挖掘機不同於一般產品，一者購買者購買挖掘機的出發點是作為一種生產資料去賺錢的，因而能否賺到錢是其考慮的第一因素;二者挖掘機是高價值產品，因而在購買者在確定是否購買的時候要考慮很多其它方面的因素。所以，客户並不會象購買其它消費品或生活用品一種只需要作出簡單判斷之後即可作出決定。因而，對於一位挖掘機銷售業務員來説，與客户的交往接觸與交往是非常重要的工作。
本文將簡單介紹一下挖掘機銷售業務員如何才能做好客户接觸及拜訪方面的工作。
一.客户接觸流程
1.客户信息收集 客户信息的收集是與客户接觸的前提，因而平時業務員最主要的工作之一就是收集客户信息。獲取客户信息的途徑一般有：自己走訪、朋友介紹、挖掘機老用户介紹、挖掘機機手介紹、在挖掘機集中地採集、同行之間的交流以及通過展示會、聯誼會、座談會等形式採集。實踐表明，客户信息無處不在，關鍵是業務員一定要做到親身、親歷、親為，並在具體實踐中不斷提高自己的交際能力及交際水平，不斷擴大自己的社交範圍。 除客户購機信息外，客户信息收集還包括如下內容：
①本公司銷售產品信息收集，包括各地保有量、市場佔有率、設備使用狀況、用户反應等;
②競爭對手產品信息收集：競爭對手產品特點、價格、成交條件、銷售渠道、競爭策略、用户使用情況、社會保有情況、用户評價等;
③潛在客户信息收集：潛在客户相關資料;
④各地投資、建設情況及相關信息;
⑤競爭對手在目標地區的布點及銷售力量分佈情況等。
2.客户篩選 業務員要養成將自己所收集到的客户信息進行及時彙總、分析的習慣，根據客户特徵對客户信息進行彙總、分析、篩選，並在此基礎上制定自己的客户拜訪、跟蹤計劃，能夠有效地提高業務員的工作效率與工作效果。具體按什麼特徵去對客户進行分類可由業務員自己根據實際情況把握，既可以根據客户類型、購機意向的強烈程度、客户資金實力、信譽情況等分別整理，也可以將各種情況綜合彙總以便於對客户進行有效分級、評等。
3.制定接觸客户計劃 提高工作效率最簡單的辦法就是制定工作計劃，業務員要有計劃地與客户進行各種形式的接觸，如電話溝通、短信問候、登門拜訪、雅室小聚、健身鍛鍊、體育活動等等，總之與客户的接觸方式是多種多樣的。業務員將自己所掌握的客户信息整理、分類、篩選後，根據每一個客户的具體情況確定接觸的方式與流程，並將這些內容以月計劃、周計劃、日計劃的形式體現出來，同時按計劃實施自己的客户接觸行動。
4.明確與客户接觸的目的 業務員在制定客户接觸計劃的時候，首先要明確針對每一個客户的接觸目的，一般情況下業務員與客户接觸基本上基於以下幾種目的：
①銷售產品 銷售產品是與客户接觸的主要任務;
②市場維護 客户開發與市場開發是一個延續的過程，銷售人員不僅要建立起與客户之間的關係，而且要處理好市場運作中存在的相關問題，解決客户之間的矛盾，理順渠道間、客户間關係，確保市場的正常、穩定，因而業務員必須承擔所負責區域的市場維護工作。
③建設客情 銷售人員要在客户心中建立自己的品牌形象，這樣才可能更好地贏得客户對你工作的配合與支持。
④信息收集 銷售人員要隨時瞭解市場情況，把握市場的最新動態，與客户接觸是最好、最及時把握市場情況的方式。
⑤指導客户 業務人員分為兩種類型，一種是隻會向客户要訂單的人;另一種是給客户出主意的人。兩種業務人員的實際工作效果有很大差別，前者獲得訂單的道路漫長而遙遠，後者則很容易贏得客户尊重。
5.確定接觸方式 業務員要根據客户的實際情況及自己與其交往程度確定每一次接觸的具體接觸方式，並採取循序漸進逐漸深入的方式不斷拉近與客户之間的距離。具體接觸方式很多，可由客户自己根據實際情況把握。如：電話溝通、短信問候、書信往來、登門拜訪、宴請、共同參與體育項目及娛樂活動、座談會、展示會、聯誼會、組織旅遊等等，幾乎社會上存在的所有交際方式都可作為業務員與客户接觸的選用方式。業務員如果能切實把握實際情況，將這些交際工具使用好了，業務工作的開展可能做到遊刃有餘。
