成以下協議，雙方互相遵守：
該鋪位建築面積約為 平方米(具體面積以房管部門實際測繪為準)，經營保證金為 元人民幣。
雙方約定租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(具體租賃期限待商鋪建成使用後，以正式租賃合同為準)。
乙方在簽署正式合同以後可以享受 月的免租期，自 年 月 日起至 年 月 日止。
為保證誠信，乙方應在簽訂本意向書的同時向甲方支付意向金人民幣 元(大寫人民幣 整)。甲方在收到乙方交納的意向金以後，未經乙方同意不得將本意向書約定的商鋪租賃給第三人。但乙方應於接到甲方通知5日內與
甲方簽訂正式租賃合同，逾期超過10日，甲方對乙方所定商鋪按放棄處理，屆時有權將鋪位另行處置並不予退還意向金。如因甲方原因無法簽訂正式合同的，甲方將無息全額返還意向金。
甲方將按照本意向書尾部載明的乙方通信方式，通知乙方簽署正式租賃合同以及與預定租賃商鋪有關的其他事宜，乙方應保證該通信聯絡方式持續有效。甲方通過ems或其他合法快遞方式向乙方寄送通知或有關文件的，在郵件交付郵寄後的第三日視為送達給乙方。乙方如變更聯絡方式，需在變更後的三日內書面通知甲方並取得甲方的確認，否則由此引起的一切不利後果均由乙方承擔。
如遇不可抗力致使正式合同無法簽訂的，本協議自動終止，甲方無息全額返還乙方意向金。
因本意向書產生的任何爭議，經友好協商不成的，雙方同意選擇起訴的方式解決，並由甲方所在地的人民法院管轄。
本意向書一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，經雙方簽字(蓋章)後生效。
本意向書內容僅為預定鋪位的依據，具體合作內容以甲乙雙方簽訂正式合同文本為準。
第2篇
鑑於甲方在__x開發建設山亭商貿城項目，願意將開發建設的商鋪對外出租，乙方有意向承租甲方開發建設的__x項目的商鋪。上述甲乙雙方本着互惠互利的原則，經友好協商，現就乙方意向承租甲方開發建設的__x商鋪事宜達成以下協議，雙方互相遵守：
該鋪位建築面積約為 平方米(具體面積以房管部門實際測繪為準)，經營保證金為 元人民幣。
雙方約定租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(具體租賃期限待商鋪建成使用後，以正式租賃合同為準)。
乙方在簽署正式合同以後可以享受 月的免租期，自 年 月 日起至 年 月 日止。
為保證誠信，乙方應在簽訂本意向書的同時向甲方支付意向金人民幣 元(大寫人民幣 整)。甲方在收到乙方交納的意向金以後，未經乙方同意不得將本意向書約定的商鋪租賃給第三人。但乙方應於接到甲方通知5日內與
甲方簽訂正式租賃合同，逾期超過10日，甲方對乙方所定商鋪按放棄處理，屆時有權將鋪位另行處置並不予退還意向金。如因甲方原因無法簽訂正式合同的，甲方將無息全額返還意向金。
甲方將按照本意向書尾部載明的乙方通信方式，通知乙方簽署正式租賃合同以及與預定租賃商鋪有關的其他事宜，乙方應保證該通信聯絡方式持續有效。甲方通過ems或其他合法快遞方式向乙方寄送通知或有關文件的，在郵件交付郵寄後的第三日視為送達給乙方。乙方如變更聯絡方式，需在變更後的三日內書面通知甲方並取得甲方的確認，否則由此引起的一切不利後果均由乙方承擔。
如遇不可抗力致使正式合同無法簽訂的，本協議自動終止，甲方無息全額返還乙方意向金。
因本意向書產生的任何爭議，經友好協商不成的，雙方同意選擇起訴的方式解決，並由甲方所在地的人民法院管轄。
本意向書一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，經雙方簽字(蓋章)後生效。
本意向書內容僅為預定鋪位的依據，具體合作內容以甲乙雙方簽訂正式合同文本為準。
第3篇
甲乙雙方本着互惠互利的原則，經友好協商，現就商鋪經營事項達成以下意向，雙方共同遵守。
一、乙方自願向甲方預訂位於光大農資市場內的商鋪。商鋪建築面積約為____㎡。(正式合同的面積經雙方測量為準)
3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經營____________________。
4、商鋪內的用水、用電、垃圾費、電話安裝、税金、工商管理費均由乙方自行承擔。
6、意向書簽訂之日乙方應向甲方繳納人民幣________元的租賃保證金，在簽訂租賃合同時，自動轉為合同保證金，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預訂期。
8、甲方充許乙方請相關單位來實地檢查核實該場所是否能用於乙方所欲經營項目，如不能，則全額返還保證金。
三、在相關單位檢查核實期間，甲方如果將場所租給第三方，必須賠償十倍的違約保證金。
四、在甲乙雙方簽訂本意向書，並交納了保證金後，如果乙方因其他原因，不能租賃甲方商鋪，甲方將不予退還保證金。
