隨着房屋租賃合同到期，租客和房東需要考慮續租的問題。租賃合同續租需要遵循相關法規和程序，雙方需要商議新的租賃期限、租金等條件。本文將為你介紹關於房屋租賃合同續租的相關信息。
第1篇
為維護租賃雙方依法權益，依據《中華人民共和國合同法》有關法律、法規的規定，本着誠實守信，互惠互利的經營原則，經甲乙雙方共同協商達成協議，並訂立租賃合同如下：
一、甲方以有償形式將東關新村西22號商鋪(以下簡稱租賃物)，面積為110平方米，租給乙方商用。
二、租賃期年，年租金：(大寫： )。租賃期從 年 月 日至年月日止滿期收回。
三、乙方在承租期間，必須保證由甲方提供給乙方使用的全部設施(水、電、暖、牆壁、地面、燈門窗等)的完好，如有損壞、丟失，照價賠償。承租期內房屋原有財產的維護、維修均由乙方承擔。
四、在租賃期內，乙方有權使用或者出租房頂或門前的位置，甲方不得干涉。
五、乙方在租賃期間發生的任何費用由乙方承擔，如水、電、暖、物業費、衞生費等。
六、違約責任：合同履行期間，要提前解除合同時，甲乙雙方均需提前30日告知對方，需雙方協商同意，任何一方不得
八、合同履行期間如遇不可抗力的原因(如地震、雷、電等自然災害)，造成乙方不能繼續租住的或因政策變動拆遷等原因造成乙方不能繼續經營時，合同自動終止，甲乙雙方均不承擔任何經濟責任。
九、合同期滿後，若乙方需繼續租賃或不承租，均需提前30日向甲方提出申請，繼續租賃的按甲乙新租賃合同，乙方有優先承租權。
十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
第2篇
根據《民法典》有關規定，甲方願意將位於私有樓房以每月租金 元租給乙方僅為單位辦公 之用。租期 年， 年 月 日至 年 月 日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。
一、物業管理費（包括水。電，暖。衞生費，電視閉路費）全部由乙方承擔，並與租金同時付給甲方。
二、乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全，綜合治理。環境衞生等其他管理規定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動，否則一切後果有乙方承擔。
三、乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售。轉租，轉借他人，否則甲方有權立即終止合同並追究乙方法律責任的權利。
四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建築結構改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內外原有設施。造成損失由乙方負責。
六、合同到期後除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最後一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之後將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理。後果由乙方負責。
七、合同到期後乙方不再續租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。
八、本合同由甲乙雙方認真協商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，塗抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金 五千元，並承擔相關法律責任。
九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業管理費（包括水。電，暖。衞生費，電視閉路費 元，共計 元，大寫 元，甲方同時向乙方簽寫收款收據。
第3篇
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
1、甲方出租給乙方的房屋位於___________，門牌號為___________。
甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
1、該房屋租賃期共________個月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
3、甲方出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的_______倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決：
第十八條本合同一式______份，由甲、乙雙方各執______份。具有同等法律效力。
第4篇
一、甲方自願將韶關市湞江區南郊二公里鶴衝村8號b座702號的出租給乙方使用。租期為一年，如果未到期退租扣押金1000元，租賃期人民幣
二、乙方每月3號交房租，如超過期限10天仍未交房租，甲方有權終止租賃合同，並收回房屋，不退押金。此情況下乙方仍不退房，甲方可單獨破鎖進屋，清理乙方户內物資並作廢品處理，甲方不用賠償。
