十三五期間，我局先後投資xx多億元，共啟動實施棚户區(城中村)改造項目xx個，累計完成房屋徵收總户數約x萬户，完成房屋徵收面積近xx萬平方米，建成安置房小區約xx個。本站和大家分享的城鄉建設十三五總結資料，歡迎參閲。
“十三五”期間，我局緊緊圍繞縣委、縣政府目標要求，致力於優化城鄉佈局、改善城鄉面貌、完善城市功能、提升城市品味，先後實施了道路交通、市政基礎設施、棚户區改造等城鄉建設重點工程，城市基礎設施不斷完善，城鎮化水平穩步提高，服務功能不斷增強，建設市場秩序進一步規範，城鄉面貌發生了日新月異的變化，在經濟發展、公共服務、基礎設施和社會保障等方面，呈現出一體化發展的良好趨勢，圓滿完成了“十三五”各項目標任務,為“十四五”規劃的確定奠定了良好的基礎。
(一)加快發展，城市基礎設施明顯改善
啟動實施城市重大項目建設xx項，完成投資xx億元，在xx區新建了xx等xx條路網工程，總長度約xx公里，目前道路均已竣工通車;在xx區先後實施了xx等道路改造工程，總長約xx公里。xx項目已順利入駐南城區，現正按序時進度推進;xx等一大批商住項目正在逐步交付。同時，結合棚户區改造，同步完善了xx區和xx區功能配套和環境提升，完成了老城區xx公里的污水管網提升改造和一板橋周邊環境整治，對xx河和xx區景觀河進行整治，為市民休閒鍛鍊提供了舒適優美的環境，人民幸福指數提升了，農民進城的意願變強了。
(二)突出重點，棚户區改造穩步推進
十三五期間，我局先後投資xx多億元，共啟動實施棚户區(城中村)改造項目xx個，累計完成房屋徵收總户數約x萬户，完成房屋徵收面積近xx萬平方米，建成安置房小區約xx個，總計近x萬套，累計完成回遷安置約x萬套。其中x號、x號、x號、xx等安置區棚改項目住宅回遷安置以及xx已順利進行回遷安置。xx等項目徵遷工作已完成。
(三)心繫民生，城鄉人居環境顯著提升
一是積極推進新型城鎮化發展試點建設。按照省政府《關於促進經濟持續健康較快發展的意見》(x政〔20xx〕x號)要求，針對深化住房制度改革和穩定房地產市場，我局擬定並經縣政府辦批准出台了《xx縣關於促進新型城鎮化發展若干政策的實施意見》，對全縣範圍內的農民、鄉鎮公職人員以及户籍不在xx的外來務工人員等在縣城購買通過公開出讓土地開發建設的商品住房，提供了一系列優惠政策。截至目前，以上人羣進城購房xx餘套，面積約xx萬平方米，為我縣房地產“去庫存”打下了良好的基礎。二是全力推進人居環境整治工作。繼續深入推進以“農村三大革命”為主的農村人居環境綜合整治工作，全力推進農村清潔、環境衞生再上新台階，截至目前，共清理垃圾x萬噸左右。三是穩步推進農村危房改造工作。“十三五”以來，住建局將農村危房改造這一民生工程作為脱貧攻堅行業扶貧工作的着力點，將建檔立卡貧困户、分散供養五保户、低保户、殘疾人家庭這四類人羣作為重點對象，放在農村危房改造優先位置，以保障住房安全為目標，因户施策，精準發力，強化兜底措施，大力推進農村危房改造，改善貧困户住房條件。截至目前，共完成農村危房改造任務xx户。四是紮實開展老舊小區改造，共完成市下達我縣老舊小區改造項目xx個，其中已完成xx個，正在實施改造的x個。
(四)房地產市場日趨平穩，住房保障體系不斷完善
“十三五”期間，我縣新建商品房小區xx個，總建築面積xx萬平方米;監管商品房預售資金賬户約xx億元，同時對xx等xx個開發項目進行商品房合同備案。強化住房保障機制，發放低收入家庭困難租賃補貼xx餘户，發放資金約xx萬元。
今年以來，縣住建局緊緊圍繞全縣中心工作和縣委、縣政府重點工作部署，以重點項目建設、棚户區改造、農村危房改造、老舊小區改造為抓手，全力推進城市建設各項工作。
