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小額貸款公司借款合同商業抵押借款合同書3篇 商業抵押:小額貸款借款合同

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本文主要介紹小額貸款公司借款合同和商業抵押借款合同書的具體內容和要點,包括合同流程、借款人和貸款公司的權利和義務、抵押物的評估和處置等方面,旨在幫助借款人更好地瞭解借款合同的內容和細節。

小額貸款公司借款合同商業抵押借款合同書3篇 商業抵押:小額貸款借款合同

第1篇

經貸款方與借款方充分協商,簽訂本合同,共同遵守。

一、自____________至____________,由貸款方提供借款方____________貸款______________。 借款、還款計劃如下:

二、貸款方應按期、按額向借款方提供貸款,否則,按違約數額和延期天數,付給借款方違約金。違約金數額的計算,與逾期貸款罰息同,即為________%。

三、貸款利率,按銀行貸款現行利率計息。如遇調整,按調整的新利率和計息辦法計算。

四、借款方應按合同使用貸款,不得轉移用途。否則,貸款方有權停止發放新貸款,直至收回已發放的貸款。

五、借款方如不按規定時間、額度用款,要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數,按借款利率的________% 計算。

六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期,借款方至遲在貸款到期前3 天,提出延期申請,經貸款方同意,辦理延期手續。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款,加收罰息。

七、借款方以________________________,價值________________元,作為借款抵押品,由借款方保管(或公證機關保管)。公證費由借款方負擔。

八、貸款到期後1 個月,如借款方不歸還貸款,貸款方有權依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財產,抵還借款本息。

九、本合同書一式________份,借貸款雙方各執正本1 份,公證機關1 份。

小額貸款公司借款合同商業抵押借款合同書3篇 商業抵押:小額貸款借款合同 第2張

第2篇

鑑於借款人向貸款人申請貸款,為明確雙方權利義務,借款人與貸款人協商一致,依據國家相關法律,特訂立本合同。

1.3期限:自________年____月____日至________年____月____日。

1.5放款金額、放款日和到期日以《借款憑證》的記載為準。

2.1利率:_____。該利率系中國人民銀行現行相應期限檔次貸款的基準利率上浮___%。

2.2本合同項下,借款人以為一期,按期還款,首期自放款日起計算。計算一期的正常利息採用月利率,本合同項下的月利率為:月利率=年利率/12;日利率=年利率/360。

2.3本合同簽訂後、放款前,如遇中國人民銀行調整法定利率的,貸款人將按相應利率檔次執行調整後的利率,利率浮動水平按2.1條約定執行。

2.4本合同項下貸款實際發放後,遇中國人民銀行調整法定利率的,自法定利率調整日的次日起,按相應利率檔次執行調整後的利率,利率浮動水平按2.1條的約定執行。借款人在本合同利率調整日當日還款的,該期貸款仍執行調整前利率;借款人在本合同利率調整日後還款的,該期貸款按相應利率檔次執行調整後的利率。

(1)借款人已按貸款人要求提交相關證明文件、辦妥相關手續;

(4)沒有發生可能對借款人的還款能力有不利影響的事件;

3.2上述條件得到滿足且借款人辦妥借款手續後,貸款人在三個銀行工作日內放款。

(2)賬户放款:借款人以本人名義在委託銀行開立存款帳户,賬號:__________,作為貸款人發放貸款的賬户。

(1)一次還本、分次付息法:即按貸款到期日,一次性償還貸款本金,按月結息。當月利息=貸款本金×日利率×佔用天數。

(2)等額本金還款法:即貸款期限內每期以相等的額度償還貸款本金,貸款利息隨本金逐期遞減並逐期結清。

每期償還貸款本金人民幣_________(大寫金額):________。

(3)等額本息還款法:即貸款期限內每期以相等的額度償還貸款本息。每期還款額計算公式為:

選擇一次還本、分次付息法;以合同約定的貸款到期日一次性歸還貸款本金。接息日為每(月/季末月)的____日,如遇法定節假日,則順延至下一工作日。

(1)按月歸還貸款本息,還款日為貸款發生日次月的'對日。

(2)若貸款到期日距最近一次還款日不足一期的,該還款日不做還款,待到期日一次結清。末期利息計算公式為:利息=末期貸款本金金額×期利率×期數+末期貸款本金金額×日利率×零頭天數

4.4貸款人將根據本合同的約定製定《還本付息計劃表》,並在貸款實際發放後及時向借款人提供,借款人同意按照《還本付息計劃表》按時歸還貸款本息。

借款人在約定的貸款期限內無法還清貸款,可在貸款到期日前1個月提出貸款展期申請,經公司同意後可以辦理展期手續。如展期期限加上原貸款期限達到新的期限檔次,貸款從展期之日起,按新的利率檔次計息。