三、乙方在租用時要愛護甲方的財物，不準在牆壁畫面、不得損壞牆壁、地磚、大小門、窗、鎖頭等房裏的一切物件。如有損壞按價賠償，同時不準在住房內搞非法活動。
四、乙方在租用甲方樓房只能燒煤氣、電氣、不準燒煤、燒柴、同時要講究衞生，不準亂丟垃圾，廁所杜絕丟硬紙和衞生巾等雜物。預防堵塞水道，如乙方堵塞自行清理。
五、乙方在租用時要做好安全工作，在住房內不準存放易燃、易爆及違禁物品。同時嚴防失火，如有違反上述規定所造成的後果由乙方承擔。並且賠償一切損失。
六、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿乙方要提前10天通知甲方退房，在退房時甲方將押金退還給乙方。如租期未滿要提前退房，必須提前一個月通知甲方，並且補償甲方一個月房租。租賃期滿乙方不準拆走固定物品、不損壞裝修。如要續租，甲、乙雙方共同洽談有關續約事宜。重新簽訂租憑合同。在同等條件下乙方享有優先續租權。
七、乙方退房時要保證水、電、廁所正常使用，房內設施完好無損，並且同甲方結清賬目，退租時必須把房內衞生清潔好，如沒有清理乾淨屋主扣50元請鐘點工清理，交還樓房鎖匙方可退場。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽名後生效，甲乙雙方共同遵守執行。
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
第5篇
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
該房屋坐落於大連市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衞，平房▁▁間，建築面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已 / □未)設定抵押。
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
(一)甲方應向乙方出示(□身份證 / □營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證 / □營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
(一)甲方應在本合同簽訂後▁▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方 / □乙方)承擔。
(二)甲方(□是 / □否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。(期限超過20xx年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日(□書面 / □口頭)通知對方。
(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。該房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不變，自第▁▁▁▁(□年 / □月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳户，通過該帳户支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：__________________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃税費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
(一)交付：甲方應於▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁後視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價補償)。
返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前▁▁▁▁▁日通知甲方，並按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。
(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
由甲方代理人代為簽訂本合同並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理合同的授權範圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
(一)________________________________________________________________。
(二)________________________________________________________________。
