拆遷辦是拆遷辦公室的簡稱，負責與拆遷有關的事務.是在城市改擴建過程中應運而生的辦事機構和組織. 拆遷辦是拆遷辦公室的簡稱，下面是本站小編給大家整理收集的拆遷辦工作總結範文三篇，希望對大家有幫助。
一、具體工作完成情況
(1)認真做好東部城區的拆遷工作
東部城區的拆遷工作，主要涉及到板橋駕校。根據板橋駕校拆遷的實際情況。我們和板橋勞教所成立了聯合工作組。 板橋駕校區域內共有8家企業和其他經營場所，建築面積為13480平米，建築結構為磚混.材綱和板房三種類型。房屋性質分為租賃和自建。我們嚴格按拆遷規定和賠償標準開展工作。到目前已基本完成拆遷任務。賠償金額共計1000餘萬元。賠償資金已全部到位。簽訂協議的拆遷户，拆遷工作已順利完成。
(2)認真做好堤南四公司的平房拆遷工作
為了做好堤南綠化帶建設工作。需要拆除四公司的平房。拆遷涉及到171户人家，由於歷史原因，這些拆遷户存在很多困難。他們有的是下崗職工。有的是老弱病殘。有的是外來人員。拆遷工作存在着很大困難。但是。拆遷人員不畏堅難，敢於工作。耐心向其解釋綠化工程牽涉千家萬户的共同利益的道理以及據不拆遷的嚴重後果，排除被拆遷人思想障礙和對立情緒，讓被拆遷人全面瞭解情況，理解政府工作，從而使大部分被拆遷户自願地與拆遷部門簽訂了安置補償協議。因被拆遷人認為補償標準較低或者因其他合理請求未被滿足而拒絕拆遷的情況，則想方設法做拆遷人的工作，爭取被拆遷人的理解支持，使雙方達成公平合理的調解協議，從而確保了拆遷工作的進行。同時認真解決被拆遷户的實際困難。在拆遷過程中，根據被拆遷人經濟和生活的實際困難，在現有政策和法律允許的範圍內，拆遷辦給予其適當照顧，根據實際情況。我們集中修繕了39套平房。讓那些困難户入住。並積極幫助他們搬家。同時聯繫公安部門把拆遷户的户口遷入新的居住地。解決了他們的後顧之憂。促成他們自願地配合拆遷工作。到目前為止堤南拆遷工作已基本完成。確保了綠化帶工程的順利建設。
(3)認真做好文化樂園承租户的搬遷動員工作。使他們在規定的時間順利搬遷。保證了文化廣場改建工作的順利進行。
二、強化組織領導
根據拆遷的實際情況。我們成立了拆遷工作領導小組。在拆遷工作中採取了由領導分工負責的方式進行管理和指導， 根據拆遷的實際情況，我們根據拆遷工作人員的工作方法和綜合素質，有針對性地進行了細緻、科學地分工，加強對拆遷實施單位和拆遷户的工作力度，確保公平、公開、公正，接受羣眾監督，確保拆遷工作在依法、嚴謹的環境中高效運行;在每次會議上討論拆遷工作中發現的問題和存在問題及時提出整改意見，對拆遷項目負責人進行明確分工，責任到人，並接受羣眾監督和舉報，從組織領導上為拆遷實施奠定基礎。
三、強化紀律、搞好內部團結。
在單位日常工作中，首先從領導班子抓起，做到上下齊心、團結一致，同時嚴格要求每名幹部職工，弘揚正氣 ， 講團結、講奉獻。對團結有利的事多做， 對團結 沒利的事不做;對團結有利的話多説，對團結 沒利的話不説。同時抓好業務學習，提高全體人員的職業素質和專業水平，真正使每人做到知法懂法，業務精通，成為工作上的明白人，使我辦成為一個有凝聚力，有戰鬥力，務實高效的團體，以便能更好的完成區委、區政府交辦的各項任務。