五、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執一份，憑此意向書和保證金收款憑據簽訂租賃合同，屆時本意向書自動作廢。
甲方(出租方)：____________________ 乙方(承租方)：_________________
簽約代表：__________________________ 簽約代表： _________________
第4篇
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致訂立本合同，以供雙方共同遵照執行。
1、位置：乙方租用甲方米氏國際家居中華廣場___2_層____區__ __x __的商位。
2、面積：該商位實際計租面積為_____x_平方米(含15﹪公攤面積及網柱面積，如約定面積與實際不符，則按實際面積計付租金)
3、用途：乙方租用該商鋪僅限於經營________________________。
租賃期限為 年，即從________年____月____日起至________年____月____日止，其中免租期月，以便乙方進行內部裝修、前期鋪貨等經營準備工作。
本商位費用為 2.8元/平方米/天(本合同所有款項均以人民幣計算)。商位費用=商位租金+物業費+停車費)
1、商位費用按每兩個月計收一次，在每一計費週期的第二個月20日交清下一期的商位費用，以此類推。每逾期一天加收所欠金額千分之一的違約金。
2、本合同有效期限為x年。如果乙方在本合同生效後一年內解除合同,須提前兩個月以書面形式通知甲方，經甲方同意後，簽訂撤場協議，如乙方在合同期間有拖欠費用的情況，甲方有權對乙方的等值物品行使留置權。
1、為保障消費者的合法權益，乙方須交納產品質量保證金__元(大寫:貳萬元整),如果乙方經營的是____的比例超過30%的,則按__x元(大寫:伍萬元整)收取質保金。
2、為維護消費者的合法權益和市場信譽,合同期滿後乙方不再續簽或雙方協商一致解除合同,若乙方所售出的商品無明顯的質量問題且與顧客無未處理完畢的售後方面糾紛，在乙方撤場之日起滿一年，甲方扣除乙方所欠各項費用後在十日內將質保金如數退還乙方，該質保金不計利息。
1、商户商位內的用電費由乙方自理(甲方應保證供電設施、供電容量能夠滿足乙方的正常使用要求)，由乙方按甲方統一規定的時間到甲方財務部門交繳電費。
2、為樹立商場的良好形象，便於管理，導購員必須統一着裝，佩帶統一的上崗卡，上崗卡由甲方製作，但費用由乙方承擔。
3、(1)為保障乙方的財產不受損失，商位內所有商品應當購買財產保險，投保由商場統一辦理，保險費用由乙方自行承擔(在保險金額相同的情況下，乙方實際付費標準不得超過其自行投保時所支付的費用)。保險金額按照每平米1元/年的標準執行，1元/平方米保額為__x整，本合同約定的展位面積__ 平方米，應購買財產保險的保險額為__萬元。
第七條在簽訂本合同時,乙方須同時向甲方出示所經營產品的質檢報告書、環保證書和區域代理證書、法定代表人委託書、營業執照副本的原件，同時提供上述證件的複印件、經營者身份證複印件，導購員的個人身份證複印件，複印件必須加蓋乙方公章。
甲方須向乙方提供營業執照副本複印件(蓋章),同時承諾對出租的房屋享有合法的租賃權，並提供相關的證明材料(房屋產權證明、享有轉租權的租賃合同等，需加蓋公章)。
1、乙方的導購員必須遵守甲方的管理規定，服從甲方統一的整體管理,接受甲方統一培訓,採用甲方統一收銀管理。
2、上崗須辦理上崗手續,購買工牌，發放導購員手冊及出入證，導購員須提供身份證複印件和個人健康證，非本地户籍必須提供其在公安機關辦理的居住證件。
3、導購員日常的用工管理由乙方負責落實。在不違反商場整體管理規範的條件下，甲方不得干預乙方的用工自主權和自主經營權。
1、乙方必須遵守甲方統一的商位管理規定。凡不符合要求的,甲方有權責令乙方限期改
正,逾期不整改或拒不配合整改的，甲方有權追究乙方責任，情節嚴重的甲方可終止本合同。
2、商位裝修及地面、牆壁的輕裝修，乙方可根據其經營特色自行設計,並向甲方上報裝修方案、設計圖片。在不影響整體形象、佈局、符合甲方統一規劃要求，且不影響消防設施正常使用的前提下，經甲方書面審查同意後，乙方可自行裝修。乙方裝修應當使用符合國-家-安-全規範的防火材料,乙方在租賃商位構建的裝飾裝修物(包括射燈、筒燈)，從租賃合同期滿之日或合同合法解除或終止之日，甲方可折價取得其所有權(具體由雙方另行協商)，如果租賃期超過三年，則合同期滿且雙方不再續租的，該裝修物的所有權無償歸甲方所有(關於顯示有乙方知識產權標識的裝修、裝飾物，乙方有權直接拆除，且未經依法許可，甲方不得擅自使用)。乙方在租賃期間的消防、電器安裝等可能涉及安全的項目，都應達到國家規定的標準,如因未達標發生事故時,所造成的經濟損失及法律後果全部由乙方承擔(涉及保險責任的，乙方有權要求保險公司賠償相應損失)。如果因此造成甲方或其他商户的經濟損失，乙方須承擔賠償責任。