5.1賬户還款:借款人以第3.3條約定的放款賬户作為還款賬户,並委託貸款人以自動轉賬方式從該賬户扣劃資金還款。

(1)借款人應在還款日前將該期應還款項足額存入還款賬户。

(2)貸款人劃賬所得款項按先前期、後當期和先本後息的順序抵衝借款人應償還的貸款本息。

(3)借款人要求變更還款賬户時,應提前向貸款人提出申請,經貸款人同意後,雙方另訂協議,在該協議確定的新賬户啟用前,仍使用原賬户。

(4)還款賬户被有權機關凍結、掛失時,借款人應及時向貸款人提供其他賬户作為新的還款賬户。

5.2現金還款:在還款日以現金、支票等直接繳至貸款人的出納櫃枱辦理還款手續。

5.3通過電話銀行,網上銀行等自動服務工具償還貸款本息。

(2)提前還款時應結清已還本金的利息,利息按本合同約定計至提前還款日的前一日。

6.2借款人要求提前還款的,應在還款日前至少提前10個公司工作日向貸款人提出申請,經貸款人同意後,雙方應另行簽訂書面協議,載明提前還款後的剩餘本金、剩餘還款期數和期還款額。協議生效且提前還款資金到賬後,方可辦理有關手續。

6.3借款人經貸款人同意後提前歸還部分本金且縮短剩餘還款期數的,剩餘的貸款本金仍適用原貸款期限對應的中國人民銀行相應期限檔次貸款的利率,利率浮動水平和調整仍按本合同第二條約定執行。

6.4以等額本息還款方式的對提前歸還的貸款本金,貸款人不重新計算已收的利息,剩餘貸款的本金按實際佔用期限重新計算。

7.1借款人是獨立的法律主體,具備所有必要的權利能力,能以自身名義履行本合同的義務並承擔民事責任。

7.2簽署和履行本合同是借款人真實的意思表示,不存在任何法律上的瑕疵。

7.3借款人在簽署和履行本合同過程中向貸款人提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的,未向貸款人隱瞞可能影響其還款能力的任何信息。

8.1貸款人有權按照本合同約定收回貸款本金、利息(包括複利、逾期及挪用罰息),收取借款人應付的費用,行使法律規定或本合同約定的其他權利。

8.2在借款人履行本合同約定義務的前提下,貸款人應按本合同約定發放貸款。

(1)放款金額、放款時利率、放款日、還款日、到期日;

(2)根據本合同約定,因中國人民銀行調整利率後予以調整的分期還款額;

9.2借款人應當按本合同約定的時間、金額和幣種償還本合同項下的貸款本金並支付利息。

9.4借款人應承擔本合同項下所有費用支出,包括但不限於公證費、鑑定費、評估費、登記費、保險費等。

9.5借款人應遵循貸款人與辦理貸款業務相關的業務制度及操作慣例,包括但不限於配合貸款人對貸款使用情況和借款人收入情況的監督檢查,及時提供貸款人要求的資料、信息,並保證所提供資料和信息是真實、完整、準確的。

9.6借款人應在下列事項發生或可能發生之日起五日內書面通知貸款人:

(1)對借款人還款能力有或可能有重大不利影響的訴訟、仲裁、行政措施、財產保全措施、強制執行措施或其他重大不利事件;

(3)借款人姓名/名稱、住所、聯繫方式、經營範圍及方式發生變更;

(4)商號及其他投資人居所、出資額、出資方式等發生變更;

(5)借款人出售、出租、轉移或以其他方式處分個人或商號資產的全部或大部分。

9.7借款人必須提供貸款人認可的有效擔保方式,並與貸款人簽訂相關的擔保合同。

9.8本合同項下的擔保發生不利於貸款人債權的變化時,借款人應按貸款人的要求及時提供貸款人認可的其他擔保。

本款所稱“變化”包括但不限於:擔保人停產、歇業、解散、停業整頓、被撤銷、營業執照被吊銷、申請或被申請破產;擔保人的經營或財務狀況有重大變化;擔保人的收入發生重大變化;擔保人涉及重大訴訟或仲裁案件;擔保物的價值減少或可能減少或被採取財產保全等強制措施;擔保人在擔保合同項下有違約行為;擔保人與借款人發生爭議;擔保人要求解除擔保合同;擔保合同未生效或無效或被撤銷;擔保物權不成立或無效;或影響貸款人債權安全的其他事件等。

(3)借款人未履行第九條項下所列任何一項義務的實際發生,貸款人認為將影響其債權的安全;

