商管總經理崗位職責

崗位職責：

1、負責組織對項目綜合評定，及時招商調整，提升項目品牌形象並監督指導各地公司招商調整方案的編寫與申報，監督、指導各地公司落實與執行；

2、結合市場分析，對營業策略合理化調整，制定租賃決策文件，監督、檢查各地公司租金收繳並做好租金預警；

3、負責制定營運管理制度，監督、指導並檢查各地公司的落實與執行；

4、負責監督、指導及檢查各地公司日常現場營運管理工作及服務管理工作。

5、負責彙總分析各地公司的經營數據，建立商管公司營運決策信息平台，為營運工作提供決策依據和指導意見；

6、負責營運管理團隊的組建、指導、培訓與績效考核。

7、負責制定商管公司市場推廣各項標準、流程，並對執行情況進行檢查、監督；

8、負責各地年度、季度預算進行分解、審核，對各地推廣方案進行指導並審批；

9、負責各地公司廣告位及場地租賃落實情況進行監督、檢查；

10、負責市場推廣人員的組建、培訓與績效考核；

11、負責商管公司各項業務資源整合，建立市場推廣信息資源庫。

任職要求：

1.教育水平：大學本科及以上學歷；

2.專業：工商管理或經濟類相關專業優先；

3.經驗：5年以上高端商業管理領域工作經驗，2年以上同崗位工作經歷；

4.能力：熟悉商業地產開發、商業運營管理模式，對高端綜合商業中心的運營管理有一定的瞭解；

崗位職責：
1.全面負責商業公司的業態項目定位規劃管理工作；
2.建立完善高效的業務運營管理體系和標準並貫徹執行；
3.負責達成集團公司下達經營指標及管理指標；
4.負責組織商業業態市場調研，預測市場發展趨勢，並針對市場的變化和競爭的需要提出應對策略；
5.負責商業管理公司團隊組建，協調各項業務良好開展。
任職要求：
1.45歲以下，全日制本科以上學歷，具有10年以上大型城市綜合體統籌管理經驗，有完整的商業項目籌開及運營經驗；
2.具有商業管理創新思維與時尚敏感度，具有中高端品牌及時尚體驗業態商户資源者佳；
3.熟悉商業管理和商業運營模式，熟悉國家、商户管理等相應法律法規；
4.對營運成本和收益有清晰部署，成本意識強，領導能力強，有優秀的團隊意識；
5.領導力、團隊管理和激勵能力突出，有較強的目標感和抗壓能力。

崗位職責：
1、全面負責廈門昌宏集團已開業和籌備期的商業項目的招商、營運、企劃等經營管理工作。
2、負責統籌集團商業項目中長期發展規劃、年度經營管理計劃，組織團隊完成經營業績目標。

3、負責商業團隊建設和發展，完善和健全各業務模塊管理制度、體系、流程。

4、負責公司外部公共資源的統籌，為公司經營提供良好的外部環境保障。
任職要求：
1、45歲以下，本科及以上學歷，管理類相關專業。
2、10年以上商業地產行業購物中心或商業百貨綜合管理經驗，5年以上10萬㎡左右購物中心副總經理/總經理同等職位管理經驗。
3、具備豐富的商業地產項目業態規劃、招商、企劃、營運管理等經營管理經驗，較強的經營管理意識、組織管理能力、團隊管理能力。

1、負責集團商業項目前期規劃設計、市場定位，出具規劃調研報告；

2、負責商業項目的策劃推廣、招商管理，制定招商目標考核體系和獎懲措施並推動執行；

3、負責後期商業運營管理工作，擬定項目運營管理規劃和執行標準並推動執行，根據市場信息及時調整商業運營規劃和策略；

4、負責項目現場統籌管理，對商户信息羣進行分析，做好客户服務等日常運作管理。

5、負責商管中心招商、運營團隊組織架構搭建、團隊建設，以及經營管理模式與制度流程體系建立；

6、與集團各職能部門及項目公司進行溝通和合作，相互協調，確保項目有效的組織和運作。

任職條件：

1、具備8年以上商業地產管理招商策劃和運營管理經驗，同崗位3年以上經驗，熟悉商業地產操作全流程，在商業項目的市場定位，策劃推廣及開發運營中有個人獨到的見解。

2、熟悉行業動態及運營發展趨勢，有敏鋭的市場洞察力。

3、具備獨立組織制定項目規劃、項目招商策略、項目拓展等工作能力，能拓展、維繫、跟蹤客户，實現成功開業和健康運營。

4、有良好的職業素養，具有較強的表達、理解與公關能力，並且具有團隊協助精神，責任感強。