四、是領導身先士卒，大家迎難而上。
拆遷工作是一項艱苦的工作，需要經常深入現場工作。七、八月的夏季，酷暑難耐。但是拆遷辦的，全體同志卻每天早出晚歸，堅守拆遷一線。節假日經常加班加點工作。在拆遷過程中，姚主任儘管事務非常繁忙，他仍經常親自召開拆遷工作例會和拆遷户人員的座談會，並親臨拆遷現場做工作，到拆遷户家裏看望拆遷户職工，鼓勵拆遷辦人員做好工作。這些做法不但拆遷户深受感動，拆遷辦人員也倍受鼓舞。刑警支隊隊長韓毅在單位工作繁重的情況下仍堅持深入拆遷工作一線，常常工作到深夜;孫風偉同志在身體不適的情況下，依然頂着烈日帶病下户，耐心的做被拆遷户的思想工作;趙傑同志作為堤南拆遷組長，擔負的工作相當繁重，但他能統籌兼顧，始終堅持在拆遷一線工作，熱心為被拆遷户排憂解難。通過拆遷辦全體人員的共同努力，促使拆遷工作順利完成。
一年來，在鎮黨委、政府的正確領導下，鎮徵地拆遷辦緊緊圍繞年初確定的工作目標和黨委政府中心工作，認真履行徵地拆遷工作職責，恪盡職守，紮實工作，較好地完成了各項工作任務。
一、全力推進新項目拆遷，再一次刷新“東方紅速度”
今年我鎮先後啟動了信息產業園東方紅鎮片區、鑫航機輪、宏大生物醫藥園、騖馬製藥、龍虎嶺城市生態整治項目等五個項目共計2498.023畝，動遷336户。在鎮黨委、政府的堅強領導和精確調度下，在各部門的大力支持下，在全體參拆同志的艱苦努力下，在全鎮拆遷羣眾的鼎力支持和配合下，各拆遷項目取得了可喜的成績。一是信息產業園東方紅鎮片區(含鑫航機輪)項目。兩項目先後於7月30日和8月27日召開動員會，9月25日發佈徵求意見公告，9月26日正式啟動協議簽訂，提前3天完成238户的協議簽訂任務，再一次刷新了“東方紅速度”。二是宏大生物醫藥園(含騖馬製藥)項目。於8月30日召開動員會，10月25日發佈徵求意見公告，在一個月時間裏完成97户協議簽訂，只剩下一户由於特殊原因未簽訂協議。三是龍虎嶺城市生態整治項目。該項目於9月27日召開動員會，從11月15日全面啟動青苗丈量，現已完成近80%的青苗丈量任務。
二、強力推進項目掃尾騰地，創造拆遷掃尾的“東方紅速度”
今年5月10日全區召開“奮戰60天，打好掃尾衝刺攻堅戰”以來，我鎮共完成協議簽訂、倒房、青苗處理、清表、土地費核算等各類任務近200個，其中完成房屋等協議簽訂20户，倒房41棟，遷墳380多缸，搬遷預製場、農家樂、土地廟及企業20多個，拆除聯通塔及電信塔2個，協調解決土地費、集體設施費、青苗爭議等共性問題30多個。隨着一大批重點、難點遺留問題的妥善解決，項目落地和基礎設施建設得以順利推進。
三、創新機制，實施精細化管理
一是對拆遷資料實施電子台帳管理。針對全鎮已拆遷項目多、拆遷資料越來越多的現實情況，我辦明確專人集中兩個月時間，加大拆遷資料的收集、整理和歸檔，對所有資料均進行了編號和電子台帳管理，加大了檔案管理的科學性和可檢索性。二是進一步完善鎮對村徵地拆遷考核細則。組織人員進一步完善了鎮對村拆遷線的考核細則，保證了對各村進行徵地拆遷考核打分指標的科學性和可操作性。三是組織完成年底對拆遷户的春節慰問。明確專人負責對歷年來我鎮未安置拆遷户名單的審核把關，儘早謀劃，主動對接，確保春節慰問名單的準確無誤，並爭取慰問資金足額到位，儘早為拆遷羣眾送去黨和政府的温暖關懷。
