商用房屋租賃合同是商業用途租賃的相關約定。本文提供租賃商用房屋合同範本，其中包括了房屋租賃情況、租期、租金、使用方式等詳細內容，有助於商業租賃者明確雙方權益、規避糾紛。
第1篇
出租方（甲方）：身份證號碼： 聯繫電話： 承租方（乙方）： 聯繫電話： 鑑於乙方有意租賃甲方物業且甲方願意出租，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，維護雙方合法權利，經雙方平等、友好協商，特制訂如下條款以供雙方遵守：
甲方將自有的位於_______________________________________________________的房屋（房屋產權證號：_________________），出租給乙方作__________使用。
1、租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。
2、甲方在本合同生效後____日內將房屋按現狀交付給乙方使用。房屋現有裝修及設施、 設備情況由雙方另行在附件中進行確認。
1、甲、乙雙方議定租金＿＿＿元月（含税價），由乙方在每月____日前交納給甲方。甲方收取租金____日內應向乙方提供相應的合格發票。
第一期租金時一併支付給甲方，甲方收款後應出具相應的收據。
3、租賃合同到期雙方交接完畢後____日內，甲方應將押金無息退還乙方。
4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關部門制定的標準自行繳納。
1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租屋及其設施應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（户內上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方正常使用。
2、甲方修繕房屋時，應提前通知乙方，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設施設備由乙方負責維修保養。
4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。租賃期滿後，裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。
5、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。
第三方時，應保證本租賃合同對新的房產所有者繼續有效； 2。甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權。若因甲方與
第三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權利等原因導致租賃合同無法履行時，甲方應退還乙方預付租金中剩餘部分並雙倍返還乙方押金。
1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應按照日租金的20%（以天數計）向乙方支付違約金。逾期____日以上（含）交付房屋的，乙方有權立即解除合同，要求甲方退還已預收的租金、押金並支付等同於押金數額的違約金。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按日租金的20%（以天數計）向甲方交付違約金，直至付清為止。
3、合同履行過程中，任何一方未經對方同意，不得擅自解除合同。若甲方違反此規定，則應退還乙方預付租金中剩餘部分並雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權沒收押金。
4、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。否則甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權解除合同並沒收押金。
5、租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續短暫使用承租房屋的（以____日為限），甲方應予以同意，但乙方應按實際使用天數向甲方支付相應的租金。
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀滅失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，並與本合同具有同等效力。
2、本合同所載地址為雙方有效聯繫方式，與本合同履行有關的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯繫方式的，均應自變更之日起____日內以書面形式告知對方，否則應承擔送達不能的後果。
3、本合同一式2份，甲、乙雙方各執1份，具備同等法律效力。
第2篇
根據國家有關法律法規，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，特訂立本合同。
該房屋租期為年____月____日至 年____月____日至。租賃期滿，乙方如果繼續續租，在同等條件下有優先權，必須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面意見，雙方可在租金期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。
