房產開發問題整治彙報會發言稿材料

同志們：

專項管治工作的前一階段，我們做了一些工作，收到了必然的成效。但決不能有一點點渙散的主意，要持續堅持當前盡心盡責、如履薄冰的工作立場，竭盡全力、自始至終把專項管治工作深化推進。為此，關於此項工作，我代表市縣政府在這裏標明三個立場：

第一

       對管治工作不夠衍。要嚴厲依照國家、省、市統一的工作部署，不遷延，不走過場。規劃、監察、國土、房管、城管等有關部分要進一步明確職責，親密共同、互相協調，一環緊扣一環，工作的順序要到位，使管治工作到達規範規劃治理、提高城市品嚐、公道社會好處的結果和目標。

第二

       對執行規劃不模糊。執行規劃我們不但要執行好容積率一個目標，還要執行好規劃的綜合目標。綜合目標首要指三大目標，一是容積率，二是建築密度，三是綠化率。這些目標都是與經濟好處相掛鈎的，而建築密度和綠化率又是社會效益的問題，我們首先應該先注重社會效益的這兩大目標。今後在這個規劃治理問題上，要更加偏重建築密度和綠化率這兩個目標。節制好這兩個目標，就有利於提高城市檔次，有利於提高城市綠化程度。

第三

       對開發企業不將就。一是對無論是曾經查擺出來的問題，照樣今後發現的問題，屬開發企業違法違規行為的，一概嚴厲依照有關司法律例，依法懲辦到位。二是要進一步明確規劃目標調整的順序，調整的前提前提，不是想調就調。從一個合理的前提調整到一個合理的前提沒有需要，只能從不合理的調整到合理。上一年出台的調整容積率補交出讓金方法，有調整的順序和前提前提，但還不是很細。專項管治下一步一個很主要的工作，就是要在明確調整容積率前提前提長進一步細化。要經過準則上的不斷完善，從源頭上根除繁殖腐敗的泥土，閃開發商無機可乘，讓房地產市場在健康有序的氣氛中完成又好又快發展。