第5篇
現謹按下列條款，向貴司提出要約出租位於中國上海市路號層單元之物業，但是租賃物業及一切租賃的條款應以正式合同為準及視情況而定：
該物業的每月租金為人民幣元(即每平方米租用面積每日人民幣元)，其中不包括管理費及其他費用。
押金相當於個月租金的總和。租金為每個月租一次支付，其中，相當於個月租金總和的保證金，承租方須於簽署正式租賃合同時向出租方支付。
該物業的管理費為每月人民幣元(即每平方米租用面積每月人民幣元)。承租方須按物業管理公司規定的時間和方式支付。
租期自年月日至年月日，租賃期滿後根據當時市場情況另行商議。
交付日為年月日。出租方提供個月裝修期(即自年月日至年月日)。裝修期內，承租方無須繳納租金，但仍應承擔管理費及其他使用該物業發生的相關費用。
租賃期間，使用該物業所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、延時空調及其它有關費用，均由承租方承擔。
除出租方在租賃合同補充條款中同意承租方轉租外，承租方不得轉讓、分租或轉租該物業或其任何部分或該物業之任何權益予任何其它第三人。
本租賃意向書取代任何過往之雙方在談判中聲稱、承諾及協議。
如果貴司同意接受本租賃意向書的各項條款並出租該物業，請貴司於本函簽字蓋章，並於年月日前擲還本司。否則，本函所提出的要約及上訴條款將自動終止。
第6篇
甲、乙雙方經協商一致，在平等互利的基礎上，就乙方意向承租甲方x項目商鋪的事項達成以下協議，供雙方恪守：
1、乙方意向承租商鋪位於：_________(項目)_______棟 ___層____號。(詳見附圖)
2、該鋪位建築面積______平方米，此面積以政府主管部門最終認定之測繪數據為準;
乙方經營範圍、經營的商品和服務的品牌為：_______________，乙方不得經營污染環境的項目。因經營需要，乙方如需變更或增補上述經營內容，必須依照甲方相關規定，另行取得甲方書面同意後，才可變更或增補，未經甲方書面審批同意擅自變更，視同乙方違約，甲方有權終止本協議。
1、商鋪租賃期限3年，具體日期以正式租賃合同簽定日期為準(統一開業時間為正式租賃合同起始時間)。
3、在乙方全面履行正式租賃合同約定內容的條件下，甲方同意給予乙方以下租金優惠：
(2)自第__________月起至第__________月止，每平方米每月人民幣__________ 元，乙方繳納每月租金為人民幣__________元，該期間租金總額人民幣________元。
(3)自第__________月起至第_____月止，每平方米每月人民幣__________ 元，乙方繳納每月租金為人民幣____________元，該期間租金總額人民幣________元。
(4)自第__________月起至第__________月止，每平方米每月人民幣__________ 元，乙方繳納每月租金為人民幣_______ 元，該期間租金總額人民幣________元。
(5)乙方應在正式租賃合同簽訂之日向甲方預付第 月至第 月止共 月的租金，該項租金按約定的優惠標準計算，合計人民幣__________元(大寫________ )。預付第__________月至第__________月止共__________ 月的物業管理費，該項管理費按約定的標準計算，合計人民幣___________元(大寫_____________ )。按第31個月的租金標準，一次性向甲方支付2個月租金作為正式租賃合同履約保證金，為人民幣____________元(大寫___________________)。
(6)乙方應於每季度10日前向甲方足額給付下季度商鋪租金。
四、本協議簽訂後，乙方必須繳納訂金_____元(大寫__________)，訂金在簽定正式租賃合同時轉為履約保證金。本協議簽訂後，如因甲方原因導致本協議書不能履行而需終止的，該訂金無息退還乙方。
五、在簽定正式租賃合同之前，甲方不得將乙方意向承租區域出租給第三方。
六、乙方應於收到甲方發出的簽署正式租賃合同的書面通知之日起(以甲方招商部電
話通知為準。如乙方原因無法保證提供電話的通暢性，一切後果自負)，一星期內與甲方簽署正式租賃合同，乙方逾期未簽定正式租賃合同，則表示乙方放棄此鋪位，甲方有權另行招商安排其他商家。且已收訂金不予退還乙方。
七、本協議書在甲方收齊乙方訂金後生效，雙方簽署的正式租賃合同生效時，本協議
八、本協議一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：__________________ 乙方(簽章)：_________________
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