xx物業消防應急預案

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應急預案几大重要子系統為：完善的應急組織管理指揮系統；強有力的應急工程救援保障體系；綜合協調、應對自如的相互支持系統；充分備災的保障供應體系；體現綜合救援的應急隊伍等。從文體角度看，應急預案是應用寫作學科研究的重要文體之一。下面是本站小編為大家整理的《xx物業消防應急預案》，歡迎參考查閲.

一、預案編制目的　　
　　
　　(一)本消防預案適用於XX小區的消防安全管理，根據省機關事務管理局消防應急預案編制要求編制，目的為了做好本小區的消防安全工作。　　
　　
　　(二)單位具體情況介紹。　　
　　
　　XX小區的消防設施器材配備齊全。　　
　　
　　(三)可能發生的火險情況分析。　　
　　
　　本單位未發生一例火災事故，但為了安全起見，加強安全防範，制定本預案。　　
　　
　　二、應急救援的組織機構及其職責　　
　　
　　1、應急組織構成情況：　　組　長：　　副組長：　　成　員：全體員工　　
　　
　　2、應急組織機構由消防滅火組、搶險搶修組、物資供應組、交通運輸組、警戒疏散組、醫療救護組、通訊聯絡協調組等小組組成。　　
　　
　　3、應急領導小組職責：負責組織本單位預案的制定、修訂;組建應急救援隊伍，組織預案的實施和演練;檢查督促事故應急救援的各項準備工作;事故狀態下按照應急救援預案實施救援。　　
　　
　　4、應急職責　　
　　
　　(1)組長：負責定時召開消防應急領導小組會議，傳達上級相關文件與會議精神，部署、檢查落實消防安全事宜;宣佈緊急狀態的啟動和解除;全面指揮調動應急組織，調配應急資源，按應急程序組織實施應急搶險。　　
　　
　　(2)副組長：負責應急預案工作的具體落實，做好相關應急準備;協助組長作好應急救援的具體指揮工作，若組長不在時，由副組長全權負責應急救援工作。　　
　　
　　(3)領導小組各成員具體負責火險發生時突發事件的處理、報告、監控與協調，保證領導小組緊急指令的暢通和順利落實;做好宣傳、教育、檢查等工作，努力將火災事故的損害減小到最低限度。　　
　　
　　(4)消防滅火組(組成人員名單：XX)負責消防設施完善和消防用具準備，負責檢查本單位各個部位的用電、用火安全;發生重大火災或其它重大突發事件時，立即趕到事故現場進行火災撲救或應急搶險。　　
　　
　　(5)搶險搶修組(組成人員名單：xx)應急狀態下，撲救火災、設備維修、設備復位，制定安全措施，監督檢查安全措施的落實情況。　　
　　
　　(6)物資供應組(組成人員名單：xx)負責應急狀態下應急物資的供應保障，如設備零配件、工具、沙袋、鐵鍬、消防泡沫、水泥、防護用品等。　　
　　
　　(7)交通運輸組(組成人員名單：XX)：負責交通車輛的保障;傷病員和救災物資的運送。　　
　　
　　(8)安全警戒疏散組(組成人員名單：XX)：負責佈置安全警戒，保證現場井然有序;實行交通管制，保證現場道路暢通;加強保衞工作，禁止無關人員、車輛通行;緊急情況下的人員疏散。　　
　　
　　(9)醫療救護組(組成人員名單：XX )負責聯繫醫療機構;組織救護車輛及醫務人員、器材進入指定地點;組織現場搶救傷員。　　
　　
　　(10)通訊聯絡協調組(組成人員名單：XX)負責應急搶險過程中的通訊聯絡，保證通訊暢通，負責各小組之間的協調以及與外部機構的聯繫、協調。　
　　
　　三、應急預案的啟動　　
　　
　　當有發生火災事故的危險或者突然起火時，啟動相應的應急程序。
　　
　　消防火災事故應急預案
　　
　　為全面貫徹落實“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，增強XXX項目部應對安全生產事故的應急處置能力，減少火災事故造成的損失和危害，保障人身和財產安全，制定本預案。
　　
　　一、應急組織機構與職責
　　
　　1. 物業公司根據所管轄區配置消防設備、設施的不同情況，依據本規程制定相應的火警、火災應急處理預案，成立應急處理小組和義務消防隊，明確分工，保證發生火警、火災時，通訊暢通，應急處理小組成員和義務消防隊員能第一時間趕到現場，各負其責，有條不紊開展滅火工作。
　　
　　2. 物業公司火警、火災應急處理小組和義務消防隊員按照自己制定的應急處理預案每年上、下半年各進行一次消防演習。
　　