20xx年，高新區拆遷辦在黨工委、管委會的正確領導下，緊緊圍繞高新區“三區一城”、創新型科技園區建設目標和 “xx”規劃加快舊村改造、新城建設和社會事業發展三大步伐的要求，通過精心安排和部署，積極採取一系列有效措施，使我區拆遷工作穩步推進，為推動新城建設發揮了基礎保障作用。全年完成拆遷面積45.7萬平方米：其中梅墟街道完成房屋拆遷面積30.21萬平方米;新明街道完成房屋拆遷面積9.05萬平方米;國土分局完成房屋拆遷面積6.46萬平方米，圓滿完成了年初管委會下達的年度考核目標。一年來工作總結如下：
一、領導重視，為拆遷提供強有力的保障。
管委會上下高度重視拆遷工作。春節後，管委會馬上就組織召開拆遷動員大會，制定出台《寧波國家高新區20xx年拆遷工作目標任務及其考核獎懲實施意見》。委主要領導關心拆遷工作，多次聽取拆遷彙報，督促檢查拆遷進度，協調解決拆遷難題，為拆遷工作取得突破提供了保障。兩個街道及各區塊負責人也高度重視拆遷工作，都迅速行動，把主要精力投入到拆遷工作中去，保障了拆遷任務的順利完成。
二、創新機制，不斷完善拆遷工作舉措。
1、實行區塊負責制度。20xx年的拆遷工作實行區塊負責制，按照“街道為主、部門參與、責任到人”的基本原則，細化目標、落實責任，將全區拆遷計劃任務分解為11個區塊，以區塊為單位建立拆遷指揮組和實施考核獎勵，每個區塊由一名街道(局)領導為負責人，其他人員由所在街道(局)統一安排，聯繫部門派員參與。管委會與兩個街道的書記和各區塊負責人簽訂了責任狀，明確了工作責任。
2、加強日常督查考核。我辦加強日常的考核督查工作，一年來編制了12期《拆遷工作簡報》，及時通報拆遷工作的進展情況，並在簡報中專門開設督查專欄，每月督查重點拆遷項目的完成情況，使各區塊間、街道間形成了相互競爭、相互促進的良好工作氛圍，為領導掌握拆遷工作動態、調整和加強工作力度提供數據支持。
3、實行集體議事制度。在解決農村集體土地房屋拆遷中的有關矛盾和問題時，新實行了集體議事制度，通過會議形式集體商討處理辦法，並在會後出《會議紀要》予以確認。一年來共出29個《會議紀要》，研究解決了拆遷中遇到的共性和個性問題80餘件。
三、依法行政，通過法律途徑推進拆遷。
1、積極應訴，打好拆遷官司。針對老百姓提起的拆遷訴訟，我辦高度重視，認真研究原因、過程、結果，充分準備應訴資料，積極組織人員應訴，以維護拆遷工作的合法性、嚴肅性。一年來共應訴拆遷案件4起，經積極準備、並與律師及法官充分進行溝通，這些案件最終全部取得勝訴，為以後處理同類拆遷糾紛樹立了良好的榜樣。
2、主動出擊，啟動房屋拆遷行政裁決和強制執行程序。一是啟動房屋拆遷行政裁決程序。在多次做思想工作無效的情況下，20xx年拆遷辦向管委會申請了針對6户涉及重點項目的拆遷户房屋拆遷行政裁決，同時繼續與拆遷户進行溝通，最終有4户簽訂了拆遷協議。二是啟動房屋折遷強制執行程序。20xx年，涉及李惠利東部院區項目建設的莊前村1户拆遷户對於管委會做出的行政裁決不理不睬，我辦向法院申請對其房屋實施強拆。在法院、公安機關等單位的支持配合下，最終這户拆遷户在法院上門張貼強制搬遷公告後，主動與我辦聯繫，按政策簽訂了拆遷協議。這次強拆行動，還觸動了涉及李惠利東部院區項目建設的莊前村另外4户拆遷户的神經，他們在之後的一個月內也陸續與我辦簽訂了拆遷協議。至此，李惠利東部院區項目的拆遷任務全部完成。