(三)________________________________________________________________。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份，房屋租賃管理行政機關備案一份， ▁▁▁▁▁▁執▁▁份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
租賃關係由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和持證經紀人員應填寫以下內容：
注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容並簽字蓋章，也可將自行擬定並簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁。
第6篇
根據《合同法》及有關法律規定，甲、乙雙方在平等自願、誠實信用和公平互利的基礎上，經協商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
1.1 甲方出租給乙方的房屋位於 (以下簡稱出租房屋或房屋);出租房屋總建築面積 平方米(最終以產權證為準)，共 層;乙方實際向甲方租賃房屋的建築面積為 平方米，包括院落、停車位等。(房屋的土地宗地圖、房屋平面圖和租用院落/停車位平面圖如本合同附件)
1.2 出租房屋土地證編號： 房產證編號： 字第 號，房屋主體建築結構為混合;(土地證和房產證如本合同附件)。甲方作為該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃關係。
1.3 甲方有權抵押或擔保，但應在本合同簽訂七天前書面告知乙方，並且保證引起的債務糾紛不影響乙方。因甲方未書面告知乙方該房屋出租前已抵押、被查封、出租權有瑕疵或存在債務糾紛等其他情況影響乙方正常營業，乙方依影響而損失程度有權向甲方請求賠償，甲方應向乙方支付本合同首年租金30%的違約金及賠償乙方所有損失(包括裝修改造、酒店配套設施設備用品購置、籌建費等費用)，雙方有權依照約定解除合同。
1.4 乙方租賃該房屋合法使用(包括酒店住宿、餐飲、小商品零售、商務辦公等)。
1.5 甲方承諾在本合同有效期內不將擁有產權或使用權的距本合同出租房屋500米以內的任何物業(含本出租房屋)出租給其他第三方經營酒店住宿業。
2.1 甲、乙雙方約定，甲方於 年 月 日(交房日)前向乙方交付房屋(交房前甲方應達到10.5條之交房條件，否則乙方有權不接收房屋)。該房屋租賃期20xx年，自 年 月 日(起租日)起至 年 月 日止;如果雙方協商調整交房日期的，起租日和租賃期間也相應調整。交房日至起租日期間為免租裝修期，免租裝修期為7個月，乙方無需支付租金等任何費用(乙方裝修發生的費用自行承擔)。
2.2 甲方應按約定時間將全部租賃房屋交給乙方，並由甲、乙雙方簽署房屋交接書(局部交房或交房存在主體結構安全或市政配套設施與合同約定不一致等問題的均不視為完全交房，房屋交接書作為交房時現狀記錄;交房日自完全交房開始計算)。甲乙雙方簽署房屋交接書並不免除甲方出租房屋由於產權瑕疵、房屋抵押等問題應承擔的違約及賠償責任。
2.3 自交房日開始，房屋內的設施設備等均由乙方自行處置，甲方不得干涉，在保證該房屋主體結構安全的前提下，乙方可對該房屋進行裝修改造以滿足乙方使用要求。因乙方不合理改裝造成主體結構安全、消防、電梯、排污、水管、電路、外牆的損害，乙方應承擔所有責任，甲方有權阻止，並要求乙方整改。
3.1 甲、乙雙方約定：自起租日起乙方租用範圍(含房屋、院落、設施設備等)之租金為： 元/年，每3年遞增5%，租期內租金明細如下表，乙方無需支付本合同租金以外的其他任何費用。甲方未按合同約定時間完全向乙方交付該房屋，逾期一天應當向乙方支付合同季租金0.05%的違約金;逾期30日仍未交付的，乙方有權要求甲方繼續履行合同並承擔違約金(乙方有權從日後的租金中扣除)，乙方也有權按照本合同約定解除合同。
3.2押金為壹個月租金，即押金為 萬元。首期租金在本合同簽訂7個工作日內支付，乙方每季度提前5天支付季度租金。乙方無故拖欠租金的，應按拖欠租金的0.05%/日支付滯納金。
4.1.1 水：甲方同意將自來水進水管(性質商用，管徑dn110)接至房屋內乙方指定位置並安裝獨立水錶計量(如為總表分户的，損耗按用水量分攤)，並用水額度不低於3000噸/月。
4.1.2 電：甲方提供800kva裝接容量、安裝獨立電錶計量(如總表分户的，損耗按用電量分攤。)、商業用電性質的三相電給乙方獨立使用並用滿足乙方使用要求的電纜接入房屋內部乙方指定位置。
4.1.3 氣：甲方負責按乙方要求接入並開通管道煤氣(或天然氣)到乙方指定位置。
4.1.4 有線電視：甲方負責按乙方要求接入並開通到每樓層指定一個點，乙方承擔月租費。
4.1.5 市政：甲方負責按乙方要求接入並開通，乙方承擔使用費。
4.1.6 排污：甲方承諾出租房屋排污已接入市政污水管網，並向乙方提供有效期內的排污證或相關文件，以及提供配套規模的化糞池供乙方使用。
如現狀與前述不符的，甲方承諾在交房後30天內辦理完畢接入及開通手續並承擔與此相關的所有費用(包括開户費、開通費、工程費、表費和設施設備費等)。