1、第一年租金為人民幣元整，簽訂合同時付清房租________元。
2、租金一現金方式支付，每逾期一天，則甲方有權向乙方按照每月租金的百分之三收取滯納金。房屋的裝飾、拆除後無法保證完整的實施無償歸甲方所有，有權拒絕乙方任何要求。
按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效，並須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；在轉移給第三方時，如非乙方購買，對乙方造成的損失由甲方負責賠償。
依法在租賃期間，實際使用經營所產生的所有費用應由乙方自行承擔，（其中包括水、電、電話、有線電視、保潔、物業等費用）並按單如期繳納；房屋租賃所產生的房產税、由甲方承擔。
2、甲方房屋交給乙方使用之前，負責水、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負責。
甲方負責房屋保險及房屋税費，乙方負責房內財產保險。
1、在租賃期內保證在該租賃屋內的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規，無任何違法行為。
3、未經甲方同意，乙方不能改變所有租賃的結構，乙方不得將所租賃房屋整體轉租給他人，一經發現，甲方有權收回房屋，乙方承擔違約責任，如部分轉租，須通知甲方參與並同意，轉租人不得再轉租。
4、乙方應按本合同的約定全法使用租賃房屋，不得存在危險品及國家規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方承擔全部責任。
5、租賃期間，甲方承擔租賃房屋結構的維修，保養。
1、在租賃期內加以雙方均不能提前終止合同，加以雙方任何乙方提前終止合同，均構成違約。
2、在租賃期滿後，乙方應及時將房屋交還給甲方，甲方有權收回房屋，房屋的裝飾、拆除後無法保證完整的設施無償歸甲方所有，
1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導致中途合同終止，則視為違約，違約金雙方約定為伍萬元整；同時甲方有權收回房屋，房內的裝飾、拆除後無法保證完整的設施無償歸甲方所有，並有權拒絕乙方的任何要求。
2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情雙方發生爭議，應首先友好協商，協商未果，可向當地人民法院提出訴訟。
3、房屋因不可抗力（如地震、洪澇、戰爭）及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互相不承擔責任。如乙方管理不到位，造在的火災及人為損壞房屋，由乙方承擔全部責任。
1、甲乙雙方簽訂本合同時，具有完全民事能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按照合同規定嚴格執行；如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。
2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款。
3、本合同連附件共____頁，一式二份，甲乙雙方各執一份，均由同等法律效力，簽字後生效。
第3篇
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協議，並簽訂本合同：
甲方出租的商用房(以下簡稱該商用房或承租商用房)坐落於_____;乙方承租的建築面積_____平方米，室內為未經裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設置經營所需的配套設施，乙方對於該商用房已實地察看且已做過必要的瞭解。對於建築面積在計算上可能出現的微小誤差，乙方表示理解並接受。
乙方應根據承租商用房的具體情況和相關的法律法規，設置自身的經營項目，並就及時辦理合法的報批(經營)手續，否則因些造成的任何經濟損失和後果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關係。
1、裝修期，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，裝修期乙方不付房租，但付物業費，水電費等其他費用，裝修期算在合同期內，裝修期內出現的一切不良後果均由乙方負責與甲方無關。
2、合同付款期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。付款方式為年付。租金為每年25萬元整。租金應於每年提前兩個月支付。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房，另行租於第三方或收回商用房。
租金為税後租金，該租金不含物業費取暖費，水電費等一切費用。
商用房的房產税、人所得税物業税等由商用房租金引起的税費均由乙方承擔與甲方無關。
1、甲方收到乙方保證金及首期租金後即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現狀為準。
2、合同期滿或中途解除合同，乙方應立即搬離並交還承租商用房給甲方。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方。