6.與客户接觸前的準備 為了保證每一次與客户接觸的效果，業務員在與客户接觸前必須根據選定的接觸方式做好相關的準備工作，包括所需的資料、知識、小禮品、記錄工具、調節氣氛的小道具、小故事等;如是登門拜訪或其它見面性接觸要根據見面方式及客户特點確定自己的衣着、儀表形式、交通工具、工作中需要的各種其它工具、表單等。
7.客户接觸 讓客户接受你從而接受你推薦的產品是業務員與客户接觸的主要目的。接觸效果如何，客户是否能夠接受你在許多情況下是取決於業務員自己的。如何讓客户在最短的時間內接受你及你所推薦的產品時需要很多技巧的，這些技巧涉及語言、儀表、表達方式、客户心理、營銷手段等各個方面，有效地利用這些技巧可以使你與客户的接觸取得事半功倍的效果。在這方面一個新的業務員是不可能做到很專業的，但最起碼要做到以下幾點：
①態度謙和，不亢不卑;
②口齒清楚，表達明白;
③善於聆聽，尊重客户;
④着裝得體，儀態大方;
⑤換位思考，以理服人;
⑥注重效率，一諾千金。
8.接觸分析 業務員與客户進行各種形式、各種目的的接觸，有的目的一次接觸就可能達成，有的目的需要很多次不斷深入的接觸才可能達成。不管經過一次接觸我們的目的有沒有達到，我們都要對本次接觸進行詳細的分析，找出整個接觸過程中我們掌握的比較好的地方以及明顯或不明顯的失誤，通過對客户的言行及具體表現分析客户心理，為制定下一次接觸計劃提供依據。同時使我們在不斷總結經驗的基礎上逐步提高自己的相關水平。
9.跟進接觸 在對上一次接觸進行分析、總結的基礎上，對下一次接觸做出計劃。當然計劃仍然包括目的、方式、環境、地點、實施時間等內容，並根據計劃跟進、落實。
10.接觸分析 對跟進接觸的效果進行分析、總結，以便進一步跟進。
11.再跟進 不斷跟進，不斷分析總結，不斷深化接觸，直至達成最終目的。
12.跟蹤服務 一個接觸目的達成後，隨之會產生新的接觸目的，在此接觸目的基礎上，業務員要與客户繼續接觸。
二.銷售拜訪流程
銷售拜訪是業務員以銷售產品為目的對客户所作的拜訪，目的明確、動機鮮明、毫不掩飾。一般業務員對客户的銷售拜訪按以下程序執行：
1.尋找客户 尋找客户是銷售拜訪的基礎，客户是銷售拜訪的目標，達成銷售時銷售拜訪的目的。業務員銷售產品必須從尋找客户開始，如果連客户在哪裏都不知道，銷售時無從談起的。在前面的內容裏，我們曾經講過我們的客户羣體，其中説明了挖掘機使用和停放最集中的地方，同時介紹業務員該到什麼地方去尋找客户。只要用心，其實客户是不難找到的。為了把生意做得更好，客户也在隨時隨地宣傳着自己，他們不可能把自己藏起來讓我們使勁找。
2.客户分析 尋找客户的過程是從大眾人羣內尋找對挖掘機感興趣的人們的過程，客户分析的過程則是將對挖掘機感興趣的人羣進行分解的過程。 對挖掘機感興趣的人羣中除了業內人士之外，我們都可以把他們看作基礎客户羣體。我們的客户分析就是從分析基礎客户羣體開始的：
①首先我們按購買意向的強烈程度將客户分成若干等級;
②然後按資金實力再將客户分成若干等級;
③還可按客户信譽的好壞將客户分成若干等級;
④按是否擁有工程將客户分成若干等級;
⑤其它分級、分等原則。
購買意向與資金實力是我們進行客户分析的最關鍵因素，我們在具體分析過程中可以使用如下分析座標： “1”為購買意向強烈且資金實力雄厚的客户，這是需要我們首先要爭取的客户，這部分客户如經考察信譽良好，我們可放心按規定與其操作業務;
“2”為購買意向強烈，但資金實力相對較弱客户，對於這部分客户，如果經考察這其中信譽良好且有工程合同的客户，我們可以主張以銀行按揭、分期付款或融資租賃的方式與其操作業務;
“3”為購買意向不夠強烈，但資金實力雄厚的客户，如經考察其信譽良好，我們可積極爭取，以促成銷售。“4”為購買意向不強，且沒有資金實力用户，我們可暫先放鬆對其的跟蹤，但放鬆不是放棄。 在具體實施分析過程中，我們可以把每一項考核原則分成更多的等級，針對不同等級的不同組合，我們可以採取各自不同的應對策略。
3.制定拜訪計劃 在拜訪實施前，業務員要根據客户分析結果制定客户拜訪計劃，計劃包括拜訪目的、時間、準備材料及資料、地點、行程、應對策略、小禮品等內容。
4.訪前準備 客户拜訪前準備內容如下：
①資料：樣本、單頁、宣傳畫冊及其它宣傳材料;
②演示資料：宣傳品、模型
