物業公司台賬員是負責管理物業台賬的專職員工。物業台賬是物業公司的一份重要文檔，記錄了各項物業服務的經營、管理、財務、維修等信息，有助於物業公司實現精細化管理。因此，台賬員的崗位職責非常重要，需要對物業運營熟悉，並且具備良好的財務管理能力。
第1篇
樹立企業良好形象為商户提供健康、舒適的環境，就有必要建立科學合理的保潔管理制度。保潔人員應熟悉各自分工及所負責範圍內的清潔衞生情況，按照清潔衞生標準對園區的清潔衞生實行全面管理。
1、對園區的環境衞生按標準和要求進行全面清潔，同時對樓宇外觀及外部公共設施記錄並報告完損情況，確保任何時候衞生情況均能達到衞生標準。
2、樓外保潔員主要負責園區的道路、綠地、花壇、人行道、衞生間的衞生保潔工作，同時對公共部位的垃圾及時清理，做到對其責任區內的衞生每日清掃一次並保潔，達到責任區內無雜物，無死角，對所產生的當日垃圾必須做到一日三清，並及時清運到指定地點，對可能寄生傳染菌的地方，應及時進行消毒。
3、保潔人員對商户亂堆亂放雜物或有損環境衞生的行為有權制止，促其整改，如不停勸阻者須及時向主管領導反映，以維護整潔的園區環境。
4、樓內的衞生是指公共走廊、電梯間、衞生間、樓層走廊和樓梯、扶手、玻璃、地面、台階等，這些地方的保潔工作很重要，必須保持清潔。
5、走廊的保潔衞生包括走廊地毯、走廊地面和走廊兩側的防火器、報警器、垃圾桶等，同時防火樓梯要保持暢通及乾淨。所有走廊地面、地毯、牆體保持無痰跡，垃圾桶、痰盂桶外表保持清潔。
6、電梯是客人上下樓的工具，所以必須保持電梯內外的清潔，應做到無異味、不間斷的擦抹。
7、衞生間是樓層工作人員清洗各種玻璃器具的地方，這裏的保潔員包括地面、牆體衞生和清洗池內外的衞生及鏡台、鏡面的擦拭等，保持臉盆、鏡面的清潔，鏡台、鏡面應做到污水痕，牆體、地面保持清潔同時灑消毒液。
8、工作間是物品存放的地方，各種物品要分類擺放，保持整潔。
第2篇
保潔員在保潔班長的直接領導下，負責本小區的環境衞生清掃、保潔工作，主要職責如下：
清掃、清洗：高層電梯間、大堂每天清掃一遍，每兩天拖洗一遍,電梯每天擦、抹一遍，副樓梯每週拖洗一遍，公共場所、商場每天清掃一遍，商場每三天打蠟一次；多層部分公共場所每天清掃二遍，樓梯道、天面每週清掃二遍。 垃圾清運：高層住宅、商場、公共場所每天清運一次；多層住宅每天清運二次，垃圾桶每天清洗一次。
保潔：當班時間責任區內任何垃圾、髒物、廢物、雜物等，隨產隨清，保持責任區內的衞生。
蟲蚊消殺:公共場所每週二次,重點是垃圾桶。排雨井、排污井、綠化槽等處。 住户服務：必須在接到住户上門衞生清潔服務要求的24小時內完成。 維護責任區衞生，勸阻和制止不衞生、不文明的現象和行為。 完成上級交待的其它任務。
綠化工在班長的領導下，對住宅區的綠化工作實施全面管理，為住户創造並保持怡人的生活環境。
熟悉住宅區綠化概況，充分利用和發展綠化地面積，保證綠化率達35%以上，綠化覆蓋率40%以上，綠化完好率達99%以上，因地制宜，合理布植花草樹木品種和數量，創造優美的植物景觀，以揮綠化的生態環境效益。
提高綠化養護管理的知識和技能，熟悉花草樹木的品種、名稱和栽培管理方法，掌握花木病蟲害的防治方法，正確並熟練使用園林具械。
對花木進行適當掛牌，標明品種、科屬、原產地、生長特性、繁殖方法、管理辦法等，方便居民欣賞。 養護、管理花草樹木。
a.對花草樹木適時澆水，滿足其生長需要，防止過旱或過澇。
b.對花草樹木適時施肥，方法正確，滿足花草樹木正常生長髮育需要。 c.根據園林功能要求，花木分枝規律和生長特性，以及環境關係對花木進行修剪、整形，使花木生長量適當,長勢優良,喬灌木各種樹形優美，構成豐富的植物景觀。
d.清理雜草、雜物，適時剪草，保持草的一定生長高度，草地整潔、美觀。 e.以“預防為主”和“治旱、治小、治了”的原則，及時防治花草樹木病蟲害，
f.定期對花木進行培土、樹幹塗白，防風害、日灼。對遭受自然損害的花木及時進行修補、扶持和補苗。
g.經常巡視住宅區的綠化地，嚴格制止在草地上踐踏,傾倒垃圾或用樹幹晾曬衣服被褥等行為，完善綠化圍護、隔離設施。 h.綠化工人均管理綠化面積5000—8000平方米。 j.完成主管交辦的其它任務。
第3篇
一、物業公司物料員歸屬行政監察部管理。 二、物料員負責倉庫物品的保管和發放。
三、認真做好庫存物資的保管工作，定位堆放，排列整齊。嚴格禁止在倉庫內吸煙。
四、所有購進的各種材料、物資，必須全部辦理入倉驗收手續。 五、物料員憑已批准的“購物申請表”，根據採購人員購進材料的發票（清單）核對入倉材料，包括材料的品種、規格、數量、質量和金額，核對無誤後，即時填入倉單，由採購員及物料員簽名確認。 六、對於“購物申請表”中未有批准購買的物資、材料，物料員堅決不予辦理入倉手續。
七、物品出倉時，物料員需依照“物品申領表”，按照物品發放程序，認真做好物品發放的工作。
八、每週對倉庫進行一次清理整頓工作，物品需依順序來排列，並貼好物品指示標籤，並做好倉庫清潔衞生工作。
九、物料員每月底定期進行倉庫物品盤點，每月5號前提供上個月的倉庫月報表於行政監察部審核後，提交總經理審閲。
十、物料員每三個月進行一次物業公司固定資產盤查工作，並將結果報行政監察部主任審核後，提交總經理審閲。
十一、物料員必須做好庫門門禁管制，非工作人員應拒絕其進入庫內，以利物品安全和防止事故發生。
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