定金合同7篇

我們為了保障當事人的合法權益，簽署合同就成了最重要的事情，合同在簽署後是具有法律效應的哦，本站小編今天就為您帶來了定金合同7篇，相信一定會對你有所幫助。

定金合同篇1

甲方(賣方)： 身份證號碼：

甲方代理人： 身份證號碼：

乙方(預購方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《 》(以實際產權證為準)商品房事宜，訂立本合同。

第1條 乙方預購《 》(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證 (證書號： )，土地證： 並經人民政府測繪機構實測，該房屋建築面積為 平方米。該房屋定於尾款付清之日交付。

第2條 乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣 元/平方米，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣大寫： 整，乙方採取_ _方式。簽訂正式合同時首付款 萬，尾款 萬元於簽訂正式房屋購買合同後 個月內付清。

第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣 _________整，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同後，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為_________ 天，甲乙雙方於___ 年_____ 月 ______號前到富鑫房產簽訂《商品房出售合同》。

第五條 甲方同意將發佈或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面佈局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

註明：

1：該房為__________房。

2：賣方必須提供房屋產權證、土地使用證和契證等有效合法證件並配合過户。

3：賣方必需保證交易的房產(財產)無債權、債務及產權糾紛，無一房多賣現象。

4：買賣雙方商議同意交易的房產所產生的一切費用由( 方)承擔。

5：如上述面積與產權面積有差異，以產權面積為準。

第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的.，必須返還已收取的定金;並且賠償雙方所交的信息費。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金，並且無權要求好人房產退還已收取的信息費。

第七條 本協議一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產執壹份。

其他約定：_______________________________________________________________________________________________

甲方：(簽章)

甲方代理人：

乙方：(簽章)

見證方： (簽章)

見證方經辦人： (簽章)

年 月 日

定金合同篇2

賣方：___________(以下簡稱甲方)

買方：____________(以下簡稱乙方)

居間方：_________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋位於________區_____________新村(弄)_______幢_____室，為_______結構;建築面積__________平方米;房屋所有權證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”。 甲方所售房屋設施為(含自行車庫) _______________________________________________________________ _______________________________________________________________

第二條 房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設施 費用);乙方並於______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易税費由_____方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關規定税費。

3、甲方自願將其兩證即房屋所有權證和土地證放於中介處。

第三條 1.甲、乙雙方約定於______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。 2.甲、乙雙方共同委託_____________辦理房產交易過户手續。

第四條 房款支付方式： _______________________________________________________________ _______________________________________________________________

第五條 房屋成交，中介服務費按以下第____種方式收取，並於簽訂正式買賣合同時支付。

1.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。

2.由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。

第六條 房屋交付：

甲方承諾在____________將該房户口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，並將該房屋之前產生的費用(水、電、煤氣、物業費等)結清。同時甲方承諾交房時房屋內的設施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第七條 違約責任：

1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約視作違約處理。

2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，並再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務費。

3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務費。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛或財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 生效説明 本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條 其它約定事項 _______________________________________________________________ _______________________________________________________________

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間方(蓋章)：

身份證號： 身份證號： 代理人：

日期： 日期： 聯繫電話：

定金合同篇3

甲方：

乙方 ：

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購新房屋事宜，訂立本合同.

第一條：乙方購買的房屋位於**市**區***，(以下簡稱該房屋).甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：** )，該房屋建築面積為：**平方米，產權人：**.

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣 元.此房價為淨價,税費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下:

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款.

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的.定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金.

第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續.

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金.甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金.

第七條：本協議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效.

甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

時 間：

定金合同篇4

賣方(甲方)：__________________

代理人：__________________

通信地址：_________________________________

買方(乙方)：__________________

通信地址：_________________________________

丙方：

甲乙雙方經由丙方北京卓航房地產經紀有限公司居間服務達成下述房屋之交易(房屋買賣居間編號 200910142 )，雙方經協商一致，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、買賣房產的基本條件(若本條描述的該房產條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房屋產權證書記載內容為準，且三方同意不再另行簽訂補充協議予以變更和確認。)

1.1 坐落：北京市順義區麗斯花園麗盈路h17號別墅 ，建築面積： 平方米;

1.2 房屋產權證明文件編號：京房權證市順私字第1840179號 ，產權人：

1.3 在簽訂本合同時,該房屋的租賃情況為：甲方未將該房屋出租。

二、價款

甲乙雙方約定上述房屋成交價為人民幣(大寫) _________________________________。此次交易乙方應向甲方支付定金共計人民幣(大寫)：_________________________________。

2.1 餘款人民幣_________________________________,由於最近國家出台很多政策，特別是銀行收縮房貸，所以貸款原則上最遲不得超於三個月完成。如果乙方在三個月內未辦好銀行貸款並且沒有書面與甲方商議其它付款方式時，甲方有權利在簽訂本合同後三個月內處理該房屋，包括出售該房屋給其他人，違約責任見第六項，但如因甲方不能及時提供相關資料或不能及時到場簽字等人為事宜，應向後延續時間。

2.2 甲乙雙方協商在簽定本協議後15天內簽定北京市存量房買賣合同，並支付首付人民幣(大寫) _________________________________，為保證乙方的利益最大化，甲乙雙方協商後同意簽定二份合同，合同編號為 _________________________________號只做交税時使用，其他時候無效，特此聲明。