③市場資料、價格資料以及競爭對手資料，以便全方位向客户介紹產品;
④工具、用具：記錄本、筆、計算器等;
⑤熟悉產品知識，包括所銷售產品及競爭對手產品;
⑥根據客户情況，準備既大方又得體的衣着;
⑦其它準備事項。
5.接觸階段 與客户初步接觸不能直入主題，否則容易引起客户反感而得到相反效果。因而業務員在與客户初步接觸的時候一定要講究時機及切入點，利用良好的時機與切入點贏得客户的好感，在此基礎上才能不斷深入，漸近主題。如與客户初步接觸時可用電話預約、朋友介紹、製造偶遇機會等方式與客户建立聯繫。
6.探詢階段 探詢階段是指與客户交流的第二階段，抓住時機探詢客户的意向，包括購機意向、關注品牌、設備使用計劃及資金情況等內容。
挖掘機不同於一般產品，一者購買者購買挖掘機的出發點是作為一種生產資料去賺錢的，因而能否賺到錢是其考慮的第一因素;二者挖掘機是高價值產品，因而在購買者在確定是否購買的時候要考慮很多其它方面的因素。所以，客户並不會象購買其它消費品或生活用品一種只需要作出簡單判斷之後即可作出決定。
因而，對於一位挖掘機銷售業務員來説，與客户的交往接觸與交往是非常重要的工作。 本文將簡單介紹一下挖掘機銷售業務員如何才能做好客户接觸及拜訪方面的工作。 一.客户接觸流程 1.客户信息收集 客户信息的收集是與客户接觸的前提，因而平時業務員最主要的工作之一就是收集客户信息。獲取客户信息的途徑一般有：自己走訪、朋友介紹、挖掘機老用户介紹、挖掘機機手介紹、在挖掘機集中地採集、同行之間的交流以及通過展示會、聯誼會、座談會等形式採集。實踐表明，客户信息無處不在，關鍵是業務員一定要做到親身、親歷、親為，並在具體實踐中不斷提高自己的交際能力及交際水平，不斷擴大自己的社交範圍。
除客户購機信息外，客户信息收集還包括如下內容： ①本公司銷售產品信息收集，包括各地保有量、市場佔有率、設備使用狀況、用户反應等; ②競爭對手產品信息收集：競爭對手產品特點、價格、成交條件、銷售渠道、競爭策略、用户使用情況、社會保有情況、用户評價等; ③潛在客户信息收集：潛在客户相關資料; ④各地投資、建設情況及相關信息; ⑤競爭對手在目標地區的布點及銷售力量分佈情況等。
2.客户篩選 業務員要養成將自己所收集到的客户信息進行及時彙總、分析的習慣，根據客户特徵對客户信息進行彙總、分析、篩選，並在此基礎上制定自己的客户拜訪、跟蹤計劃，能夠有效地提高業務員的工作效率與工作效果。具體按什麼特徵去對客户進行分類可由業務員自己根據實際情況把握，既可以根據客户類型、購機意向的強烈程度、客户資金實力、信譽情況等分別整理，也可以將各種情況綜合彙總以便於對客户進行有效分級、評等。
3.制定接觸客户計劃 提高工作效率最簡單的辦法就是制定工作計劃，業務員要有計劃地與客户進行各種形式的接觸，如電話溝通、短信問候、登門拜訪、雅室小聚、健身鍛鍊、體育活動等等，總之與客户的接觸方式是多種多樣的。業務員將自己所掌握的客户信息整理、分類、篩選後，根據每一個客户的具體情況確定接觸的方式與流程，並將這些內容以月計劃、周計劃、日計劃的形式體現出來，同時按計劃實施自己的客户接觸行動。
4.明確與客户接觸的目的 業務員在制定客户接觸計劃的時候，首先要明確針對每一個客户的接觸目的，一般情況下業務員與客户接觸基本上基於以下幾種目的： ①銷售產品 銷售產品是與客户接觸的主要任務; ②市場維護 客户開發與市場開發是一個延續的過程，銷售人員不僅要建立起與客户之間的關係，而且要處理好市場運作中存在的相關問題，解決客户之間的矛盾，理順渠道間、客户間關係，確保市場的正常、穩定，因而業務員必須承擔所負責區域的市場維護工作。 ③建設客情 銷售人員要在客户心中建立自己的品牌形象，這樣才可能更好地贏得客户對你工作的配合與支持。 ④信息收集 銷售人員要隨時瞭解市場情況，把握市場的最新動態，與客户接觸是最好、最及時把握市場情況的方式。 ⑤指導客户 業務人員分為兩種類型，一種是隻會向客户要訂單的人;另一種是給客户出主意的人。兩種業務人員的實際工作效果有很大差別，前者獲得訂單的道路漫長而遙遠，後者則很容易贏得客户尊重。