3、如因乙方未能履約付租金導致合同解除，甲方可以提前通知(或在承租商用房門口張貼通知信函)甲方要求收回商用房，乙方應按通知要求騰空並交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時，甲方有權採取包括換鎖等手段在內的措施收回商用房。對於乙方在承租商用房內所有遺留物品，甲方有權自行外理，乙方無權向甲方索要或索賠。
1、甲方保證所出租的商用房產權清楚，沒有糾紛，有其合法的出租資格。若因商用房產權發生糾紛，導致乙方無法使用商用房，由甲方承擔責任。
2、乙方有權根據市場需要自由設置其經營項目並對其經營承擔市場風險。在乙方申辦相關證照時，甲方同意出具有交的相關手續。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責。
租賃期間，乙方對承租商用房及其設施應妥善管理、積極維護並負責修繕。
租賃期間，有關防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衞等工作，乙方應執行當地有關部門的規定，同時還應服從甲方及有關部門的監督檢查。
乙方可以根據需要對承租商用房進行裝修，但乙方的裝修方案事先應報甲方批准同意，同時承諾在進行裝修(含房屋隔斷、消防、環保設施等)時委託在相關資質的設計、施工、安裝企業進行，如需報建和驗收，乙方還應自學辦理報驗手續。乙方同時保證：
2、保證原有的設施(包括水、電、暖)不被破壞，如需改造或增添設施，應委託專業公司安裝施工，平時保證合理使用並使其功能良好。否則，如因乙方未能執行上述約定，導致出現任何不良後果，均由乙方負責。
3、如果裝修廚房、衞生間或其他與水相關的用途，則按規定做好防水層且須經過閉水室驗，保證不會出現滲漏問題。否則，乙方應負責返工重做。如果造成甲方或相鄰商户損失，乙方應負責賠償。
4、因乙方裝修施工不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔相應責任。
5、合同期滿或因其他原因導致合同解除，甲方收回商用房時包括乙方對上述商用房進行的裝修和不可移動設施等，乙方不能對其裝修和設施拆除或要求補償。
6、由於乙方在使用過程中其自身原因和過失造成的商用房及第三方的損失，應由乙方承擔賠償責任。
甲方出租的商用房設有消防設施，乙方承諾保證消防設施的正常有效，防止火災隱患。
乙方應按有關部門(水、電)的收費標準承擔各項費用，如乙方不按時支付上述各費用，則應無條件承擔延期付款的後果責任(包括停水停電)。商用房移交後，雙方應及時核對水、電錶用量度數，並補齊所欠全款。
1、租賃期滿後,乙方無任何違約情況,繳清所有費用後,甲方應在商用房交還後七日內全額退還乙方保證金,本合同隨即終止.如乙方要求繼續租賃,應當在租賃期滿前三個月像甲方提交正式書面申請,甲方如果決策繼續出租商用房,應在同等條件下,優先租給乙方.
2、合同期間,如果乙方因自身方面的原因決定轉讓承租商用房,則應提前2個月向甲方提出書面申請,經甲方書面批准同意後,雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下,另行簽訂《轉讓協議書》.乙方應在該協議書規定範圍內轉讓而不能私自將承租商用房轉租、轉讓、抵押他人.否則視乙方為違約,甲方有權收回商用房(包括裝修及設施設備),解除本合同.因此造成的一切法律責任和經濟損失均由乙方負責.
本合同簽訂後,雙方均必須依合同約定履行義務,享有權利,任何一方違反合同的約定或下列各項內容時,必須承擔違約責任.
一、甲方有權在乙方有下列情形時,可以採取包括停水、停電在內的強制措施,催收租金或提前收回租賃商用房,租賃合同也隨即終止.
(1)、乙方擅自將承租商用房轉租、抵押、調換使用或改變用途,轉借他人時;
(2)、乙方未按合同規定支付租金,每逾期一天則應按每日300_____元的標準向甲方付違約金,逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時;
(3)、乙方破產或進行清盤(包括法院查封)而無法履約付租時;
甲方因上述原因決定收回商用房時,有權要求乙方限期搬遷退房,超過搬遷期限後,視乙方為搬遷完畢,商用房內如有遺留物品,則視為乙方主動放棄,甲方有權自行處理,乙方無權追償.如果乙方無理占房不退,甲方有權採取強烈措施(包括停水、停電、強行進入等)且有權追索乙方佔有商用房的賠償責任.
因不可抗力原因(包括地震,洪濤等)導致該商用房損壞或造成損毀並致使本合同無法履行時,雙方同意解除本合同並互不承擔責任.
1、乙方在裝修及日後經營過程中,不能出現擾民現象,否則乙方應負責整改,因此引起的後果責任由乙方承擔.
2、在商用房管理工作中,遇到突發事件(如火災、漏水、煤氣泄露等)甲方有權在乙方不在場的情況下,進入乙方承租商用房.如在採取應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方並給乙方造成損失的,乙方表示理解並不要求甲方承擔賠償責任.
3、甲乙雙方確定信函(包括其它文)投遞的合同與有效地址為:(a)甲方以合同首頁所述地址為準(b)乙方以上述承租商用房所在地址為準.甲方在無法聯繫到乙方的情況下,可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函.此張貼的通知信函等同於甲方依法履行了告知義務.
本合同執行過程中如發生糾紛,雙方同意協商解決,協商不成時,雙方同意通過法院解決.