與出租房屋有關的包括水、電、氣、供暖、有線電視、排污等市政配套設施的歷史欠費，甲方應交房前與相關單位或部門結清。如果因歷史欠費給乙方造成影響或損失的，甲方應賠償乙方全部損失並承擔違約責任，乙方也有權直接從需支付的租金等費用中扣除。
4.2.1 電梯：2部客梯，客梯應為一線品牌。最大承重、最大載人數應確定清楚。
4.2.2 消防：甲方出租的房屋必須滿足消防安全要求，併為乙方提供：
(1)原消防驗收合格意見書(如驗收意見書中需整改的，由甲方負責整改並承擔相關費用);
(2)兩路消防供水(管徑dn110)或滿足消防要求的消防水池;
(5)如果現狀與前述不符的，甲方承諾在交房後30天內完成並承擔與此相關的所有費用;如果因甲方未滿足上述要求而造成乙方損失的，甲方負責全部賠償。
4.2.3 甲方同意乙方根據需要及市容要求自行安裝空調(可使用分體式空調在外牆懸掛空調室外機)。
4.2.4 甲方同意乙方根據需要自行安裝及維護水泵、水箱、水池、鍋爐等設施設備;須符合安全、環保、消防的要求;甲方應向乙方提供上述設施設備的安裝位置，乙方有權根據需要在甲方指定範圍內自行調整位置。
4.2.5 甲方出租給乙方之院落和停車位供乙方免費使用。停車位不少於40個。
4.2.6 乙方租賃房屋及院落範圍內的所有房屋(包括房產證中註明及未註明的所有建築)由乙方免費使用，根據需要乙方可自行在院落或建築物內外搭建輔助用房，無需向甲方另外支付任何費用。乙方承擔安全、消防、環保、衞生等責任。
4.2.7 乙方租賃範圍內房屋及院落所有的廣告發布權歸乙方所有，乙方無需向甲方支付任何費用。甲方同意乙方可將承租範圍內的外牆面裝飾為乙方自行確定的顏色。
4.3.1 租賃期間，乙方自行承擔因使用租賃房屋所發生的水、電、氣、有線電視、通訊、供暖、排污等與酒店經營相關的費用。
4.3.2 在乙方租用房屋範圍內且由乙方獨立使用之設施設備的維護及發生的相關費用由乙方負責(另有約定除外)。
4.3.3 租賃期間與出租房地產有關的手續由甲方自行辦理並承擔費用。
4.3.4 除本合同約定由乙方承擔之費用外，房屋租賃期間由非乙方原因產生的相關費用(包括公用配套設施如水、電、氣的維護費、改造費和增容費等)均由甲方自行承擔，與乙方無關。
4.4 甲方同意根據乙方要求提供與乙方工程相關的建築物圖紙和相關資料以保證乙方設計、裝修和改造等工作順利進行。
5.1 甲方交房時應保證出租房屋結構安全及可正常使用，如甲方出租房屋主體結構存在安全隱患或經房屋鑑定專業機構鑑定不能滿足乙方改造為酒店使用的，乙方可以根據自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，甲方承擔由此產生的費用。
5.2 租賃期間，乙方發現該房屋主體結構及甲方提供的附屬設施非乙方原因損壞或發生故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接收乙方通知後的叁日內進行維修並於貳拾日內修復或在合理的時間內修復。逾期不維修不修復，影響乙方使用的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔並從房租中直接扣除，乙方提交抬頭甲方的正規發票。因此影響乙方經營所造成的損失由甲方賠償。租賃期間，甲方不及時履行上述維護責任，造成乙方或任何第三方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
5.3 租賃期間，因乙方不合理裝修改造致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修，造成的任何財產或人身損失，乙方承擔責任。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，乙方承擔費用，乙方仍承擔使用過程產生的責任。
6.1 本合同租賃期限屆滿日6個月前，如甲乙雙方均未提出書面異議的，本合同自動延續五年。
6.2 如合同租期屆滿不再續租的，乙方應在本合同租期屆滿後的第15個工作日內返還該房屋;返還時雙方應結算費用。如果租期屆滿15個工作日內乙方仍未歸還房屋的，甲方也有權要求強制退租。超過期間租金按日租金2倍支付，每10天支付一次。其他乙方發生的費用仍由乙方承擔。
6.3 乙方返還房屋應符合正常使用狀態，所做裝修無需復原;乙方裝修添置的可以分離的設施、設備和器具等有權自行處置，但不能破壞牆體。
7.1 房屋租賃期間，甲方同意乙方轉租部分房屋或院落，同意乙方將該房屋全部轉租給與乙方有直接或間接股權關係之關聯公司;如乙方要求變更承租方為該關聯公司的，甲方同意配合辦理與該關聯公司的租賃手續。所有的相關的税費由乙方與第三方承擔，協議正本一份送甲方備案，如協議中有損害甲方利益的，甲方有權提出異議;租期不超過本合同期限，所以改裝等規定不超過本合同框架內。
7.2 租賃期間甲方抵押該房屋的，至少提前30日書面通知乙方;並保證不影響乙方的承租權。
7.3 租賃期間甲方如出售出租房屋的，應至少提前三個月書面通知乙方，乙方有優先購買權。如房屋產權變更，甲方保證本合同繼續履行。甲方三個月沒收到乙方優先購買權行使書，視同放棄優先購買權。