5.確定接觸方式 業務員要根據客户的實際情況及自己與其交往程度確定每一次接觸的具體接觸方式，並採取循序漸進逐漸深入的方式不斷拉近與客户之間的距離。具體接觸方式很多，可由客户自己根據實際情況把握。如：電話溝通、短信問候、書信往來、登門拜訪、宴請、共同參與體育項目及娛樂活動、座談會、展示會、聯誼會、組織旅遊等等，幾乎社會上存在的所有交際方式都可作為業務員與客户接觸的選用方式。業務員如果能切實把握實際情況，將這些交際工具使用好了，業務工作的開展可能做到遊刃有餘。
6.與客户接觸前的準備 為了保證每一次與客户接觸的效果，業務員在與客户接觸前必須根據選定的接觸方式做好相關的準備工作，包括所需的資料、知識、小禮品、記錄工具、調節氣氛的小道具、小故事等;如是登門拜訪或其它見面性接觸要根據見面方式及客户特點確定自己的衣着、儀表形式、交通工具、工作中需要的各種其它工具、表單等。 7.客户接觸 讓客户接受你從而接受你推薦的產品是業務員與客户接觸的主要目的。接觸效果如何，客户是否能夠接受你在許多情況下是取決於業務員自己的。如何讓客户在最短的時間內接受你及你所推薦的產品時需要很多技巧的，
一、盤點基本資源(時間：1天)
1、盤點公司目前能夠給我們提供的資源和宣傳品，如宣傳冊、宣傳彩頁、不乾膠等;
2、盤點公司目前在自己所轄區域的銷售客户和目標用户的信息，如參加展會的參會名單;
3、盤點自己目前下市場所需的資源，如當地地圖、當地基建、採礦採石等情況的基本分佈;
二、調查區域基本情況(時間：5天)
1、通過同經理的交流知曉所轄區域的基本情況，如主要競爭對手和競爭機型;
2、通過大致走訪瞭解基本市場分佈情況，深度訪談一兩個目標客户，瞭解當地交易習慣等;
三、制定拜訪計劃(時間：1天)
1、根據自己所掌握的信息繪製轄區市場作戰圖，區分出主要市場、潛力市場、次要市場;
2、根據市場的重要性和客户的分佈情況合理安排拜訪線路
四、拜訪以建立信息源
1、拜訪當地停車場、修理廠、配件店、採石場和採礦場，一邊拜訪一邊宣傳造勢;
2、拜訪當地鄉村基建工程、地產建設、留意當地出租挖機信息;
五、篩選客户信息
1、通過走訪對客户從資產、人品、愛好、意向等維度做基本的評估並填寫調查表;
2、初步篩選重點客户，通過其周邊人進一步瞭解目標客户，確定工作重點;
六、深度拜訪和客户做朋友
1、和客户做朋友，以瞭解本地市場情況，熟悉和掌握客户資源;
2、當客户需要產品時，當進程開展過半時打電話給經理，和客户見面作深一步談判和交流;
3、當客户有購機意向但不確定時，主動邀請客户到公司看機或者參加展會
七、做好交機工作及售後回訪
1、全程參與交機過程，仔細向客户強調注意事項，已讓客户感覺到自己的專業性;
2、購機後要在一個月內回訪機器使用情況，並將相關信息反饋給用户;
3、進一步和客户做朋友，讓其幫忙介紹客户或者幫助公司做宣傳，並以提成來激勵;
挖掘機部 程念
通過來公司這一段時間的培訓，對公司的產品、政策有了一定的瞭解，作為一個新人我對工作作出如下計劃：
1、 通過公司的培訓，具體整理出公司所推的售機政策;收集具體的公司宣傳資料、售後服務資料;知曉相關環節的負責人及聯繫方式;
2、 通過收集了解所在地的風土人情、民俗等情況，儘量做到對當地客户有更多的交流話題，同時在與客户的交流過程中，知道客户的喜好，以方便以後針對性營銷;
3、 通過走訪市場去拜訪當地礦山石場、挖掘機銷售維修店等地方，儘可能的挖掘更多的潛在客户，在拜訪客户的同時評估客户，確立本月重點攻克目標;
4、 通過拜訪當地的老客户、機手、其他品牌客户，不斷建立和完善自己的信息網絡;
5、 通過報紙、雜誌、掃街式拜訪掌握更多的潛在客户信息，為下個月銷售計劃做好客户資源鋪墊。
作為一名銷售新人，我要向公司銷售冠軍看齊，同時在工作過程中，多與上級領導溝通學習，讓自己儘快成長為一名優秀的挖掘機銷售人員
挖掘機部
一、前三個月：
1、熟悉公司的企業文化，通過培訓瞭解挖掘機的信息。
2、學習銷售各方面的知識，多跑客户，建立好人際關係。
3、通過自己的努力賣出一台挖掘機