本合同未盡事項,由甲乙雙方另行補充合同,補充合同與本合同不一致的以補充合同為準.
本合同經雙方法定代表人或委託代理人籤後生效,一式二份,甲方執一份,乙方執一份.傳真件具有同等法律效應.
第4篇
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋院落轉租給乙方使用，乙方承租甲方房屋院落事宜，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條、甲方將坐落於 （原 總參某單位，後由甲方租賃）的房屋及院落轉租給乙方使用。
第二條、租期及租金 租期________年，自________年____月____日至________年____月____日，乙方需一次性付給甲方________年租金，________年租金共計元（人民幣大寫： ）。
第三條、甲方同意乙方將承租房屋及院落用於自行居住、休閒、娛樂以及其他法律允許範圍內的經營活動，乙方在承租期內居住、經營不受甲方干預。
第四條、甲方應保障該房屋及院落的水、電等基本設施的完善，乙方需獨立安裝水錶、電錶，費用乙方承擔，水電費按當地物價部門規定繳納，乙方如需安裝其他設施，甲方有義務幫助乙方實施，相關費用乙方承擔。
1、因甲方房屋年久失修，院落雜草叢生，且所有房屋沒有窗户，部分房屋露天，無法達到居住、經營條件，乙方承租後隨時可對所有房屋或部分房屋進行修繕（安裝窗户、房頂防水處理、地面處理及安裝水電等），對院落進行整理等，甲方需同意並配合乙方完成上述問題，費用乙方承擔。
2、乙方在修繕房屋、院落或其他設施時，發現威脅到生命財產安全的危房、危險建築或危險設施等項目，應儘快告知甲方，甲方應同意乙方拆除危險項目，拆除費用乙方負責。
3、乙方承租後，如因居住或經營需要，需重建房屋或其他設施時，需經甲方同意後方可實施。
4、如因國家或部隊收回、重大項目開發及其他原因，致使乙方不能繼續承租的，乙方有權向
第三方索要因房屋及院落修繕、建設及其他經營項目所造成的損失，甲方應配合乙方完成索賠。
1、乙方承租期內，未經甲方允許，不得擅自將房屋及院落轉租他人。
2、乙方應自行保障人身及財產安全，發生意外和損失或造成安全生產事故均有乙方負責。
3、承租期內，乙方必須遵守國家的法律法規和當地的 規章制度，不得從事違反國家法律法規和當地規章制度的經營活動，由此所帶來的各種糾紛及損失乙方自行負責。
4、乙方應尊重當地的風俗習慣，甲方有義務幫助乙方協調當地居民關係。
6、租賃期滿後，如乙方繼續承租，同等租金下，甲方應考慮乙方繼續承租，否則按
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、因履行本協議產生糾紛的，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，向當地人民法院提起訴訟。
2、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，具有同等法律效力。
第5篇
乙方因經營需要臨時租用甲方在建房屋，經雙方共議達成如下房屋租用臨時協議：
為乙方臨時使用，如果甲方工程續建，乙方在接到通知後_________日內應無條件退租搬出，不得拖延。
第二條租金每月人民幣_________元，先付後住，不得拖欠。
第三條租期內，房屋隔牆及鋪面門、窗、網等設施費用由乙方負責支付，因甲方續建搬出時，均得以無償拆除。
第四條租期內，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續建停止租用時，乙方拖欠的水電費與甲方無關，乙方向水電有關部門支付。
第五條乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護好本大樓的一切財產。
第六條乙方在租期內必須做好樓層內的衞生及周邊的環境衞生，不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內。
第七條租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。
第八條乙方租用在簽訂協議時先交納_________個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衞生，並保持原有結構“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。
第九條乙方不得隨便擴大租用面積，不準外租轉讓，不準隨便改變使用和損壞大樓內任何原結構。
第十條從簽字之日起租用期必須有_________年時間，否則不退押金。如果_________年之內甲方續建、轉賣，乙方必須無條件搬出。甲方不負乙方任何責任。
第十一條乙方在租賃期內如違反上述職責，甲方有權終止協議和清出乙方在本大樓租用權，保證金不退還。
本臨時協議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第6篇
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
租賃期一年，出租方從年月日起將出租房屋交承租方使用，至年月日止。