(4)借款人在履行與貸款人簽訂的其他合同時,有遲延履行等違約行為且經貸款人催告後仍未予以糾正。

(5)為他人債務提供擔保可能影響其債務清償能力時未提前書面通知公司,並徵得公司同意。

11.1借款人出現第十條項下違約行為中的任何一項時,貸款人有權停止支付借款人尚未使用的貸款,單方面宣佈合同項下已發放的貸款本金部分和全部提前到期,並要求借款人立即償還所有到期貸款本金並結清利息。

11.2借款人未按時足額償還貸款本金、支付利息的,貸款人有權按合同約定處分質押權利、抵押物,追究保證人連帶擔保責任,並按照公證書賦予的強制執行效力向人民法院申請強制執行。

11.3借款人未按時足額償還貸款本金、支付利息或未按本合同約定用途使用貸款的,貸款人有權按逾期利率或挪用貸款的罰息利率計收利息,並對應付未付利息計收復利:

(1)逾期貸款的罰息=罰息利率×逾期本金金額×逾期天數,逾期貸款的罰息利率為本合同約定利率上浮%;逾期天數從應還款日當日計算至實際還款日前一日;

(2)挪用貸款的罰息=罰息利率×挪用本金金額×挪用天數,挪用貸款的罰息利率為本合同約定利率上%。

11.4借款人未按時足額償還貸款本金、支付利息的,應承擔貸款人為實現債權而支付的催收費用、訴訟費(或仲裁費)、保全費、公告費、執行費、律師費、差旅費及其他費用。

11.5如果借款人未按本協議約定償還貸款本息,貸款人有權按照公證書賦予的強制執行效力直接向人民法院申請強制執行,並有權依據相關擔保合同處置抵(質)押物,要求保證人承擔連帶清償責任。

11.6借款人死亡、喪失民事行為能力或經人民法院宣告失蹤、死亡的,應由借款人的合法繼承人或財產代管人在借款人財產範圍內繼續履行已借款項的還款義務,若借款人無繼承人或財產代管人,或繼承人或財產代管人拒絕或者怠於履行借款合同的,貸款人有權處分抵押物和質押權利,追究保證人連帶責任。

12.1借款人有到期應付的貸款本金、利息、罰息、複利或其他費用時,授權貸款人扣劃借款人在委託銀行開立的任一賬户中的資金用於清償。

12.2扣劃後,貸款人應將扣劃所涉賬號、借款合同號、《借款憑證》編號、扣劃金額及剩餘的債務金額通知借款人。

12.3扣劃所得款項不足以清償借款人全部債務時,應首先用於抵償到期未付的費用,抵償費用後的餘額先用於抵償到期未付的本金,再用於抵償到期未付的罰息、罰息複利、利息、利息複利。

12.4扣劃所得款項與需抵償的債務幣種不一致時,按委託銀行在扣劃日公佈的匯率折算為抵償債務的金額。

本合同項下爭議依下列第____種方式解決。爭議期間,各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。

(2)由______仲裁委員會依申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方具有約束力。

(1)借款人為農牧民城鎮居民個人或個體工商户的,本合同自借款人簽字、貸款人負責人或授權代表簽字(或蓋章)並加蓋公章後生效;借款人為小型企業的,本合同自借款人簽字並蓋章、貸款人負責人或授權代表簽字(或蓋章)並加蓋公章後生效。

(2)本合同項下各條款間相互獨立,各條款的效力不受其他條款的影響。某條款或某部分條款無效的,其他條款仍有效。

(1)第四條約定的期還款額因中國人民銀行調整利率而變更。此種情形下,變更後的期還款額以貸款人的書面通知為準。貸款人將按照調整後的利率、剩餘貸款本金、剩餘還款期數確定新的期還款額。

(2)借款人要求且貸款人同意延長或縮短貸款期限的,雙方應另行簽訂書面協議,載明剩餘本金、變更後的貸款期限、變更貸款期限後應適用的利率、剩餘還款期數及據此重新確定的期還款額。借款人經貸款人同意後縮短貸款期限的,剩餘的貸款本金仍適用原貸款期限對應的中國人民銀行相應期限檔次貸款的利率,利率浮動水平和調整仍按本合同第二條約定執行。借款人經貸款人同意後延長貸款期限的,剩餘的貸款本金適用貸款期限延長後對應的中國人民銀行相應期限檔次貸款的利率,利率浮動水平和調整仍按本合同第二條約定執行。本合同項下的擔保應辦理相應的變更手續。