7.4 出租房屋進行抵押、質押、出售、轉讓或變更前，甲方有義務將本租賃關係如實告知相關關係人。
8.1 在租賃期內，如不可抗力導致出租房屋毀損滅失，乙方認為無法繼續經營的，本合同終止，雙方互不承擔責任。
8.2 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，但甲方應賠償乙方的裝修殘值(含裝修改造、酒店配套設施設備用品等費用支出)及乙方的經營損失，乙方應在政府向乙方賠償的範圍內得到合理賠償，乙方有義務配合甲方向政府賠償份額中的權益。
8.2.1 該房屋佔用範圍內的土地所有權或使用權被政府徵用;
8.2.2 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的。
8.3 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，守約方有權書面通知另一方解除本合同，違約方應向守約方按當月租金的貳倍支付違約金;違約方支付的違約金不足彌補守約方損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分。
8.3.1 甲方未按合同約定時間完全向乙方交付出租房屋，逾期30日仍未交付的;
8.3.2 出租房屋存在產權瑕疵、債務糾紛等等情況，乙方不能實現租賃目的的;
8.3.3 出租房屋存在主體結構缺陷或安全隱患，影響乙方使用的。
8.4 乙方有權提前3個月通知甲方終止本合同，但乙方固定裝修(不可離牆、存壞牆體部分)歸甲方所有。
8.5 房屋交付後，因甲方違反本合同的規定或承諾或因其他非乙方原因出現阻礙事由，致使乙方無法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對外經營的，乙方應當及時書面通知甲方;在阻礙事由存續期間，甲方每天應向乙方支付年租金的萬分之五作為違約金，並免收乙方租金(如為免租期或開業準備期則該期間順延)。遇上述情況，自乙方書面通知甲方之日起滿10日，甲方仍未解決的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的款項，以及賠償乙方因此而造成的全部經濟損失。
8.6 本合同生效後，如果在約定期限內，甲方仍未達成10.5條所述交房條件的，乙方有權隨時解除合同，甲方應在三日內退還乙方已支付的費用(如有)，並承擔違約責任。
8.7 租賃期間，除合同約定的上述情況外，任何一方未經對方同意不得擅自提前解除或終止本合同;非本合同規定的情況下若一方必須提前終止本合同收回或退還房屋的，違約方應按提前收回或退還天數租金的貳倍向非違約方支付損失賠償金;如不足彌補給非違約方造成的損失，違約方還應予以賠償。甲、乙雙方需就違約事宜及損失賠償另行簽訂終止協議並實際履行到位;該終止協議實際履行前本合同繼續有效並執行。
9.1 甲方自行負責辦理出租房屋物業及公用設施設備的財產保險並承擔費用(乙方作為被保險人之一，甲方作為受益人)，如果甲方未按約定投保，甲方同意自行承擔責任。
財產險投保總額應等於或高於建築物資產賬面原值，並在保單中約定賠付時按照資產重置價值賠付。
保單的保障範圍必須包括常見風險，包括但不限於地震、颱風、暴雨、水災等自然災害。
乙方作為被保險人之一(保單中應約定保險公司放棄對於被保險人及其關聯公司的代位求償權)。
9.2 乙方負責辦理自行裝修及添置的設施設備等財產保險並承擔費用。
9.3 如發生保險事故，甲乙雙方自行向各自投保之保險公司索賠，雙方互相無需承擔任何責任。
10.1 本合同部分條款的爭議或無效不影響其他條款的履行，甲乙方各自與第三方的爭議和對方無關。
10.2 本合同生效的30日內，甲方負責按規定向當房地產主管部門辦理備案登記手續並承擔費用;如雙方提前解除或終止本合同的，甲方應在本合同解除或終止之日起的15日內註銷備案登記。
10.3 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商訂立補充協議;合同附件及補充協議均為本合同不可分割的組成部分，此前雙方簽訂的預約合同與本合同約定相沖突的，以本合同約定為準;不衝突部分構成相互補充，亦對雙方產生法律約束力。
10.4 甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛的應協商解決;協商不成的，可依法向出租房屋所在地人民法院起訴。
10.5 本合同及附件一式六份，甲乙雙方各持三份，自雙方蓋章後生效;但如果在生效後30日內，甲方仍未達成如下交房條件的，乙方有權不接收房屋並有權隨時解除本合同，甲方應退還乙方已經支付的費用並按規定承擔違約責任：
① 本合同及此前雙方簽訂的預約合同中約定的甲方應完成的各項出租房屋改造工作;
② 本合同及此前雙方簽訂的預約合同中約定的甲方應完成的各項手續批准;
③ 本合同及此前雙方簽訂的預約合同中約定的甲方應完成的各項配套及公用設施提供到位。
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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