二、接下來一年時間：
與客户搞好更好的關係，通過老客户認識更多的客户。 同時挖掘更多的新客户。在白天就多跑市場，利用公司的 資源為客户處理力所能及的事。通過展示會，組織客户去 柳工參加的方式宣傳。晚上回家多分析新老客户的動態，以 便更好的與客户溝通。爭取每個月最少賣一台。
三，未來的五年時間;
在公司為我們提供的這個平台上，更好的發揮自己。努力 實現自己的人生價值。在柳工實現人生的第一桶金。
培訓計劃方案
受貴單位委託，計劃由我校對貴單位新招聘工程機械操作人員進行專項技能培訓，特制定計劃實施方案如下。
一、培訓目的
1、針對貴單位新進工程機械操作人員操作技術零起點的實際情況，通過此次培訓、考核結束，所有參訓人均能達到獨立駕駛操作挖掘機、裝載機。
2、通過培訓考核合格的學員，我校負責向上級主管部門申辦中華人民共和國《職業資格證》、《特種作業操作證》兩種證書。
二、培訓領導機構
為保證本期培訓班能按期完成培訓任務、達到培訓目的，我校特成立領導小組如下：
組 長：羅雅昆(校長)
副組長：校辦公室主任、教務處主任、實訓處主任
組 員：校財務科、後勤科等相關職能部門人員。
領導小組下設辦公室在校教務處，由教務處主任擔任本期培訓工作負責人，負責協調聯繫、安排培訓工作各相關事項。
三、培訓費用
1、培訓學費：6600元/人，費用含教材資料費、教師授課費、油料費、水電費、住宿費、辦證費(挖掘機、裝載機各2證)。6600元/人×23人=151800元。
2、生活費：600元/人×23人=13800元。
3、行李費： 250元/人×23人=5750元(如貴單位自行提供或學員自帶，學校不收取費用)。
以上三項收費總計171350元，按23人計算，平均每人費用為7450元。
説明：學校提供單人鐵牀，為集體宿舍，8到10人每間，學員洗漱用品自帶，學校不提供。
四、學員管理
貴單位本期培訓班學員為在職脱崗培訓，自培訓開班之日起，學員培訓管理工作由我校負責，管理概要如下：
1、本期培訓班專為貴單位開設，為保證培訓質量，學校保證不安排其他培訓學員摻雜。開班後，貴單位從送培人員中選出合適人員擔任帶隊負責人，負責組織、協調全體參訓人員按時參加各科目的培訓。我校指定專人擔任班主任，負責對學員培訓、生活的全面管理。
2、本期培訓班學員在校統一食宿，學校將採取半封閉管理，實行上課、操作訓練點名簽到。培訓期間有事、有病需請假的應向單位書面請假，經貴單位主管人員籤批同意，由學員將假條交回學校統一備案後才準離校，學校其他人員無權批准學員的請假。
3、培訓期間各學員必須服從學校的管理，不得違反學校的管理規章制度。出現違規、違紀的，學校提出處理意見並及時向貴單位報告，貴單位派相關人員及時參與教育、處理。
4、培訓期間，學員認真遵守國家的法律、法規，不得進行黃、賭、毒活動，出現不良後果的由學員自己承擔全部責任。
5、學員未經請假或私自外出，學校將按曠課處理，並及時通報貴單位，對違反貴單位的管理要求的，由貴單位進行處理。
6、培訓期間，各學員應遵守學校的作息時間，按時完成學校制定的各項教學計劃，因學員個人原因不按時參與培訓的，後果由學員自負。
7、培訓期間，學員應愛護使用學校的公共財物，出現人為損壞的，照價培償。同時要保管好自己的私人財物，出現遺失、被盜的，學校不負責任。
8、為保證培訓按計劃進行，我校食堂保證按時、按量提供早點、中餐、晚餐，學員應按規定時間進行用餐，不得影響正常培訓。
四、培訓時間
本期培訓班計劃培訓時間為30天，週一至週五以在校教學進行理論、實操培訓為主，週六至週日分兩組，分別進行實操訓練、修理廠見習參觀，兩組相互輪流進行。
開班時間及結業時間由貴單位安排，我校負責組織。屆時，貴單位派相關人員參與。
日教學時間：上午 8：30——11：30
下午 14：30——17：30
晚上 19：00——21：00
五、培訓內容及課時安排
本期培訓班培訓採用理論+實操相結合的方法進行培訓，根據教學計劃進度，針對重點培訓科目學校及時安排帶學員到修理廠見習參觀，具體見培訓計劃安排表。
挖掘機駕駛員初級技能教學計劃
一、培訓對象與課時