2.3尾款人民幣____________________萬元需於過户前劃入甲方指定銀行賬户。

2.4該成交價格不包括室內的傢俱及電器，但包括空調、衞生間已裝 物品 和其他不宜拆下的物品。

2.5 該房屋交易以前已做房產抵押，甲方在收到該房定金後___________日去銀行辦理解壓手續，並及時 通知 乙方。

三、税費承擔

合同履行過程中涉及的所有税、中介費等全部由乙方承擔;甲方承擔房屋交接以前該房所產生的物業、取暖、水、電、燃氣、有限電視費以及其他關於房屋的費用。

四、房屋權屬轉移登記及交付

甲、乙雙方同意在乙方交完首付款後，甲方_________________________將該房交予乙方，並要保持房屋良好。

五、權利義務規定

5.1 甲方保證該房屋無任何家族糾紛、房款和物業糾紛、無任何瑕疵;保證手續齊全。

5.2 甲方應向乙方告知房屋真實狀況,包括出租、抵押、其他瑕疵;甲方保證在房屋交付乙方前，房屋附屬設施和設備的使用狀況良好並已繳清與房屋相關且應由甲方支付的各項費用;

5.3 公共維修基金隨房轉移。

5.4 乙方已實地查驗房屋的.狀況並對房屋的實際狀況有充分了解，同意在房屋現有狀況下籤署本合同。

5.5甲方應積極配合乙方辦理貸款、過户等事宜，願意為其提供辦理房屋所需任何資料以及到場簽字。

六、違約責任

6.1 一方未按本合同約定履行合同義務，除已支付的定金適用《擔保法》中的定金罰則規定外，每逾期一日，違約方應向守約方支付總房價款的千分之三作為違約金，合同繼續履行; 逾期超過三十日的，守約方有權解除本合同，違約方應向守約方支付三十日的違約金，並實行《擔保法》中的定金雙倍罰則，違約金不能彌補守約方損失的，損失部分由違約方承擔;

6.2如甲方將該房產出賣給第三人，導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權退房，從簽定本合同之日算起甲方每逾期一日向乙方支付總房價款的千分之三作為違約金，並雙倍返還乙方定金，若甲方由此給乙方造成的實際經濟損失超過定金的，差額部分應由甲方據實賠償;

6.3 因不可抗力導致本合同無法履行的，本合同雙方均不承擔違約責任。

七、爭議解決

因履行本合同而產生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均可向房屋所在地人 民法 院起訴。

八、生效及其他

8.1 本合同自合同雙方簽字或蓋章之日起生效;

8.2 本合同一式叁份，賣方(或代理人)、買方(或代理人)各持壹份、居間方持壹份，具有同等的法律效力。

備註：

賣方(簽字/蓋章)

買方(簽字/蓋章)

年月日：

年月日：

定金合同篇5

房屋代碼：

甲方：（賣方）：

住所：

郵編：

法定代表人：

聯繫電話：

乙方（預訂方）：

聯繫電話：

住所：

郵編：

證件名稱：

證號：

甲、乙雙方遵循平等自願和誠實信用的原則，經商量一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協議。

第一條乙方預訂區街（路）號《》項目幢層室（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證（證書號：），並經測繪機構預測，該房屋建築面積為平方米，套內建築面積為平方米。該房屋甲方定於年月日交付給乙方。

第二條乙方預訂的該房屋每平方米套內建築面積單價為人民幣元，總房價為人民幣元，乙方採取【一次性】【分期】【按揭】方式付款。

第三條乙方同意簽訂本協議時，支付定金人民幣元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應以本協議第二條約定的單價為準。

第四條甲、乙雙方商定，預訂期為天，乙方於年月日前到與甲方商量簽訂商品房買賣合同。超過預訂期，乙方未與甲方商量簽訂商品房買賣合同的，甲方有權解除本協議。甲方解除本協議的，定金不予返還。

第五條甲方同意將發佈或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面佈局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、户型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能商量一致的；

2、甲乙雙方簽訂本協議後、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未以本協議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的；

2、甲方未遵守第五條約定的；

3、甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。第八條除本協議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協議的，無權要求甲方返還定金。

第九條其他約定。第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同後，本協議自行終止。本協議一式份，甲乙雙方各持份，各執一份。

第十一條本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人商量解決；商量不成的，按下述第種方式解決：1、向重慶仲裁委員會申請仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

年月日

定金合同篇6

甲方：(賣方)

乙方 ：( 預購方 )

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方預訂的房屋位於北京市 區，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：)，該房屋建築面積為：平方米，產權人：

第二條：乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣

元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 元。甲乙雙方一致同意乙方先支付%的房屋首付款，其餘的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協議為準)

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付萬元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本認購書，並有權將該商品房另行出賣給第三方。

第四條：甲、乙雙方商定，預訂期為 天，乙方於20xx年 月 日前到 與甲方簽訂《房屋買賣合同》。

第五條：在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任 、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致的。

第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

第八條：本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

身份證號碼： 身份證號碼：

地址 : 地址：

定金合同篇7

甲方(出租方)

乙方(承租方)

丙方(居間方)

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。

第一條 乙方預訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡稱該房屋)甲方已領取該房屋商品房預售許可證 (證書號：__________)，並經_________測繪機構預測 ，該房屋建築面積為 ________平方米。該房屋定於_____年_____月_____日交付。

第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣_____元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元，乙方採取___________方式。

第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同後，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為_____天，乙方於_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。

第五條 甲方同意將發佈或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面佈局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。

第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;

2、甲乙雙方簽訂本合同後、簽訂商品房預售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

第九條 本協議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執一份。

甲方(出租方) 乙方(承租方)丙方(居間方)

代理人 代理人代理人

身份證號 身份證號身份證號

_______年_____月______日