公司樓房租賃合同參考

出租方(甲方)：湖南某某有限公司

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其它法律、法規之規定，甲乙雙方本着平等互利、協商一致的原則達成以下協議：

第一條 甲方將下列標的物出租給乙方：

一、房屋位於：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(具體清單附後)

二、該房屋所佔用的土地使用權(共　　畝)同時作為租賃標的物。

第二條 租賃期限

一、租賃期為20年，從　　　年　　月　　日起至　　　年　　月　　日止。

第三條 租金及付款方式一、本合同標的物的租金標準為　　　　　　　　　　　元。

二、具體支付方式如下：　　乙方應按　　　　　　　　　　　　　　　　　方式向甲方支付租金。

第四條 甲方權利義務

一、甲方保證其對租賃標的物有出租的權利。

二、甲方有權按本合同約定收取租金。

三、甲方在租賃期滿後有權按當時標的物的狀況無償取得標的物。

四、如標的物在合同租賃期限內被要求拆遷，甲方應當補償乙方因此受到的損失(包括但不限於生產經營補償及乙方因改、擴、重建對標的物的投入)。

第五條 乙方權利義務

一、乙方在取得甲方同意後，有權按照乙方的需要使用租賃標的物，包括對房屋的改建、擴建、重建等。

二、若甲方在本合同租賃期內出賣標的物，在同等條件下，乙方有優先購買權。

三、本合同租賃期滿後，甲方仍然出租的，乙方在同等條件下的享有優先租賃權。

四、租賃期滿後，乙方應維持標的物當時狀況，無償將所有權轉移給甲方。

五、如標的物在合同租賃期限內被要求拆遷，乙方有權取得相應的補償。

第六條 違約責任

一、如一方違約，對方有權要求其賠償損失，並追究其違約責任。

第七條 本合同未盡事宜，雙方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

第八條 爭議的解決方式若本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

出租方(蓋章)： 承租方(簽字)：

代表人(簽字)：

身份證號碼：

年 月 日 年 月 日