付定金購房合同是指購房者在購房過程中向開發商支付一定金額的定金，並簽署相關合同的一種方式。該合同具備法律效力，保障購房者的權益。本文將介紹付定金購房合同的重要性及其主要內容，幫助購房者更好地瞭解和應對購房風險。
第1篇
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣該房屋達成如下協議：
第一條 房屋的基本情況，甲方房屋位於翠華鎮，框架結構，建築面積為 平方米，經甲乙雙方協商一致，該房屋售價為每平方米 元，總金額大寫： 元整，小寫： 元。
第二條 付款方式乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金大寫： 元整，小寫： 元。
並應於本合同生效之日起15日內將該房屋全部價款付給甲方。
第三條 交付期限，甲方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起五日內，將該房屋付給乙方。
第四條 乙方逾期未付款的違約責任，乙方須在規定日期內付清房款，才能進場裝修。
逾期未付清房款，甲方有權拒絕乙方進行裝修或終止合同，由此造成的損失，甲方不承擔任何責任及費用，乙方所預交的購房款的20%，抵作甲方損失。
第五條 甲方逾期未交房的違約責任，甲方須在交期限內交房給乙方，逾期未交房、建造質量不合格，甲方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償。
同時乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內一次性退還乙方預交的購房款。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。
造成乙方不能在雙方實際交接之日起15天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的5%賠償乙方損失。
第七條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。
第八條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由甲方向國家交納;
其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外，均按政府的規定由甲方和乙方雙方分別交納。
第九條 本合同未盡事項，由甲方、乙方雙方另行議定，並簽訂補充協議。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行
甲方、乙方雙方各執一份，相關部門各執一份，均具有同等效力。
第2篇
為了保證甲乙雙方房屋買賣的順利進行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條：甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：座落於 ，建築面積為 平方米。經甲乙雙方協商，房屋內傢俱、冰櫃、熱水器、飲水機、窗簾等包含在售房價格內與房屋一起出售給乙方，在乙方預付定金至房屋產權未過户前，甲方應愛護房屋內設施，且不得轉移房屋內原有的傢俱、冰櫃、熱水器等商定的房屋設施，轉移或損壞，按市價給乙方賠償。
第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條：該房屋協議價格為(人民幣)(大寫) 萬元整，(小寫) 元。
第四條：乙方付給甲方定金(人民幣)(大寫) 萬元整，(小寫) 元。上述定金在乙方最後一次付房價款時衝抵購房價款。雙方約定於 年 月 日前簽定正式合同。
第五條：在甲乙雙方約定的期限內，甲乙雙方均不得反悔，若乙方反悔則所付定金作為違約金賠償甲方，若甲方反悔應退還乙方所付定金並賠償乙方同等於該定金的違約金。還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。
第六條：本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。
第七條：本合同經雙方簽字後生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第3篇
甲方必須保證房屋產權的真實性，不得有因甲方原因所產生的任何麻煩和糾紛，否則乙方的一切經濟損失由甲方負責。
2、 甲乙雙方協定房屋總價為人民幣 整，乙方預付定金人民幣 整，雙方不得以任何理由違約，甲方違約雙倍返還定金給乙方，
3、 甲乙雙方商定產權在 年 月 日到房產局進窗辦理交易手續，雙方立契簽字後，乙方一次性將餘款 整付給甲方，甲方將房屋鑰匙及屋內所有的傢俱家交給乙方。
4、 乙方在付清餘款前，甲方應將房屋的水、電、有線、網絡、物管等所有費用全部結清。
5、 過户的交易税及一切費由 方承擔，因乙方須申請貸款，甲方必須提供相關證件配合乙方辦理公積金貸款手續。
合同一式兩份，甲、乙各執一份，簽字後生效，不得塗改。
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