(一)抓學習，全面提高政治站位。住建局黨委不斷增強“四個意識”，堅定“四個自信”，做到“兩個維護”，堅決把貫徹執行中央、省、市、縣決策部署作為第一要務，全面落實各項工作任務。積極開展各類主題教育等活動，充分利用黨委會、黨委理論中心組、局大例會等形式，以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，認真學習習近平總書記系列重要講話精神、十九大和十九屆二中、三中、四中、五中全會精神以及《關於新形勢下黨內政治生活若干準則》、黨章黨規等內容，不斷提高局黨委思想覺悟和理論水平，自覺遵守黨的政治紀律和廉潔紀律。
(二)抓項目，全力推進城市建設。一是及時啟動新增中央預算內投資補助重點項目謀劃編制工作，現已完成老城區城市排污系統改造和排水系統提升改造、老舊小區外圍配套設施建設、城關鎮停車場、城關鎮社區服務中心、城鎮公廁配套設施、市政道路及市政設施、全民健身場地設施、非遺小鎮周邊環境整治及配套設施提升等xx個項目謀劃編制並上報，總投資xx億元。至目前，已列入2020年度中央預算投資補助計劃項目x個，總投資xx億元。二是全力推進城市重點項目建設。2020年，住建局牽頭負責重點項目xx個(續建項目xx個，計劃新開工項目xx個)。截至目前，已累計完成投資xx億元，其中：xx個續建項目正按序時進度有序推進;xx個計劃新開工項目已全部開工建設，其中：老舊小區改造、物業小區充電樁全覆蓋工程正按序時進度推進，確保xx月底全面完成;老城區路網及老舊小區EPC項目已於x月x日完成招標，現正在進行管網排查等工作。
(三)抓重點，加快實施棚户區改造。啟動實施棚户區改造共xx個，截至目前，已啟動實施xx等x個棚户區徵遷工作，新開工xx個安置房項目，累計完成徵遷改造户數xx户，完成徵遷面積73.03萬平方米，佔目標任務xx%;完成新開工安置房套數xx套、新開工安置房面積xx萬平方米，佔目標任務xx%。完成竣工安置房套數xx套，佔目標任務xx%;完成回遷安置xx户，xx萬平方米，佔目標任務xx%。2020年x月，我局擬定並經縣政府辦批准出台了《xx縣棚户區改造項目房票安置實施方案》，於2020年x月x日設立房票大廳。房票大廳自運行以來，共接收檔案xx份，出具房票xx張，房票總金額xx億元，拆遷面積xx萬平方米。截至目前，全縣xx個樓盤，共成交xx套，成交合同價xx億元，使用房票xx張，房票金額x億元，涉及約xx萬平方米，有效減少政府徵遷臨時過度成本支出，實現棚改羣眾利益最大化。
(四)抓民生，着力改善城鎮人居環境。一是組織人員對全縣xx個鄉鎮，xx個村居，約xx户建檔立卡貧困户住房保障進行排查。截至目前，共排查問題xx個，現已整改到位。二是省市下達我縣農村危房改造年度目標任務xx户，已於x月份全部分配至各鄉鎮，截至目前，xx户危改任務已全面完成。三是全面完成住房保障租賃補貼發放工作。2020年度共發放租賃補貼xx户，xx元，全面完成市下達的目標任務。
(五)抓經濟，確保任務指標雙落實。今年以來，為消除疫情影響，我局狠抓建築產值、房地產指標上報，確保經濟指標任務落實到位。截至目前，建築產業產值共完成約xx億元，同比增長xx%;房地產投資完成xx億元，商品房銷售xx萬平方米，同比增長xx%;三季度房地產業工資總額已完成上報xx萬元，同比增長xx%。
(六)抓監管，加強建築、房地產市場管理。一是共受理在建質量監督工程單體項目xx個，建築面積xx萬平方米;監督組織竣工驗收項目xx個、建築面積xx萬平方米，竣工合格率100%;共組織質量監督巡查專項執法監督檢查x次，開展預拌混凝土生產企業專項檢查x次。出具工程質量問題整改通知單xx份，出具工程質量監督巡查、抽查(測)記錄xx份，處理質量投訴xx餘起。同時，成立安全檢查組對全縣x個在建工程進行了x個季度安全大檢查和x次專項檢查，查出安全隱患xx條，下發《整改通知書》xx份，並按相關法律、法規規定進行查處。二是監管商品房預售資金賬户約xx億元，同時對xx等xx個開發項目進行商品房合同備案;發放商品房預售許可證xx個，預售面積xx萬平方米。對全縣xx個物業小區進行檢查，累計清理亂堆亂放、佔用公共部位等xx餘處，施劃消防通道標誌xx處，同時受理各種投訴xx餘次，回覆率達xx%。