培訓對象：**縣農牧民
總課時： 240課時
二、培養目標與業務範圍
培養目標：培養能適應生產一線需要的、掌握一定的挖掘機應用專 業知識初級技能人才。
業務範圍：機械基礎知識、油液和工作液、動力裝置、傳動系統、迴轉裝置、機械的電路等;
三、知識結構、能力及要求
知識結構與要求：
1、 具有基本的科學文化素質，掌握本專業必須的文化理論基 礎知識和常規生活知識;
2、掌握有關挖掘機基礎知識、安全等方面的基礎知識;
能力結構與要求：
1、掌握各種土壤的物理性能;
2、瞭解常用挖掘機設備的結構組成、性能特點和應用範圍， 能正確選擇、安裝調試、操作使用和維護保養設備。
3、能根據實際的生產條件和具體的土壤結構及其技術要求，正 確選擇工作方法;
4、能分析工作過程中常見的設備故障原因，提出解決問題的方 法。
在**年裏，我工區xx廣場站已經相繼完成連續牆、冠樑、支撐樑、鋪蓋體系、端頭加固、多次交通導改等諸多工序。在20**年新的一年裏將會迎來基坑開挖、鋼支撐架設、綜合接地、主體結構施工、臨時鋪蓋板拆除、附屬結構施工等新的工序。無論對於工區還是個人而言都將面臨新的壓力和挑戰! 對此，我訂立了20**年個人工作計劃，以便使我個人能在新的一年裏有更大的進步和成績。
一、工序管理
1、人員安排：由於新的工序開始及增加，技術人員需要加強，以保證整個工區各種工作能夠安全高效兼管到位(包括庫管員、電工、普工等各個崗位工作人員)。
2、20**年2月至5月基坑開挖階段，目前是基坑初開挖期人員、機械設備、應急物資都基本到位，按照基坑開挖方案有條不紊進行施工中。這個階段至關重要，前期基坑的開挖位置、開挖方向決定了後續的施工，我工區嚴格按照方案執行，並及時向領導彙報現場的各種情況。接下來在基坑開挖施工高潮階段，多台挖機相互配合，我們將努力保證各個開挖面的安全、快速的前進，並及時架設鋼支撐、處理鼓包和侵線的連續牆。在基坑開挖見底後，做好首段驗收工作，以保證主體施工前的準備工作。
3、20**年6月至10月主體結構施工，本階段是本年的重點，更是整個車站施工的重中之重，前期的各個工作都是為了主體結構施工而展開的，所以在這個階段我工區更需要加強各個環節的管理，例如綜合接地、大隊伍的管理(人數多)、多處大範圍的預留孔洞、大方量砼澆築、大面積鋼筋綁紮、大範圍腳手架和模板的搭設，以及多層次高頻率的吊裝作業，特別是在鋪蓋區的施工，這就需要我們技術人員要把各個工作面盯住、盯死，學習樑溪大橋站的各種成功經驗，把樑溪大橋站的各種失誤之處引以為戒，並對半鋪蓋區和全鋪蓋區的施工積極進行創新，以保證xx廣場站主體結構施工的安全、快速、高質量的完成。把xx廣場站鑄造成精品工程。
4、20**年10月至12月為車站回填土、蓋板拆除、附屬結構施工階段。本階段主要是完善整個車站的施工，並對道路進行恢復，主要難點就是交通導改，場地的合理規劃，安全、高效的控制。
二、技術管理
1、認真審核圖紙，確保基坑開挖的深度、砼圍檁的位置、鋼支撐的間距、格構柱的加固，組織大家學習研究車站的主體結構施工圖、建築圖，認真的進行核量，並指定專人進行專項管理(鋼筋、砼)。
2、認真做各個工序、各個工作面的技術交底和安全技術交底，並請工程部領導審核，然後讓每名技術人員瞭解其負責的工作面，加強對協作隊伍的管理，從而使現場的
每一名工人，知道其工作內容、要求、安全注意事項。技術問題做到預控在先，交底在前，為工程的施工質量，安全、進度奠定基礎
3、認真開好現場交班會，對當天的工作進行總結、對明天的工作進行安排，確保各個工作面的銜接。要求技術人員和協作隊工班長必須參加交班會，要求他們在和下一班組交班時必須要在現場進行交接，並對工作面的各種不穩定因素要特別説明。
三、現場管理
1、工程質量、安全控制：按施工規範和設計要求檢查各開挖面的標高、鋼支撐間距、鋼筋綁紮、模板的安拆、砼成型養護、腳手架搭設等情況，都要落實到人，各工序、工作面都有技術人員盯看。在現場檢查中發現質量、安全隱患，要及時了其解施工過程，分析產生隱患的根源，協調施工人員處理問題，待處理完畢後，再進行檢查驗收，最終達到消除質量安全隱患。