　　3. 火警、火災應急處理小組應包括物業公司所有成員，分成指揮組、滅火救援組、警戒組、設備組、疏散救護組。指揮組由物業公司經理擔任，協管組領班和工程維修組領班擔任副總指揮。滅火救援組、警戒組應由義務消防隊員擔任，設備組由工程部設備維修人員擔任，物業公司其餘人員擔任疏散和救護等工作。
　　
　　三、火災、火警應急響應：
　　
　　1. 樓宇火警確認：
　　
　　1.1 當自動報警系統顯示火警信號或接到火情報告後，值班員應立即通知其他人員，同時，堅守崗位，密切注視火警動態
　　
　　1.2 值班員立即攜帶滅火器從樓梯趕到報警現場查看確認：
　　
　　1.2.1 屬火警，就近打破手動報警按鈕報火警，同時關閉電源並通過消防電話向消防中心報告火災的發生，並簡要説明火災情況；通知指揮組、組織就近疏散；能自己動手滅火的，迅速開展滅火工作，否則就地打開消火栓，展開水帶、水槍，等待救援人員的到來。
　　
　　1.2.2 屬自動報警系統誤報，即時復位；若因設備故障不能當場復原的，應及時通知維修組進行檢查修復。
　　
　　2. 滅火和疏散：物業公司值班人員應迅速通知物業公司所有人員趕至現場。在公安消防隊還未到來之前應迅速啟動火災應急預案，將物業公司所有員工分成指揮組、滅火救援組、警戒組、設備組、疏散救護組，明確各小組人員分工，各負其責。
　　
　　2.1指揮組：
　　
　　2.1.1由物業公司經理擔任滅火救人工作總指揮，協管組領班和工程維修組領班為副總指揮，保證通訊暢通。
　　
　　2.1.2組織火情偵察、掌握火勢發展情況，確定火場的主要方向，及時召集力量；向各組明確佈置任務，檢查執行情況。
　　
　　2.1.3公安消防隊到達現場時，及時向公安消防隊報告火情，並將指揮權及時移交給公安消防隊領導，服從統一指揮，按照統一部署帶領員工執行。
　　
　　2.2滅火救援組
　　
　　2.2.1由義務消防隊員擔任。
　　
　　2.2.2接到火警、火災撲救的命令，帶上滅火器材和救生、破門工具（多層還應根據着火地點消防設施配備情況，選擇帶上消防水帶和室外消火栓專用扳手等滅火器材和救援器材），第一時間趕到現場，按照現場指揮人員的統一安排，從疏散樓梯快速上到着火層和相鄰的上下層，迅速展開水帶，接上水槍和消火栓，先打開消火栓，再打破消火栓按鈕，啟動水泵，開始滅火和控制火勢蔓延。
　　
　　2.2.3 若有人被困火中，首先以救人為第一目的。
　　
　　2.2.4在不明火勢大小的情況下，採取謹慎的態度和安全的操作方法。
　　
　　2.2.5若有爆炸危險源，應及時清理，消除危險源。
　　
　　2.3警戒組
　　
　　2.3.1由義務消防隊員擔任，負責發生火警、火災的小區或多層外圍的警戒。
　　
　　2.3.2第一時間清除進入小區消防通道的路樁阻擋，保持消防通道的暢通，引導消防車行進；
　　
　　2.3.3阻止圍觀的羣眾靠近着火的建築物周圍，防止滅火和救人時須打爛的玻璃從高空掉落下來，造成不必要的傷害。
　　
　　2.4設備組
　　
　　2.4.1由設備維修人員擔任，按照各自的分工，各就各位。
　　
　　2.4.2負責供電設備安全的維修工第一時間切斷着火樓層的電源，必要時切斷整個大樓的非消防電，並確保消防應急用電。
　　
　　2.4.3負責水泵運行的維修工到水泵房觀察消防水泵的運行狀況，必要時，強啟消防泵。
　　
　　2.4.4在消防中心應留一名維修工，隨時根據消防中心監視信號，應急處理不能運行的消防設備，通知關閉相應樓層總電源和空調通風系統，並保障消防設備正常工作。
　　
　　2.5 疏散和救護組
　　
　　2.5.1接到火情通報，立即到現場，保證疏散通道及安全出口暢通。
　　
　　2.5.2按消防中心的消防廣播指揮的疏散順序，負責現場羣眾從樓梯疏散，疏導、護送顧客有秩序地疏散至安全區。
　　
　　2.5.3逐房檢查，核實疏散人員是否安全撤離火災現場。
　　
　　2.5.4對受傷的人員進行簡單的包紮和處理，對重傷者，聯繫救護車並護送到醫院進行搶救。
　　
　　3. 應急結束：
　　
　　3.1撲滅火災後，警戒組應保護火災現場。
　　
　　3.2物業公司負責人應查明或協助查明火警、火災原因，核實或清查火災損失情況，提交火警、火災報告。
　　
　　3.3客服經理應安排清潔人員清理地面水漬。
　　
　　3.4恢復供電前，負責電氣設備安全的維修工應確保損壞線路已恢復正常。
　　

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