物業管理條例法制宣傳系列活動工作方案

　　為進一步提高我區全體公民的法律意識和法律素質，推動我區普法工作的深入開展，今年以《物業管理條例》的宣傳為主要內容，以全區的法制樓組為主要對象開展系列活動，深入社區，引導他們行使好條例賦予業主、使用人的權利，履行好條例規定的義務，依法維護好自身的合法權益。 整個系列活動具體如下：
　　一、組織一次物業管理條例培訓
　　（4月——5月）
　　1、 在培訓的同時，收集各法制樓組代表的電子信箱，為後續的網上送法上門、網上溝通做好準備。
　　2、 公佈《長寧房地》門户網站網址，為以後登陸該網站提供方便。
　　3、 培訓後組織一次討論會，對如何促進物業管理工作、如何做好物業管理條例的宣傳提出意見和建議。
　　4、 組織一次現場開卷知識競賽。
　　二、在全區的每個小區張貼《物業管理條例》和《上海市住宅物業管理規定》宣傳海報。
　　（4月底完成）
　　三、利用門户網站開設網上物業管理法制宣傳專欄，並及時更新。
　　（5月開始），主要內容包括：
　　1、法律法規：包括國務院、建設部、上海市有關物業管理的法規、規章、文件。
　　2、案例分析：近期有代表性的案件。
　　3、便民問答：挑選常用的問題，以問答的形式分條發佈。
　　4、網上調查：對市民關心的問題，進行調查。
　　5、網上競賽：邀請法制樓組居民或代表參加，其他市民也可以參加。
　　6、房地萬事通信箱：根據法制樓組居民或其他市民的提問，在二天內以電子郵件的方式回答。
　　四、在《時報》開闢專欄，宣傳物業管理條例。
　　（5月開始）
　　五、通過各個房地辦事處對轄區內的物業小區經理業務培訓一次，主要內容為《物業管理條例》、《上海市住宅物業管理規定》及配套文件，並通過小區物業公司加強對小區內居民的宣傳。
　　（5——9月底）
　　六、組織個別法制樓組和所在居委會同志參加違法搭建的現場執法活動一到兩次，加深對法規的理解。
　　（6——8月）
　　七、組織個別法制樓組和所在居委會同志參加業委會組建現場會議一到兩次，加深對法規的理解。
　　（6——8月）
　　八、每月一次送法到家，經最新的物業管理文件通過電子郵件的形式送到法制樓組居民或代表的電子信箱中。
　　九、在《物業管理條例》實施二週年之際系列活動。
　　（9月）
　　1、開設一次物業管理義務法律諮詢。地點設在法制樓組所在小區附近，並邀請部分法制樓組的居民或代表參加。
　　2、懸掛橫幅。
　　3、在長寧時報利用半個版面宣傳物業管理條例。
　　十、召開一次成果檢驗大會，並聘請房地法制宣傳助理員，舉行授牌儀式，為法制宣傳深入社區奠定羣眾基礎。