2、工程進度控制：抓緊基坑開挖，促使各開挖面向前施工，保證材料設備的供應，想方設法使挖掘機等設備發揮其最大功效，積極聯繫出土單位，讓其保證出土量，儘快早日完成基坑的開挖，為車站主體結構施工創造良好局面。
3、文明施工：響應項目部領導的號召，努力將xx廣場站打造成無錫文明工地，在去年這方面我工區做的不夠，今年將兩個場地分成若干個塊，由每名技術人員責任一塊，對有場地達不到要求的，就對其負責人進行處罰。並加強對門衞的管理。
4、人員管理：由於我工區增加一些新人，缺乏工作經驗，所以在接下來各種工作展開的同時，將會以我為首的對資料和規範的學習，工作上有不懂的地方及時向樑溪大橋站和領導請教學習。
四、工程成本方面的控制
1、油料控制：目前現場已有多台挖機在工作，首先在加油方面就要進行三檢制(庫管員、技術員、司機)，從源頭杜絕浪費。讓每台挖機發揮其最大功效，縮短運輸距離和倒運次數。
2、鋼筋、砼等原材料：涉及鋼筋半成品的加工，要求技術人員反覆對圖紙進行核實，確保半成品的準確性、必要性和實用性，保證對鋼筋原料的合理利用，確保不報廢、不浪費。涉及砼使用時，要求技術員報一份計劃使用量，工隊報一份計劃使用量，採取雙控制，留有餘量不夠再補，從而使砼用量能夠得到有效控制。
3、收方工作：仔細查看合同，確定收方部位和內容，會同工程部領導、計合部共同收方並確認。做好收方資料的整理，並及時向工程部領導彙報收方結果。做到收方的及時性、真實性和準確性。
五、個人想法
1、現場文明施工加強管理：21世紀國家提倡和諧、文明，無錫市政府要求我們“一模、兩化”，項目部領導要求我們高標準文明施工，我工區堅決響應號召，加強文明施工管理，增強文明施工力量，對門位進行高標準>培訓，嚴格執行其崗位職責。對協作隊伍進行整訓，讓協作隊伍必須達到“一模、兩化”標準。
2、對協作隊伍的管理：技術交底和安全技術交底必須對其交底到位，堅決杜絕反工工作的出現。促使協作隊伍能安全、快速、高質的完成各種任務。對其在工作中產生的違規行為必須嚴厲打擊。
3、個人工作改進：由於個人工作經驗及知識的欠缺，導致之前在工作上出現不少錯誤，所以需要改進和學習的地方還有很多，首先要起到表彰作用，第一、多學習，要時常學習方案、改進方案，以避免不必要的損失。第二、多學習，要時常學習主體施工圖、建築圖等，以方便在工作出現困難時能想出好的辦法解決問題。第三、多學習，要時常學習各種工程案例、工程資料等，提高處理意外事件的能力，對於突發事件能夠及時有效的解決。第四、多學習，要時常學習演講資料，要時常看些娛樂節目，從而加強自己的溝通能力，提高與業主、監理、領導的溝通能力，使工作能高效的完成。
明確自己的發展方向，正確認識自己， 糾正自己的缺點。 認真聽取他人忠懇意見。 更加勤奮的工作，刻苦的學習，努力提高文化素質和各種工作技能，充分發揮自己的能力，讓自己真正走上管理道路。我也會向其它同事學習，取長補短，相互交流好的工作經驗，共同進步。徵取更好的工作成績。
以上是我的20**年工作計劃與發展方向，希望通過自己的努力及他人的協助能夠成功的達成計劃並突破，20**年取得更好的成績，全面提高自己。
範文(二)
在xx年剛接觸這個行業時，在選擇客户的問題上走過不少彎路，那是因為對這個行業還不太熟悉，總是選擇一些食品行業，但這些企業往往對標籤的價格是非常注重的。所以今年不要在選一些只看價格，對質量沒要求的客户。沒有要求的客户不是好客户。
xx年的計劃如下：
一、對於老客户，和固定客户，要經常保持聯繫，在有時間有條件的情況下，送一些小>禮物或宴請客户，好穩定與客户關係。
二、在擁有老客户的同時還要不斷從各種媒體獲得更多客户信息。
三、要有好業績就得加強業務學習，開拓視野，豐富知識，採取多樣化形式，把學業務與交流技能向結合。
四、今年對自己有以下要求
1、每週要增加?個以上的新客户，還要有?到?個潛在客户。
2、一週一小結，每月一大結，看看有哪些工作上的失誤，及時改正下次不要再犯。
3、見客户之前要多瞭解客户的狀態和需求，再做好準備工作才有可能不會丟失這個客户。