(3)借款人要求且貸款人同意變更還款方式的,雙方應另行簽訂書面協議,載明剩餘本金、貸款期限、調整還款方式後應適用的利率、剩餘還款期數及據此重新確定的期還款額。

15.1借款人已通讀上述條款,貸款人已應借款人的要求作了相應説明,借款人對所有內容無異議。

15.2本合同項下的《借款憑證》以及雙方確認的相關文件、資料均為合同不可分割的組成部分。

15.3任何書面通知均應寄送雙方在本合同填寫的通訊地址,該地址如有變動,相關一方應及時通知另一方。

負責人或授權代表:__________負責人或授權代表:__________

簽署日:________年____月____日簽署日:________年____月____日

第3篇

乙方提出的創業方案和項目,甲方已經審查批准,同意給予創業基金貸款(以下簡稱貸款),簽訂小額貸款公司借款擔保合同如下:

第一條甲方將貸款人民幣_________元,發放給乙方,專用於幫助乙方創業。

乙方對貸款使用期限為_______年,貸款期限自簽訂貸款小額貸款公司借款擔保合同之日起計算。貸款本金分兩次發放,第一次從簽訂小額貸款公司借款擔保合同之日起______日內到位,第二次在簽訂小額貸款公司借款擔保合同之日起_______個月內到位,每次發放金額各佔貸款總額的50%。簽訂小額貸款公司借款擔保合同_______年之日歸還貸款本金。如乙方不能按照期限歸還貸款本金,將由擔保方即丙方負責還款。

第四條乙方保證將貸款用於經甲方批准的創業項目(專款專用),在收到貸款_________個月內,開展項目運作;乙方每季度向甲方如實提供一次貸款使用情況報告或項目進展情況報告;乙方應自覺接受甲方的監督(甲方可以委託項目所在地團委對項目進行監督、協調)。乙方有按期歸還貸款的義務,對項目運作經營負直接責任。

第五條甲方應在小額貸款公司借款擔保合同生效日起____個月內,按期按小額貸款公司借款擔保合同規定數額向乙方提供貸款。甲方有對乙方的經營進行監督的權利和義務

第六條丙方用其工資對乙方貸款進行擔保,並對乙方的行為負連帶責任。

如乙方不能在規定時間內開展業務,或是向甲方提供的情況、報表及其他資料不真實,或者有違反小額貸款公司借款擔保合同有關條款行為,甲方將向乙方發出警告。在收到甲方警告後,乙方在_______個工作日內不能糾正時,甲方可要求乙方返回已發放的全部貸款,並要求乙方按商業貸款計算利息(時間自收到貸款之日開始計),並收取每天貸款總額千分之一的罰金。如乙方在發生上述情況時拒不執行小額貸款公司借款擔保合同,甲方可依據情況,有權單方面終止小額貸款公司借款擔保合同,並且將由丙方承擔歸還貸款本金、商業利息和罰金,若丙方拒不執行,將接受經濟、法律、行政的處罰。

第八條小額貸款公司借款擔保合同生效前提條件和生效時間

本小額貸款公司借款擔保合同由取得甲方認可的國家公務員或財政全額列支事業單位人員即丙方提供擔保,並另行簽訂《擔保協議》,作為本小額貸款公司借款擔保合同的附件和本小額貸款公司借款擔保合同生效的前提條件

(一)小額貸款公司借款擔保合同生效後,任何一方不得擅自變更和解除本小額貸款公司借款擔保合同。

(二)未經甲方批准,不可延長貸款期限和更改經營項目,如違反小額貸款公司借款擔保合同規定,將按照小額貸款公司借款擔保合同第七條處罰。

(三)甲、乙任何一方,如需變更本小額貸款公司借款擔保合同的條款時均應及時通知對方和丙方,並經三方協商一致,達成書面協議。

(四)甲、乙任何一方需解除小額貸款公司借款擔保合同時,應及時書面通知對方和丙方,並就小額貸款公司借款擔保合同解除後有關事宜協商一致達成書面協議。解除小額貸款公司借款擔保合同的前提條件是歸還全部貸款本金。

(五)在規定貸款時間內,乙方因不可抗力發生改變經營方式、出兑或停業等情形時,乙方應歸還貸款本金,若乙方不能還款,應由丙方負責還款,違約責任見第七條。

(六)在本小額貸款公司借款擔保合同有效期內,任何一方變更住所、通信地址時,應在變更後______個工作日內書面通知其他兩方,否則將按惡意違約處理,按第七條罰則處理。

第十條本小額貸款公司借款擔保合同後附擔保小額貸款公司借款擔保合同,與本小額貸款公司借款擔保合同具有同等法律效力,本小額貸款公司借款擔保合同與擔保小額貸款公司借款擔保合同相牴觸時,由甲方負責解釋。

第十一條本小額貸款公司借款擔保合同未盡事宜由三方協商解決。本小額貸款公司借款擔保合同一式四份,甲、乙、丙方各一份。