(一)基本思路
以十九大和十九屆二中、三中、四中全會精神為指導，按照“補短板、抓提升、強管理”總體思路，以項目建設為重點，精細化管理為保障，完善城市功能、提升城市品質，統籌城鄉發展、保障改善民生、豐富城市元素，通過城市雙修等工作推動供給側結構性改革，促進城市發展，提升城市空間品質，塑造整潔、美麗、精緻的城市空間環境。
(二)發展重點
一是實施城市功能提升工程。研究謀劃符合縣情、具有可操作性的重大建設項目和重點發展任務。二是實施民生保障工程。圍繞完善城市功能、提升城市品質，繼續加強保障性安居工程建設，加快棚户區、“城中村”和老舊小區的改造步伐，每年啟動實施一批棚户區改造、老舊小區改造項目，同時大力推進城市生態停車場項目，讓城市更靚麗。三是推進房地產市場持續平穩健康發展。按照促消費，調結構，擴投資，防風險的要求，落實房地產市場調控措施，實現城市規劃、土地出讓、房地產發展相互聯動，推動房地產業持續平穩發展。
(三)擬實施和謀劃項目
一是啟動實施xx縣城關鎮停車場、老城區城市排污系統改造和排水系統改造提升、xx縣排水防澇設施建設、市政道路工程及市政設施建設、城鎮公廁配套設施建設、xx等x個老舊小區周邊配套設施建設工程、xx等xx個老舊小區改造周邊配套設施建設、xx居民區等十三個小區基礎設施建設及周邊配套設施建設等x個項目，計劃投資約xx億元。二是啟動實施城區xx個老舊小區改造，每年改造xx個，確保十四五期間全部完成。
(一)強力推進重點項目建設。一是加快徵遷進度。完成城西公園東側、老城關鎮、復烤廠等棚户區項目徵遷工作;二是持續推進新開工安置房建設。在穩步推進xx等安置房建設的同時，爭取x月底前啟動老客運站、老印刷廠、老磷肥廠等安置房項目建設;二是穩步實施城市基礎設施建設。加快推進老城區污水管網改造、老舊小區改造等城市公共基礎設施項目建設;三是堅持“六個強化”壓實城市建設責任，推動項目建設，每週一調度，每月一小結，加快續建和新開工項目建設進度，確保完成全年棚户區改造及重點項目建設目標任務。
(二)加大建築市場整頓力度。規範建築市場秩序，推動建築市場健康有序發展，嚴肅查處建設領域各種違法違規行為。完善工程施工在線監管平台，利用科技手段，實施科學管理。加大對施工合同履約情況尤其是工程款支付情況的監督，進一步規範建築工程領域農民工及工資支付管理。
(三)加強房地產市場監管。繼續以去庫存、穩房價為主要目標，加快新型城鎮化建設，規範房地產交易備案和中介管理，建立中介機構從業人員的信用檔案制度。提升物業服務檔次，完善管理辦法，解決熱點問題，切實加強物業小區的規範化管理。
(四)強化建設工程質量安全監管。進一步加大工程質量治理兩年行動工作力度，健全完善工程質量監督機制，保障全縣建設工程質量。
一是全面落實五方主體項目負責人質量終身責任，簽署書面承諾書，對受委託項目負終身質量責任。
二是將專項治理與日常監管工作緊密結合，紮實推進專項治理工作進展，促進全縣建設工程質量水平穩步提升。
三是集中開展建築材料質量專項治理工作，加強建築材料質量管理，防範工程質量風險。
四是進一步明確工程質量監督內容，規範質量監督程序，提高工程質量監督管理效能。五是加強建築節能專項驗收工作。着力抓好建築節能工程質量，確保新建項目建築節能達標，符合上級規定的要求。
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