四、分清主次，確保工程項目順利推進。
年初制定的拆遷目標任務不僅對摺遷數量有要求，而且對拆遷質量有要求，把涉及工程建設的都列為重點拆遷項目，考核獎懲也都向重點拆遷項目傾斜。重點拆遷項目共有三類：一是涉及市重點項目建設的;二是涉及安置房建設的;三是其它涉及道路、學校等項目建設的。在實際工作過程中，我辦非常重視涉及工程建設需要的重點折遷項目，要求各區塊負責人把主要精力投放到重點拆遷項目上，日常的督查主要也針對這些重點拆遷項目，從而更好地確保了工程建設的順利推進。一年來，涉及清逸路、聚賢路(徐村段)、李惠利東部院區等建設需要的重點拆遷項目都已全面完成，其它重點拆遷項目完成情況也較好。
五、組織培訓，提升工作人員拆遷業務水平。
1、組織區塊負責人考察學習。年中，我辦組織區塊負責人赴海曙區考察，學習海曙區在推進拆遷工作中好辦法，與海曙區拆遷業務骨幹面對面交流拆遷工作的經驗和得失，取得了較好得成效。
2、組織拆遷骨幹參加業務培訓。20xx年國務院頒佈了《國有土地上房屋徵收與補償條例》，寧波市也相繼出台了《關於貫徹實施國有土地上房屋徵收與補償條例的若干意見》和《關於印發寧波市市區國有土地上房屋徵收若干規定的通知》兩個配套政策，明確了房屋徵收制度下的新的體制，完善了補償、補助和獎勵的政策標準。以此為契機，我辦組織骨幹人員參加房屋徵收業務培訓，提高他們的業務水平，為今後我區開展房屋徵收活動打下了紮實的基礎。
六、妥善處理，做好拆遷信訪維穩工作。
1、認真做好日常拆遷信訪接待處理工作。我辦在平時處理拆遷信訪接待工作中，始終嚴格按照“來訪有記錄、來信有答覆、處理有反饋”的要求，耐心細緻地做好宣傳解釋工作，通過妥善處理信訪問題化解拆遷矛盾，維護了社會穩定。一年來共接待拆遷上訪諮詢200餘人次，受理上級轉來的拆遷信訪件72件，辦結率為100%。
2、及時妥善解決突發性拆遷問題。拆遷工作的不穩定因素的較多，在突發性拆遷問題爆發後，我辦積極與拆遷户溝通，積極與相關部門聯繫，做到信息靈敏、反應快捷、處置果斷，避免引發市以上個訪和羣訪。如：聚賢路(徐村段)建設過程中，發生了拆遷户的房屋被施工單位誤傷事件。對這一突發性拆遷問題，我辦高度重視，及時與拆遷户溝通，穩定他們的情緒，同時積極與區信訪、公安、建設以及邱隘鎮政府、業主單位、施工單位等銜接，通過組織召開座談會化解矛盾。最終該事件得到了較圓滿的解決，也維護了羣眾利益。
七、存在主要困難。
(一)拆遷受到多種不利因素的影響和制約。
1、拆遷大環境影響。目前我國的拆遷氛圍較差，能代表民意的網民基本是一邊倒的支持“釘子户”種種不合法的拆遷利益訴求。同時，拆遷意外發生後，政府為消除社會負面影響而發佈的信息，往往會被誤認為是支持“釘子户”。
2、周邊地區的拆遷政策影響。我區周邊有江東區、鄞州區、北侖區等，這些地區的拆遷政策與我區都存在着差異，它們中不利的一面往往被忽略，有利的一面往往被拆遷户所重視，使得我區部分拆遷户的心態受到較大影響。