承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋，造成出租方損失，由承租方負責賠償：
1、承租方利用承租房屋進行非法經營，損害國家和公共利益的或影響學生身心健康的娛樂活動的；
5、承租方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或交換使用的；
8、承租方未按時繳納水、電等費用，影響出租方利益的。
合同期滿後一個星期內，承租人將房屋返還出租方。需延續租賃的，承租方提前一個月與出租方協商，雙方可另行簽訂合同，（在同等條件下，承租方享有優先全）。
在房屋租賃期間，水、電費等費用由承租方支付，並由承租方承擔延期付款的違約責任：
在租賃期，如果發生有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由承租方支付。
2、不得擅自改變承租房屋用途；不得擅自將承租房屋轉租、轉讓、轉借或交換使用；
3、未經出租方同意，不得擅自改變或擴大承租房屋和附屬設施的原狀。如有違犯，承租方應負責無償恢復原狀；如確屬必須時，必
須事先徵得出租方的同意方可實施。承租方經出租方批准對承租房屋改建、擴建或裝飾，其一切費用由承租方自負；改建或擴建增加的面積，產權歸出租方所有，合同終止時，承租方在承租房屋中的裝飾或擴建及新建設施，無償歸出租方；
4、對承租房屋及附屬設施，應負責保管，愛護使用，並注意安全；
5、在租賃期間，防火安全、綜合治理及安全保衞工作，承租方應執行當地有關部門規定和服從甲方監督檢查，承租方發生的一切安全問題及人身傷害，均由其承擔全部責任，出租方不負擔連帶責任；若造成房屋損壞，由承租方負責恢復或賠償；
6、必須合法經營，必須遵守國家法律、法規，否則，由於違法而造成的一切責任後果，由承租方自負，出租方不承擔連帶責任；
7、租賃期間所發生的一切外部關係均由承租方自行處理，出租方不負連帶責任；
8、在租賃期間，出租房屋的日常修繕和維護由承租方負責；
1、出租方必須按時提供合同規定的出租房屋，否則每逾一天，按年租金總額的0。1%交納違約金。
2、承租方必須按時繳納租金，否則每逾一天，按年租金總額的0。1%交納違約金。
3、承租方擅自將承租房屋轉租、轉讓、轉借或交換使用；擅自改變承租房屋用途；或擅自改變或擴大承租房屋原狀的，除出租方終止合同外，承租方已交納的租金，出租方不予退還，承租方還應按年租金的0。1%交納違約金。
1、簽訂後雙方不得無故變更或終止合同，如需變更或終止合同的，須經雙方協調一致簽訂變更或終止協議，否則，變更或終止無效，並由責任方承擔一切責任。
2、承租方承租的房屋因政策原因必須騰讓時，出租方應提前一個月通知承租方，租金按實際租期按日收取，本合同終止，雙方互不承擔違約責任。
3、如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，租金按實際租期按日收取，雙方互不承擔違約責任。
本合同在履行過程中若發生爭議，雙方應協商解決；協商、調解不成，任何一方可向東營仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十條本合同未盡事宜，按國家有關規定，經合同雙方共同協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十一條本合同自雙方簽字蓋章後生效，履行完本合同規定的全部義務時終止。
第十二條本合同正本兩份，出租方與承租方各執一份，合同副本貳份。
第一條租賃房屋座落在、間數、建築面積、房屋質量。
（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）
第五條承租人負責支付出租房屋水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衞生費、物業管理費。
第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的範圍、時間及費用負擔：
第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；2、承租人所欠各項費用達（大寫）元以上；3、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的；4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；
6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；7、承租人在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。3、第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解，按下列第種協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第種方gf—20xx—0602式解決：
（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。
法定代表人（簽名）：居民身份證號碼：居民身份證號碼：
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