4、對客户不能有隱瞞和欺騙，這樣不會有忠誠的客户。在有些問題上你和客户是一直的。
5、要不斷加強業務方面的學習，多看書，上網查閲相關資料，與同行們交流，向他們學習更好的方式方法。
6、對所有客户的工作態度都要一樣，但不能太低三下氣。給客户一好印象，為公司樹立更好的形象。
7、客户遇到問題，不能置之不理一定要盡全力幫助他們解決。要先做人再做生意，讓客户相信我們的工作實力，才能更好的完成任務。
8、自信是非常重要的。要經常對自己説你是最好的，你是獨一無二的。擁有健康樂觀積極向上的工作態度才能更好的完成任務。
9、和公司其他員工要有良好的溝通，有團隊意識，多交流，多探討，才能不斷增長業務技能。
10、為了今年的銷售任務每月我要努力完成?到?萬元的任務額，為公司創造更多利潤。
以上就是20**年個人銷售工作計劃，工作中總會有各種各樣的困難，我會向領導請示，向同事探討，共同努力克服。為公司做出自己最大的貢獻。
範文(三)
XX年年是我們**地產公司業務開展至關重大得開局之年，對於一個剛剛踏入>房地產中介市場得新人來説，也是一個充滿挑戰，機遇與壓力並重得開始得一年。因此，為了，我要調整工作心態、增強責任意識、服務意識，充分認識並做好廠房中介得工作。為此，在廠房部得朱、郭兩位同事得熱心幫助下，我逐步認識本部門得基本業務工作，也充分認識到自己目前各方面得不足，為了，儘快得成長為一名職業經紀人，我訂立了，以下年度工作計劃 ：
一、熟悉公司得>規章制度和基本業務工作。作為一位新員工，本人通過對此業務得接觸，使我對公司得業務有了，更好地了，解，但距離還差得很遠。這對於業務員來講是一大缺陷，希望公司以後有時間能定期為新員工組織學習和培訓，以便於工作起來更加得心順手。
1、在第一季度，以業務學習為主，由於我們公司正值開張期間，部門得計劃制定還未完成，節後還會處於一個市場低潮期，我會充分利用這段時間補充相關業務知識，認真學習公司得規章制度，與公司人員充分認識合作;通過到周邊鎮區工業園實地掃盤，以期找到新得盤源和了，解鎮區工業廠房情況;通過上網，電話，陌生人拜訪多種方式聯繫客户，加緊聯絡客户感情，到以期組成一個強大得客户羣體。
2、在第二季度得時候，公司已正式走上軌道，工業廠房市場會迎來一個小小得高峯期，在對業務有了，一定了，解熟悉得情況下，我會努力爭取儘快開單，從而正式轉正成為我們公司得員工。並與朱、郭兩經理一起培訓新加入得員工，讓廠房部早日成長起來。
3、第三季度得“十一”“中秋”雙節，市場會給後半年帶來一個良好得開端，。並且，隨着我公司鋪設數量得增加，一些規模較大得客户就可以逐步滲入進來了，為年底得廠房市場大戰做好充分得準備。此時我會夥同公司其他員工竭盡全力為公司進一步發展做出努力。
4、年底得工作是一年當中得頂峯時期，加之我們一年得廠房推界、客户推廣，我相信是我們廠房部最熱火朝天得時間。我們部門會充分得根據實際情況、時間特點去做好客户開發工作，並根據市場變化及時調節我部得工作思路。爭取把廠房工作業績做到最大化!
二、制訂學習計劃 。做房地產市場中介是需要根據市場不停得變化局面，不斷調整經營思路得工作，學習對於業務人員來説至關重要，因為它直接關係到一個業務人員與時俱進得步伐和業務方面得生命力。我會適時得根據需要調整我得學習方向來補充新得能量。工業知識、營銷知識、部門管理等相關廠房得知識都是我要掌握得內容，知己知彼，方能百戰不殆(在這方面還希望公司給與我們業務人員支持)。
三、加強自己思想建設，增強全局意識、增強責任感、增強服務意識、增強團隊意識。積極主動地把工作做到點上、落到實處。我將盡我最大得能力減輕領導得壓力。
以上，是我對XX年年得一些設想，可能還很不成熟，希望領導指正。火車跑得快還靠車頭帶，我希望得到公司領導、部門領導得正確引導和幫助。展望XX年年，我會更加努力、認真負責得去對待每一個業務，也力爭贏得機會去尋求更多得客户，爭取更多得單，完善廠房部門得工作。相信自己會完成新得任務，能迎接新得挑戰。
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