3、我區自身存在多種不利因素。我區從20xx年起開始大規模拆遷，拆遷的面積很大，涉及的人數也很多，很多拆遷户有了較豐富的拆遷經驗。大規模拆遷過程中，政策掌握上存在着一些不平衡，導致一些拆遷户存有晚拆多得益的想法。同時8年多來，拆遷政策一直未作大的調整，部分政策已經不適應當前的形勢，但修改又會觸及部分已拆遷人員的利益，政策調整處於兩難的境地。
(二)房屋拆遷強制執行程序難走。
強拆是對付“釘子户”的最終武器，海曙、江北等區域的住宅拆遷完成90%以上時一般都會啟動強拆程序，最後的10%要依靠強拆來解決。我區則很難使用這一武器，因為走房屋拆遷強制執行程序需要得到法院的支持，而我區沒有法院。強拆往往會帶來很多後遺症，因此法院不願接手實施強拆。20xx年雖然啟動了一起強拆程序，也取得了較好效果，但大範圍推廣使用存在困難。
八、下步工作打算。
(一)以貫徹徵收條例為契機，進一步完善工作體系。
1、20xx年1月21日，國務院頒佈了新的《國有土地上房屋徵收與補償條例》。為貫徹新條例的實施，市政府也相繼出台了《關於貫徹實施國有土地上房屋徵收與補償條例的若干意見》和《關於印發寧波市市區國有土地上房屋徵收若干規定的通知》兩個配套政策，明確了房屋徵收制度下的新的體制，完善了補償、補助和獎勵的政策標準。 2、為適應新的形勢，高新區拆遷工作體制也須相應調整。拆遷辦擬有二方面的工作任務和職責：一是集體土地上的房屋拆遷，二是國有土地上的房屋徵收，牌子名稱也應有二個，相應的管理職責也增加了。在工作機制上，這幾年形成了在管委會領導下，以拆遷辦為總協調，各街道為實施主體，各相關部門積極配合的拆遷工作機制，起到了很好的作用，新的一年，工作考核機制也應完善改進。
(二)以加強依法行政為方向，進一步規範拆遷行為。
1、加強房屋拆遷和徵收的前期工作。一是做好房屋拆遷和徵收決定作出的前期手續辦理，確保工作的合法性;二是完善區拆遷徵收補償政策及方案的制定，與國家、省、市有關新政策相對應;三是加強對房屋徵收新政策的宣傳工作，保障被徵收人的知情權，維護被徵收人的利益。
2、認真做好及配合徵收行政裁決、複議訴訟、申請強制執行工作。
3、積極推進“陽光徵收”、“陽光拆遷”的信息化建設，加強落實信息公開事項，完善“陽光徵收”、“陽光拆遷”管理制度。
(三)以總結經驗教訓為手段，進一步創新工作方法。
通過幾年拆遷實踐，有許多好的經驗及教訓可總結。從橫向看，要虛心學習周邊地區推進拆遷工作的新經驗、好辦法;從縱向看，要認真總結近幾年來我區拆遷工作的經驗和教訓。針對拆遷工作中出現的新情況和新問題，工作的很多方面值得去探索創新：如拆遷形成合力方面，如何讓各部門儘早介入，充分發揮形成合力的最大效應;如何加強督查和考核，讓真正幹事者能幹事者更有信心更有積極性，讓流於形式善於強調各種困難者更有壓力更有緊迫感;如何採取有效手段儘快地掃清一些無理取鬧、漫天要價的“釘子户”而又確保社會穩定;如何規範拆遷程序，做好依法拆遷等等。
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